人防监理规划范本

目 录 一、工程概况……………………………………………………………………1 二、监理目标……………………………………………………………………3 三、监理规范及监理依据………………………………………………………4 四、监理组织及职责规范………………………………………………………5 五、监理工作程序及三大目标控制……………………………………………8 （一）施工阶段监理工作主程序………………………………………………8 （二）质量控制…………………………………………………………………9 (三)进度控制…………………………………………………………………15 （四）投资控制…………………………………………………………………17 六、监理工作制度………………………………………………………………19 七、施工阶段监理归档资料……………………………………………………20 人防监理规划

台州协力工程监理有限公司 - 1 - ※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。 一、工程概况 1、工程名称：※※※地下室人防工程 2、工程地点：※※※开发区 3、建筑面积：※※※（人防部份） 4、投资：※※※万元 5、工程开工日期：※※※年※※※月 6、工程合同日期：※※※年※※※月 7、质量目标： 合格 8、建设单位：※※※置业有限公司 9、设计单位：※※※民防设计研究院 10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站 11、监理单位：台州协力工程监理有限公司 12、施工单位：※※※建设集团 13、工程特点及监理要点： （1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。 人防监理规划 台州协力工程监理有限公司 - 2 - （2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。 （3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。 （4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。 （5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。 14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方： （1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图； （2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能； （3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理； （4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量； （5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位； （6）防水层施工质量； （7）智能化等强弱电施工质量。 人防监理规划

台州协力工程监理有限公司 - 3 - 二、监理目标 1、质量控制目标： 按《人民防空工程质量评定标准》（RFJ01-2002），人防工程分“合格”与“优良”两个等级（防火分部及其各分项设“优良”等级）。 具体要求是单位工程等级合格必须符合以下规定： （1）所含分部工程的质量全部合格； （2）质量控制资料应完整； （3）观感质量的评定得分率达到70%以上。 单位工程等级优良必须符合以下规定： （1）所含分部工程的质量全部合格，其中有50%及以上为优良，结构和孔口防护分部工程必须优良； （2）质量控制资料应完整； （3）观感质量的评定得分率达到85%以上。 2、进度目标： 按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。 3、投资控制目标： 本工程人防投资总额约 1700万元。 人防监理规划

台州协力工程监理有限公司 - 4 - 三、监理范围及监理依据 1、监理范围： 根据监理合同要求对施工阶段的人防工程如下： ① 结构工程； ② 防水工程； ③ 孔口防护工程； ④ 建筑装修工程； ⑤ 排水工程； ⑥ 暖通风工程； ⑦ 建筑电气安装工程； ⑧ 防火设备安装工程等8个分部进行监理工作。 2、监理依据： 1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同和相关协议。 2、建设单位提交本工程施工图纸，图纸会审纪要、设计变更及其它经主管部门批准与本工程相关的各项文件。 3、国家建设主管部门和国家防办颁发文件、规范、规定、标准、条例等。 4、其它有关本工程的会议纪要、函件。 人防监理规划

台州协力工程监理有限公司 - 5 - 四、监理组织及职责范围 （一）监理组织：

（二）工程项目监理组织中人员的岗位职责： 1、总监理工程师的职责： ⑴ 总监理工程师是公司指定的履行项目监理合同义务的全权负责人，全面负责项目监理工作，对监理工作有最后的决定权，按监理合同的要求，确定现场监理人员的分工和岗位责任； ⑵ 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ⑶ 审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑷ 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑸ 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑹ 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑺ 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

序号 姓 名 性别 技术职称 监场监理岗位 1 ※※※ 男 工程师 总 监 2 ※※※ 男 技术员 现场监理员 3 ※※※ 男 工程师 合同管理 人防监理规划

台州协力工程监理有限公司 - 6 - ⑻ 审查和处理工程变更； ⑼ 主持或参与工程质量事故的调查； ⑽ 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； ⑾ 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑿ 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料。审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； ⒀ 主持整理工程项目的监理资料； ⒁ 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。 2、专业监理工程师的职责： ⑴ 负责编制本专业的监理实施细则； ⑵ 负责本专业监理工作的具体实施； ⑶ 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； ⑷ 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； ⑸ 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； ⑹ 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 人防监理规划 台州协力工程监理有限公司 - 7 - ⑺ 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； ⑻ 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报； ⑼ 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认； ⑽ 负责本专业的工程计量工作，审查工程计量的数据和原始凭证。 3、监理员职责： ⑴ 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 ⑵ 检查承包单位投入工程项目人力、物力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 ⑶ 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始资料。 ⑷ 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 ⑸ 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 ⑹ 做好监理日记和有关的监理记录。 人防监理规划

台州协力工程监理有限公司 - 8 - 五、监理工作程序及三大目标控制 （一）施工阶段监理工作主程序： 监理项目部 熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施

监理人员名单通知 监理工程师权限通知 监理程序通知 使用报表通知 送承包单位

施工现场情况 施工组织设计（方案）审批 会审图纸 分包单位资审 第一次工地会议（由业主组织） 审批开工报告（三通一平、人员、设备进场情况） 投资控制 审核工程量 审核预算 审核签发工程付款单 处理索赔 签发开工指令

实施监督与管理督促施工单位严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验，监理人员进行三控制、二管理、一协调 上岗人员资格审核 原材料预控 构配件预控 设备预控 检验批/分项/分部/单位工程质量控制及验收 参加质量事故分析 监督事故处理方案执行 质量控制 检查施工现场的安全防护卫生设施

分析查明原因实施返修返工 不合格 组织竣工初验收 进度控制 审核总进度计划 审核年、季、月施工进度计划 实际进度与计划进度对比分析

合格 监 理 监 理

整理各种技术档案资料，编写监理工作总结报告和工程质量评估报告 协助业主组织竣工验收，并就验收标准

和合同要求，作出结论并说明理由，协助业主编制竣工验收报告，并把监理资料移交业主，向当地备案机关备案 监 理