2019一建-法规-200题-总结6
2019一级建造师-法规-核心题上课讲义-带答案解析
习题
【例题】关于法人的说法，正确的是（）。 A.非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、基层群众性自治 组织法人等 B.有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格 C.营利法人自营业执照签发日期取得法人资格 D. 建 设 单 位 、 施 工 单 位 、 勘 察 设 计 单 位 都 应 是 具 有 法 人 资 格 的 组 织
习题
【2018改】关于法的效力层级的说法，正确的是（）。 A.特殊情况下，法律、法规可以违背宪法 B.行政法规的法律地位仅次于宪法 C.当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定 D.地方性法规的效力高于本级地方政府规章 E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用，由 全国人民代表大会常务委员会裁决。
【答案】B 【解析】以“条例”作为结尾，为法规，有地名是地方性法规，没有地 名是行政法规。以“规定/办法/实施细则”作为结尾是规章，有地名是地方政 府规章，没有地名是部门规章。A错误，行政法规高于部门规章；C错误，部 门规章与地方性法规之间不一致，要由有关机关依规定裁决；D错误，地方政 府规章低于行政法规
【答案】DE 【解析】A错误，宪法至上；B正确，行政法规仅次于宪法和法律 ， 高于地方性法规和部门规章。C错误，特别法优于一般法；D正确， 地 方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章；E正确，授权制定的法 规是人大常委会授权的
习题
【例题】关于法定代表人的说法，正确的有（）。 A.公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人 B.因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任 C.法定代表人代表法人从事民事活动 D.法定代表人为特别法人 E.法人应当有法定代表人
2019年《一级建造师》2019年一级建造师法规考点资料
一级建造师考点资料《建设工程法规与相关知识》一我国法的形式主要分为七类：二、【法的效力层级】1、法的纵向冲突（当两个法处于不同层级，一般无需裁决，适用上位法）上位法优于下位法，同级别人大制定的法律高于政府制定的法规，法规主要是法律的具化。
2、法的横向冲突（当两个法处于同一层级，一般需要裁决） 同一机关制订的法：1、新法与旧法的就同一事项规定冲突，无需裁决，按新法2、特别法与一般法的冲突，无需裁决，按特别法3、新的一般法与旧的特别法，不按新法也不按特别法，谁制定谁裁决 不同机关制定的法：1、地方法规（人大制定）与部门规章（部委制定）冲突：①国务院认为应适用地方法规，国务院裁决 ②国务院认为应适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 2、不同部委制定部门规章冲突，由国务院裁决 3、部门规章与地方政府规章冲突，由国务院裁决三、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的 30 日内依照有关规定报有关机关备案1Z301021 法人应具备的条件 法人应具备的四条件1、依法成立；2、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；3、能够独立承担民事责任；4、有法定代表人法人的法定代表人是自然人。
法人以它的主要办事机构所在地为住所。
法人的分类1Z301030 建设工程代理制度 代理制度 1、转代理转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。
2、无权代理表现形式：（1）自始未经授权（2）超越代理权（3）代理权已终止 效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认 3、表见代理构成要件：（1）客观要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由;（2）须本人存在过失;（3）主观要件：须相对人为善意。
2019版国家一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题 (附解析)
2019版国家一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题 (附解析) 考试须知：1、考试时间：180分钟，满分为130分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:___________考号:___________一、单选题（共70题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
A,不同类型的建设工程，其保修范围相同B，建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修C,建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同D,建设工程质量保证金应在保修期满后返还2、根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是( )。
A.监理单位B.建设单位C.总承包单位D.分包单位3、关于知识产权的说法，正确的是( )。
A、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B、知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C、我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权D、构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果4、甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。
根据《合同法》，此协议为（）。
Ａ.财产租赁合同Ｂ.融资租赁合同Ｃ.买卖合同Ｄ.租买合同5、关于招标文件的说法,正确的是( )。
A.招标文件的要求不得高于法律规定B.潜在投标人对招标文件有异议的,招标人做岀答复前,招标投标活动继续进行C.招标文件中载名的投标有效期从提交投标资格预审文件之日起算D.招标人修改已发出的招标文件,应当以书面形式通知所有招标文件收受人6、建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，变更后（）。
2019一级建造师建设工程法规及相关知识全书考点重点归纳
2019年全国注册一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》科目2019年《建设工程法规及相关知识》科目包含全书各章节考点重点知识干货整理归纳比看书效率更高阅读原版教材1遍后使用效果更佳考试通关利器内容概要：通 关 利 器1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系考点法的形式和效力层级名称制定机关名称规律举例宪法全国人大《***宪法》《中华人民共和国宪法》法律全国人大及常委会《***法》《立法法》、《建筑法》行政法规国务院《***条例》《建设工程质量管理条例》地方性法规自治条例和单行条例省级人大及人大常委会设区的市人大及常委会《地名+**+条例》《北京市建筑市场管理条例》部门规章国务院各部委《**规定》《**办法》《**实施细则》《招标公告发布暂行办法》地方政府规章省级人民政府设区的市人民政府地名+《**规定》《**办法》《**实施细则》《宁波市建设工程造价管理办法》国际条约《……条约/公约》二、法的效力层级1、宪法至上2、上位法优于下位法3、特别法优于一般法（同一机关制定）4、新法优于旧法（同一机关制定）5、需要由有关机关裁决适用的特殊情况【1-2016-真题】根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（）。
A.环境保护B.历史文化保护C.增加施工许可证的申请条件D.税率的确定【答案】D1Z301020建设工程法人制度考点企业法人与项目经理部的法律关系法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
