贵阳市火车站高层经济适用房项目推荐书
万达未来城房源推荐信(3篇)
第1篇 您好！在此，我非常荣幸地向您推荐位于兰州的万达未来城房源。万达未来城作为万达集团在兰州的又一力作，以其优越的地理位置、完善的生活配套、优质的教育资源以及独特的建筑设计，成为兰州房地产市场的一颗璀璨明珠。
一、地理位置优越 万达未来城位于七里河区、安宁区、西固区交汇地带，地处城市中心，北接安宁、西接西固、东接马滩、南靠双坪，西津西路与北滨河路横向贯穿，兰州地铁1号线下穿而过，再加上深安大桥接驳黄河北，形成了优越的交通地理位置。万达茂、万达广场等商业配套一应俱全，人流量相当可观，对于板块热度的加持不言而喻。
二、生活配套完善 万达未来城周边生活配套设施齐全，万达茂、万达广场等大型商业综合体，满足您日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边医院、学校、银行等生活设施一应俱全，让您生活无忧。
三、教育资源优质 万达未来城紧邻公立西北师大附属学校（在建中），教育资源优势突出。项目周边还有其他知名学校，为您的孩子提供优质的教育环境。
四、建筑设计独特 万达未来城采用未来系3.0产品设计理念，主打光瀑建筑及森系园林，让您在享受现代都市繁华的同时，也能感受到大自然的清新与宁静。项目总高34层，1个单元，两梯四户，共计136套住宅房源，房源包含建面约85两室、123三室，满足不同家庭的需求。
五、景观视野开阔 万达未来城采用正南北纯高层交错式布局，1和8楼间距可达113米，2与7楼间距84米、5前后楼间距80米，整体楼间距较大，楼栋前后遮挡物少，采光和视野良好，让您尽情欣赏小区园林景观。
六、品质保障 万达集团作为国内知名房企，拥有丰富的开发经验，品质有保障。万达未来城项目由9栋30-34层高层住宅及4栋2-3层商业楼组成，住宅建筑面积约12.8万，容积率2.8，绿地率30%，总户数约1123户，让您在享受高品质住宅的同时，也能拥有丰富的邻里生活。
综上所述，万达未来城房源以其优越的地理位置、完善的生活配套、优质的教育资源、独特的建筑设计以及品质保障，成为兰州房地产市场的一颗璀璨明珠。在此，我强烈推荐您考虑购买万达未来城房源，让您的生活更加美好！
新洲区优惠楼盘推荐信(3篇)
第1篇您好！随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的购房者开始关注新洲区这一潜力巨大的区域。
在此，我们为您精心推荐一批新洲区优惠楼盘，旨在帮助您找到理想家园，实现您的住房梦想。
一、楼盘概况1. 阳逻万达广场御江位于新洲区阳逻开发区柴泊大道与翔飞路交汇处，地处“阳逻之心”核心板块。
项目周边配套齐全，交通便利，地铁21号线施岗站距离小区仅2.6公里，在建中的10号线柴泊大道站也将在项目周边设站。
项目自带商业配套阳逻万达广场，将于今年年底开业，将成为本地一站式体验消费商业新地标。
2. 宝业星毓府位于阳逻之心·柴泊大道与阳靠路交汇南行500米（蓝玉生态公园以西），项目周边配套设施完善，包括湖北省实验幼儿园、施岗小学、阳逻之心商业核心区阳逻万达广场、湖北省中山医院阳逻院区等。
项目目前价格为7500元/平方米起。
3. 武汉万达文旅城位于长江新区阳逻万达广场东侧，项目周边配套设施丰富，包括施岗健康幼儿园、阳逻一中、卿正领域等。
目前价格为6500元/平方米。
4. 武汉宝龙世家位于阳逻之心柴泊大道与净麓路交汇处，项目周边配套设施齐全，包括阳逻童心一中幼儿园、武汉市新洲区思源实验学校新洲三中施岗小学新洲一中（阳逻校区）、万达广场、新洲区第二人民医院武汉市阳逻中心医院等。
项目目前价格为7600元/平方米起。
二、优惠信息1. 阳逻万达广场御江：购房享9折优惠，同时赠送价值2万元的装修基金。
2. 宝业星毓府：购房享95折优惠，同时赠送价值1万元的家电套餐。
