产业园招商策划实施方案·
产业园全员招商工作方案
产业园全员招商工作方案一、背景和意义目前，我国正处于产业转型升级的关键阶段，各地产业园区作为推动地方经济发展的重要载体，发挥着不可替代的作用。
产业园招商工作作为提升园区产业发展和推动经济增长的重要手段，对于提高园区的吸引力、竞争力和影响力具有极为重要的意义。
全员参与招商工作，将有助于凝聚更多人力、物力和财力，从而更高效地推动招商工作。
二、总体目标全员参与招商工作的目标是：推动园区经济发展，吸引优质投资项目，优化产业结构，提升园区竞争力，实现经济效益最大化。
三、工作内容1.宣传推广：通过各种渠道，利用园区内部资源和外部媒体合作，进行园区形象宣传推广，提高园区知名度和影响力。
2.资源整合：鼓励园区内部各部门、企业和员工积极参与园区招商工作，形成合力，共同推动招商工作的开展。
3.项目推介：将园区内现有的优势产业成果、创新产品以及投资潜力项目进行推介，吸引更多的投资者关注。
4.市场调研：组织开展市场调研，深入了解行业动态和需求，为园区发展方向和重点产业引进提供决策支持。
5.招商活动：举办各类招商活动，如专题路演、产业对接会等，积极邀请潜在投资者和合作伙伴参与。
6.服务保障：建立健全园区招商服务体系，提供全方位的政策咨询、项目对接、行政服务等支持，为投资者提供更优质的服务保障。
四、工作方案1.制定全员招商工作计划：明确全员参与招商的范围、方式和目标，并进行具体分工，明确责任，确保全员招商工作按部就班地顺利推进。
2.搭建信息共享平台：建立园区内部信息共享平台，将招商信息、市场动态、投资政策等信息实时共享，为全员招商提供信息支持。
3.组织培训和交流：定期组织园区内各部门员工进行招商工作培训，提高大家的专业素养和业务水平，并组织经验交流，促进互相学习和借鉴。
4.激励机制建设：建立全员招商的奖惩制度，对于在招商工作中取得显著成绩的员工给予奖励，提高全员招商工作的积极性。
5.加强园区形象塑造：通过活动策划、宣传推广等活动，积极打造园区的良好形象，树立园区的行业领先地位，提高园区的知名度和美誉度。
产业园招商策划方案
产业园招商策划方案一、背景分析。
随着经济的不断发展，产业园已经成为了各地经济发展的重要载体，吸引了众多企业的入驻。
然而，产业园的招商工作也面临着诸多挑战，需要有针对性的策划方案来推动招商工作的顺利进行。
二、目标定位。
产业园招商的目标是吸引优质企业入驻，促进产业园的发展壮大，提升地方经济的整体实力。
因此，策划方案的目标应该是提高招商效率，吸引更多的优质企业入驻产业园。
三、策划方案。
1. 定位明确，首先要对产业园的定位进行明确，确定产业园的发展方向和定位，以便有针对性地吸引符合产业园定位的企业入驻。
2. 建立招商团队，建立专业的招商团队，包括市场营销人员、行政人员等，以便有条不紊地推进招商工作。
3. 宣传推广，通过各种渠道进行产业园的宣传推广，包括线上线下宣传、参加行业展会、举办招商推介会等，提高产业园的知名度和美誉度。
4. 优惠政策，制定一系列的优惠政策，包括税收优惠、租金优惠、产业扶持等，吸引企业入驻。
5. 服务保障，提供完善的基础设施和配套服务，包括供水供电、通讯网络、物流配送等，提高产业园的吸引力。
6. 合作交流，积极与各地政府、行业协会、商业组织等进行合作交流，寻求更多的资源支持和合作机会。
四、实施步骤。
1. 制定详细的招商计划，包括时间节点、责任人、执行步骤等。
2. 宣传推广工作的实施，包括制作宣传资料、参加展会、举办推介会等。
3. 与相关部门协调，制定优惠政策和服务保障措施。
4. 建立招商团队，进行专业化的招商工作。
