工程竣工验收方案(示范文本)
工程竣工验收方案范本(三篇)
工程竣工验收方案范本____年工程竣工验收方案1.前言本方案为了保证项目工程在____年顺利竣工并达到预定的验收标准，特制定该验收方案，以便确保项目的质量与进度，并最终顺利交付。
2.验收目标本次工程竣工验收的目标如下：2.1. 验收合格的工程必须符合国家相关法律法规和技术标准规范；2.2. 工程必须按照设计文件的要求建设；2.3. 工程的安全、功能、质量、经济技术指标必须达到设计要求；2.4. 通过竣工验收，确保工程能够投入使用。
3.验收程序3.1. 开展前期准备工作3.1.1. 根据工程的性质和规模，成立竣工验收专家组，并确定组织方式和成员；3.1.2. 编制竣工验收方案，明确验收的时间计划和具体步骤；3.1.3. 配备验收所需的场地、设备和工具；3.1.4. 协调相关部门的工作，确保验收所需的数据、文件等准备完备。
3.2. 验收资料审核3.2.1. 验收专家组对工程竣工资料进行审核，包括设计文件、施工记录、检测报告、质量监督报告等；3.2.2. 对资料审核中出现的问题，及时与相关方沟通，确保问题及时解决；3.2.3. 对资料审核结果进行总结和评估，形成评审报告。
3.3. 现场实地检查3.3.1. 验收专家组对工程现场进行实地检查，重点关注施工质量、安全措施、工程设施的完好性等；3.3.2. 检查过程中，对问题和隐患进行记录，并指导相关方采取措施加以解决；3.3.3. 验收专家组根据实地检查结果形成报告，反馈给相关方进行整改。
3.4. 功能性能测试3.4.1. 对工程的功能性能进行测试，包括设备的性能测试、系统的正常运行测试等；3.4.2. 验收专家组根据测试结果进行评估，确定工程是否达到设计要求的功能性能；3.4.3. 对测试结果不符合要求的问题，提出整改措施，并监督整改过程。
3.5. 安全验收3.5.1. 对工程的安全措施进行验收，包括工程的结构安全、消防安全、环境安全等；3.5.2. 验收专家组根据验收结果评估工程的安全性能，并提出改进建议；3.5.3. 对安全性能不达标的问题，要求整改，并进行跟踪和监督。
2024年市政工程竣工验收方案范文(4篇)
2024年市政工程竣工验收方案范文一、前言市政工程是指建设城市基础设施的工程项目，包括道路、桥梁、排水系统、供水系统、供电系统、燃气系统等。
市政工程的竣工验收是确保工程质量、保障城市基础设施安全运行的重要环节。
本方案旨在规范市政工程竣工验收工作，确保市政工程的质量和安全。
二、竣工验收内容和标准1. 工程质量验收：根据《城市市政工程质量验收标准》，对市政工程的设计、施工、材料、设备等进行全面检查，确保符合相关国家和地方标准和规范要求。
质量验收重点关注以下方面：（1）工程结构的安全性和稳定性；（2）工程施工质量的合格性；（3）工程材料的质量和使用性能；（4）工程设备的安装和运行情况。
2. 安全验收：市政工程的安全验收是保障城市基础设施运行安全的关键。
安全验收包括以下方面：（1）结构安全：对道路、桥梁等工程结构进行安全评估，确保结构的稳定性和承载能力；（2）交通安全：对道路标线、交通信号灯等交通设施进行检查，确保交通的畅通和安全；（3）排水安全：对雨水排水系统和污水处理系统进行检查，确保排水功能正常；（4）供水安全：对供水系统进行检查，确保水质符合相关水质标准；（5）供电安全：对供电系统进行检查，确保供电设备和线路安全可靠；（6）燃气安全：对燃气系统进行检查，确保燃气设备和管道安全可靠；3. 环境验收：市政工程与城市环境密切相关，环境验收主要关注以下方面：（1）噪音污染：对施工期和运行期产生的噪音进行评估，确保不超过国家和地方相关噪音标准；（2）环境污染控制：对施工期产生的扬尘、废水等污染进行检查，确保符合环境保护要求；（3）景观绿化：对市政工程周边的绿化情况进行检查，确保绿化质量达到相关要求；（4）文物保护：对市政工程可能影响到的文物进行保护，确保不损坏或影响文物价值。
三、验收程序和要求1. 编制验收计划：根据市政工程施工进度和相关要求，编制详细的竣工验收计划，明确各项验收内容和时间节点。
2. 竣工验收申请：市政工程竣工前，由工程管理单位向相关部门提交竣工验收申请。
单位工程竣工验收方案范例(3篇)
单位工程竣工验收方案范例一、单位工程竣工预验收组成单位分别为：建设单位：___医学院设计单位：___市建筑设计院有限公司管理单位：___宏达工程顾问有限公司监理单位：___建渝工程建设监理有限公司施工单位：___省冶金建设公司地勘单位：质量监督机构：贵安新区规划建设管理局质量安全监督站二、验收主持人由监理单位（项目总监）：李国才支持，验收分组由监理单位项目总监理工程师___，分为资料组、实测、外观检查组等三个验收组成。
1、资料组由李国才、刘显有、甘琴组成，组长李国才；负责对资料的完整性、真实性进行检查；2、外观组由孙斌、陈周、李德恩、汪燕林、周晗组成，组长孙斌。