3. 武汉万达文旅城：购房享98折优惠，同时赠送价值1万元的装修基金。
4. 武汉宝龙世家：购房享9.5折优惠，同时赠送价值1万元的家电套餐。
三、购房建议1. 根据自身需求和预算，选择合适的楼盘。
2. 关注楼盘周边配套设施，如学校、医院、商业等。
3. 了解楼盘优惠政策，合理利用优惠政策。
4. 在购房过程中，务必谨慎，避免出现不必要的纠纷。
总之，新洲区优惠楼盘众多，相信在这些建议的指导下，您一定能找到理想的家园。
彩龙国际楼盘推荐信(3篇)
第1篇尊敬的客户：您好！在此，我非常荣幸地向您推荐位于我国XX市核心区域的彩龙国际楼盘。
作为一家专业从事房地产服务的公司，我们始终秉持着为客户提供优质房产的原则，经过深入的市场调研和严格的筛选，我们坚信彩龙国际楼盘将成为您理想的居住之地。
一、楼盘概况彩龙国际楼盘位于XX市XX区，紧邻城市主干道，交通便利。
项目占地约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。
项目周边配套设施齐全，教育资源丰富，医疗、购物、餐饮等生活需求一应俱全。
二、楼盘优势1.地理位置优越：彩龙国际楼盘地处XX市核心区域，周边交通便利，紧邻地铁XX号线，出行便捷。
同时，项目周边自然环境优美，空气清新，让您的生活更加舒适。
2.建筑品质优良：彩龙国际楼盘采用高品质建筑材料，聘请知名建筑设计团队精心打造，力求打造出具有国际化水准的住宅小区。
项目采用现代简约风格，外观时尚大方，内部空间布局合理，居住舒适度极高。
3.绿化率高：彩龙国际楼盘绿化率高达XX%，绿化面积达XX万平方米，让您在繁忙的工作之余，尽享绿色生活。
4.教育资源丰富：项目周边拥有多所知名学校，包括幼儿园、小学、中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。
5.商业配套完善：彩龙国际楼盘紧邻大型购物中心、超市、影院等商业设施，满足您的生活购物需求。
6.物业管理优秀：彩龙国际楼盘采用智能化物业管理，24小时安保巡逻，为您提供安全、舒适的居住环境。
三、购房政策目前，彩龙国际楼盘正处于火热销售阶段，购房政策如下：1. 优惠力度大：购房可享受总价优惠、折扣优惠等，具体优惠详情请咨询销售顾问。
2. 贷款政策：提供多种贷款方式，满足不同客户的购房需求。
3. 装修套餐：提供多种装修套餐，让您轻松入住。
四、总结综上所述，彩龙国际楼盘凭借其优越的地理位置、优良的建筑品质、丰富的教育资源、完善的商业配套等优势，成为您理想的家。
在此，我强烈推荐您前来参观考察，相信您一定会爱上这个充满活力的住宅小区。
郑州品质房子推荐信(3篇)
第1篇您好！随着郑州城市的快速发展，房地产市场也日益繁荣，高品质的房子成为了许多人的首选。
在此，我根据您对交通便捷、品质优良的要求，为您推荐以下几个郑州品质房子，希望能为您的购房之路提供有益的参考。
一、康桥朗城康桥朗城位于郑州市北区，紧邻地铁2号线，周边公交站点众多，出行十分便捷。
该项目由知名开发商康桥开发，品质有保障。
后期文化路上还将规划地铁7号线，未来生活将更加便利。
物业服务也相当不错，是您理想中的品质住宅。
二、郑北孔雀城郑北孔雀城采用现代科技，严格控制室内环境设计指标，打造生态宜居的品质建筑。
项目运用了多项科技手段，如采光、冷热、干湿等，让居住环境更加舒适。
此外，孔雀城还注重社区服务，为业主提供人脸识别门禁、0等待车辆入库、智慧客服等便捷服务。
三、金科中原金科中原将新技术、新场景应用于社区服务，如人脸识别门禁、快速响应业主报事需求等功能。
项目还提供24小时在线管家服务，让业主享受到全方位的社区服务。
此外，金科中原的交房品质也值得信赖。
四、郑州恒大林溪郡郑州恒大林溪郡以“智慧”科技生活理念，推出科技智慧互动、全方位社区安防、大数据智能识别、智能人性服务等功能。
项目注重品质，致力于为业主打造舒适、安全的居住环境。
