约克离心式冷水机组日常保养及基本维护
冷水机组的安全维护（2篇）
冷水机组的安全维护本工程选用的约克水冷冷水机组是自动化程度较高的设备，使用时应该定期进行状态检查，若能对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都会得到很大的提高。
一日常维护1．机组状态：按下键盘上的状态键，确认未显示出故障信息。
有关显示语句和故障清除方面的内容，请查阅微电脑控制中心操作手册。
2．制冷剂泄漏：肉眼检查热交换器，压缩机和管道是否有破损或泄漏。
3.工况：按下显示键，从控制中心上读出工作压力和温度，并检查这些值是否在微电脑控制中心操作手册所给出的运行极限内。
4.油位：当压缩机在满负荷工况下运行了大约半小时之后，检查油分离器中的油位，它应该位于油分离器的上下视油镜之间。
5.制冷剂充注：在系统启动或改变能级后，从视液镜中有时能看到一些串气泡。
稳定运行几分钟后，气泡将消失，从视液镜中看到的完全是制冷剂液体。
6.油加热器：机组停机后，压缩机油加热器将接通，防止制冷剂冷凝而溶入润滑油中，造成压缩机的损坏。
停机状态也不要切断电源。
如果主电源必须切断（对于长时间的维护或停机期间），压缩机吸气、排气和电机冷却检修截止阀也要关闭（顺时针）。
二定期维护应该安排一名合格的维修工，定期完成下列维护工作。
一般来说，小检修每隔三至六个月进行一次，大检修每年一次。
在维护和保养过程中，主要注意以下几个方面：1.机外安装的水过滤器应定期清洗，保证系统内水质清洁，以避免机组因过滤器脏堵而造成损坏。
2.机组内所有安全保护装置均在出厂前设定完毕，切勿自行调整，如因用户自行调整而造成机组损坏，本公司概不负责。
3.机组周围应保持清洁干燥，通风良好，若能定期清洗（1-2个月）空气侧换热器，可以维持其良好的换热效果，节省能源。
4.经常检查水系统的补水和排气装置工作是否正常，以免空气进入系统造成水循环量减少和水循环困难，从而影响机组的制冷效果和机组的工作可靠性。
5.经常检查机组的电源和电气系统的接线是否牢固，电气元件是否有动作异常，如遇异常应即时维修和更换，机组应可靠接地。
离心式冷水机组使用运行与维护（上篇）
离心式冷水机组使用运行与维护（上篇）离心机组结构离心制冷压缩机、主电动机、蒸发器（满液式卧式壳管式）、冷凝器（水冷式满液式卧式壳管式）、节流装置、压缩机入口能量调节机构、抽气回收装置、润滑油系统、安全保护装置及微电脑控制系统。
离心制冷压缩机单级:进口调节装置、叶轮、扩压器、蜗室组成。
多级:了末级外，在每级的扩压器后面还有弯道和回流界，以引导气流进入下一级。
离心式压缩机是通过旋转的叶轮叶片对制冷剂蒸气做功而提高其压力的。
蒸发器和冷凝器卧式管壳式结构，制冷剂都在壳侧流动。
在蒸发器的上部有挡液网，以防止蒸发飞溅的制冷剂液滴直接被压缩机吸入。
节流装置将冷凝器底部积存的高压、常温制冷剂液体节流降压为低压、低温的制冷剂液体进入蒸发器内蒸发制冷。
润滑油系统润滑油系统由油泵、油冷却器、油过滤器及调节阀门等组成。
向压缩机、齿轮轴、主电动机轴的轴承和齿轮的啮合面供油润滑、冷却。
离心式冷水机组的结构日趋紧凑，其油泵一般为内置式，浸没于油箱中。
在离心制冷压缩机中，油箱也处于制冷剂环境中，润滑油与制冷剂是互溶的，且温度越低，制冷剂在油中的溶解度越大。
润滑油中溶有制冷剂后其粘度要降低，直接影响启动时机组正常供油压力的建立。
为此，在油箱中都设有一组供机组停机阶段加热润滑油的电加热器。
冷水出水温度对机组性能的影响其它条件相同，T冷水越低，T蒸发、P蒸发越低，机组的能耗增加、制冷量减少。
一般冷水出水温度降低1℃，能耗将增加负荷能耗的3.5％左右，制冷量将减少约3％。
中央空调系统，一方面冷水温度必须足够低，保证室内合适的空气参数；另一方面，冷水出水温度又必须足够高，使一次性投资和运行费用尽可能合理。
盛夏过后改用较高的冷水出水温度，节能。
过渡季节，冷水出水温度的设定值可以比设计值提高2.2～4.4℃。