5. 不断跟进和调整，及时解决招商过程中出现的问题。
五、预期效果。
通过以上的策划方案的实施，预期可以达到以下效果：1. 提高产业园的知名度和美誉度。
2. 吸引更多优质企业入驻，促进产业园的发展壮大。
3. 带动地方经济的发展，提升地方经济的整体实力。
六、总结。
产业园招商工作是一项系统性工程，需要全方位的策划和推进。
通过制定详细的策划方案，并严格按照步骤进行实施，可以有效提高招商效率，吸引更多的优质企业入驻，推动产业园的发展。
产业园以商招商实施方案
产业园以商招商实施方案一、背景分析当前，我国经济发展进入了新常态，产业结构调整和转型升级成为了经济发展的主题。
而产业园作为新型产业发展的载体，已经成为了推动地方经济发展的重要力量。
为了更好地发挥产业园的作用，吸引更多的企业入驻，实现产业升级和转型发展，制定一套科学有效的以商招商实施方案势在必行。
二、产业园以商招商实施方案1. 完善基础设施产业园的基础设施是吸引企业入驻的重要条件之一。
因此，我们将加大对产业园基础设施建设的投入力度，包括道路、供水、供电、通讯等基础设施的完善，以提升产业园的整体形象和吸引力。
2. 树立产业品牌产业园应该有自己的产业品牌，树立良好的企业形象。
通过举办产业园品牌推广活动，展示产业园内企业的产品和技术，吸引更多的商家和投资者关注和了解产业园，从而达到以商招商的目的。
3. 拓展产业链产业园应该着力拓展产业链，引入更多的上下游产业，形成产业集群效应。
通过产业链的拓展，可以为入驻企业提供更多的合作机会和资源共享，增强产业园的整体竞争力。
4. 提供优惠政策为了吸引更多的企业入驻，产业园可以制定一系列的优惠政策，如税收优惠、土地租金优惠、人才引进补贴等，以降低企业的运营成本，增加企业的投资信心。
5. 加强服务保障产业园应该加强对入驻企业的服务保障，提供一站式的企业服务，包括法律咨询、财务审计、人力资源等方面的支持，帮助企业解决经营中的各种问题，提升企业的发展环境和竞争力。
6. 加大宣传推广产业园应该加大宣传推广力度，通过各种媒体和渠道，向外界展示产业园的发展成果和优势，吸引更多的商家和投资者的关注和关心。
三、总结产业园以商招商实施方案是一个系统工程，需要全方位的推进和配合。
只有不断完善产业园的硬件设施，树立良好的产业品牌形象，拓展产业链，提供优惠政策，加强服务保障，加大宣传推广，才能真正实现以商招商的目标，吸引更多的企业入驻，推动产业园的健康发展。
希望各相关部门和企业能够共同努力，为产业园的发展贡献自己的力量。
产业园招商工作计划方案
一、前言为推动产业园高质量发展，实现产业集聚、优势互补、协同创新，特制定本招商工作计划方案。
二、工作目标1. 实现产业园招商规模和质量的同步提升，打造具有区域影响力的产业集群。
2. 吸引一批具有核心竞争力、成长性强的优质企业入驻，形成产业集群效应。
3. 提升产业园品牌形象，打造区域产业高地。
三、工作重点1. 完善产业规划，明确产业定位根据产业园发展现状和未来趋势，结合区域产业布局，明确产业园主导产业、优势产业和新兴产业，制定产业规划，明确产业定位。
2. 优化营商环境，提升服务水平加强产业园基础设施建设，完善配套服务设施，提升园区整体环境。
建立健全服务体系，为企业提供全方位、一站式服务。
3. 创新招商模式，拓宽招商渠道（1）开展精准招商，针对产业链上下游企业进行招商，形成产业集群。
（2）发挥行业协会、商会等组织作用，拓宽招商渠道。
（3）积极参加国内外招商活动，提升产业园知名度和影响力。
4. 加强政策扶持，优化投资环境（1）制定优惠政策，降低企业入驻成本。
（2）优化审批流程，提高项目落地效率。
（3）加强知识产权保护，营造公平竞争的市场环境。
