楼管员巡视记录表
楼宇客服员日巡视检查记录表
天面ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
地面□乱搭建□避雷设施□消防通道畅通□地漏堵塞□水箱堵塞□管道通风孔堵塞□
中庭
地面路□梯阶□广场景观灯□标识牌□垃圾清理□高空抛物□桌椅□儿童活动区域□随便占用场地□悬挂物安全□绿化带□
注：此表格为客服员日常巡视检查记录，各小区按区域责任分工对所属辖区公共部位的清洁、绿化、消杀、设备设施及安全秩序等负有检查、监督及跟进或整改的责任。在检查的相对事项□内打√，需整改事项□内打×，并在相应栏内填写详细巡查记录及情况内容等。
巡查人：审核：存档人：
日期：日期：日期：
项目
巡视内容
整改记录
整改情况
备注
单元
楼宇
单元门禁□信报箱□侯梯厅□天花□墙面□地面□ 楼层走道□扶手□楼梯□ 防火门□照明□消防设施□煤气阀□水电表箱□ 电梯按键□电梯摄像□ 轿箱内□ 空置房□ 装修□
单元楼宇
单元门禁□信报箱□侯梯厅□天花□墙面□地面□ 楼层走道□扶手□楼梯□ 防火门□照明□消防设施□煤气阀□水电表箱□ 电梯按键□电梯摄像□ 轿箱内□ 空置房□ 装修□
保安楼层巡视记录表
瑞天保安楼层巡视记录表2012年月时间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 3123:0000：0001：0002：0003：0004：0005：0006: 0007:00备注（状况原因及处理结果）：1．上班期间戴好工作牌，着装整齐，按时到岗，不迟到、不早退，不能脱岗、离岗、漏岗、窜岗。
2．上班期间精神饱满，提高警惕，不允许在岗位上有打瞌睡的现象发生，一经发现第一次予以警告书面检讨，第二次予以扣分罚款，第三次予以辞退. 3．上班期间应文明执勤，礼貌待客，如遇到问路的客人，要正确指引，要熟悉整个酒店的布局。
4.安保人员楼层巡视时每一小时巡视一次，必须严格清楚的填写本表，不得代填；以巡视时间准确填写。
如发现异常及时报告上级，杜绝治安，消防等酒店安全事故的发生;巡逻完毕后应到总到看各楼层监控，随时注意各楼层状况。
巡楼注意事项：1.楼层是否有闲杂、可疑人员；2.是否有烟火隐患，消防器材是否正常在位； 3.房门、各通道是否损坏，有无上锁； 4.房间内是否有异常响动、气味及其他情况。
做到“一闻、二看、三听”。
5 每次巡逻须往返楼道一次，发现可疑情况迅速报告。
未经值班经理、部门领导许可，不得擅作主张，擅令服务员开房门。
6 巡逻时要检查酒店的每个角落和消防器材放置情况及该关的门窗是否关闭、锁好，发现问题及时处理并上报。
7 在巡逻检查各楼层及其他区域时，如发现其他部门或客人遗留物品，应及时收回交于总台，并填写记录。
8 巡逻人员在无特殊情况下，不得更改巡逻路线和次数。
更改巡逻路线时必须上报当值带班人员。
更改巡逻路线时应作详细记录。
XX物业公司公共区域巡视记录表
序号
巡 视 项 目
巡 视 情 况
维 修 情 况
01
大门/围墙/隔断/篱笆
02
秩序维护岗亭
03
庭院车道/人行道/车场
04
雨污水井/盖/明沟
05
庭院照明（正常/景观）
06
室内外各种水景
07
花槽/花盆
08
雕塑/假山
09
平台/护栏/护堤/桥梁
10
景观亭/连廊/棚架
11
户外桌椅/室内家具
26
室内车场设备设施
27
室内警示告示告知牌
28
其
他
注：巡视检查频次以本项目物业管理合同和相关法律法规为准。
领班/日期：工程负责人/日期：
12
游乐/健身设施
13
网球场/篮球场
14
小区各种管线/阀门
15
户外宣传栏/各种标识
16
室内外全部消防设施
17
室内外安防/弱电系统
18
楼宇台阶/雨棚/斜道
19
楼宇大堂/楼道/梯厅
20
楼层强/弱/管三井管房
21
楼宇天台/避雷设施
22
楼宇/地库天地墙Βιβλιοθήκη 23楼宇门窗/五金24
楼宇照明/电器
25
轿厢/面板/应急呼叫
楼宇客服员日巡视检查记录表
