研发中心及办公楼幕墙施工方案

目录

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (3)

三、施工准备 (3)

3.1 技术准备 (3)

3.2 人员准备 (4)

3.3 材料准备 (4)

3.4 施工机具及设施 (4)

3.5 工序交接 (4)

四、施工部署 (5)

4.1 施工段划分 (5)

4.2 施工进度控制 (5)

4.3 劳动力安排 (5)

4.4 主要施工机具 (6)

4.5 临时加工及材料堆放场地 (7)

4.6 质量目标 (7)

五、主要施工工艺及质量标准 (7)

5.1 测量放线 (7)

5.2 120系列明框玻璃幕墙施工方法 (7)

5.3塑钢门窗安装 (9)

5.4外墙装饰铝板安装方法 (12)

5.5 塑钢门窗及幕墙安装质量标准 (12)

六、质量保证措施 (16)

6.1 质量保证体系 (16)

6.2 质量保证措施 (17)

6.3 质量控制要点 (18)

七、安全保证措施及文明施工 (19)

7.1安全保证体系 (19)

7.2安全保证及文明施工措施 (20)

八、成品保护措施 (22)

8.1责任划分及组织 (22)

8.2成品保护要点 (22)

一、工程概况

顺义区空港工业区A区盈创公司研发中心及办公楼幕墙工程，由温州亚飞铝窗有限公司、北京开元鑫鑫铝塑幕墙工程有限公司设计。分别由东、西楼组成。

1、东楼地上5层，建筑檐高16.00米。东楼总建筑面积3619.5m2。建筑占地面

积723.9m2。本工程设计标高±0.000等于绝对标高28.235。

2、西楼地上4层，建筑檐高17.55m米。西楼总建筑面积4914.48m2。建筑

占地面积1228.62m2。

物外立面粘贴保温及外墙涂料安装装饰线条。外窗均采用中空塑钢窗隔热玻璃，整个大楼色彩鲜明，造型优美，线条流畅，层次分明，外装饰布置合理，体现了此建筑作为北京盈创工程研发中心及办公楼的典雅与庄重。

本工程玻璃幕墙的抗风压：0.45Kpa（北京地区基本风压值），水密性、气密性为二级。外窗铝型材外侧为浅绿色氟碳喷涂处理，内侧为象牙白色丙烯酸喷涂处理，铝外门内外均为浅绿色氟碳喷涂处理。幕墙铝板采用2.5mm厚银白色氟碳喷涂板。

二、编制依据

北京开元鑫鑫铝塑幕墙工程有限公司设计蓝图

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87修订本）

《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776-97）

《建筑幕墙》（JG3035-96）

建筑结构荷载规范（GBJ9-87）

建筑玻璃应用技术规范（JGJ113-97）

玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）

建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）

建筑安装工程质量评定标准（GBJ301-88）

建筑抗震设计规范（GBJ11-89）

钢结构设计规范（GBJ17-88）

钢结构工程施工及验收规范（GB50205-95）

建筑钢结构焊接规范（JGJ81-91）

三、施工准备

3.1 技术准备

熟悉、审核图纸，必要时组织各相关专业进行会审，办理相关洽商。

编制质量计划，确定关键工序并编制针对性作业指导书。

明确施工重点与难点并制定相应预控措施。

组织相关人员进行技术交底。

根据设计院图纸进行门窗、幕墙的深化设计，并经四方确认。

3.2 人员准备

组织工人进行三级安全教育及考试，组织相关人员学习有关规范、标准及施工方案，掌握施工工艺，进行书面技术交底及安全交底。

各工种施工人员计划落实，随时可以调动进场。

特殊工种证件齐全。

3.3 材料准备

各种成品、半成品已订购加工，保证按计划陆续进入现场，保证连续施工。材料进场后设专用库房或加工场存放并设专人管理。

材料按品种、规格堆放在架子或垫木上。材料运输、存放过程中要采取措施加以保护防止碰伤或损坏。

进场材料应有出厂合格证明，符合现行国家标准要求。

3.4 施工机具及设施

各种施工机械已经过维修和调试，确保运转正常。各种易磨损零配件准备充足，并陆续进场。

安装用电从铝合金加工场地总配电箱引出，在楼内每隔2-3层设置分配电箱，以保证安装用电。施工用电采用380V和220V两种接口。

利用现场现有装修外架作为操作脚手架。

3.5 工序交接

3.5.1轴线及标高控制线交接

接受现场提供的轴线控制点和永久或半永久高程水准点，并分别进行复测，做好工序交接记录。若有偏差作出记录，提出处理措施。

3.5.2预埋件验收

对所有预埋件按规范和图纸要求逐个进行检查，并进行隐蔽验收。如有偏差作出记录，作出合理的处理办法并落实。

3.5.3窗洞口尺寸检查

对所有窗洞口数量及相关结构尺寸、窗洞位置进行检查，作出记录，如有问题提前解决。

四、施工部署

4.1 施工段划分

根据本工程在外装饰材料的不同选取及考虑到人员、机械设备、施工进度及现场的合理利用，将整个施工项目划分为两个部分施工：即西北立面和东南立面两部分施工，分两个班组同时施工，保证施工进度。

每个施工面幕墙及窗的施工根据不同材料的安装次序划分为三部分，即附框安装（幕墙为预埋件安装），主框安装，玻璃及铝板安装及打胶。两个施工面分别由两班组同时施工，包干到各个班组长，由其负责各自幕墙及窗的施工安排、人员调配、全面质量管理、交接部位技术协调、安全消防工作。从施工的总体部署角度出发，协调玻璃幕墙、门窗，装饰铝板与其它外装饰的技术配合，保证安装的质量和进度。

4.2 施工进度控制

施工进度控制，根据作业面的施工条件报监理层层验收。保证进度有序进展确保进度计划。

4.3 劳动力安排

根据施工进度要求，配备专业架子工4人，其中专业测量工2人，电焊工8人，技术人员1人。

要求所有人员均有熟练的操作经验，均持证上岗，且证件在有效期之内，必须先培训，后上岗，以确保安装质量和吊装安全。