负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估；3、实测组检查由卢凤杰、罗应详、袁再德、张金海组成，组长卢凤杰，负责对县朝阳实体检测质量作出评价。
4、三个验收组在监督组的监督下进行主体分部工程验收。
三、验收程序：1、由监理单位项目总监李国才主持会议；2、参加验收的人员签到并核实验收组成人员资格；3、验收人员分别对实体、资料、外观进行检查验收，作好记录；4、施工单位汇报施工情况自检结果及验收所准备的工作；5、监理单位汇报监理工作情况及工程验收结论；6、设计单位评价单位工程预验收结论；7、地勘单位评价单位工程预验收结论；8、建设单位评价单位工程预验收结论；9、资料组对单位工程整个资料检查做简单的汇报；10、观感组对单位工程观感做简单的汇报；11、实测组对单位工程质量做简单的汇报；12、各组检查意见经认真讨论后形成统一验收结论。
四、请质量监督站对验收的程序、形式和内容是否符合建设部规定发表意见五、由各单位现场签署验收结论。
单位工程竣工验收方案范例（2）____年单位工程竣工验收方案一、总述本竣工验收方案适用于____年度所有单位工程，旨在确保工程质量符合相关标准和要求，做好工程交付和使用的准备工作。
本方案将对竣工验收的目标、范围、程序、要求和责任进行详细规定，以确保工程质量和验收合规性。
2024年市政工程竣工验收方案模板
2024年市政工程竣工验收方案模板如下：一、前言本方案是根据市政工程竣工验收相关法律法规和规范要求，结合本项目的具体情况制定的。
旨在保障市政工程竣工验收工作的顺利进行，确保工程质量符合相关标准，促进市政工程的可持续发展。
二、验收范围本方案适用于2024年市政工程的竣工验收工作，包括但不限于道路、桥梁、排水、供水、供电等各类市政基础设施工程。
三、验收程序1. 竣工验收前准备工作- 确认工程是否符合相关设计要求和标准；- 制定竣工验收方案，明确验收标准和程序；- 安排验收人员，包括相关专业技术人员和监理单位代表。
2. 现场验收- 对工程质量进行检查，包括材料、工艺、完好性等方面；- 实地测量和检验工程参数，如尺寸、坡度、强度等；- 对工程设备和设施进行检查，确保正常运行和安全使用。
3. 文件资料验收- 核对工程竣工图纸、验收报告等相关文件，确保完整、准确；- 审核工程施工、质量、安全等相关资料，确认是否符合规定要求。
四、验收标准1. 工程质量标准- 符合国家相关标准和规范要求；- 工程质量达到设计要求，并具有可靠性和耐久性。
2. 安全监测标准- 工程设施和设备安全可靠，保证正常使用和运行；- 监测数据和报告符合相关规定，保障工程安全性。
五、验收结果1. 合格验收- 工程符合验收标准和规范要求，经验收通过；- 出具竣工验收合格证明，确保工程的正常使用和维护。
2. 不合格处理- 对于不符合验收标准的问题，需提出整改意见和措施；- 重新进行验收，直至符合相关标准为止。
六、工程保修根据相关规定和合同约定，确保工程质量保修责任有效履行，保障工程设施的正常运行和维护。
七、结束语竣工验收是市政工程建设过程中的关键环节，必须按照相关规定和标准进行。
希望通过本方案的实施，能够保障市政工程的质量，提升市政基础设施建设水平，为城市发展贡献力量。
2024年市政工程竣工验收方案范本(四篇)
2024年市政工程竣工验收方案范本【方案名称】：2024年市政工程竣工验收方案【项目背景】：近年来，我市城市规模日益扩大，城市建设进入了一个高速发展的阶段。
为了满足市民对城市基础设施的需求，市政工程建设项目相继展开。
为确保市政工程竣工后的质量和安全，以及对施工方的负责，需要制定一项市政工程竣工验收方案。
【验收目的】：1. 确保市政工程的质量达到国家和地方的相关标准；2. 验收合格后，保证市政工程的正常运行和使用；3. 对施工方的工程质量和施工管理进行评估和考核。
【验收程序】：1. 市政工程竣工前，施工方应提交竣工验收申请，并同时提供工程竣工资料，包括设计文件、施工图纸、验收测试报告、材料合格证明等；2. 竣工验收委员会成立，并根据相关法律法规和技术标准，对申请资料进行评审；3. 委员会根据评审结果，决定是否进行现场验收。
现场验收需要对市政工程的各项指标进行检查和测试，并记录相关数据；4. 如发现问题或不达标项，施工方需要及时采取纠正措施，并重新申请验收；5. 市政工程竣工验收合格后，委员会将出具相应的验收报告，并提交相关主管部门。
【验收内容】：1. 市政工程的设计文件、施工图纸和材料合格证明；2. 建设单位提供的工程竣工验收报告和其他必要资料；3. 市政工程的功能实现和使用情况；4. 相关设备和工艺的技术性能和可靠性；5. 施工方的施工质量和施工管理情况；6. 市政工程的环境保护和安全性能。
【验收标准】：1. 市政工程的设计和施工要符合国家和地方的相关标准和规范；2. 工程的各项指标要满足设计要求和验收标准；3. 施工方的质量管理要符合相关的管理体系和标准。