四、工作措施1. 组建专业招商团队成立招商工作领导小组，明确责任分工，组建一支专业、高效的招商团队，负责产业园招商工作。
2. 制定招商政策结合产业园实际情况，制定具有竞争力的招商政策，包括税收优惠、土地使用、人才引进等方面。
3. 开展精准招商针对产业链上下游企业，进行针对性招商，形成产业集群。
同时，积极引进新兴产业，推动产业转型升级。
4. 加强宣传推广充分利用各类媒体平台，宣传产业园发展优势和政策优势，提升产业园知名度和影响力。
5. 优化服务水平建立健全服务体系，为企业提供全方位、一站式服务，包括项目申报、政策咨询、手续办理等。
6. 加强与政府、企业、行业协会等各方合作，共同推动产业园发展。
五、时间安排1. 第一阶段（2024年1月-2024年3月）：制定产业园招商工作计划方案，组建招商团队。
产业园招商推广方案范文(3篇)
产业园招商推广方案范文（3篇）产业园招商推广方案范文（精选3篇）产业园招商推广方案范文篇1一、指导思想以党的__届五中全会和中央、省、郑州市经济工作会议及新郑市二届六次会议精神为指导，以市区东进北扩为契机，以“工业立镇、工业强镇”为主战略，以招商引资为突破口，以扩大开放为动力，优化投资环境，改善招商方式，拓展招商渠道，用心推进医药化工产业集群区建设，促进经济再上新台阶。
二、总体目标招商引资到位资金3.6亿元，新招固定资产投资1000万元以上的项目10个，利用外资400万美元。
三、工作重点1、工业招商。
立足培育产业集群，重点抓好医药化工等工业项目的签约落地，要开拓原有的食品、包装材料、钢铁等产业的发展空间，搞好产业链的协作配套，着力解决土地、用工、建设等工业项目落地的瓶颈问题。
2、农业招商。
针对我镇农业企业较少、规模较小的问题，镇区东部以黄帝文化园建设为契机，大力发展观光农业；镇区西北部重点围绕特色农业、传统农业、及农产品加工业方向进行招商。
进一步做大做强乳制品加工业、面粉加工业、园艺种植业，重点策划搞好奶牛养殖业和果蔬产品加工业。
四、主要措施(一)发挥资源优势，拓宽招商引资领域要从“四个围绕”入手抓招商引资：一要围绕资源优势招商引资。
充足的土地资源储备、电力资源、水资源是招商引资、项目开发的优势，也是加快发展的潜力所在。
要以资源吸引外来客商，以开放促进园区开发，重点做好产业招商，尽快将资源优势变为经济优势。
二要围绕盘活存量招商引资。
现有存量资产是对外招商引资的“资本”和潜力。
要按照“你求发财、我求发展，你图创业、我图就业”的思路，以存量换增量，以市场换项目，以眼前“失利”换长远得利。
三要围绕培育新型产业招商引资。
要突破固有的思维方式，把招商引资与调整产业结构结合起来，透过引进技术、资金、品牌，发展新型产业。
四要围绕生态旅游招商引资。
要借助黄帝文化园的开发建设，进一步加强宣传，吸引更多的客商来投资旅游开发项目，要争取裴李岗遗址的早日开发建设，使旅游产业成为新的经济增长点。
产业园招商策划方案-3
产业园招商策划方案-3产业园招商策划方案-3目前，随着经济的快速发展，产业园成为各地政府发展经济、吸引投资、促进产业升级的重要载体。
为了能够成功招商，应制定一套科学合理的招商策划方案。
下面就是一份针对产业园招商的策划方案。
一、招商目标定位招商的第一步是明确招商目标定位，根据产业园所在的地域特色和产业优势，确定招商方向和重点。
例如，产业园位于沿海地区，那么可以以海洋经济、海洋科技为招商重点；如果位于内陆城市，可以以工业制造、现代服务业为招商方向。
二、招商项目筛选根据招商目标定位，从各个行业中筛选出符合产业园发展方向的优质项目，同时考虑到项目的先进性、技术含量、市场需求等因素。
