某项目项目管理招标招标文件

项目

管理咨询招标文件

工程名称：项目项目管理咨询招标工程地址：

招标人：

联系人：

电话：

二零一零年十一月

目录

第一部分

第一章投标须知前附表及投标须知 (4)

第二章技术规范 (19)

第三章投标文件格式 (20)

第四章评标办法 (30)

第二部分

第五章项目管理咨询服务内容及要求 (47)

第六章合同条款 (55)

第一部分

第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表

二、投标须知

本项目招标依据为《中华人民共和国招标投标法》、（原）国家计委等七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》等有关法律法规及规定。

（一）总则

1.项目概况

1.1 项目名称：项目

1.2 建设地点：

1.3 建设规模：规划建筑面积约平方米。

1.4 建安工程投资：约亿元人民币

1.5 项目投资方：

1.6 项目资金来源：自筹

1.7 工程性质：公共建筑

1.8 招标方式：国内招标，投标人须具备承担招标项目的资质和能力

2.招标单位

2.1 招标人

招标人名称：

联系地址：

联系人：

联系电话：

传真：

E-mail：

3.对投标人的资格要求

3.1 本工程采用资格后审的方式，合格投标人须同时具备以下条件：

（1）具有独立企业法人资格；

（2）应具备工程咨询甲级资质（国家发改委颁发）；

（3）近五年具备类似工程（公建）项目管理业绩（工程造价2亿元以上项目）3项以上（提供相关合同或协议）；

（4）注册资金500万元人民币及以上；

3.2 本工程不接受联合体投标。

4. 招标范围及工期质量要求

4.1 招标范围：项目建设工程的全过程项目管理咨询，主要内容包括：负责与工程相关政府部门的外部协调管理、工程设计管理、工程招标采购管理、工程合同管理、工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安全管理、工程信息与档案管理、工程现场管理、工程风险管理、工程竣工验收与保修阶段管理等详见第二章“项目管理咨询服务内容及要求”。（但不包括项目可行性研究报告的编制、标底（或招标控制价）的编制、招标代理与监理服务；允许中标的管理公司参加本工程的监理投标，如管理和监理由同一管理公司中标的情况，则为管监合一的模式，否则为管监分离的模式。）

4.2 项目管理服务周期：项目管理合同生效之日至本工程保修阶段结束，计划于*年* 月完工。

4.3工程质量要求：质量等级为合格。

5.投标费用

投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。

（二）招标文件说明

6.招标文件的组成

6.1 招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本须知第8条、第9条发出的答疑文件、补充文件内容。

6.2 投标人应认真阅读招标文件的全部内容。若投标人没有按招标文件的要求提交投标文件和相关资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

6.3 凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。

7.踏勘现场

7.1 招标人将于投标须知前附表中确定的时间和集合地点，组织投标人对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。所有投标人均应参加现场踏勘，否则由此引起的一切损失和后果均由其自身承担。

7.2 招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标人及其代表应当对现场踏勘而引起的人身伤亡、财产的损失或者损坏以及任何其它损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。

7.3 招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。

8.招标文件解释及澄清

8.1 投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于前附表规定的时间以书面方式向招标人提出，否

则由此引起的损失投标人自己负责。逾期的疑问招标人有权不予回答。

8.2 招标人将于投标须知前附表中确定的时间及地点召开答疑会议。所有投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应当出席。

8.3招标人对投标人提出的问题将以书面答疑文件的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。答疑文件于投标文件递交截止时间5日之前送达所有获得招标文件的投标人。答疑文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

8.4 如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

9.招标文件修改

9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止前，无论出于自身的考虑，或是出于对投标人提问的澄清，招标人均可以补充文件的方式对招标文件进行修改。9.2 补充文件以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充文件后24小时内以书面形式给予确认。补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。

9.3 招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的补充文件中予以明确。