【验收结果】：1. 如果市政工程符合验收标准，经委员会审议通过，出具合格的竣工验收报告；2. 如果市政工程存在不符合标准的情况，施工方需要采取相应的整改措施，并重新申请验收；3. 如果市政工程严重不符合安全要求和质量标准，委员会会议决定不予验收，并要求施工方进行整改。
单位工程竣工验收方案(三篇)
单位工程竣工验收方案____年单位工程竣工验收方案一、背景介绍随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，单位工程的建设越发频繁。
单位工程竣工验收是确保工程质量、安全和功能有效实现的重要环节。
为了保障竣工验收工作的严谨性和科学性，特制定此竣工验收方案。
二、竣工验收的目的和原则竣工验收的目的是确保单位工程的质量和安全符合设计要求和相关标准，保证使用功能的实现，为工程的交付使用提供依据和保障。
本次竣工验收方案的实施原则如下：1.科学性原则：依据工程设计文件和相关标准，确保验收结果客观、准确、科学。
2.公正性原则：保证验收过程的公正、公平，对工程质量和安全问题进行客观评价。
3.全面性原则：对建设单位提供的全部竣工验收资料进行审核，对工程的各个方面进行全面评估。
4.透明性原则：验收过程应对建设单位和其他相关方面公开透明，确保竣工验收的公众参与和监督。
三、验收的主要内容和要求1.验收的主要内容：1.1 工程质量的评估：对单位工程的结构、施工工艺、材料使用、装修装饰等方面进行质量评估，确保符合设计要求和相关标准。
1.2 安全评估：对人身安全和建筑结构安全进行评估，确保建筑结构承载能力和防火安全等方面符合要求。
1.3 功能性评估：对单位工程拟实现的各项功能进行评估，确保设计目标的实现。
1.4 管理制度和控制措施的评估：对单位工程的施工组织、项目管理、质量控制和文档资料管理等方面进行评估，确保工程过程的规范和管理的有效性。
2.验收的要求：2.1 依据设计文件和相关标准进行验收，对工程质量和安全问题进行准确评估并提出合理建议。
2.2 验收过程中要重点关注施工质量、结构安全、功能实现等方面的情况，对存在的问题提出解决方案。
2.3 加强对施工过程和施工单位的监督，确保施工质量和安全符合要求。
2.4 推动单位工程建设过程中的技术创新和管理改进，提升单位工程建设的质量和效率。
四、竣工验收的程序和方法1.竣工验收的程序：1.1 提交竣工验收申请：建设单位在工程竣工前提出竣工验收申请，提交相应的资料和证明文件。
竣工验收方案范文(2篇)
竣工验收方案范文一、背景介绍随着经济的不断发展和城市建设的快速推进，各类建筑工程项目在中国各地如雨后春笋般涌现。
作为建筑工程项目的重要环节之一，竣工验收是保证工程质量和安全的重要环节。
____年将是我国建筑工程发展的重要节点，为了保障工程质量和建筑安全，确保工程按时竣工，必须制定详细的竣工验收方案。
二、竣工验收目标____年竣工验收方案的目标是确保工程按时竣工，保障工程质量和建筑安全。
具体包括以下几个方面的内容：1. 按照相关法律法规和标准要求进行验收，确保工程符合国家标准和设计要求；2. 验收程序规范，各个环节有序进行；3. 充分发挥验收专家的作用，确保验收结果客观、公正、科学；4. 建立完善的竣工验收档案，为后期工程维护管理提供依据。
三、竣工验收程序1. 前期准备阶段在项目开工之初，就要进行详细的计划编制和前期准备工作。
具体包括：1. 项目计划编制：根据工程的实际情况，确定竣工验收时间节点，并制定相应的计划；2. 验收方案制定：制定详细的竣工验收方案，包括验收的具体内容、验收标准和要求等；3. 召开启动会议：召集相关人员，明确各个环节的责任和任务，确保工作有序进行。
2. 施工过程监管阶段在施工过程中，对工程进展情况进行监管和检查。
具体包括以下几个方面：1. 工程进展检查：定期对工程进展情况进行检查，确保按照设计要求和工期要求进行施工；2. 质量检查：对工程的质量进行监督和检查，确保施工质量符合标准要求；3. 安全检查：建立健全的安全管理制度，定期对工程安全进行检查，确保施工过程中的人员和材料安全。
3. 验收准备阶段在竣工验收前，需要进行一系列准备工作。
具体包括：1. 验收资料整理：收集施工过程中的相关资料，如设计文件、质量检测报告等；2. 验收条件准备：准备验收需要的条件，如设备、工具等；3. 验收人员培训：对参与验收的人员进行培训，确保他们了解验收程序和标准要求。
4. 实施验收阶段竣工验收的主要内容包括工程实际情况的检查和实测数据的收集。
(精编)建设工程竣工验收方案(范例)
建设工程竣工验收方案工程名称：建设单位：建设单位项目负责人：（建设单位公章）年月日工程名称建筑规模工程地址结构类型、层数开工日期建设单位勘察单位设计单位 施工单位参加验收单位名称 监理单位图审单位试验单位 验收内容工程概况竣工验收标准 国家及省自治区的 强制性标准，现行质量验收标准、施工验收规范、经审查通过的 设计文件及有关法律、 法规、规章和规范性文件规定。