楼宇客服员日巡视检查记录表 1 / 1项目巡视内容 整顿记录 整顿状况 备注单元门禁□信报箱□侯梯厅□ 天花□ 墙面□ 地面□ 楼层走道□扶手□楼梯□ 防火门 单 □ 照明□ 消防设备□ 煤气阀□ 水电表箱元 □ 电梯按键□电梯摄像□轿箱内□ 空置房□ 装饰□楼宇单元门禁□信报箱□侯梯厅□天花□ 墙面□ 地面□ 楼层走道□扶手□楼梯□ 防火门 单 □ 照明□ 消防设备□ 煤气阀□ 水电表箱元楼宇 □ 电梯按键□电梯摄像□ 轿箱内□ 空置房□ 装饰□单元门禁□信报箱□侯梯厅□ 天花□ 墙面□ 地面□ 楼层走道□扶手□楼梯□ 防火门 单 □ 照明□ 消防设备□ 煤气阀□ 水电表箱元楼宇 □ 电梯按键□电梯摄像□ 轿箱内□ 空置房□ 装饰□ 单元门禁□信报箱□侯梯厅□ 天花□ 墙面 单 □ 地面□ 楼层走道□扶手□楼梯□ 防火门元楼宇 □ 照明□ 消防设备□ 煤气阀□ 水电表箱□ 电梯按键□电梯摄像□轿箱内□ 空置房□ 装饰□ 天面 地面□乱搭建□避雷设备□消防通道通畅□地漏拥塞□水箱拥塞□管道通风孔拥塞□ 中庭地面路□梯阶□广场景观灯□表记牌□垃圾清理□高空抛物□桌椅□小孩活动地区□随便占用处所□悬挂物安全□绿化带□注：此表格为客服员平时巡视检查记录，各小区按地区责任分工对所属辖区公共部位的洁净、绿化、消杀、设备设备及安全次序等负有检查、监察及跟进或整顿的责任。
在检查的相对事项 □内打√，需整顿事项□内打×，并在相应栏内填写详尽巡逻记录及状况内容等。
巡逻人：审 核：存档人：日 期：日期：日 期：。
物业巡查记录表
FRY—W—001物业日巡查记录表200 年月日序号区域巡查内容存在问题跟进处理情况1大堂楼梯楼梯间检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态；检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生天台现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好；3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；4标识牌、照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是否有更新；检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好5室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在不安全隐患；6绿化卫生中庭路面是否存在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源；检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫害气味是否过浓7道路、广场、公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象；检查标识、路牌、警示牌是否完好；检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏；8地下车库检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩停放；检查行车通道是否畅通无阻，卫生状况是否良好；9周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象；检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物的等现象；检查是否有违章饲养家禽家畜等现象；10装修单元是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、装修垃圾袋装及堆放情况；是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排构建物现象；11岗位状态客服中心人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
秩序维护人员是否正常上岗，着装是否正确，是否状态良好。
大堂助理楼层巡查记录表
有无异味（煤气味、石油味、烟味等特殊可疑气味）
5
有无异响（呻吟、惊呼、求救等）
6
