西部当代二期工程项目施工组织设计

西部当代二期工程施工组织设计

工程概况及特点

一、工程建设概况

西部当代商城二期综合楼是由新疆博瑞工贸有限公司自筹资金建设，总投资1980万元。建设地址在乌鲁木齐市民主西路26号。打算开工日期：2004年6月20日，竣工日期2005年9月20日。质量要求为合格。施工图由乌鲁木齐建筑设计研究院设计，由铁道第一勘察设计院新疆分院进行工程地质勘察。本工程紧贴一期工程南侧，框架－剪力墙结构，建筑面积：22487㎡，檐口高度：66.10m。

二、建筑设计特点：

（一）本工程地上十五层,地下一层；本工程±0.000高出室外自然地坪0.300米；本工程建筑面积为22487㎡,其中地下室建筑面积为1511.76㎡；建筑基底面积为1214.25㎡；建筑物总高度为66.10米。本工程为一类工程,耐火等级为Ⅰ级，设计抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为Ⅰ级。

（二）各层层高：

地下室层高为4.50米，一层层高为5.10米，二层至九层层高为4.50米，十至十五层层高为4.20米，屋顶电梯机房、水箱间层高为3.90米。

（三）本工程要紧功能：

地下室为配电室，设备用房及商场；一至七层为商场；八至十三层为商户商品展示厅；十四至十五为配套治理用房层；局部屋面为电梯机房及水箱间。消防操纵室设置在一期。大楼内设两部客货两用电梯，其中一部为消防电梯；建筑物内设楼梯两部。（四）墙体：

地下一层、电梯间、楼梯间及女儿墙为剪力墙；框架结构外围护墙采纳300厚加气混凝土砌块砌筑，除注明的墙体材料外其余内隔墙采纳200后加气混凝土砌块墙体，砌块强度Mu3.5,混合砂浆强度M5；管道井壁均采纳90厚预制GRC板安装。砌体隔墙与框架柱交接处，沿高度每500㎜设2ф6拉结筋伸入墙内1000㎜。两种不同材料接缝处，沿缝贴300㎜钢板网网片，然后进行墙体抹灰施工。

（五）室外部分

1、一层商场要紧入口在南面，面向要紧道路，东西两侧楼梯间处各有一个入口；在要紧入口处设8.1米（轴线尺寸）花岗

岩毛面台阶，背、侧立面为混凝土台阶；大楼西侧设残疾人坡道，毛面花岗岩板面；建筑物从二层挑出；一层至七层与一期工程接通，中间设防火卷帘。

2、外墙面装修：主入口突出部分为深灰色仿石面砖，其余为银灰色仿石面砖，白色防水涂料腰线。南立面设两个广告牌。

3、屋面：本工程主楼屋面为上人屋面，其他为不上人屋面。（六）室内部分

1、地面：本工程地面有水泥砂浆地面和铺地砖地面，地下室高低压配电室和设备机房地面为防水水泥砂浆地面；地下室楼梯间及地下商场为铺地砖地面。

2、楼面：本工程楼面有抛光砖楼面、花岗岩楼地面、防滑地砖楼面及水泥砂浆楼面，楼梯间、走廊、商场、商铺、展厅、办公室、休息室均为抛光砖楼面，电梯厅为花岗岩楼地面，卫生间、操作间、室内花园均为防滑地砖面层，储藏间、水箱间为水泥砂浆楼面。

3、门窗：本工程窗采纳单框双玻塑钢窗，玻璃外厚5㎜，内3㎜厚净玻，中空12㎜厚；门的类型有四种，商场内部、卫生间等采纳木制成品门，一层大门为无框玻璃门，地下室、楼梯间门为甲级、乙级防火门，管道井为丙级防火门；接一期工程处

采纳防火卷帘。

4、内墙面：墙面装饰有耐擦洗涂料、内墙乳胶漆及贴釉面砖三种做法，高低压配电室、设备机房、水箱间、地下室楼梯间、商场、商铺、展厅、办公室、走廊、休息室、储藏间均为耐擦洗涂料墙面；楼梯间及电梯厅为内墙乳胶漆；地下商场、卫生间、操作间、室内花园为釉面砖墙面。

5、顶棚：本工程顶棚有涂料及纸面石膏板吊顶两种，高低压配电室、设备机房、水箱间、楼梯间、储藏间顶棚刷涂料，其余房间均为纸面石膏板吊顶。

6、踢脚：有水泥踢脚、铺地砖踢脚及石材踢脚

（七）要紧分项工程做法：

1、屋面工程：

上人屋面做法自上而下依次为：

A、25－40彩色水泥砖用1:3水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，

离缝3宽，用砂填满扫净；

B、3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层；

C、聚氯乙烯防水卷材与聚氯乙烯防水涂料组合

D、30厚C20细石混凝土找平层；

E、1：6水泥焦渣最薄处30厚，找2%的坡；

F、150厚苯板保温材料；

G、隔气层为水泥基聚合物防水涂料一道；

H、钢筋砼结构层。

2、楼地面

（1）水泥砂浆楼面（有垫层）：

A、20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光；

B、水泥浆一道（内掺建筑胶）；

C、60厚1:6水泥焦渣垫层；

D、钢筋混凝土结构层。

（2）水泥砂浆楼面（有防水）：

A、20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光；

B、水泥浆一道（内掺建筑胶）；

C、35厚C20细石混凝土随打随抹光；

D、1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起300高；

E、1:3水泥砂浆找坡层最薄处20厚，坡向地漏，一次抹

平；

F、钢筋混凝土结构层。

（3）铺地砖楼面（无垫层）：

A、铺5－10厚地砖地面，干水泥擦缝；

B、撒素水泥面（洒适量清水）；

C、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）；

D、水泥浆一道（内掺建筑胶）；

E、钢筋混凝土结构层。

（4）铺地砖楼面（有防水）：

A、铺5－10厚防滑地砖地面，干水泥擦缝；

B、撒素水泥面（洒适量清水）；

C、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）

D、1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起300高；

E、1:3水泥砂浆找坡层最薄处20厚，坡向地漏，一次抹

平；

F、钢筋混凝土结构层。

（5）铺地砖地面（有防水）：做法同铺地砖楼面（有防水），80厚C15混凝土垫层；素土夯实。

（6）花岗岩楼面（有垫层）：

A、20厚磨光石板材铺面，稀水泥浆擦缝；

B、撒素水泥面（洒适量清水）；

C、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）

D、水泥浆一道（内掺建筑胶）；