竣工验收时间地点 1、拟定时间： 2、地点：年 月 日。
验收组人员职责及专业分组情况 见附表1、建设单位核对勘察、设计、施工、图审、检测、监理等单位参加竣工验收的 人员资格；2、建设、勘察、设计、施工、图审、检测、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节 执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，各单位工作情况汇报应形成书面材料，由本单位项目负 责人和单位有关负责人签字并加盖公章；3、审阅建设、勘察、设计、施工、图审、检测、监理单位工程档案资料，验收组中负责工程档案资料的 人员，根据分工对相关资料进行审阅、 核查，书面记录审阅情况，审阅后签署审阅意见及审阅人姓名；4、实地查验工程质量，验收组中负责实地查验人员，按照验收方案中具有代表性的 选点进行查验，详细 记录查验内容，查验后签署查验意见及查验人员姓名；竣工验收程序 5、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署 的 工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的 建设、勘察、设计、施工、图审、检测、监理等各方不能形成一致意见时，应当 协商提出解决的 方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
1.该工程已于 年 月 日完成工程设计和合同约定的 各项内容。
施工单位已自检合格，监理单位 已预验收，施工单位于年 月 日已向建设单位提交了申请竣工报告。
竣工验收组织 2、建设单位已组织勘察、设计、施工、 图审、检测、监理等单位制定了竣工验收方案，成立了竣工验收 组，并于 年 月 日书面通知了质量监督站派员到场监督。
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******高层住宅工程*楼工程竣工验收方案》@****有限公司竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位针对工程的具体情况编制了工程的竣工验收方案．一、工程概况1、建设单位：有限公司、2、勘察单位：勘察院3、设计单位：设计研究院4、监理单位：工程项目管理有限公司5：施工单位：建筑安装有限公司6、建设规模：建筑总面积为㎡。
7、结构层数：框剪结构, 34 层。
8、工程特征：1）、基础形式：筏板（桩）基础&混凝土工程：一至六层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C45，七至十四层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C40，十五至二十层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C35，二十一至三十四层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C30，一至十四层顶梁板混凝土设计强度等级为C35，十五至三十四层顶梁板混凝土设计强度等级为C30。
过梁、构架柱、圈梁等二次结构砼强度等级为C25。
砖砌体工程：墙体采用240*200*115(mm)烧结煤矸石空心砖，M5干混砌筑砂浆砌筑，配砖为200*115*53（mm）混凝土实心砖。
2）、现我单位已完成±以上主体分部的图纸设计内容。
3）、建筑物装饰装修部分，楼地面为水泥砂浆地面；外墙采用真石漆，门窗采用塑钢门窗，屋面为膨胀玻化微珠保温层并设改性沥青防水卷材。
墙体保温采用无机保温砂浆外墙外保温系统。
本工程内设建筑给排水、建筑电气。
二、工程现况本工程已于年月日完成了设计和合同约定的各项内容。
涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。
监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。
法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。
在建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。
对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