五、河南常绿集团项目河南常绿集团作为河南省本土房地产龙头企业，拥有国家一级房地产开发资质。
常绿集团在中原地区拥有广泛的发展布局，累计开发29个精品项目，开发面积达500余万平方米。
常绿集团关注百姓购房痛点，致力于保交楼，保持100%合约交付率。
此外，常绿集团还为业主打造特色生活服务，满足全龄化、全家庭的服务需求。
六、远大理想城远大理想城位于郑州市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
项目质量可靠，J组团收房验房情况良好。
小区入住人口众多，周边设施齐全，是您理想的居住地。
以上是我为您推荐的郑州品质房子，希望对您的购房决策有所帮助。
请您根据自己的需求和预算，结合以上信息，选择最适合自己的住宅。
钱江世纪城楼房推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于杭州市萧山区钱江世纪城的优质楼房，这片区域以其优越的地理位置、完善的配套设施和日益增长的商业价值，成为杭州城市发展的新中心。
钱江世纪城，作为杭州城市新中心、浙江新金融中心，承载着杭州迈向钱塘江时代的重要使命。
这里，汇聚了金融、总部、科技等产业，形成了以体育、会展、音乐为特色的“33”产业集群，成为杭州乃至浙江省最具活力和发展潜力的区域。
以下是几款钱江世纪城的推荐楼房，供您参考：1. 宝盛世纪中心：由宝盛控股集团投资开发，项目整体建筑宏伟大气，富有现代气息。
包含精致型五星酒店、公寓式写字楼、商场等多种业态，集商务办公、企业会务、高端休闲度假、时尚娱乐餐饮购物于一体。
A、B两座建筑用于商业和办公，C、D两座则是商业配套。
紧邻地铁2号线、6号线，交通便利，配套设施齐全。
2. 博地中心：位于钱江世纪城核心区块，与钱江新城隔钱塘江对望。
由三栋超高层塔楼建筑组成，以酒店办公双核驱动，打造集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业于一体的都市综合体。
萃取纽约世贸自由塔建筑设计大师Jeffery Holmes的思想精粹，独具韵味的三叶草建筑外形，400-2000平米纯粹办公空间，20部品牌高速电梯集群，城市顶级办公元素尽皆在此汇聚。
3. IOC潮悦：由众安集团匠心打造，位于奥体板块核心，拥享时代发展红利。
坐拥地铁2、6、7号线和庆春、望江、博奥三隧道，紧邻机场高速等交通配套。
楼下是集多元业态于一体的钱江世纪公园，IOC距钱塘江仅500米，项目规划2幢240米超高层酒店式公寓和商业裙楼，由香港RLP设计公司倾力设计。
4. 大象国际中心：地处钱塘江畔，商业佳地，繁华汇聚处。
人字形建筑外形和简洁的玻璃幕墙巧妙结合，以苛求人本细节的态度，创造阳光、舒适的办公环境。
项目1-3楼做配套商业，直线距离奥体中心、国际博览中心1000米，开车10分钟万象城、杭州大剧院等国际级城市配套近在咫尺。
以上推荐楼盘均具有以下优势：1. 地理位置优越，交通便利；2. 配套设施齐全，满足商务、生活需求；3. 建筑设计独特，品质卓越；4. 周边配套完善，商业氛围浓厚。
贵阳市城市规划管理技术规定(试行).pptx
第十二条建筑高度大于24米的单层公共建筑与相邻建筑的最小间距，按照本规定的高层公共建筑与相邻建筑最 小间距的规定确定。建筑高度小于等于24米的高层建筑裙房与相邻建筑的最小间距，按照本规定中对多层公共建筑 与相邻建筑最小间距的规定确定。
第六条绿地面积的计算规则按照附录（计算规则）的规定执行。 第七条建设项目停车位配建标准按照附表2的规定执行。 第八条居住用地公共管理与公共服务设施、公用设施等配建标准，按照附表3的规定执行。
第九条日照分析参数按照附表4的规定执行。 第十条建筑在满足日照要求的基础上，最小间距按以下规定执行：
（一）建筑高度不大于100米的建筑之间平行相对布置时，最小间距应满足以下规定： .住宅建筑之间的最小间距按照附表5的规定执行；
