保洁-施工设计方案(范本)

保洁施工方案

一、工程概况

工程项目为洛阳机场航站楼保洁工程，总建筑面积14758m2，围护为玻璃墙结构，屋面结构为管桁架结构，屋面设置有玻璃天窗，屋面檐口采用铝单板装饰，保洁工期为12天，为了使洛阳机场航站楼有一个干净、舒适优美的服务环境，给光临航站楼的每一名乘客留下美好印象，特别对航站楼内部所有管桁架、钢骨架、玻璃天窗部分、玻璃幕墙、屋面檐等进行全方位的清洁。

1、机场航站楼室内外保洁项目均为高空作业项目

2、施工所涉及的保洁项目多，局部有一定的难度（如屋檐悬空部位等）

3、施工时间较短

化学清洗是针对被清洗物体表面的污垢，制定特定的化学药剂于垢体发生化学反应，在不破坏物体表面的情况下，变为易溶性物质，溶解剥离其表面，达到清洁保养的目的。

二、保洁范围及质量标准

1、航站楼内桁架前后屋檐

2、屋面玻璃天窗（内外部分）

3、航站楼内部所有钢骨架

4、玻璃部分清洁干净，明亮透彻，无灰尘、水渍、污渍等现象。

5、塑板部位清洁干净、亮丽、无严重水渍、污渍、灰尘等现象。

6、航站内钢骨架清洁干净、无灰尘、污渍及影响美观的附属物。

7、保洁所涉及的其它装饰清洁干净、无灰尘、污渍等现象。

8、清洗剂品牌——广东“超宝”“劲霸”

9、中性（全能）清洗剂

10、玻璃清洁剂、铝板清洗剂、中性全能清洗剂

11、清洗液中无重要离子，环氧化合物

12、废液处理要求与地点按规定执行，并符合综合处理GB-8928-8

废液排放标准。

三、保洁人员、机械、材料组织配备及现场管理

1、材料组织现场及现场管理方面由施工方完全负责

2、作业现场进入场地的材料需经现场管理人员认可，并登记备案

3、现场管理人员可合理调动安排保洁人员的工作岗位及材料耗品

4、现场管理人员发现问题应与委托方及时沟通并协商解决

5、现场所有施工设备统一安排存放地点保管并登记

四、保洁方法及施工程序

1、室内部分以脚手架进行玻璃及钢骨架清洁

2、室外部分脚手架结合的方案进行作业

3、玻璃幕及屋檐部位以高压水枪及工具进行清洁

4、钢骨架部位以加长毛刷进行清洁

5、根据室内外玻璃及铝板装饰墙体部分，主要是灰尘、胶渍、污渍

等表面污垢，故采用环保型性能温和的中性清洗剂动态喷淋清洗。

条件动力电源300V 10KW

照明电源220V 10KW

水流量≥200M/H

施工流程——水冲洗——清洁剂清洗——水冲洗——复合清洗——水部清洗擦干

桁架——组装好脚手架——固定好滑轮——穿戴好安全帽及防护用品——系好安全带（每个人3条安全带）——攀登屋顶桁架部位——用长杆将桁架灰尘刷净——每刷净一处3条安全带交替使用向前方移动玻璃幕——1、根据玻璃幕高度可利用活动式脚手架进行清洁

组装好脚架——戴好安全带及个人防护用品——用专业工

具对玻璃进行清洁

钢骨架——与桁架清洁方法一样，登上脚手架利用带尼龙刷的长合金杆对钢骨架进行清洁

施工方法说明

施工难点在于航站楼内屋顶部分，故采用人工戴安全带（3条）登上钢结构，用手中的带尼龙刷的长杆对屋顶进行清洁，在清洁开始时，长杆的另一端是绳子固定在钢架上的，可避免施工人员的清洁时工具从手中坠落到地面上，施工人员在完成每一项清洁时，用3条安全带交替固定并向前方移动。

在清洁航站楼内的桁架、钢骨架前，我公司会对所有高空作业人员进行个人的身体素质、心理素质、安全意识做出全面检查认可后，方可进行作业，以确保航站楼的保洁工程顺利完成，给贵单位交上一份满意的答卷。

五、保洁进度计划

1、室外部分在12天内清洁完成

2、室内部位在12天内清洁完成

3、附加项目及免费项目在5个工作日内完成

六、保洁安全措施及管理

1、固定好清洁主绳及安全副绳，并由管理人员检查认可进行作业

2、备好高压清洗设备并连接电源进行调试成功后进行作业

3、备好外墙清洗所需物品，并进行全面的安全检查后方可施工，施

工前应由管理人员签字认可

4、作业人员应遵守管理人员的安排及委托方的管理制度

5、作业现场设备应摆放稳妥，并设备安全警示标志牌

6、施工人员穿戴好个人劳动防护用品并备好应急工具，由管理人员

检查认可后方可进行作业

7、施工人员必须按委托方要求作业，并文明施工

8、对违反现场管理及违规操作的人员坚决预以辞退处理

负责人：蔡贵峰

电话：

洛阳圣火文化传播有限公司

2010年3月14日

偃师市联通公司外墙清洗

协

议

洛阳圣火文化传播有限公司

2010年3月15日

甲方单位：

乙方单位：

为了使贵单位办公大楼有一个整洁、靓丽的外在环境，给工作和宾客带来美好的印象，经双方友好协商，本着相互平等、互惠互利的原则就联通办公楼外墙清洁工程，达成如下事项，以资共同信守。

一、外墙作业范围

办公楼1—4层外墙面清洗

二、验收标准

1、办公楼外墙清洗后，表面无严重灰尘，污垢污渍，并还原其本色，

使其光洁亮丽，并得到科学护理和保养

2、凡属于外墙长时间污染、风化、氧化、缺损而导致的清洗物体表

面及其本质的损坏，本着客购实际的原则，不再多照验收标准三、外墙清洗收费标准

外墙清洗单价为每平方米￥：元；大写（RMB）

总面积为平方米，大写

总金额为￥元，大写

四、外墙清洗期限

自年月日至年月日止。

注：作业期间，若遇恶劣性气候不可抗力等因素影响施工时，工期顺延

五、外墙面积测量标准

1、办公楼外墙清洗面积测量以“平方米”为单位计算

2、办公楼外墙清洗的凸出或凹进部分均为清洗面积，即空方实算