设计任务书(参考)

设计任务书

（一）设计标准：

本次设计所指的营运用房包括基本办公用房（办公室、服务用房、设备用房）、附属用房、营业用房三个部分（见表1）。

1、普通办公空间应敞开办公，工位摆放合理，避免面积浪费，注重办公室利用率。选用L形工位，工位尺寸原则上不大于1.6m*1.6m，根据建筑结构和具体空间可适当调整尺寸。

2、办公室楼层应集中布置。

3、符合XXXXXXXXXX办公使用面积标准（表2）。

4、符合XXXXXXXXXX营运用房装修标准（表3）。

5、符合XXXXXXXXXX营运用房功能分区装修标准（表4）。

6、服务用房和附属用房应综合利用，并符合下列规定：

餐厅座位个数不超过办公总人数的50%。

7、服务用房平面布置，应符合下列规定：

（1）开水间位置注意远离档案室、机房、资料室等区域。

（2）卫生间位置应综合考虑方便和隐蔽，有防止气味溢出的措施，卫生间设前室或经盥洗室穿入。盥洗室中可设存放清洁工具的专用壁柜。

（3）电视电话视频会议室见《XXXXXXXXX电视电话会议室建设指引》。

（4）其他要求详见《XXXXXXXXXX基建工程初步设计指引（2019年修订版）》。

（二）设计要求：

1、装饰装修部分

（1）营运用房装修设计应构造简洁、色彩适宜，营造庄重、实用、协调的装饰效果，因地制宜地选用节能环保装修材料或构配件。

（2）营运用房室内装修包括楼地面、墙面、柱面、天棚、内门窗、轻质隔墙、细部等。

（3）营运用房的办公室及办公区走廊等采用普通灯具和高效节能型光源，会议室、接待室可采用装饰性灯具，配用高效节能型光源，避免选用豪华灯具。

2.建筑室内环境和建筑设备设计

（1）暖通专业需根据相关国家规范及装修方案设计舒适性空调系统、通风系统、消防系统。

（2）给排水专业设计需根据相关国家规范及装修方案设计室内给水系统、排水系统（雨污水分流，污废水合流）、消防系统；

（3）电气专业设计需根据相关国家规范及装修方案设计变配电系统、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统及安全措施、火灾自动报警系统；

（4）走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，宜分楼层控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施。

（5）各类用房或部位的照度标准值应符合XXXXXXXXXX营运用房照度标准（表6）。

（6）舒适性空调及新风系统，宜按楼层划分系统，并按建筑使用功能设置分区、分组控制措施。

（三）其他要求

1.设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并对提交的设计文件的质量负责。

2.设计合理使用年限为六年。

3.设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

4.双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。

表1

XXXXXXXXXX营运用房分类表

备注：表中所称领导人员是指各级行行级领导、副行级领导、部门正职、部门副职。

表2

XXXXXXXXXX办公使用面积标准

备注：该标准参照《关于进一步做好XXXXXXX公司各单位办公用房清理整改工作的通知》（XXXXXX〔2015〕67号）制定，以上未提及人员原则上不安排独立办公室，人均办公面积控制在10平方米以内。

XXXXXXXXXX营运用房装修标准

XXXXXXXXXX营运用房功能分区装修标准

XXXXXXXXXX营运用房工位布置

备注：各级行进行工位布放时可参照此表，可根据实际平面布局情况适当调整。

XXXXXXXXXX营运用房照度标准