1、项目经理部不具有法人资格，是施工企业组建的非常设下属机构。
项目经理部不具备独立法人资格，无法独立承担民事责任。
项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
【2-2017-真题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。
A.项目经理经施工企业授权管理施工项目B.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构C.项目经理部具有法人资格D.项目经理部自行承担施工行为的法律后果E.项目经理是施工企业的内部岗位【答案】ABE主要考察企业法人与项目经理部的法律关系。
2019一建《法规》高效学习考点名师提炼手册
2019 一级建造师学习一本通《建设工程法规及相关知识》1Z301000 建设工程基本法律知识（节选，完整资料与对应讲课视频，请微信关注‘云豆在线学习’）1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架我国法律体系的基本框架是由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。
1Z301012 法的形式和效力层级法的形式名称特征制定单位宪法全国人大法律《xx 法》全国人大及其常委会行政法规《xx 法》国务院地方性法规《地名xx 条例》省级、设区的市级人大常委会部门规章《xx 办法》《xx 规定》国务院各部委地方政府规章《地名xx 办法》《地名xx 规定》省级、设区的市级人民政府《立法法》规定，设区的市的人大及常委会，根据本市的具体情况和实际需要，在不违反法律、行政法规、本省地方法规的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。
二、法的效力层级（一）宪法至上（二）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》（三）特别法优于一般法（四）新法优于旧法（五）特殊情况冲突情况处理方式新的与旧的冲突按新的同一机特别的与一般的冲突按特别关制定新的一般与旧的特别冲突不安新也不按特别，谁制定谁裁决地方法规与部门规章冲突国务院认为应当适用地方法规，国务院裁决不同机地方法规与部门规章冲突国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决关制定 A 部门规章与 B 部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法律、行政法规与民法商法的关系（18 年考）建设民事商事法律关系有以下特点：第一、建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系。
第二、建设民事商事关系是平等主体之间的关系。
第三、建设民事商事关系主要是财产关系。
第四、建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。
【07】2019一建【法规】思维导图-终稿
抵押设立条件
效力
担保范围：主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现债权的费用 抵押物转让：抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物，应通知抵押权人并告知受让人转让 物已经抵押
动产质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保
权利质押：一般是将权利凭证交付质押人的担保。
建设工程法规及相关知识 (1)
第一章 建设工程基本法律知识
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( 一 ) 建设工程法律体系
( 二 ) 建设工程法人制度 ( 三 ) 建设工程代理制度
( 四 ) 建设工程物权制度 ( 五 ) 建设工程债权制度
( 六 ) 建设工程知识产权 制度
基本种类
承担民事责任的方式
停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换； 继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉
行政责任
行政处罚：警告；罚款；没收违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊 销许可证、执照等
刑事责任
行政处分：警告；记过；记大过；降级；撤职；开除
施工企业资质的法定条件 施工企业的资质序列、类别和等级 企业资质的申请、延续、变更、撤回、撤销、注销 禁止无资质或越级承揽工程 禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程
建造师考试、注册和继续教育的规定 建造师的受聘单位和执业岗位的范围 建造师的基本权利和义务
第三章 建设工程发承包法律制度
第一章 建设工程基本法律知识
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一建工程法规及相关知识测试卷及答案
一建工程法规及相关知识测试卷总分：【100分】考试时间：【90分钟】一、单项选择题（共50题，每题2分，共计100分）（）1、需要保全证据的情况有两种，一是证据()；二是证据在以后难以取得。
A、涉及国家秘密和个人隐私B、因客观原因不能自行收集C、可能灭失D、为案外人所掌握【答案】C【解析】2020版教材P342 / 2019版教材P341《民事诉讼法》规定，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。
（）2、甲乙丙三个公司欲组成一个联合体参加某建设项目的投标，以下各项行为中会导致投标无效的是（ ）A、甲乙丙三公司签订一份共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任B、资格预审后，丁公司想要加入联合体，于是三公司与之签订了合作协议C、甲乙丙三公司以一个投标人的身份共同投标D、甲乙丙三公司约定就中标项目承担连带责任【答案】B【解析】联合体接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。
资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
（）3、关于施工总包单位与分包单位安全责任的划分，下列表述错误的是()。
A、由总包单位对现场负总责，分包单位对分包工程负责B、总包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案C、总包单位和分包单位统一建立应急救援组织或者配备应急救援人员D、由总包单位负责上报事故【答案】C【解析】2020版教材P233 / 2019版教材P232施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
所以答案B正确，答案C错误。
《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。
所以答案D正确。
（）4、王某自2003年起在某建筑工程公司工作，工作期间一直与公司共同缴纳失业保险费，王某在2009年曾失业4个月，期间一直领取失业保险金。
2019一建《法规》模考卷一(含答案)