喘振的形成喘振是离心式压缩机所固有的特性，当负荷降低压缩机的排气量小于某一极限点时，压缩机叶轮和扩压器流道内的气体产生严重的气流旋转脱离，使气体流动严重恶化，压缩机出口压力低于冷凝器中的压力，气流倒流向压缩机，一直到排气压力高于冷凝压力为止，这时倒流停止，压缩机正常工作；而较低的负荷使压缩机的排量又慢慢减小气体又发生倒流，如此周而复始，在系统中产生了周期性的气流振荡现象，称为喘振。
冷水机组维护保养方案
冷水机组维护保养方案维护保养内容：1．开机前，对机组进行停机检查和保养，确保机组的正常运行，其中主要项目如下：※主机水系统：A．检查水流开关的控制情况；B．将冷却水Y型过滤器拆卸清洗；C．清洗冷凝器，使之达到良好的换热效果。
※压缩机及辅助组件A．记录电压及相间电压；B．用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；C．检查密封情况；D．检查卸载装置；E．每年更换干燥过滤器（或芯）一次；F．更换冷冻油及油过滤器；G．检查油加温器及其恒温器；H．检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等；I．检查膨胀是否失灵；J．检查所有连接部件，有无松动，并拧紧。
※控制箱A．诊断检查程序；B．检查接触器或建议更换；C．检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，并拧紧或建议更换；D．检查各状态指示灯；E．检查各设定值是否准确，并调准；F．检查各切换开关，有必要建议更换。
※检查冷媒系统A．记录视液镜的状态；B．检查制冷循环，确认处于正常状态；2．在机组运行季节，乙方每月派员对机组进行检查巡视，以确保机组可靠、安全和高效运行，做好运行记录二份，双方各执一份。
※开机前的准备和检查A．检查所有的动力电缆，控制电线是否全部连接到位；B．用万用表对所有电器线路仔细检查，确信无接线错误；C．用兆欧表测量，确信无外壳短路；D．检查接地线是否已正确安装到位；E．检查所有接线端子是否已完全紧固；F．检查制冷剂液位和油位；G．检查油槽、油加热器和油温；H．检查和测试所有运行控制和安全控制功能；I．与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；J．配合检查水系统的运行情况；K．检查调整控制的设定值；L．启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；M．根据运行记录，分析处理机组问题。
※运行期间巡视A．检查机组，调试安全控制装置；B．检查控制装置的运行；C．检查油位；D．检查润滑系统；E．检查回油系统；F．记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修。
约克冷水机组年度维护保养方案
约克冷水机组年度维护保养方案一、维护的原因数据中心冷水机组按照《GB/T51314-2018 数据中心基础设施运行维护标准》及约克厂家维护保养要求，需进行年度维护保养。
二、维护的目的为保证数据中心安全稳定运行，保障机房供冷正常，避免因维护不及时造成设备故障，影响数据中心业务连续性，需进行年度维护保养工作。
三、维护的时间四、维护的内容五、影响的范围此次年度维护时，正在进行维护的冷冻单元届时将无法启用。
六、实施过程中风险分析及相应处置措施1.进行维护时，冗余度降低应对措施：在进行单台设备维护前，检查确认其他冷冻单元处于热备状态。
2.实施电气维护时，存在触电风险应对措施：实施维护时，断开冷机一次及二次供电。
3.实施冷冻油泄放前，油加热系统未关停导致加热电极损坏。
应对措施：进行冷冻油泄放前，提前断开油加热系统电源。
4.实施冷冻油泄放时，因废油洒落至地面导致地面打滑，引发人员安全事故。
应对措施：提前准备好接废油的容器，并在维护区域铺设纸皮。
5.实施油滤、干燥过滤器更换时，因冷媒温度较低导致冻伤。