三、验收依据①、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、②、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）③、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）④、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2014）⑤、《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2011)⑥、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）⑦、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2013）⑧、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）⑨、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）:⑩、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）⑪、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）⑫、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）⑬、《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T29-2003）⑭、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2012）⑮、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）四、计划验收日期：年月日五、验收前提要求·工程必须符合下列要求：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、经过交工验收各标段均达到合格以上的工程；3、对未完成或交工验收时提出修复、补救的工程已经处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格；4、有完整的技术档案资料和施工管理资料；5、有施工单位签署的工程质量保修书；6、具备勘察、设计质量检查文件报告，并具有单位相关负责人签字；7、建设单位已按合同约定支付工程款。
@六、验收的组织形式根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由担任。
参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
竣工验收人员组成表&五、验收内容（一）资料核查：1、分户验收资料检查内容：住宅工程质量分户验收汇总表、住宅工程质量分户验收问题记录表。
要求：应真实有效、数据准确、结论明确、签章齐全。
2、竣工验收资料检查内容：①设计变更一览表由设计负责人签字、设计院盖章确认。
②竣工验收方案应签章齐全。
\③竣工验收记录：1）竣工验收记录包括验收通知单、验收组成员签到表、验收意见与记录、验收整改报告；2）验收通知单、签到表、验收意见签字人员一致，人数为单数；3）验收意见结论明确、内容完整；4）验收整改报告签章齐全；④勘察、设计质量检查意见及施工单位自评报告、监理单位工程质量评估报告真实有效、结论明确。
⑤建筑工程监督验收综合表、工程竣工验收报告（绿皮本）,内容齐全无缺项，真实有效。
3、相关检测资料要求：①项目名称一致；②检测报告真实有效，原件存档为宜。
4、其他资料要求：原件。
#（二）实地查验工程质量1、人员分工(详见附件1)。
2、检查内容及标准。
（详见附件2）六、验收程序1、建设单位介绍并核实验收组成员。
2、建设单位简要汇报验收准备情况及竣工验收方案。
3、验收组随机抽定检查部位。
（住宅抽到户，统一用扑克牌、）4、分组抽查资料和现场~5、验收组现场反馈（明确是否存在否决项和验收结论）（建设单位章）年月日￥附1：验收组人员工作分工*资料核查组；实地查验工程质量组：第一组（楼）：建设单位1人、监理单位1人、施工单位1人（配测量服务人员2人）、设计单位1人、勘察单位1人第二组（#楼）：建设单位1人、监理单位1人、施工单位1人（配测量服务人员2人）、设计单位1人第三组（#楼）：建设单位1人、监理单位1人、施工单位1人（配测量服务人员2人）、设计单位1人~、附2：实体抽查数量、方法、部位一、空间尺寸1、空间尺寸应符合以下要求（1）室内净高、开间、进深最大允许偏差15mm，极差允许偏差值25mm；2、空间尺寸的测量方法应符合以下要求（1）在分户验收记录所附套型图上标明房间编号；（2）在房间四角分别离纵横墙各500mm的交叉点和对角线的位置设五个净高测量点；）（3）净高应在设置的测量点位置进行测量；（4）净开间和进深应穿过两测量点进行测量。