答案：D 解析：刑事犯罪标准应达到：死亡 1 人、重伤 3 人或直接经济损失 100 万元以上。 20. 根据《企业所得税法》，下列企业中属于非居民企业的是（）。 A．在北京市工商局登记注册的企业 B．在美国注册但实际管理机构在上海的外资独资企业 C．在美国注册的企业设在上海的办事处 D．在北京市工商局注册但在非洲开展工程承包的企业 答案：C 解析：非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国 境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。 21. 根据财政部、税务总局《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58 号） 规定，关于建筑施工企业缴纳增值税的说法，正确的是（）。 A．建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采 购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，不得适用简易计税方法计税 B．按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在 地预缴增值税 C．适用一般计税方法计税的项目预征率为3% D．适用简易计税方法计税的项目预征率为2% 答案：B 解析：建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行 采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。A 选项错误； 按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地 预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在 机构所在地预缴增值税。B 选项正确；适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，C 选项错误； 适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。D 选项错误。 22. 某大型体育馆项目申请领取施工许可证前，建设单位应事先取得的批准文件不包括（ ）。 A．建设用地批准书 B．建设工程规划许可证 C．安全生产许可证 D．消防设计审核批准文件 答案：C 23. 建设单位领取施工许可后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，关于其 后果的说法，正确的是（ ）。 A． 发证机关核验施工许可证
2024年一级建造师之一建工程法规真题精选附答案
2024年一级建造师之一建工程法规真题精选附答案单选题（共200题）1、需要施工单位组织专家对专项施工方案进行论证、审查的工程包括()。
A.起重吊装工程B.地下暗挖工程C.爆破工程D.大模板工程【答案】 B2、当事人协商一致,可以变更合同。
下列事项的变更,需要当事人协商一致进行合同变更的是()。
A.采购数量变更B.公司名称变更C.合同签约人员变更D.公司法定代表人变更【答案】 A3、某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（）。
A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨C.该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押D.该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年4、根据《建筑法》，下列关于工程监理的说法正确的是()。
A.工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督B.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正C.尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位实施监理的一个主要依据D.任何工程的监理工作范围和监理权限都是法律法规所决定的【答案】 C5、某施工单位诉建设单位施工合同纠纷一案，由某人民法院开庭审理。
建设单位经传票传唤，无正当理由拒不到庭，则人民法院可以（）。
A.撤销案件B.中止审理C.终结审理D.缺席判决【答案】 D6、对项目经理部的相关叙述中，有误的是（）。
A.项目经理部具有法人资格B.项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织C.项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构D.项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子7、建设工程施工合同发承包双方协议选择国内某仲裁机构后,承包人请求人民法院确认该仲裁协议效力的,应由()中级人民法院管辖。
2019年一级建造师《法规》重要知识点汇总
2019年一级建造师《法规》重要知识点汇总在建筑行业，一级建造师的资格证书具有极高的含金量。
而其中的《法规》科目，涵盖了众多与建筑工程相关的法律法规和政策，是考生必须重点掌握的内容。
以下是 2019 年一级建造师《法规》中的一些重要知识点汇总。
首先，建设工程基本法律知识这一部分，需要明确法律体系的基本框架。
我国的法律体系包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。
其中，民法商法在建筑工程领域有着广泛的应用，例如合同法、物权法等。
在建设工程法人制度方面，要理解法人的定义、分类以及成立的条件。
法人应当具备依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任等条件。
而项目经理部则不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。
代理制度也是重要的考点之一。
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。
但法律规定用书面形式的，应当采用书面形式。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
无权代理和表见代理是常见的考查点，需要准确区分和掌握。
物权制度方面，物权包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权是对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权包括抵押权、质权和留置权。
在债权制度中，债的发生根据有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。
要理解每种发生根据的具体情形和法律规定。
知识产权制度是近年来的热门考点。
知识产权包括著作权、专利权和商标权。
著作权的保护对象是作品，专利权的授予条件和保护期限，以及商标权的申请和保护等都需要重点掌握。
建设工程担保制度也是常考内容。
担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。
保证分为一般保证和连带责任保证。
抵押要注意抵押物的范围和抵押权的实现。
质押分为动产质押和权利质押。
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2019一建法规必做200题1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度【习题】合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照规定的价格履行。
该规定的价格是（）。
A.订立合同时履行地的市场价格B.订立合同时履行地的政府定价C.订立合同时履行地的政府指导价D.履行合同时履行地的市场价格【答案】A【解析】按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款，是发包人的主要合同义务，也是承包人的主要合同权利。
《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
故选项A正确。
【考点来源】合同的内容与法定形式——合同价格的确定【习题】关于建设工程合同特征的说法，错误的是（）。
A.建设工程合同是双务合同B.建设工程合同是要式合同C.建设工程合同客体是工程D.建设工程合同是有偿合同【答案】C【解析】建设工程合同包括设计、勘察、施工合同，属于承揽合同。
承揽合同的特征：（一）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的（二）承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作（三）承揽人工作具有独立性。
建设工程合同的客体是勘察、施工、设计的行为，不是工程。
【考点来源】建设工程合同——建设工程合同的特征与其他合同分类的区别【习题】关于竣工日期的说法中，正确的有（）。
A.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期D.建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期【答案】BCE【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