应对措施：穿戴帆布手套，并佩戴护目镜。
七、准备工作工具材料准备八、实施步骤1.检查机组各项参数，看机组是否达到操作标准；2.确定可操作后，断开油加热电源；3.关闭油过滤器和干燥过滤器前后阀门，油过滤器泄压，确定角阀是否关严，拆下油过滤器，检查油过滤器表面情况，检查油杯是否有杂质，清理干净油杯，更换新的过滤器，安装完成后排除油杯中的空气，有检漏仪进行检漏，确定无漏点后开启角阀；4.对干燥过滤器进行泄压，确定角阀是否关严，拆下干燥过滤器，更换新的过滤器，注意安装方向，对过滤器进行排气，然后对过滤器进行检漏，确定无漏点后开启阀门；5.连接管至排油口，将连接管另一端放至废油桶，开启排油口角阀，将油排空，更换新的冷冻油，将油加至适当位置；6.机组电机两端加注定量润滑脂；7.打开VSD启动柜背面的冷却系统注液孔；8.再打开冷却系统底部的排液阀，将冷却剂排放到合适的容器中；9.全部排完以后，但管内还有部分液体无法自然流出，需要拆卸部分透明管上的紧固螺丝，松开透明管，直至全部排干净为止；10.全部排空后安好透明管，紧固管箍螺丝，关闭冷却系统底部的排液阀；11.重新从冷却系统顶部的注液口加入新的冷却剂，加至注液管的1/2时，可停止加液；12.给VSD启动柜送电，拔出VSD逻辑板上的P2插脚，此时VSD冷却泵会运转，运转5分钟后，插上逻辑板的P2插件自动停止冷却泵，让冷却系统静止，排除管路内的空气。
约克水冷螺杆冷水机组运行与维护
约克水冷螺杆冷水机组运行与维护This manuscript was revised on November 28, 2020约克中央空调冷水机组保养注意事项使用注意事项在使用空调之前，请仔细阅读“使用注意事项”。
“使用注意事项”内列举各种与安全有关的重要事项，恳请严加遵守。
1、请不要破坏已包扎好的保温材料，以免在使用过程中，管壁产生冷凝水漏湿吊顶，造成不必要的损失。
2、风机盘管在使用过程中，不要关闭风盘上的阀门，以保障系统正常运行。
3、风机盘管在正常运转时，切勿打开前面板，避免高速运转的离心风轮打伤您。
4、不可将手指或别的东西插入出风口、进风口，以避免受伤害或损坏空调机。
5、不可损坏电源线，不可以拔出或插入电源插头来开关空调器。
6、不要直接用水冲洗空调机，否则易造成触电或其它事故。
7、请不要频繁开关机，空调可能因频繁启动受损。
8、机组长期停用时，盘管及系统内应充满水，以减小管路的腐蚀，但在冬季长期停用时必须把机组及系统内的水全部放尽，以防盘管及供水管路冻裂。
9、在使用控制器面板过程中，不得使用锋利物操作，切勿施加过大的力，以免损坏控制器面板，不得扭曲或拉扯控制器的电线，以免造成控制部件的失灵。
10、务必通过控制器来控制空调机组的运行状态，严禁拔、插电源来进行开关机组。
机房设备操作规程·在进行机房设备操作前，请仔细阅读本操作规程本工程采用水冷螺杆冷水机组 + 城市热网作为冷热源，夏季冷水机组提供7-12℃冷水，冬季城市热网通过换热器提供50-55℃热水，冷热水共用两台循环水泵。
夏季开启冷水机组、冷热水循环泵、冷却水泵、冷却塔风机运行制冷循环；冬季开启板式换热器、冷热水循环泵运行制热循环。
一夏季制冷循环操作规程：1、冷水机组的开、停机顺序要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证：冷凝器散热良好，否则会因冷凝温度及对应的冷凝压力过高，使冷水机组高压保护器件动作而停车，甚至导致故障。
蒸发器中冷水应循环流动，否则会因冷水温度偏低，导致冷水温度保护器件动作而停车，或因蒸发温度及对应的蒸发压力过低，是冷水机组的低压保护器件动作而停车，甚至导致蒸发器中冷水结冰而损坏设备。
离心机的维护与保养方法介绍
离心机的维护与保养方法介绍离心机是一种常用的实验室设备，用于离心沉淀、分离和浓缩溶液中的固体颗粒或液体。
为了确保离心机的正常运行和延长其使用寿命，对离心机进行定期的维护和保养是非常重要的。
下面将介绍离心机维护和保养的方法。
首先，离心机的日常维护包括清洁和消毒。