可以通过与行业协会、重点高校、研究院所合作，共同推动科技创新和项目引进。
三、招商资源整合招商过程中需要整合各方资源，包括政府资源、人才资源、资金资源等。
与政府部门合作，争取政府支持和政策优惠，为项目提供营商环境保障；开展招商活动，组织招商路演，邀请投资者与企业家参观考察产业园，增强其了解和信任；与高校合作，开展校企合作项目，吸引高级人才入驻；与金融机构合作，为项目提供融资支持，解决资金问题。
四、招商营销策略在招商营销方面，可以采取多种策略和方式：互联网招商，通过建立官方网站和社交媒体平台，发布产业园资讯、招商项目、招商政策等信息，提高产业园知名度和影响力；参加行业展览，组织产业园展览展示，与各类企业进行面对面的交流洽谈；举办招商推介会，邀请投资者、企业家和专家学者共同参与，展示产业园的优势和潜力；与产业园内已入驻企业进行合作，利用其资源和关系网络进行招商引资。
五、服务保障机制建设招商不仅仅是吸引资金和项目，更重要的是为招商项目提供优质的服务和保障。
产业园应建立完善的服务保障机制，包括政策保障、项目申报审批优先、一站式行政服务、配套支持服务等。
同时，要加强与相关部门的沟通协调，解决项目落地过程中可能遇到的问题，提供“一对一”定制化服务，确保项目能够顺利进行。
产业园年度招商方案
产业园年度招商方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：产业园年度招商方案一、产业园发展现状分析产业园是现代产业集聚发展的重要载体和平台，具有规模大、产业集中、产业配套齐全等特点。
近年来，我国各地纷纷建设了大量的产业园，吸引了大量企业入驻，推动了当地产业转型升级和经济发展。
但同时也面临着一些困难和挑战，比如部分产业园区域内资源利用不均衡，产业结构单一，相关配套设施不完善等问题，限制了产业园的发展潜力和吸引力。
针对产业园发展现状，制定年度招商方案至关重要。
首先要确定明确的招商目标，比如吸引一定规模的企业入驻产业园，完善配套设施和服务，提升产业园的知名度和影响力等。
其次要明确招商重点，根据产业园的优势和发展方向确定招商的行业方向和重点企业，有针对性地开展招商活动。
最后要建立有效的招商机制和体系，做好招商流程和服务保障，为企业提供优质的服务和支持。
三、招商方案制定1. 制定招商计划：根据产业园的整体发展规划和目标确定招商计划，明确招商目标和时间表，拟定具体的招商方案和措施，确保招商工作有序推进。
2. 确定招商重点：根据产业园的发展方向和优势产业确定招商重点，明确招商的行业方向和目标企业类型，有针对性地进行招商推广。
3. 开展招商活动：组织开展各类招商活动，包括参加行业展会、举办招商推介会、开展招商专题调研等，扩大产业园的知名度和影响力，提高招商成功率。
4. 完善配套服务：加强对招商企业的服务保障，提供优质的园区环境和配套设施，为企业提供全方位的支持和服务，提升企业入驻产业园的满意度和投资效益。
5. 健全管理制度：建立健全的招商管理制度和规范流程，明确招商工作责任和权限，加强招商团队的专业化和协作能力，提高招商工作效率和成效。
四、招商效果评估招商工作是一个长期的过程，需要不断改进和完善。
为了评估招商效果，需要建立科学的评估体系，定期对招商工作进行评估和总结，及时发现和解决存在的问题和困难，提升招商工作的效率和成效。
产业招商实施方案
产业招商实施方案
一、全面推进产业招商工作方案
1、明确全市产业招商工作责任
全市要突出政策宣传，以全面规划为抓手，以科学开发为根本，以完善基础设施为保障，推进全市产业招商工作。
要明确部门对产业招商工作的职责，加强责任落实，强化监督检查，促成发展规划的有效落实。
