常见房屋墙体裂缝的分析

常见房屋墙体裂缝的分析

本文对砖混结构房屋由于多方面原因引起墙体裂缝的原因进行了分析，同时提出了预防墙体产生裂缝的体对策。

标签：墙体裂缝对策

建筑工程砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大

事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。

一、裂缝的性质

引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。裂缝的种类有：斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝和混合裂缝等。而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。

1、温度裂缝

温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖建筑物顶层两端的墙体上。导致平屋顶温度裂缝的原因，是顶板的温度比其下的墙体高得多，而砼顶板的线胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差，在墙体中产生了很大的拉力和剪力。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。

2、干缩裂缝

烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。干缩变形的特征是早期发展比较快，以后逐步变慢，几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。

二、裂缝的危害和防裂的迫切性

砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为建设行政主管部门，以及房产开发商共同关注的问题。

三、引起裂缝的原因和防止措施

1、提高设计者对强度设计的观念

长期以来住房公有制，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般认为多层砌体建筑物比较简单，在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。有一些砌体结构的建筑物的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足；有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。因为裂缝的危险仅为潜在的，尚无结构安全问题，也未涉及到责任问题。因此，提高强度设计观念，严格按照规范进行设计。

2、我国《砌体规范》抗裂措施的局限性

《砌体规范》中的抗裂措施主要一是对钢砼屋盖的温度变化和砌体的干缩变形引起的墙体开裂，要求采取设置保温层或隔热层；控制砖和砌块出厂到砌筑的时间并防止雨水淋湿。未考虑我国地域辽阔、不同地区的气候、温度、湿度的巨大差异和相同措施的适应性。二是防止建筑物在正常使用条件下，由温差和墙体干缩引起的墙体竖向裂缝，要求在墙体中设置伸缩缝。其作用主要是防止因建筑过长在结构中出现竖向裂缝，它一般不能防止由于钢砼屋盖的温度变形和砌体的干缩变形引起的墙体裂缝。由此可见，《砌体规范》的抗裂措施，主要是针对干缩小、块体小的粘土砖砌体结构的，而对干缩大、块体尺寸比粘土砖大得多的砼砌块和硅酸盐砌体房屋，基本是不适用的。因此我们应借鉴国外一些控制墙体开裂的经验，在较长的单墙上设置控制缝和在砌体中根据材料的干缩性能，配置一定数量的抗裂钢筋，或将砌体设计成配筋砌体，既能增加砌体的抗裂性，又能保证砌体具有一定的延性。

3、提高施工质量，保证材料的合格使用

当施工质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩、砂浆不饱满或砂浆稠度不够时，会在平拱砖过梁处产生沿砖缝斜向的裂缝。砖的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够，而造成砂浆强度偏低的原因是使用了不合格的水泥，施工配合比不准确，施工时不润湿砖等。当砌体质量较差，砌体灰缝饱满度不当时也会影响到砌体的强度。而这些都可能在砌体结构中产生裂

缝。提高施工质量，保证结构所使用的材料，严格按照施工工艺进行施工。

由于砌体的抗拉，抗剪强度较小，出现裂缝的原因很多，在很大的程度上只能预防。一旦出现裂缝则要注意观察，必要时采取灌浆或加固措施以阻止裂缝的开展。

随着我国住房的商品化，人们对建筑物的质量要求越来越高，质量与人们的生活息息相关，只要我们重视它，按质量要求严格控制它，就能建造出高质量、高水准的工程，从而服务于人类，造福于人类。