故选项BCE正确。
【考点来源】竣工日期的确认——最高院对此三条司法解释规定内容的掌握与区分【习题】施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20％，但没有约定垫资利息。
后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。
对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（）。
A.尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持B.由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持C.由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持D.尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持【答案】B【解析】对于因垫资问题产生的纠纷《解释》作出了明确规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
（3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
”【考点来源】合同价款——垫资的本金与利息的处理【习题】某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20％的工程款，但没有约定利息的计算方法。
后两天公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉讼至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。
A.对该诉讼请求全部予以支持B.对工程款请求诉讼予以支持，对利息诉讼请求不予支持C.对该诉讼请求全部不予支持D.对工程款请求诉讼不予支持，对利息诉讼请求予以支持【答案】B【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
【考点来源】合同价款的确定——垫资施工的垫资与利息的规定【习题】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉，法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为（）。
A.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人B.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人C.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人D.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人【答案】A【解析】承包人工程价款的优先受偿权。
2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
因此，A正确。
【考点来源】工程合同价款——施工单位工程价款的优先受偿权【习题】某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。
导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。
A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款【答案】D【解析】消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
按照《合同法》规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
故选项D正确。
【考点来源】工程合同价款——施工单位工程价款的优先受偿权【习题】建设工程价款优先受偿权的范围是（）。
A.施工工作人员的报酬B.实际支付的建筑构配件价款C.欠付工程价款的利息D.实际支付的材料款E.当事人未约定的垫资利息【答案】ABD【解析】建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
优先受偿权的范围为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
【考点来源】工程合同价款——施工单位工程价款的优先受偿权【习题】施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（）。
A.建设工程没有交付的，为提交验收报告之日B.建设工程已实际交付的，为交付之日C.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日D.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日E.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日【答案】BCE【解析】《解释》第18条也对何时开始计付利息作出了规定：利息从应付工程价款之日计付。
当事人对付款时日没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日【考点来源】合同价款——合同利息的计算【习题】当事人一方履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，其赔偿最高额度为（）。
A.不超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失B.合同中约定的额度C.违反合同一方违反合同时预见到的损失D.给对方造成的实际损失和自己获得的利益【答案】A【解析】《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
【考点来源】损害赔偿——损害赔偿制度的可预见性原则【习题】下列选项中，属于无效合同的有（）。
A.建设单位与超越资质等级的施工单位签订的施工合同B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C.施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同【答案】AB【解析】《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
【考点来源】无效合同的法定情形——无效合同与可撤销合同的区分【习题】下列属于效力待定合同的是（）。
A.因重大误解订立的合同B.限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同C.无权代理人以被代理人名义订立的合同D.越权订立的合同E.无处分权人订立的合同【答案】BCDE【解析】《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。
A选项属于可变更、可撤销的合同。
【考点来源】合同效力——效力待定合同的法定情形及与其他合同效力性质的区分【习题】王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。
张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。
对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应（）。
A.承担权利瑕疵担保责任B.与王某签订补充合同C.承担物的瑕疵担保责任D.不承担任何责任【答案】A【解析】《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。
如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。
张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵担保责任。
故选项A正确。
【考点来源】买卖合同——出卖人和买受人的权利义务【习题】建设工程施工合同对付款时间没有约定或者约定不明，则应付款时间为（）。