在使用离心机之前，应当先将离心机的外壳和转子清洁干净，以确保无尘和无杂质。
清洁时可以使用温和的肥皂水或清洁剂，然后用干净的布或纸巾擦干。
对于转子和离心杯，应当用干净的棉签或刷子清除其中的残留物，避免交叉污染。
其次，离心机的转子是一个重要的部件，需要特别注意其保养。
定期检查转子的外观是否有损坏或变形，如果有则需要更换。
在拆卸和安装转子时，应当注意避免与转子接触的部位受到污染，可以在操作时戴上手套。
另外，转子的使用寿命有一定限制，在达到使用寿命后应当更换新的转子。
此外，离心机的电源和控制系统也需要进行定期的检查和维护。
首先，应当确保离心机的电源接线安全可靠，避免电源线受损或接触不良。
其次，检查离心机的控制按钮和显示屏是否正常工作，是否能够准确调节离心机的转速和时间。
如果发现异常情况，应当及时联系维修人员进行修理。
另外，离心机的轴承也需要进行定期的润滑和检查。
轴承是离心机转子的关键部件，对转子的稳定性和使用寿命有着重要影响。
在每次使用离心机后，应当检查轴承是否有异常噪音或温度过高的情况。
如果发现异常，应当及时添加适量的润滑油或更换轴承。
还有一个重要的维护注意事项是离心机的平衡。
离心机在高速旋转时，如果转子不平衡，会导致振动和噪音增加，并且可能对离心机造成损坏。
因此，在使用离心机之前，应当检查转子是否平衡，可以使用专业的平衡仪进行检测和调整。
另外，在安装样品时，应当确保样品在离心杯中均匀分布，避免造成转子的不平衡。
最后，离心机的安全使用和保养也是非常重要的。
在使用离心机时，应当遵守操作规程，注意安全操作，避免发生意外事故。
离心机使用完毕后，应当及时关闭电源，并将离心杯和转子清洁干净，以防止污染和腐蚀。
约克空调螺杆冷水机组保养手册
约克空调螺杆冷水机组保养手册
保养概述
本手册旨在提供约克空调螺杆冷水机组的保养指南，以确保机组的正常运行和优化性能。
以下是一些重要的保养建议和步骤。
1. 定期清洁
- 定期清洁冷却塔和冷凝器，以确保散热效果良好。
- 清洁过滤器，以保持空气流通畅。
2. 检查冷却液
- 定期检查冷却液的冷却效果和浓缩度。
根据需要进行添加或更换冷却液。
3. 润滑系统
- 定期检查机组的润滑系统，并根据需要添加润滑油。
4. 检查电气系统
- 检查所有电气元件和电线连接，确保安全可靠。
- 定期清洁和检查控制面板。
- 检查机组的电气性能，如电压、电流等。
5. 定期维护
- 保持机组周围环境整洁，避免杂物积聚。
- 定期检查机组的机械部件，如风扇、传动带等。
- 定期检查冷冻剂管路和阀门，确保没有泄漏。
6. 预防措施
- 定期进行机组运行测试，以发现和解决潜在问题。
- 储备常用的零部件，以备紧急更换。
请务必根据实际机组情况，遵循厂家的指导和建议进行保养操作。
此手册仅提供一般性保养建议，具体操作步骤和频率应参考约克机组的用户手册和维护手册。
*注意：保养操作可能涉及到电气和机械部件，建议由专业人员进行。
遵循安全操作规程，确保操作人员的安全。
*
如有任何疑问，请与约克空调螺杆冷水机组的厂家或授权服务中心联系。
他们将能够提供更具体和详细的保养指导。
约克离心式冷水机组说明书
约克离心式冷水机组说明书约克离心式冷水机组是一种高效节能的空调设备，它可以为各种建筑物、工厂、商场、办公室、会议室等提供冷水和热水服务。
本文将对约克离心式冷水机组的结构、工作原理、使用方法和维护保养等方面进行详细说明。
一、结构约克离心式冷水机组由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器四部分组成。
其中，压缩机是机组的心脏，它将低温低压的制冷剂吸入，经过压缩、升温，使制冷剂成为高温高压气体，通常用双螺杆压缩机，具有高效节能特点。
冷凝器是用来除去制冷剂中的热量，将其变成液体，使其能够继续循环使用的重要部分。
膨胀阀是用来调节制冷剂流量的，它能够使制冷剂从高压变为低压，降低了其温度和压力，从而形成制冷效果。