（四）入口门禁系统距离小区内部道路不宜小于10米，距离市政道路红线不宜小于20米。出口门禁系统应设在 平坡段或缓坡段（坡度小于或等于3%）。
第十六条高压走廊宽度按照附表9的规定执行。 第十七条架空线路其他规划管控要求按照附表9的规定执行。
第十八条各类电压等级电力线路的规划保护范围按照附表9中电压导线边线延伸距离的规定执行。 第十九条贵安新区可以参照执行。 本规定未尽事宜，应当按照国家、省、市相关标准规范要求执行。
（二）在次干路上设置出入口，出入口距上游交叉口不应小 于30米，距下游交叉口不应小于50米，条件不允许的建设项目出入口设置在建设项目最远端； （三）在支路上设置出入口，出入口距离主干路相交的交叉口不应小于50米，距离次干路相交的交叉口不应小 于30米，距离支路相交的交叉口不应小于20米，条件不允许的建设项目出入口设置在建设项目最远端；
南昌房子小区推荐信(3篇)
第1篇您好！在您为选购心仪的住房而烦恼时，我们诚挚地向您推荐南昌市内的优质小区，助您找到理想家园。
一、万科青山湖万科青山湖位于南昌市青山湖区，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施齐全，拥有幼儿园、超市、医院等生活所需。
此外，万科品牌实力雄厚，物业服务质量上乘，为您的生活提供保障。
二、香溢花城香溢花城位于南昌市西湖区，地处市中心，交通便利，周边教育资源丰富。
小区环境优美，户型多样，满足不同家庭需求。
此外，小区周边商业配套完善，让您尽享便捷生活。
三、新力洲悦新力洲悦位于南昌市青山湖区，毗邻青山湖风景区，环境宜人。
小区绿化率高，配套设施齐全，拥有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施。
此外，新力地产品质过硬，物业服务质量高，让您住得安心。
四、新地阿尔法国际社区新地阿尔法国际社区位于南昌市青山湖区，周边配套设施齐全，交通便利。
小区采用新古典主义建筑风格，环境优雅，绿化率高。
此外，小区内部设有幼儿园、超市、医院等生活所需，满足您的生活需求。
五、联泰天禧联泰天禧位于南昌市青山湖区，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施完善，拥有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施。
此外，联泰地产品质优良，物业服务质量高，让您住得舒心。
六、世茂水城世茂水城位于南昌市红谷滩新区，毗邻赣江，环境优美。
小区交通便利，周边配套设施齐全，拥有大型购物中心、超市、医院等生活所需。
此外，世茂地产品质过硬，物业服务质量高，让您住得放心。
七、世茂云翰世茂云翰位于南昌市青云谱区，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施完善，拥有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施。
此外，世茂地产品质优良，物业服务质量高，让您住得舒心。
八、保利和府保利和府位于南昌县，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施齐全，拥有幼儿园、超市、医院等生活所需。
此外，保利地产品质过硬，物业服务质量高，让您住得安心。
综上所述，以上八个小区均为南昌市优质小区，具有优越的地理位置、优美的环境、完善的配套设施和优质的服务。
亳州新开楼盘推荐信(3篇)
第1篇尊敬的客户：您好！在这个充满活力与希望的时代，亳州房地产行业蓬勃发展，众多优质楼盘应运而生。
为了帮助您在这个繁华的城市中找到心仪的家园，我谨向您推荐以下亳州新开楼盘，期待为您的生活增添一份美好。