2、突出招商服务支持
全市应充分体现招商引资的主导思想，释放优惠政策，布局优质招商项目。
要加强对招商项目的营商环境改善服务，发挥招商局职能，组织手续办理等服务，推动项目实现尽快投入运行。
3、深化招商方式创新
要制定健全产业招商专项计划，拓宽招商渠道，多样化招商方式，采取公开招标和竞争性谈判等方式来增强招商的市场机制效应，更好地引进外来投资。
4、完善招商管理制度
要按照产业招商引资规划，理顺产业招商实施程序，明确每个环节的任务完成期限，实施和管理产业招商项目，对违规投资进行处罚，严格落实产业招商项目实施质量管理。
二、产业招商工作措施
1、优化产业招商管理体制。
产业园全员招商工作方案
产业园全员招商工作方案一、目标与定位我们的目标是在产业园内形成全员参与、全面覆盖的招商格局，提高招商引资的质量和效益。
我们的定位是聚焦主导产业，以高技术、高成长、高附加值的企业为重点，推动产业集群化、链条化、智能化发展。
二、招商策略与方法1. 产业链招商：根据产业园的主导产业，制定产业链招商图谱，按照“缺什么、补什么”的原则，引进一批产业带动强、技术支撑强的龙头企业，构建“头部企业+产业链配套”的产业生态。
2. 精准招商：通过大数据分析，筛选出目标企业，进行精准对接和招商。
利用互联网平台和线下活动，发布招商信息，吸引更多目标企业关注。
3. 以商招商：发挥已入驻企业的资源优势，通过他们的推荐和介绍，引进更多同行业或相关领域的企业入驻。
4. 人才招商：通过引进高端人才，吸引更多优秀企业。
与高校、科研机构等合作，为产业园提供更多的人才支持。
三、组建专业招商团队并进行培训1. 组建专业招商团队：从各部门抽调精干力量，组建专业招商团队，负责招商工作的策划、执行和监督。
2. 培训计划：定期开展招商政策、产业知识、沟通技巧等培训，提高招商团队的综合素质和业务能力。
四、制定有效的激励机制和评价体系1. 激励机制：制定招商奖励政策，对成功引进优质企业的招商人员给予一定的物质和精神奖励。
同时，设立晋升通道，鼓励员工在招商工作中发挥主观能动性。
2. 评价体系：建立招商评价体系，对招商项目进行量化考核，包括项目质量、投资规模、产业带动效应等方面。
根据评价结果，对招商人员进行奖惩。
五、提高服务意识，为企业提供优质高效服务1. 提供全方位服务：包括但不限于政策咨询、工商注册、税务办理、法律咨询等一站式服务。
同时，协助企业解决在园区内遇到的其他问题。
2. 建立服务台账：记录每家企业的服务需求和问题，及时跟进并解决，确保企业满意度。
六、加强与各级政府部门及各类产业园区合作交流，建立紧密合作关系1. 与各级政府部门建立联系：了解最新的政策动态和产业发展趋势，为企业提供更多政策支持和引导。
产业园招商策划方案
产业园招商策划方案一、项目背景。
随着经济的快速发展，产业园成为吸引投资和促进地方经济发展的重要载体。
为了充分利用产业园资源，提升其吸引力和竞争力，制定产业园招商策划方案，成为当前急需解决的问题。
二、目标定位。
1. 吸引优质企业入驻，提升产业园整体发展水平。
2. 打造产业园品牌形象，提升知名度和美誉度。
3. 实现产业园的可持续发展和长期稳定经营。
三、策划方案。
1. 建立招商团队，制定招商计划。
成立专业的招商团队，负责产业园的招商工作。
制定详细的招商计划，包括目标企业类型、招商政策、招商时间表等内容。
2. 完善产业园基础设施。
优化产业园的基础设施建设，包括道路、供水、供电等，提升产业园的整体环境和硬件设施。
3. 制定优惠政策，吸引企业入驻。
根据产业园的发展需求和目标，制定一系列优惠政策，包括税收优惠、土地出让等，吸引优质企业入驻。