蒸发器是用来吸收空气中的热量，使冷却剂变成蒸汽，从而实现空调降温的部分。
除此之外，约克离心式冷水机组还包括水泵、水箱、换热器、控制系统等配件。
其中，水泵将冷水循环送回冷水机组循环使用，水箱则储存冷水，换热器用来将热水或者冷水传递给需要的地方，控制系统则可以实现对机组的控制和监测。
二、工作原理约克离心式冷水机组是通过压缩机的工作，将低温低压的制冷剂吸入，经过压缩、升温，使制冷剂成为高温高压气体，然后通过冷凝器的作用，使制冷剂的温度降低，成为高压液体。
接着，通过膨胀阀的作用，使制冷剂从高压变为低压，降低了其温度和压力，在蒸发器中吸收空气中的热量，使冷却剂变成蒸汽，从而实现空调降温。
在整个过程中，水泵通过循环系统将冷水送回冷水机组进行循环使用，水箱储存着冷水，供应控制系统控制换热器的工作，同时控制系统可以对整个机组进行控制和监测。
三、使用方法在使用约克离心式冷水机组时，应当按照生产厂家的说明书来操作，保证机组的正常运行。
首先，要保证机组接通电源，水泵和空调系统正常运行；其次，可以通过控制系统对机组的工作状态进行监测和控制；最后，应当对机组进行定期的维护和保养，保证机组的正常运行，延长机组的使用寿命。
四、维护保养约克离心式冷水机组的维护保养包括机组的日常维护、周期性维护和定期检测等方面。
浅谈离心机组的日常维护保养
浅谈离心机组的日常维护保养摘要：离心式制冷机组经过大半个世纪的不断发展和完善，已成为大型制冷空调装置的首选设备。
同时也广泛应用于化工行业中，其特点为单机冷量大、效率高，系统复杂，维护困难等。
在实际应用中离心式冷水机组的复杂性造成其可维护性较差，由于构成离心式冷水机组的部件很多，而每个部件又对应着比较多的故障原因，因而离心式冷水机组的故障原因和故障表现呈复杂对应关系，这样机组的日常维护保养就显得尤为重要。
关键词：离心机组使用运行维护离心式制冷机组是蒸气压缩式制冷机组的一种。
它是由离心式制冷压缩机为主机和包括冷凝器、节流装置、经济器、蒸发器等辅助设备一起组成的机组。
这种机组大致可以分成两大类：一类为冷水机组，其蒸发温度在-5℃以上，大多用于大型空调或制取5℃以上冷水或略低于0℃盐水的工业过程用场合；另一类是低温机组，其蒸发温度为-5--40℃，多用于化工过程。
离心式制冷机组的主机是离心式制冷压缩机，它不同于当前大量生产的容积式制冷压缩机，而属于速度型制冷压缩机。
由于该机械的流动是连续的，其流量比容积式机械要大得多。
为了产生有效的动量转换，其旋转速度必须很高。
一般都用于大容量的制冷装置中。
随着经济技术的飞速发展，离心式冷水机组的控制系统的水平也在不断提高，正向一体化、网络化和智能化发展，不仅能故障诊断和显示，还能对性能进行预测，这给机组的安全稳定运行提供了可靠保证，也给操作者提供了极大的方便，但是这些并不代表可以忽略离心机组的日常维护保养。
为了延长离心式制冷压缩机的使用寿命，使用者必须经常注意做好日常维护保养工作，除了对机组各点温度、压力、流量、液位、电器数据做好记录外，以下几项也是很重要的：1、必须保持系统密封。
2、遵照厂家推荐的油过滤器的定期检查和更换。
3、运行和安全控制器应定期检查和校准，以保安全。
4、应遵照厂家的规定程序，定期检测封闭电机对地电阻值。
5、根据水质情况，对水冷式油冷却器的水侧进行定期清洗。
冷水机组的安全维护（二篇）
冷水机组的安全维护本工程选用的约克水冷冷水机组是自动化程度较高的设备，使用时应该定期进行状态检查，若能对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都会得到很大的提高。
一日常维护1．机组状态：按下键盘上的状态键，确认未显示出故障信息。
有关显示语句和故障清除方面的内容，请查阅微电脑控制中心操作手册。
2．制冷剂泄漏：肉眼检查热交换器，压缩机和管道是否有破损或泄漏。
3.工况：按下显示键，从控制中心上读出工作压力和温度，并检查这些值是否在微电脑控制中心操作手册所给出的运行极限内。