一、亳州谯城万达广场珑悦湾亳州谯城万达广场珑悦湾位于人民路以北、曙光路以南、药王大道以东、汤王大道以西，地理位置优越，交通便利。
该项目由万达集团开发，品质有保障。
住宅在售，均价7000元/平方米。
项目周边配套设施齐全，周边有万达广场、超市、医院等，让您的生活更加便捷。
二、世纪金源域见天城世纪金源域见天城位于亳州市主城区，地处繁华地段，交通便利。
该项目由世纪金源集团开发，品质卓越。
住宅在售，均价6500元/平方米。
项目周边有大型购物中心、餐饮、娱乐等设施，让您的生活丰富多彩。
三、绿地新里玉晖公馆绿地新里玉晖公馆位于亳州市市府南路与三曹路交汇处-黉学中学南，周边环境优美，教育资源丰富。
该项目由绿地集团开发，品质一流。
住宅在售，均价8500元/平方米。
项目周边有绿地城市广场、超市、医院等，让您的生活无忧。
四、中丞双玺中丞双玺位于亳州市主城区，交通便利，周边配套设施完善。
该项目由中丞集团开发，品质可靠。
住宅在售，均价5900元/平方米。
项目周边有大型购物中心、餐饮、娱乐等设施，让您的生活更加惬意。
五、融创山河大观融创山河大观位于亳州市主城区，周边环境优美，教育资源丰富。
该项目由融创集团开发，品质卓越。
住宅在售，均价6500元/平方米。
项目周边有融创城市广场、超市、医院等，让您的生活无忧。
六、万达大都会公元万达大都会公元位于亳州市主城区，地处繁华地段，交通便利。
该项目由万达集团开发，品质有保障。
住宅在售，均价7500元/平方米。
项目周边有万达广场、超市、医院等，让您的生活更加便捷。
七、亳州印亳州印位于亳州市市府南路与三曹路交汇处-黉学中学南，周边环境优美，教育资源丰富。
该项目由知名开发商开发，品质卓越。
毛坯交付，容积率 2.2。
辽宁鞍山房产推荐信(3篇)
第1篇 您好！ 在此，我非常荣幸地向您推荐位于辽宁省鞍山市的优质房产项目。鞍山市，作为辽宁省的重要城市之一，不仅地理位置优越，生态环境优美，而且经济发展迅速，是您投资置业的理想之地。以下是我为您精选的几个鞍山市房产项目，希望对您的购房决策有所帮助。
一、项目一：鞍山市中心区某高档住宅小区 推荐理由： 1. 地理位置优越：位于鞍山市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，购物、餐饮、医疗等生活需求一应俱全。
2. 建筑品质优良：该小区采用现代简约风格设计，绿化率高，户型多样，满足不同家庭需求。
3. 物业管理到位：小区采用智能化管理，设有24小时安保，让您居住安心。 4. 投资价值高：鞍山市中心区域房产保值增值能力强，投资回报率高。 二、项目二：鞍山市高新区某品质住宅小区 推荐理由： 1. 生态环境优美：位于鞍山市高新区，周边环境清新，空气指数优良，适合居住。 2. 周边配套设施完善：周边有学校、医院、购物中心等生活设施，满足居民日常生活需求。
3. 交通便利：小区附近有多条公交线路，方便居民出行。 4. 发展潜力巨大：鞍山市高新区作为新兴产业聚集地，未来发展前景广阔。 三、项目三：鞍山市某温泉度假村 推荐理由： 1. 气候宜人：位于鞍山市某温泉度假村，四季分明，气候宜人，是休闲度假的理想之地。 2. 设施齐全：度假村设有温泉、游泳馆、健身房、KTV等娱乐设施，满足游客休闲娱乐需求。
3. 环境优美：度假村周边环境优美，绿树成荫，空气清新。 4. 投资价值高：随着旅游业的发展，度假村房产保值增值潜力巨大。 四、项目四：鞍山市某别墅区 推荐理由： 1. 环境幽静：位于鞍山市某别墅区，远离市区喧嚣，环境幽静，是理想的居住地。 2. 建筑风格独特：别墅区采用欧式建筑风格，建筑造型优美，富有特色。 3. 配套设施完善：别墅区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，满足居民休闲需求。
4. 投资价值高：鞍山市别墅区房产保值增值能力强，投资回报率高。 综上所述，以上四个鞍山市房产项目各具特色，具有较高的投资价值和居住品质。希望我的推荐能为您的购房决策提供有益参考。如有需要，请随时与我联系，我将竭诚为您服务。
