人货电梯细则

德和沁园20#~29#楼及地下室

人

货

电

梯

安

拆

专

项

安

全

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

江西永安工程项目管理有限公司

二0一九年月

目录

一、工程概况

二、人货电梯专项安全监理实施细则

三、人货电梯操作规程

四、人货电梯专项安全监理实施细则

五、人货电梯进场前安全监理工作细则

六、人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则

七、人货电梯使用中的安全监理工作细则（一）安全装置

（二）安全防护

（三）司机

（四）荷载

（五）安装与拆卸

（六）安装验收

（七）架体稳定

（八）联络信号

（九）电气安全

一、工程概况

项目名称：德和沁园20#~29#楼

结构类型：框架（剪力墙）

工程建设地点：锦绣大道南侧

建设单位: 江西德和实业集团有限公司

设计单位: 浙江西城工程设计有限公司

施工单位：江西省广润建设有限公司

监理单位: 江西永安工程项目管理有限公司

勘察单位：地矿新余地质工程勘察院

建设工期：914天

投资规模：69292（万元）

二、监理细则编制依据

1、建设工程监理规范 (GB 50319-2017)；

2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

3、《施工现场机械设备安全技术规范》 JGJ 160-2016；

4.人货电梯施工专项论证修改后审批方案；

5、人货电梯厂家设计方案和安拆操作规定等相关的要求；

三、人货电梯安全操作规程

1、操作人员必须是经专门培训，了解本机基本构造，掌握本机的使用，保养规程。并经考核合格者。

2、操作人员必须身体健康，无心脏病，高血压、精神病者。

3、操作人员应具有高度工作责任心，操作时必须精神集中、严禁与别人闲谈，看报章杂志，严禁酒后开机，严禁穿拖鞋开机。

4、操作者应做好运转前的准备工作：

（1）阅读上一班运转记录。

（2）检查电气控制开关的动作是否灵活可靠，上、下级限开关及其碰块是否齐全，连接是否牢固。

（3）检查升降机的技术状态，主要是：动力及传动部分有无异常现象；平衡重钢丝绳的磨损及其连接情况，钢丝绳每节距断丝超过7%时，应即更新。

检查导轨架及支撑系统的连接是否牢靠。

（4）按保养润滑要求，对齿轮齿条，导轨加好润滑油。

5、接班第一次开车，离地1米刹车，检查工作笼是应滑或上爬，制动器及限速器失灵时，严禁开车。

6、不得超载运行，载荷在工作笼内应平均分布，防止偏重。

7、下班时，吊笼降至地面。切断电源、打扫梯笼，拭擦设备，保持机清洁卫生，填写好运转记录，做好交接班工作，如无人接班，应锁好梯笼。

8、本规程是人货电梯安全操作基本规程，但各电梯仍有其特殊要求，操作人员务必仔细阅读所有机使用说明，并严格按其中要求操作。

四、人货电梯专项安全监理实施细则

人货电梯是建筑工程高层施工中运送施工人员上下及建筑材料和工具设备必备的重要垂直运输设施。由于在安装拆除和运转作业中要求专业性较强且危险性也较大，是建筑行业中高危作业之一，为此，监理项目部特别制订编制人货电梯专项安全监理实施细则，同时要求安全监理人员在日常的安全监理工作中必须按细则进行指导性工作。

五、人货电梯进场前安全监理工作细则

1、审查人货电梯分包单位（租贷）的资质和资格。

2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。

3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。

4、审核承包单位编制的人货电梯施工组织方案、专项安全技术措施、人货电梯作业安全施工及应急抢险方案。

5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。

六、人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则

1、人货电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。

2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。

3、人货电梯在安装前，安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器的装配，电气设备主电路和控制电路基础位置、附墙架设等安全装置是否齐全可靠。

4、督促施工单位在安装拆除作业中必须按安装拆除方案进行实施，安装拆除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出警戒区域。

5、安装与拆卸工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。

6、督促施工单位对施工人员应按高空作业要求系好安全带，穿好防滑鞋。

7、安全监理应督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。

8、人货电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进行必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建设行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，报送安全监理验收后方可使用。

9、安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督，并做好旁站记录。

七、人货电梯使用中的安全监理工作细则

1、督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。

2、审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。

3、督促施工单位对司机应做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面0.5m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用，

4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。

5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。

6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实