4.油位：当压缩机在满负荷工况下运行了大约半小时之后，检查油分离器中的油位，它应该位于油分离器的上下视油镜之间。
5.制冷剂充注：在系统启动或改变能级后，从视液镜中有时能看到一些串气泡。
稳定运行几分钟后，气泡将消失，从视液镜中看到的完全是制冷剂液体。
6.油加热器：机组停机后，压缩机油加热器将接通，防止制冷剂冷凝而溶入润滑油中，造成压缩机的损坏。
停机状态也不要切断电源。
如果主电源必须切断（对于长时间的维护或停机期间），压缩机吸气、排气和电机冷却检修截止阀也要关闭（顺时针）。
二定期维护应该安排一名合格的维修工，定期完成下列维护工作。
一般来说，小检修每隔三至六个月进行一次，大检修每年一次。
在维护和保养过程中，主要注意以下几个方面：1.机外安装的水过滤器应定期清洗，保证系统内水质清洁，以避免机组因过滤器脏堵而造成损坏。
2.机组内所有安全保护装置均在出厂前设定完毕，切勿自行调整，如因用户自行调整而造成机组损坏，本公司概不负责。
3.机组周围应保持清洁干燥，通风良好，若能定期清洗（1-2个月）空气侧换热器，可以维持其良好的换热效果，节省能源。
4.经常检查水系统的补水和排气装置工作是否正常，以免空气进入系统造成水循环量减少和水循环困难，从而影响机组的制冷效果和机组的工作可靠性。
5.经常检查机组的电源和电气系统的接线是否牢固，电气元件是否有动作异常，如遇异常应即时维修和更换，机组应可靠接地。
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约克离心式冷水机组日常保养及基本维护
在平时运行中，要进行以下操作： 1. 清洁启动柜内部积存的灰尘 2. 检查启动柜的接线并做紧固 3. 检查接触器及其触点 4. 检查冷冻水和冷却水的水流 5. 检查冷冻水及冷却水的水流开关 6. 检查蒸发器和冷凝器水室及端盖的螺丝，确认无漏水现象 7. 检查控制板各个指示灯的工作状态 8. 检查控制中心的接线 9. 若处于非运行季节，要注意停机前对系统作一次完全的检漏工作，确保无泄漏后方可停机，停机后也应定期检查。
冬季环境温度低于0℃，应放空蒸发器、冷凝器、循环水池、水泵中的存水，并可稍开筒体排污阀，确保无积水。
断开电机、水泵的主供电回路，断开115V的控制电供电。
环境潮湿可不将控制电源，以防止控制中心受潮。
10. 长期停机后，启动机组前更换冷冻油及过滤器。
主电源供电，控制电供电，预热油箱至少12小时。
向冷冻水及冷却水系统注水
约克中央空调维修保养工序：
（1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。
（2）水循环系统：
冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。
关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。
检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类，选择正确的中央空调清洗剂、专业的中央空调清洗公司进行约克中央空调冷凝器清洗。
约克中央空调工作步骤：
1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。
2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道清洗刷进行清洗。
3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。
（3）电气部分：
A. 传感器部分：
1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温度、，根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换；
2、检查所测量值与对应值是否正确；
3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良好；