二、楼地面、墙面、顶棚1、楼地面（1）验收内容：木地板铺设、粘贴、响声等质量。
（2）质量要求：木地板面层铺设应牢固，粘结无空鼓，脚踩无响声。
（3）检验方法：观察、脚踩或用小锤轻击检查。
2、墙面（（1）验收内容：室内墙面观感质量。
（2）质量要求：室内墙面应平整，表面应光滑，洁净，颜色均匀，立面垂直度、表面平整度应符合（3）检验方法：距墙处观察检查。
3、顶棚观感质量（1）验收内容：顶棚观感。
（2）质量要求：顶棚抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。
（3）检验方法：观察检查。
三、门窗、栏杆1.门窗开启性能（1）验收内容：门窗开关使用性能。
（2）质量要求：门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
（3）检查方法：观察、手板检查；开启和关闭检查。
2. 栏杆（1）验收内容：栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。
护栏安装必须牢固。
,（2）检验方法：观察；尺量检查；四、防水工程1.卫生间、阳台防水（1）验收内容：卫生间、阳台的防渗漏功能。
（2）检查方法：现场蓄水试验。
五、给排水工程、电气工程1、给排水工程（1）验收内容：管道给水、排水使用功能正常，位置应设置合理，并应符合设计及规范要求。
（2）检验方法：观察和测量检查。
2、电气工程（1）验收内容：系统的器件极数、参数及性能与设计图纸一致，导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。
（2）检查方法：观察、测量检查。
六、屋面工程1、护栏（1）验收内容：护栏应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；临边护栏高度不应低于1100mm；（2）检查方法：观察、测量检查。
2、女儿墙（1）验收内容：六层及六层以上女儿墙高度不应低于1050mm,七层及七层以上女儿墙高度不应低于1100mm并符合规范及设计要求。
（2）检查方法：观察、测量检查。
3、烟道、排气管（1）验收内容：烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散，并应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定。
平屋面伸出高度不得小于0．60m，且不得低于女儿墙的高度。
（2）检查方法：观察、测量检查。
4、屋面避雷带（1）避雷带（针）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，无弯曲和高低起伏，防雷装置所用金属材料一般为热镀锌钢材、不锈钢材和铜材。
（2）检查方法：观察、测量检查。
5、屋面防水（1）验收内容：顶层住宅屋面防水功能。
（2）质量要求：屋面及墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷；天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。
（3）检查方法:现场淋水试验。
七、地下室工程1、地下室防水（1）验收内容：地下室墙面、地面及天棚渗漏情况。
（2）质量要求：地下室无渗漏现象。
（3）检查方法：观察检查。
八、公共部位1、楼梯（1）验收内容：相邻踏步高差。
（2）质量要求：相邻踏步高差不应大于10mm。
（3）检查方法：观察检查和用钢尺量测。
2、楼梯护栏（1）护栏和护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置（2）验收内容：护栏和护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置。
（3）质量要求：护栏和护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合下列规定：1)阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05m，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于；2）栏杆应采用不宜攀登的构造。
栏杆各杆件须尽量向室内一侧设置；3)楼梯护手高度不应小于0.9m，水平段杆件长度大于0.5m时，其护手高度不应小于；4)栏杆垂直杆件的净距不应大于；5)外窗台低于0.9m，应有防护措施；6)护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。
当护栏一侧距楼地面高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃；（4）检查方法：观察、测量检查。