4. 加强宣传推广，提升产业园知名度。
通过多种渠道进行宣传推广，包括互联网、媒体、展会等，提升产业园的知名度和美誉度。
5. 持续改善服务质量，提升企业满意度。
建立健全的企业服务体系，提供一站式的服务，满足企业的各种需求，提升企业满意度。
四、预期效果。
1. 吸引一批优质企业入驻，提升产业园整体发展水平。
2. 建立产业园品牌形象，提升知名度和美誉度。
3. 实现产业园的可持续发展和长期稳定经营。
五、总结。
通过制定产业园招商策划方案，将有助于提升产业园的吸引力和竞争力，实现产业园的可持续发展和长期稳定经营。
同时，也将为当地经济的发展和社会的进步做出积极贡献。
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XX产业园招商策划方案
第一部分.XX产业园现状
XX·XXZH上海科技产业园位于上海市闵行区AB镇，占地面积 240亩，总建筑面积 87
万㎡19栋独栋办公、 37栋高层办公用房自带中央配套；是一个充分结合周边自然景
观和水系的生态科技、花园式产业园区。
第二部分.项目整体概况
本园区为上海市闵行区AB镇政府和深圳XXZH联手打造XX·XXZH上海科技产业园，以
XX集团为运营主体，依托AB镇政府，构建以研发创新为主体的高端产业链，打造一个集XX智能研究院、时尚产业联盟、众创空间、孵化器、邻里关系为一体的产业商圈。
第三部分.项目策划方案
一、项目优势
1、政府主导开发项目，与XXZH联手打造XX·XXZH上海科技产业园；
2、上海南部科技创新中心核心区及张江高科政策辐射，联动大紫竹；
入驻企业可享受大紫竹及大张江双重政策覆盖，以及园区基础配套、生活配套、工商税务、财务、法律、政策服务、知识产权服务、人力资源服务、管理咨询
服务、投融资服务等多种咨询辅导代办服务
3、孵化器及加速器
科技园实质是产业园的“园中园”，入驻企业不仅享受产业园的资源和政策同
时能享受孵化器多有的功能及政策优势
4、XX作为项目主要运营方有着母公司丰富的上下游产业链资源
5、地理优势
园区周边交通四通八达，现有公交： 111路、15路；地铁：地铁N号线、
地铁N1号线、地铁N8号线；毗邻多条城市干道，距离人民广场仅有15公里；
另有地铁N5号线(在建）-（WU路站），预计2020年建成通车；
6、区位优势
随着城市经济的不断发展，园区发展需通过构建高效的组织架构、产业链条、服务集群，来提升园区的运营效率，从而增强园区的价值优势，打造及集政策优惠，产业聚集，人才聚集为一体的高端科技产业园区；
二、项目劣势
1、目前项目2家运营商的局面可能会造成恶意竞争的可能
2、公司首次在上海运营此类项目，在本地品牌影响力不够
3、项目还存在诸多不确定因素，对招商及园区发展会有一定的影响
4、招商团队组建时间短，需要加强团队建设及专业能力提升
5、园区现状相当于已对外招商状态，但园区各配套项目未能及时跟上
6、园区相关配套政策无任何优势
三、项目机会
1、政府开发项目、园区环境及硬件配置对招商工作有一定帮助
2、XX作为项目主要运营方有着母公司丰富的上下游产业链资源
四、项目威胁
1、周边各类型及规模的园区颇多竞争激烈，很多园区已经在当地运营多年，更有
在上海本地运营多个项目已有一定知名度的运营商
2、如在初期对企业的准入门槛过高很可能会直接影响前期招商进度及园区办公氛
围的营造
分析结论：
1、面对竞争，明确定位，专为各类型企业量身定制
2、充分利用各方资源，及现有招商渠道扩散并树立企业及园区形象
3、充分发挥政府开发项目的招牌作用
4、利用孵化器及加速器功能，打造产业地产科技概念
5、尽快建立完善的生活配套设施及完善的服务平台