消防设备是否完好无损，有无火险隐患；消防栓；消防指示牌；消防报警按钮、喇叭；灭火器
7
装修房有无违章装修；装修房情况。
8
有无可疑人或物品
9
楼层照明是否按规定亮灯
10
消防通道是否畅通、卫生状况是否良好；消防通道有无杂。
11
住户防盗门是否完好，是否有水溢出门外
12
小区各楼的现像
14
有无高空作业以及防护措施
15
有无破坏小区绿化植物和设施的现像
16
通知等公告信息是否过期
17
业主建议或意见
巡查人：主管检查：
部门：家和盛世花园（一期）服务中心单元：日期：年月日
序号
巡查内容
问题描述
处理情况
1
公共设施：门、窗；公用设备；各种管道；道路；路灯；娱乐设施；各指示牌、告示牌；各类围栏（围墙）；电梯前室磁片；负一、二楼门禁、闭门器；天面排水设施；天面卫生。
2
电梯机房、电井房有无非工作人员进出、门锁是否完好。
3
空置房卫生状况、设施设备是否完好
12片区管家用(空置房巡查,楼宇巡查)
序号
日期
时间Leabharlann 问题描述责任部门整改措施
处理结果
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
备注：本表在使用过程随管家人走，巡查时若发现问题应详细描述问题情况、发现时间和处理结果，每周进行汇总、分析。
检查日期房号入户门门锁开关插座门窗玻璃墙地面天花板水管管道弱电设备阳台地漏环境卫生其他检查人备注zjkf1202管家巡查记录表检查人
空置房巡查记录表
ZJ-KF-12-01
检查
日期
房号
入户门
门锁
开关
插座
门窗
玻璃
墙、地面
天花板
水管
管道
弱电
设备
阳台
地漏
环境
卫生
其他
检查人
备注
项目名称：
ZJ-KF-12-02管家巡查记录表
保安楼层巡视记录表
16:00
20号
18:00 20:00
22:00
0:00
2:00
4:00
6:00
1、安保人员楼层巡视时每两小时巡视一次，必须严格清楚的填写本表，不得代填；以巡视时间准确填写。如发现异常及时报告值班
经理或总经理，杜绝治安，消防等酒店安全事故的发生。
保安楼层巡视记录表
日期 时间 1楼巡视情况2楼巡视情况3楼巡视情况4楼巡视情况5楼巡视情况6楼巡视情况7楼巡视情况8楼巡视情况9楼巡视情况 巡检人
16:00
14号
18:00 20:00
22:00
0:00
2:00
4:00
6:00
1、安保人员楼层巡视时每两小时巡视一次，必须严格清楚的填写本表，不得代填；以巡视时间准确填写。如发现异常及时报告值班
经理或总经理，杜绝治安，消防等酒店安全事故的发生。
保安楼层巡视记录表
日期 时间 1楼巡视情况2楼巡视情况3楼巡视情况4楼巡视情况5楼巡视情况6楼巡视情况7楼巡视情况8楼巡视情况9楼巡视情况 巡检人
8:00
10:00
12:00
14:00
16:00
9号
18:00 20:00
22:00
0:00
2:00
4:00
6:00
8:00
10:00
12:00
14:00
16:00
10号
18:00 20:00
22:00
0:00
2:00
4:00
6:00
1、安保人员楼层巡视时每两小时巡视一次，必须严格清楚的填写本表，不得代填；以巡视时间准确填写。如发现异常及时报告值班
经理或总经理，杜绝治安，消防等酒店安全事故的发生。
楼层水电工巡视记录表(物业公司)
22
温、烟感
23
面具
24
湿式报警阀
水泵房设备
1
2
3
4
给水立管
排水立管
雨水管
消防栓立管
喷淋立管
25
配电箱
外观
26
压力表
连接口
27
止回阀
支架
28
闸阀
漏水
29
手/自运行
检查口
30
起动电流A
透气管
31
运行电流A
排水阀
32
照明
水箱设备
1#
2#
1#
2#
1#
2#
33
清洁
水位仪器
浮球阀
出水阀
34
排水
外观
内壁液压
35
噪声
爬梯
供水阀
总水表吨数：用水吨数：
备注：
说明：正常打“√”，已调整打“○”，待调整打“△”，外委打“W”。“﹡”为日巡检项目
日期：检查人：
楼层配电间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1
空气开关
2
母线排
3
电缆配电箱
4
电表
5
照明
6
清洁
7
电梯前室照明
8
楼层过道照明
9