咸阳住宅项目推荐信(3篇)
第1篇您好！在我国快速发展的城市化进程中，咸阳市作为陕西省的重要城市，其房地产市场日益繁荣。
为帮助您在众多住宅项目中找到心仪的家园，特向您推荐以下几个咸阳住宅项目，供您参考。
一、咸阳·莪子村红砖房该项目位于陕西关中地区，依托陕西重点产业创新链（群）重点研发计划项目乡村既有民居建筑绿色宜居功能品质提升关键技术与应用。
项目在保留当地传统民居空间模式与技术原型的基础上，融入现代通用技术，如阳光间、采光通风井、墙体内保温、太阳能光伏发电等。
该项目既传承了陕西关中传统民居的文化，又满足了现代居住需求，是乡村民居绿色宜居性能提升的有益实践。
二、奥园璞樾湾该项目位于西咸新区丝路经济带能源金融贸易区内，紧邻大西安新轴线，是一座接轨国际生活方式的高端品质住区。
项目享一线沣河景观，直面森林公园，交通便利，周边教育资源丰富，拥有高品质医疗配套。
此外，项目自身设有幼儿园、生活馆等，为业主提供全方位的生活便利。
三、陕西地建咸阳住宅用地该项目位于咸阳高新区，由陕西地建集团全资平台公司陕西地建科创湾置业有限责任公司获得。
地块地理位置优越，紧邻咸阳湖及湿地公园，且有产业和教育设施支持。
该地块所在区域是咸阳城市发展的重点区域，未来将建成生态型数字化智能产业园区。
四、咸阳恒天物产管理有限公司住宅项目该项目位于咸阳市秦都区人民中路16号中宏大厦，规划用途为住宅。
周边商业及学校配套齐全，仅街道公共绿化，以办公人群为主，居住氛围相对缺失。
该项目为低密度住宅，环境宜人。
五、紫薇时光云境该项目位于西安高新核心区域，总占地约78.8亩，容积率为2.5，共建有7栋20至26层的高层建筑。
项目周边交通便捷，靠近丝路软件城和高新绿洲皂河生态公园，享受高新的战略成果。
此外，还有云轨L3线路可以无缝对接多条地铁线路。
综上所述，以上五个咸阳住宅项目各具特色，涵盖了不同区域的优质资源。
在选择购房时，请您结合自身需求，综合考虑项目位置、配套设施、价格等因素，选择最适合自己的住宅项目。
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贵阳玉田坝经适房项目
深圳市青石管理顾问有限公司 贵阳玉田坝（火车站）高层经济适用房 项目推荐书
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大中华遵义城市广场项目
深圳市青石管理顾问有限公司 1 目 录 1、贵阳市 1.1、地理交通 2 1.2、面积人口 2 1.3、经济发展 2 1.4、贵州旅游 2 2、项目公司 2.1、基本情况 3 2.2、经营情况 3 2.3、财务状况 3 2.4、银行贷款及对外担保情况 3 3、股东情况 4 4、项目概况和建设情况 4.1、项目概况 4 4.2、项目开发情况 4 5、项目市场情况 5.1、贵阳商业地产市场概述 5 5.2、区域市场分析 7 5.3、目标市场及目标客户群体分析 6、项目开发财务分析 7、还款来源 8、担保物 9、项目资料
大中华遵义城市广场项目
深圳市青石管理顾问有限公司 2 1、贵阳市 1.1、地理交通： 贵阳市位于贵州省中部，东、南与黔南布依族苗族自治州接壤，西靠安顺地区和毕节地区，北邻毕节地区和遵义市。 贵阳市是中国西南重要的铁路交通枢纽，川黔、贵昆、湘黔、黔桂4条铁路干线交汇于此。目前，贵广高铁、渝黔快速铁路、沪昆客运专线长沙至贵阳段及贵阳至昆明段、成贵高铁均已开工建设，贵阳至南宁的快速铁路将于2012年开工建设。上述五条高速铁路最迟于2015年底之前建成，建成后将构成以贵阳为中心，至周边各省会中心城市2~4小时，至长三角、珠三角、京津翼发达地区4~10小时的快捷大能力铁路通道。
