奉贤南桥项目售楼处泛光照明技术招标文件2018.07.14

奉贤南桥项目售楼处

泛光照明工程

技

术

标

书

工程名称：奉贤南桥项目售楼处泛光照明工程建设单位：上海卓骕房地产开发有限公司

编制时间：2018年7月14日

目录

一、工程概况

二、工程范围及内容

三、工程施工进度要求

四、执行的国家及行业技术规范、标准及要求

五、灯具的技术要求

六、系统内容及施工技术等要求

七、现场管理配合要求

八、成品保护措施

九、技术培训

十、售后服务

十一、安全文明施工

一、工程慨况：

1.1、本项目投资方为：卓越集团、金地集团

1.2、本项目发展商为：上海卓骕房地产开发有限公司

1.3、项目名称：上海市奉贤区南桥镇25-01区域地块建设项目

1.4、项目地址：东至规划杨王路,南至旗港路,西至光宾路，北至规划杨顺路。

1.5、工程名称：奉贤南桥项目售楼处泛光照明工程

二、工程范围及内容：

2.1、负责本项目泛光照明工程所有设备、材料及相应运输、供应、安装、检验、调试、

验收以及人员的培训和两年的免费维保以及终身的售后服务；以及负责供应所有的

设备、材料、部配件缺陷保修期（由业主发出实际竣工证书的日期起计算2年）内

需要的正常替换的备品备件。

2.2、泛光照明施工图纸的深化。承包方施工前所提供全套深化设计图纸，须全面、完整

并符合设计规范及甲方技术要求。在设计时一并考虑设计容量与所选用设备相符,

若不能满足技术要求及验收要求,甲方有权要求增加相应的设备容量,所涉及费用

不与增加。

2.3、与幕墙施工单位的配合：幕墙的开孔、灯具固定件的安装、管线的铺设、灯具的安

装、防雷接地施工等。

2.4、与总包的配合：泛光照明电源管线的敷设必须满足总包的总体进度需要；

总包供电配至指定的泛光照明配电箱，电箱由承包人供应及安装，承包人负责

配电箱出线后的安装等工作。

2.5、与弱电分包的配合：预留楼宇控制接口，协调弱电单位进行泛光照明的控制箱、配

电箱的安装等泛光照明的调试、验收等工作。

2.6、负责完成一切与有关部门就上述项目施工、验收所需的联络、协调及跟进的工作及

相关费用。

2.7、负责完成一切其他可能涉及而未提及的协调配合工作内容。

三、工程施工进度要求：

3.1、进场施工时间：2018年08月05日进场(具体以甲方现场开工通知为准)。

3.2、施工工期：35天，逾期违约金1万元/天。

3.3、工期变动：工期有变动时以甲方现场工程师通知为准。乙方在接到甲方进场通知后

应在48小时内进场施工。工期的顺延必须经甲方代表签字认可后生效。

3.4、项目实施过程中，招标人有权根据情况变化及实际进度安排，要求中标人采取赶工

措施，中标人有义务进行配合。

四、执行的国家及行业技术规范、标准及要求

设计、施工图纸

设计、施工、验收规范及质量验评标准

《供配电系统设计规范》GB50052-95；

《建筑照明设计标准》GB50034-2004；

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)；

《低压配电设计规范》GB50054-95；

《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007；

《城市道路照明设计标准》CJJ 45-2006；

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；

建筑电气工程通用图籍92DQ1、92DQ3、92DQ4、92DQ6

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《电气安装工程施工施工及验收规范》

《建筑安装分项工程施工工艺规程》电气DBJ 01-26-96；

《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008

五、设备材料等技术要求与封样验收标准

泛光照明：

5.1、送样要求:投标前需送样品:

样品共计5款,详见附件（1807灯具规格书20180629）,根据投标单位样品进行单独封样或组合封样，如果中标单位所安装灯具和封样灯具不一致，每发现一次每款灯具给予5万元处罚，并责令整改到和样品一致。

5.2、所有灯具品牌:大峡谷、银河、磊明、中越、胜亚(VAS),华电(LTP),金鼎(GD-S),大功率

LED芯片采用美国CREE、美国流明进口品牌；所有灯具产品必须为24V低压供电,随

灯主线缆为2*6平方防水电缆线。

5.3、LED灯具必须设置散热装置，并不得低于现场甲方要求之实样标准。

5.4、外露灯具及其配件须与其所安装位置建筑材质颜色一致，不得影响外立面整体感观效果。

5.5、所有开关电源（变压器）采用台湾明纬品牌产品。

5.6、电气控制元器件等采用施耐德、海格品牌产品。

5.7、所有管线采用三种规格电缆:3*4平方,2*6平方,5*6平方,电缆（线）采用远东、浦

东,起帆品牌产品。

5.8、3*4平方,2*6平方电缆电缆均均采用DN25焊接钢管(壁厚2.75mm),5*6平方电缆采

用DN32焊接钢管(壁厚2.75mm)，天津友发、华岐、利达品牌产品。

5.9、 24V-350W变压器不锈钢防水箱:采用304不锈钢材料,壁厚1.2mm,

尺寸:450*400*150，含锁，通风百叶,每个箱体安装2个变压器产品。

六、系统内容及施工技术等要求

6.1、工程的特点

本项目泛光照明工程特点：工程施工与幕墙施工穿插进行，工期较短，工程的电缆、

线管敷设有一定困难，灯具安装要保证幕墙的气密性、水密性、抗风压等性能不受

影响，要保证灯具的安装美观，保证设备的使用安全，达到设计意图。部分灯具安

装为高空作业，存在安全风险。

6.2、与其他单位的协调配合及施工界面

6.2.1、在石材面上安装的灯具需准确定位并标注开孔位置、大小，由专业幕墙单位进

行开孔，若擅自开孔，造成的损坏由中标单位负责赔偿；

6.2.2、泛光照明系统每栋楼为一个独立的子系统，配电箱电源进线由总包方按图纸位

置提供到上桩头，配电箱由泛光照明单位供应及安装，并从照明配电箱下端出线

安装开始施工，直到整个系统完成；

6.2.3、泛光照明施工基本考虑利用总包提供的脚手架，投标单位需考虑到现场总包脚

手架拆除后再安装灯具，使用吊兰等机械的，业主方不承担此部分费用，由中标

单位自行负责；且投标单位需充分考虑现场的成品保护工作及损坏量，灯具的易

损程度、配合工种的多少等；

6.2.4、投标单位应充分考虑本项目的施工周期，由于泛光工程属于配合性工种，要求

中标单位无条件按项目进度配合，对工期变化不得另行提出费用等额外要求；

6.2.5、投标单位对灯光调试及后期的维修等工作需充分考虑脚手架拆除后的高空作业

措施，产生的费用由投标单位负责；

6.2.6、泛光照明系统管道在主体结构中均没有预埋，由中标单位根据图纸配管，部分

需要打洞、开槽的也由中标单位自行完成；

6.2.7、项目现场不允许住宿，中标单位需在场外自行租赁房屋或考虑其它的方式，费

用自理；施工用水、用电总包提供接驳点，后续管线中标单位自理；

6.3、电缆、管路施工的技术要求

6.3.1、明配的电管、钢管应壁厚均匀,无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。应具有产品材

质单。

6.3.2、明配管应横平竖直，其允许偏差值为：管路在 2mm 以内时偏差为 3mm，全长不

应超过管子内径的 1/2。

6.3.3、明配管固定点间距、保护管弯曲半径及弯曲处的弯扁度应符合规范要求。

6.3.4、钢管采用丝扣连接，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线，两卡间连线为