【恒大珺睿】百问百答20170515

销

售

百恒

问

百

答大珺睿

目录

PART1 品牌类 (3)

PART2 规划类 (5)

一、........................................................... 项目概况

5 二、........................................................... 项目配套

9

三、........................................................... 园林设计

12

PART3 产品类 (12)

PART4 工程类 (13)

PART5 物管类 (18)

PART6 销售类 (24)

PART1 品牌类

1、恒大集团实力如何？是世界500强么？

答: 恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业170多万人，在全国200多个城市拥有地产项目600多个，已成为全球第一房企。到2020年，恒大将实现总资产超3万亿、房地产年销售规模超6000亿。恒大在北京、广东、华东、中原、深圳、安徽、山东、福建、湖北、江西、湖南、广西、山西、四川等省及直辖市拥有20多家区域公司，在全国200多个城市拥有地产项目600多个。

拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

2、恒大地产资质如何？

答：恒大集团旗下房地产开发公司，拥有中国一级开发资质。在多年的开发建设中，建立起标准化、科学化、系统化的质量

管理体系，形成过程质量控制和创优机制。2004年起，公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作，真正实现了满屋名牌的精品产品。公司先后开发恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目500多个，先后获得100多项国家级殊荣，产品已经成为全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。

3、集团荣获得过哪些荣誉？

答：连续6年被评为中国房地产企业500强第二名

连续3年被评为中国房地产企业综合实力TOP10前三甲

连续7年获中国房地产项目品牌第一名

连续6年被评为中国房地产上市公司TOP10

连续6年被评为最具投资价值上市地产公司TOP10

连续9年被评为中国房地产品牌价值十强

连续7年被评为中华慈善奖

连续3年获中国房地产领先企业

2016年被评为世界500强企业

4、恒大地产集团什么时间上市的？上市代码多少？

答：恒大地产集团于2009年11月5日在香港联交所主板上

市，股票编号03333。

5、恒大地产集团在广州有哪些已开发完成并已售罄的项

目？

答：恒大·金碧华府，第一金碧花园、第二金碧花园、第三金碧花园，金碧翡翠华庭，金碧都市广场，金碧湾，金碧雅苑，金碧新城，金碧世纪花园，金碧领秀国际、广州恒大绿洲、恒大御景半岛，共13个项目。

6、恒大地产集团广东公司目前在售有哪些项目？

答：除了恒大珺睿之外，在售的还有广州金沙洲的恒大御景湾、天河北的恒大御府，清远的恒大银湖城、恒大金碧天下、增城恒大山水城、中山恒大绿洲、中山恒大名都、东莞恒大御景、东莞恒大华府、东莞恒大帝景、云浮恒大城、韶关恒大城、恩平恒大泉都、河源恒大名都、阳江恒大夏威夷、阳江恒大名都、湛江恒大绿洲等项目、佛山恒大御景。

PART2 规划类

一、项目概况

7、项目标准地名是？

答：恒大珺睿大厦

8、项目的具体地理位置在哪里？

答：位于黄埔大道与马场路交汇处。

9、恒大珺睿属哪个街道办？

答：冼村街道办事处

10、项目总占地多少?总建筑面积多少？容积率是多少？答：项目占地9570㎡，总建筑面积6.58 万㎡，可售面积约3万余㎡。

恒大珺睿的容积率为4.95。

11、项目的建筑风格？

答：项目主要外墙为玻璃幕墙，可体现现代高雅风格，外观大气、明快、简洁。（具体建筑风格，需待楼体外墙施工完成后于实体展示为准。）

12、项目的规划设计是怎样的？

答：本项目建设内容为1幢高20层商业办公项目[地上20层、裙房3层，地下4层]，占地面积为2933.6平方米，总建筑面积为65815.5平方米，其中地上建筑面积40972.1平方米，地下建筑面积24843.4平方米。项目各层主要使用功能分别为：地下4层为机动车车库、非机动车库、会所、物管用房、设备用房及设备控制室；裙楼1~3层为公共配套设施，含大

堂和商铺；塔楼4~20层为办公（多功能商务空间）。

13、本项目用地性质？总共几栋？楼体高度？

答：用地性质为商业金融用地。共1栋，建筑高度99.99米。

14、项目总共是多少层？地下几层？地上几层？分别是什么

产品？

答：共20层，地面20层，地下4层。项目各层主要使用功能分别为：地下4层为机动车车库、非机动车库、会所、物管用房、设备用房及设备控制室；裙楼1~3层为公共配套设施，含餐饮、大堂和商铺；塔楼4~20层为办公（多功能商务公馆）。

15、项目规划总共多少套？平层多少套？复式多少套？

答：共346套（已取预售证324套办公，10套商铺），平层74套，复式272套。

16、停车位有多少个？车位比是多少？

答：机动车车位365个（普通357个、装卸机动车位8个）、出租车机动车位8。

17、地下车库有多少个出入口？停车怎么收费？是否有地上

停车位吗？

答：有两个出入口，一个在项目的西北角，靠近黄埔大道，一个在项目的西南角。具体收费制度未定，没有地上停车位。