1.2、面积人口: 贵阳市总面积8034平方公里，其中市区面积2403平方公里，凯宾斯基大酒店所在的中心城区面积为39.6平方公里。 贵阳市下辖六区（云岩区、南明区、白云区、乌当区、花溪区、小河区）、一市（清镇市）、三县（修文县、开阳县、息烽县），总人口370万，其中城区人口200万，占81%。
1.3、经济发展： 贵阳是国务院确定的“黔中产业带”、“南贵昆经济带”和“泛珠三角经济区”内的重要中心城市，是一座以资源开发见长的综合型工业城市，主要工业产品和工业行业在全国居于重要的地位。贵阳是全国最大的铝工业生产基地之一，磷矿工、精密光学仪器是全国三大生产基地之一，电子仪器仪表是全国五大生产基地之一，航天、航空、电子是全国三大国际科学工业基地之一，卷烟、磨具磨料、轮胎、钎钢、汽车配件、中成药等是全国重点生产基地，冶金、机械、化工、食品、建筑业已形成地方工业的五大支柱产业。
大中华遵义城市广场项目
深圳市青石管理顾问有限公司 3 2010年，贵阳市全年生产总值突破千亿元，达到1121.82亿元，按可比价格计算，比上年增长14.3%，增速比上年加快1个百分点，比全国高4个百分点，比全省高1.5个百分点。全市实现财政总收入300亿元以上，增长20%；地方财政收入126亿元，增长22%；完成全社会固定资产投资1017亿元，增长30%。城市居民人均可支配收入达16545元，增长10%；农民人均纯收入达5848元，增长10%。
1.4、贵州旅游： 2010年贵州省旅游总收入突破1000亿，达到1061.23亿元，同比增长31.79％；接待旅游总人数1.29亿人次，同比增长23.69％。 2010年贵阳市共接待海内外游客3946.91万人次，同比增长20.02%；实现旅游总收入425.96亿元，同比增长44.47%，充分维护了“爽爽的贵阳，中国避暑之都”的知名品牌形象。 目前贵阳市只有两家五星级酒店（贵阳圣沣酒店、贵阳天怡豪生酒店），两家准五星级酒店（贵州铭都酒店、贵阳喜来登贵航酒店），其中两家五星级酒店的平均房价为687.20元/间夜，出租率为71.58%。各方面条件最好的喜来登贵航酒店，平均房价为1200元/间夜。但喜来登酒店无论是建筑面积（只有凯宾斯基酒店的一半）、地段还是内部装潢，都不如凯宾斯基大酒店。
2、项目公司 2.1、基本情况： 贵州大发房地产开发有限责任公司成立于一九九四年，系由贵州省建设厅批准的三级房开企业，注册资金500万元。 公司成立时系集体所有制企业，具有独立法人资格。 2003年10月将集体所有制成功的整体改制为有限责任公司，即现在的贵州大发房地产开发有限责任公司，同时增加注册资本至1500万元。 2010年3月，公司增加注册资本至5000万元。 （公司历史沿革缺相应工商变更资料）
大中华遵义城市广场项目
深圳市青石管理顾问有限公司 4 公司机构设置为三部三室，即拆迁工程部、销售部、物业管理部、经理室、财务室、办公室，共有职工40人，其中具有中、高级以上职称和大专以上学历的有9人，是一支训练有素、综合素质较高的职工队伍。
2.2、经营情况： （1）1994年7月经市政府同意，公司定点在三桥改茶路开发36912.41平方米的商品房，于该年9月开工，1997年竣工，命名为“大发小区”。 （2）1995年，经市政府同意，公司定点在相宝山丝线坡开发建筑面积为36217.82的住宅小区“相宝新村”，于1996年底开工，1998年全部竣工。 （3）1995年为配合贵阳市云岩区的街景整治工程，公司经拍卖取得头桥至二桥街景整治工程项目，建成具有园林风格，集娱乐、饮食、住宿为一体的太平洋饮食娱乐中心。 （4）1996年11月公司经市政府公开拍卖取得指月街6号地块的使用权，该地块面积为5720平方米，目前已修建成56层贵阳市最高的地标性建筑，已进入装修阶段。2007年5月公司与德国凯宾斯基酒店管理集团签订酒店管理协议，酒店命名为贵阳凯宾斯基大酒店。2008年公司又拍下指月街018地块，面积为3997平方米，专门为凯宾斯基酒店修建停车场和酒店门前广场。 （5）公司开发的两个小区，由于工程质量好，地理位置适宜，价格定位合理，现已基本销售完毕（由于考虑到“金狮小区”省安居工程开发的拆迁安置需要，预留了8000平方米，近百套住房用于拆迁安置未予出售），取得了良好的社会效益和经济效益。省安居工程中心已将“金狮小区”12万平方米的安居工程任务交给公司开发，目前各项前期工作正在进行当中。
