智能制造产业园项目实施方案

智能制造产业园项目

实施方案

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

随着移动互联、物联网等新兴技术浪潮的到来，传统的一些对人的认

证识别方式已经无法满足社会发展需求。通过计算机与光学、声学、生物

传感器和生物统计学原理等高科技手段密切结合，利用人体固有的生理特性，（如指纹、脸象、虹膜等）和行为特征（如笔迹、声音、步态等）来

进行个人身份的鉴定，成为大势所趋。

该指纹识别设备项目计划总投资3312.21万元，其中：固定资产投资2838.50万元，占项目总投资的85.70%；流动资金473.71万元，占项目总

投资的14.30%。

达产年营业收入3876.00万元，总成本费用2984.76万元，税金及附

加54.88万元，利润总额891.24万元，利税总额1069.05万元，税后净利

润668.43万元，达产年纳税总额400.62万元；达产年投资利润率26.91%，投资利税率32.28%，投资回报率20.18%，全部投资回收期6.46年，提供

就业职位68个。

指纹识别技术是把一个人通他的指纹对应起来，通过比较他的指纹和

预先保存的指纹进行比较来验证他真实身份的技术。目前市场上的指纹识

别技术主要分为电容式指纹识别技术、光学式指纹识别技术和超声波式指

纹识别技术。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

智能制造产业园项目

传统的电容式指纹识别的辉煌期在2014~2017年，技术发展走向分歧点。指纹识别属于智能手机出货量增速明显放缓之后，存量竞争下的第一批改善性创新。在智能手机增速下滑明显的2014~2017年，电容式指纹识别渗透率开始快速提升。

目前，我国生物识别技术产品依然主要以指纹识别为主，占比为36%；手形识别作为与指纹识别关联性较大的技术，市场占比为26%；而技术难度更大的人脸识别、声纹识别、虹膜识别分别占比为16%、11%和11%。

（二）项目选址

xxx经济示范中心

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积10031.68平方米（折合约15.04亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.51%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.11%，固定资产投资强度188.73万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积10031.68平方米，建筑物基底占地面积6371.12平方米，总建筑面积16351.64平方米，其中：规划建设主体工程12720.15平方米，项目规划绿化面积1162.94平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计47台（套），设备购置费1040.06万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1244086.14千瓦时，折合152.90吨标准煤。

2、项目年总用水量3448.51立方米，折合0.29吨标准煤。

3、“智能制造产业园项目投资建设项目”，年用电量1244086.14千瓦时，年总用水量3448.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.19吨标准煤/年。达产年综合节能量45.76吨标准煤/年，项目总节能率29.99%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3312.21万元，其中：固定资产投资2838.50万元，

占项目总投资的85.70%；流动资金473.71万元，占项目总投资的14.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入3876.00万元，总成本费用2984.76万元，税金

及附加54.88万元，利润总额891.24万元，利税总额1069.05万元，税后

净利润668.43万元，达产年纳税总额400.62万元；达产年投资利润率

26.91%，投资利税率32.28%，投资回报率20.18%，全部投资回收期6.46年，提供就业职位68个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示

范中心及xxx经济示范中心指纹识别设备行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进xxx经济示范中心指纹识别设备产业结构、技术结构、组织

结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“智能制造产业园

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展，

为社会提供就业职位68个，达产年纳税总额400.62万元，可以促进xxx

经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极

的贡献。

3、项目达产年投资利润率26.91%，投资利税率32.28%，全部投资回

报率20.18%，全部投资回收期6.46年，固定资产投资回收期6.46年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017

年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义

民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以

上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经

济发展。中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提

出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，