卫生间、开水间
10
照明、排气
11
大小便器
12
水龙头
13
地漏
14消防设备Βιβλιοθήκη 15破玻16
对楼管人员走访调查记录表
对楼管人员走访调查记录表你好！我们是贵州大学资环学院的学生，我们想占用您一些宝贵的时间与我们一起交流、讨论几个问题好吗？一方面是为了加强我们之间的沟通，另一方面是为了帮助我们完成社会实践调查报告。
对你的愿意我们表示真诚的感谢！我们今天的话题将围绕您作为一名工作人员和一名家庭成员两个方面来展开。
那现在就开始吧！]1、请问您家住那里呢？今年多少岁了？2、据我们观察，您工作期间几乎一直都在学校里，那您会经常想家吗？您一学期能回几次家呢？3、不管怎么样，这是工作的安排和需要！那现在就您谈谈您的工作情况吧！（比如：每天的工作时间、工作内容……）4、其实您的工作任务挺重要的，特别是工作时间特别长。
那您在工作中常常会遇到那些问题以及怎样去处理呢？5、就您现在所处的工作环境比较简陋，室内设备比较简单，那么工作之余，您感觉到无聊的时候，您是怎样过的呢？6、恩恩……接下来就是我们大家最关心的也就是现实的问题了，请您给我们透漏您的报酬是怎样的吗？您认为这样的报酬与您的工作付出相符吗？还有就是您们的报酬能够按时发放吗？7、在工作这一方面：您对学校还寄予哪些希望呢？（比如：能不能给你们加薪，增加一些报酬，设置一些奖励，改善工作环境，调节工作时间……）8、现在让我们转入到另一个话题吧！想必您现在家庭中的身份和我们的父母都一样吧！上有老，下有小。
那就请您给我们谈一谈您现在家中的一些情况，（比如：家庭中存在的一些困难，还有您子女的状况……）9、就您现在的收入能不能支撑这个家庭开支呢？10、针对家中老师老人遇到的一些困难，您希望能得到社会和政府怎样的帮助呢？11、最后，在此您想对您的子女提出怎样的一些帮助和给予他们如何的祝福呢？结束语：今天非常感谢您在百忙之中抽出时间与我们共同分享您的这些事情，对于您的个人信息，我们绝对会保密，针对您遇到的一些问题，我们会向学校和社会反映，真诚的希望您们的问题能够得到一一解决。
今天我们就到此结束。
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房号：
检查人：
日期：
检查内容
检查情况
一、门、窗部分
1、房门、门锁开关正常，防撞条固定，各处无灰尘
2、窗框无漏水、污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常
二、地面部分
1、地面无污垢、无积尘、无裂纹
2、地面无起拱、发霉或磨损
三、墙面部分
1、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落或空鼓
四、天花板部分
3、上水装置堵头完好
4、通风情况良好
八、电器设备
1、室内设备齐全，处于正常状态
2、灯泡、插座正常
3、室内用电总控制正常
九、房间通风情况
1、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好
2、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况
3、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭
十、钥匙管理
1、钥匙周都要清点一次，如发现问题，要及时跟进
1、天花板无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网
五、阳台部分
1、阳台门开关顺畅、无损坏，洁净明亮、无积尘、杂物
2、栏杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，无倒泛水
六、卫生间部分
1、阀门关闭，堵头紧闭，无跑、冒、滴、漏
2、防水正常
3、预留下水口无异物
4、地漏无堵塞
5、通风情况良好
七、厨房部分
1、排烟道正常
2、燃气配件齐全，管道及阀门无损
2、所有钥匙及门卡开启正常，无缺损
十一、水电表读数
1、单元内的开关应确保处于关闭状态
2、水电表运转正常，读数记录
注：此表每半月检查一次，检查情况以“√”或“×”表示，并记录在备注栏内
备注