2.3、财务状况： 根据2010年12月财务报表体现，公司总资产6.07亿，净资产2400万。（缺审计报告及附注）
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深圳市青石管理顾问有限公司 5 2.4、银行贷款及对外担保情况： 公司共计向银行贷款3.68亿元，分别向两家银行进行借贷： （1）、向贵州贵阳云岩农村合作银行贷款3.43亿，由两笔贷款组成，即2.46亿和0.97亿，其中2.46亿的贷款抵押物清单如下： 凯宾斯基大酒店负1-2层、1-6层、12-13层、15-21层、24层、51-53层，面积为42457.20m2。 0.97亿贷款的抵押物清单如下： 凯宾斯基大酒店28—50层，面积为28750m2。 （2）在南充商行贵阳分行贷款为2500万元，分别由1500万和1000万组成。 其中1000万的抵押物为8层-1、2、3、4、5；9层-1、2、3、4、5；26层-1、3、4；面积为2026.47m2。 1500万元的抵押物为7层-1、3、4；10层-1、4、5、6；11层-1、2、3、4；25层-1、2、3、4；27层-1、3、4；面积为2970.75m2。 现已向银行解除抵押的是：7层-1、3、4；8层-1、2、3、4、5；9层-1、2、3、4、5；10层-1、4、5、6；11层-1、2、3、4；12层-1、2、3、4、7、8；13层-1、2、3、4、6、7、8；15层-1、2、3、4、5、6、7、8；16层-1、2、3、4、5、6、7、8；17层-1、2、3、4、5、6、7、8；21层-1、2、3、4、5、6、7、8；25层-1、2、3、4；27层-3、4；共计11505.23m2。 解除抵押后，在贵州贵阳云岩农村合作银行的剩余贷款29398万元，南充银行剩余贷款823万元，总计贷款金额为30221万元。 缺银行贷款转1年期贷款相关资料（合同等）。 （3）公司承诺无对外担保。
3、股东情况 缺
4、项目概况和建设情况
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深圳市青石管理顾问有限公司 6 4.1、项目概况 项目位于贵阳市南明区指月街，共由两地块组成，其中指月街6号地面积为5470平方米，指月街18号地面积为3997平方米，项目主体坐落于指月街6号地块。 项目总建筑面积111941.58平方米，计入容积率面积79589.93平方米，不计入容积率面积32151.65平方米。 （6号地五证齐全，18号地只有土地证其余缺，缺裙楼加宽部分调整规划相关文件及付款凭证，缺两地块土地出让合同及付款凭证） 建成后的凯宾斯基大酒店共56层，是贵阳市第一高楼。其中1-6层为商业裙楼，7-27层为写字楼，28-53层为酒店，54-56层为（缺）
4.2、项目开发情况 目前项目已主体完工，正在进行内装修。
5、项目市场情况 5.1、贵阳商业地产市场概述 2010年1-11月，贵阳市商业地产成交总量为318017万平方米，占同期贵阳房地产销售总量的4.6%。在全市房屋成交量总体下滑的趋势下，商业地产呈现出稳步上涨的趋势。 目前贵阳商业地产的价格平稳，且投资风险比较小，投资收益还比较高。随着贵阳城市的发展，商铺升值空间较大，租金基本每年以8%～10%的平均速度增长，而今年3—4月，商铺租金已经上涨了5%左右，仅商铺的租金涨幅就远高过银行的存款利息。 需完善
5.2、区域市场分析 缺