6、短期内提高渠道合作佣金
7、提供样板房参观
五、项目招商目标
1、1—3年内实现园区功能完善，业态分布合理，集聚效应显著的短期目标；
2、3—5年内实现园区规模效应大、辐射带动强、综合效益优的中期目标；
3、6—8年内实现园区产业标杆的榜样型存在；
第四部分.项目市场定位
一、同类园区考察情况
1、张江高科技园区
张江科技园形成以科技技术、生的物医药、文化创意、低碳环保等为重点的主导产业。
以“新经济、新技术、新业态、新模式”为主体的集成电路和生物医药产业保持年15%以上的增长。
2、漕河泾浦江科技园
漕河泾浦江科技园重点发展生物医药、汽车研发配套、节能环保、新能源等四大产业；
3、紫竹高新技术产业园
紫竹高新技术产业园以集成电路、新能源、航空、数字内容、新材料和生命科学为主导产业；
二、市场定位
科技产业·是目前市场最热的产业，高新技术研发实验室，是科研成果商品化、产业化平台；是鼓励创新、鼓励发展的生产力促进中心；是中小品牌产生、发展、壮大的孵化基地；是信息、资金、人才汇集的创业天堂。
园区定位主要包括时尚+、物联网+、互联网+三大类，行业细分为电子信息、新能源、文化创意、高端研发、生物医药等，以孵化器为载体，实现生态体系链的全面完善；
三、项目产业定位
拟定XX科技产业园的产业定位为：《新一代信息技术产业》
《新一代信息技术产业》
四、目标客户定位及类型定位
种子型科技企业和中小企业、企业分支机构、子（分）公司、生产研发基地、已成熟各园区内因发展需要规模扩大的企业等
第五部分.项目营销策略
产品篇：
从“产品”角度，一方面要塑造“产业+科技”的概念，打造国家级科技孵化器，使园区获得科技增值，另一方面推出“金牌贴身服务”提升园区服务增值
1、项目实质是工业地产，为了凸显项目特色，应大力提升地产附加价值，促进工
业地产与科技房产的结合，营造“科技型，知识型”工业地产概念，通过“产业+科技+金融+金牌服务”来形成园区的竞争优势。
为此要强化、放大资源共
享、创新、培训咨询和融资功能
资源共享：通过通讯、网络等公共设施实现资源共享
培训/咨询：建立与科研院所的联系，聘请技术专家、教授、学术带头人为名誉顾问，对企业研发中心的困难进行点对点帮扶，定期举办园区企业技术、管理专题讲座和培训
创新：除帮助企业申请各类科学基金外，园区可设立“创新基金”和“风险投资基金”，鼓励企业创新，缓解资金瓶颈。
2、金牌贴身物管，为园区企业创业发展解决后顾之忧。
价格篇：（略）
建议：初期有监管性的降低租金及准入门槛，快速聚集人气及园区办公氛围
招商篇：
1、招商目标（略）
2、招商对象
⑴中小型科技企业
⑵企业分支机构、子（分）公司、产品研发生产基地
力争科技企业与传统行业企业比例达到7:3
3、推介主题卖点和二级卖点
⑴主题卖点：中小企业孵化器和加速器
⑵二级卖点：产业+科技+金融+服务
主题卖点和二级卖点互相构成园区价值点和利益点体系,全面系统同时又突出重点地展示园区的优势和特色
4、招商步骤
招商过程分为3个阶段：
⑴招商准备阶段
1、园区规划图、效果图、平面图
2、招商计划拟定
3、组建招商团队，明确工作职责
4、制作招商所需道具
5、制定部门工作流程，制作与流程相匹配的工作表单，拟定租赁合同
⑵招商初期阶段
1、开拓多元化招商渠道
现场招商、广告招商、网络招商、政府招商、高校合作招商、客户招商、中介招商、同行互助招商
2、对外宣传及信息扩散
户外广告牌、横幅、网络、政府、中介、行业协会等······
⑶招商后期阶段
1、主要以宣传招商政策、参观园区等为内容
2、政府、中介、行业协会、同行业人员、已入驻企业、有意向企业保持沟通联系
最大可能挖掘潜在客户
招商奖励政策（略）。