B. 启动柜的检查和清洗：
1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应有电，下口应没电）；
2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好；
3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌；
4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器；
5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。
在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；
6、主接触器的检查：检查触点情况，检查灭弧罩情况。
检查主接触器的接点接触是否良好，运动自如。
在清除灰尘后安装外罩，并注意在安装时注意辅助接点和控制线，防止造成损坏；
7、检查所有元件是否正常，检查所有设定是否正常。
C. 控制柜的检查和清洗：
1、切断控制柜电源;
2、检查前，维修人员应进行触摸金属，对自身进行放电。
防止静电对控制板造成损害。
3、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固，有无虚接，并收紧各个接点。
4、检查每根导线的接头是否牢固。
5、检查各项设定是否正确，无错误。
（4）机组部分：由于冷媒为R134A制冷剂蒸发温度为摄氏-26度，所以只能在具备开机条件下进行保养工作最佳。
年度维修保养步骤：
1、确定机组全部断电，并在配电柜悬挂警示牌。
2、准备好保养备件：冷冻润滑油，冷媒过滤器，油过滤器，电气清洗剂等。
3、放油，将机组放油口连接一根排油管放入油桶中，打开少许注油阀缓缓将冷冻油排出（油温很高小心烫手），全部排完后关闭阀门。
4、为了更换过滤器和冷冻油应将制冷剂全部排入冷凝器。
5、更换过滤器，将机组冷媒过滤器及油过滤器拆下，更换冷媒过滤器及油过滤器。
6、加油，一般可采用手动注油方法用手动油泵将冷冻油注入机组。
如没有手动油泵，也可采用真空注油法加注。
7、抽真空，如果机组小于500冷吨应采用8L真空泵，如果机组大于500冷吨，应采用12L 真空泵。
8、平衡压力，注意：平衡制冷剂的时候应当确保冷却水、空调循环水循环。
防止加注制冷剂时将机组冻坏。
先将冷凝器截止阀慢慢打开使机组冷凝压力和蒸发压力平衡，再将压缩机冷却阀打开，压力平衡工作完成。
9、机组试运行，观察运行记录填写检测记录。
10、清理现场，填写报告。
维修保养注意事项：
1、机组在负压下严禁开启。
2、机组在平衡制冷剂压力时冷却水和冷冻水必须打开；保持循环，防止机组在制冷剂平衡过程中将机组冻坏；
3、开启和关闭机组阀门时应将阀门盘根松开，开启或关闭以后再将阀门盘根旋紧；
附件二：
约克冷水机组月度维护检查内容
1、检查机组冷媒及润滑之液面并按需调节（如有需要）。
2、注意润滑油之颜色和其他情况。
3、检查油泵润滑前、后之运行情况，如有需要补充润滑油。
4、检查和调节供油和回油之温度。
5、检查机组任何不正常之噪音和震动。
6、检查冷媒和油系统中任何可看见之泄漏迹象。
7、检查电流表不正常移动情况和对比实际之电流量及调校。
8、检查蒸发温度、冷凝温度、对应冷冻水及冷却水进出水温差情况。
9、检查扇门马达转动机构并调节节链的松紧，检查扇门马达的辅助开关。
10、检查供电电压情况。
11、检查机组所有保护设定系数，运行中的控制设置及介面装置显示器，并将所得数据结果汇报。
12、修复排除一般情况故障。
13、检查起动电柜接触器良好情况及可靠性。
14、检查起动电柜接触点及动作序。
15、检查机组外安装保护装置（水流开关）是否正常操作。
16、检查机组运转情况及记录运行状态，提供手写之报告，报告机器运行情况和以上之检查结果。