房屋建筑工程质量影响因素分析
论建筑房屋建设工程质量控制
论建筑房屋建设工程质量控制摘要：在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。
本文通过对影响房屋建设工程质量因素的分析，提出加强房屋建筑工程施工质量控制的内容和方法。
关键词：房屋建筑;施工质量;控制措施中图分类号：tu7文献标识码： a 文章编号：前言随着我国经济快速地发展，人民生活水平也在不断地提高，为百年大计，质量为本，所以人们对于房屋的建筑工程要求也有所提高。
筑房屋建设工程质量不仅是反映建筑企业竞争力的关键因素，更关系到房屋建筑工程的适用性、投资效果及人民群众的生命财产安全。
因此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是房屋建设工程管理的核心与关键，为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制只有做好房建工程施工质量控制与管理，才能造出更多的优质房屋建筑工程。
一、房屋建筑工程质量影响因素房屋工程施工质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键,是实现住宅施工质量控制、投资控制和进度控制三大目标的重点。
它对提高工程建设项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。
因此对房屋施工质量控制进行研究与探讨十分必要，房屋建筑工程是一项复杂的工程，影响建筑工程质量的因素大致为以下几项：1、人的活动人作为房屋建设质量的主要实施者，贯穿于整个质量控制和管理的全过程，是影响质量的最重要的因素。
人是建筑工程的主体，房屋建设人员既包括施工作业的工人也包括主管工程质量的管理人员，以及工程项目的主要负责人。
所以在建筑过程中，工程实施者的业务素质水平、专业知识技能以及管理水平等都影响这质量控制水平，而且同时还决定了另外几个影响质量的因素。
2、施工技术水平施工技术是质量控制的关键因素。
例如，施工方案是否合理、施工操作是否准确以及施工工艺的先进与否都关系到房屋建设工程质量能否很好的实现。
3、施工材料材料是房屋建设质量的保障，材料的使用是否合适、材料的质量是否符合要求等都影响着工程质量。
房屋建筑施工现场技术质量管理分析
房屋建筑施工现场技术质量管理分析摘要：随着社会的发展，建筑行业也迎来了发展的机会。
建筑业的发展要求建筑施工技术水平不断创新。
随着新技术的不断推广，部分管理问题逐渐暴露。
很多单位沿用依靠原来的管理标准和检测标准来对现场施工进行管理，导致有些新技术在施工过程中，虽然得到了应用但却无法发挥其对工程质量及工期速度提高的作用，所以需要对原有的管理方式进行改进。
关键词：房屋建筑；施工现场；技术管理1我国房屋建筑工程中的应用现状随着我国经济的快速发展，城镇化发展的脚步越来越快，导致城市房屋建造的脚步也越来越快。
但是，随着房屋建筑的不断扩建，我国的土地资源也跟着紧张了起来，导致房屋建设出现了紧迫感。
房屋建筑中包含了很多环节，但是有的施工人员在施工的过程中，只是追求美感，却忽视了工程的经济性和实用性，浪费了大量的资源，从而导致我国资源出现了严重的匮乏状态。
2房屋建筑工程中应用施工技术的重要性在房屋建筑中应用施工技术，能够保证人们的生活，还能保护我们生存的环境。
对于自施工施工技术的要求，主要是要求其在建筑施工的过程中对各个环节所需要的能源进行有效控制。
比如在建筑材料的生产、运输、使用以及维护的过程中，都要严格按照相关标准和规范进行，在节约能源的基础上达到保护环境的目的。
在实际的施工过程中，施工施工需要对施工技术进行合理的优化，不但要保证建设项目的顺利进行，还不能对环境造成污染，最大程度减少材料的损耗和资源的浪费，提高建筑企业的经济效益，推动建筑行业的可持续发展。
除此以外，加强对可再生资源的利用，如风能、太阳能、光能等，对缓解我国资源缺乏的现状具有非常重要的意义。
虽然房屋建筑工程包括很多个环节，但是将施工技术更好的应用起来，不但能够提高资源的有效利用率，还能提升房屋建筑工程的进度。
3.1 土方施工房屋建筑施工现场施工之前需要做好现场勘查工作，在土方开挖之前要建立科学的施工方案，根据施工组织设计要求进行土方开发，还要参考现场勘查的数据资料，完善土方开挖施工方案。
建筑工程质量通病的影响因素分析
ｖ ｌｍｅ ｉ ｉ ｒ ａｍｆｌｔ ｈ ｕ ｉ ｆｔｅｐｏｅｔｂ ｃｕｅ ｏ ｉｅｐｅｄ ｉ ｃｎ ｎ ｔｂ ａｉ ｒｕ ｅ ｄｓ ｒａ ｔ ｎｉｎ ｎ ｏｄ ｒｔ ｎ ｇ ｏｕ ， ｓｍｏｅｈ ｒ ｕ Ｏ ｔｅｑ ａ ｔ ｏ ｈ ｒｊｃ ｅａ ｓ ｆｗｄ ｓｒａ ；ｔ ａ ｏ ｅ ｅｓｌ ａｏｓｄ ｗｉｅｐｅｄ ａｔ ｔ ．Ｉ ｒｅ Ｏｍａ ａｅ ｔ ｌｙ ｙ ｅ ｏ
・ ４・ ５
价值工 程
建筑 工程质 量 通 病 的影 响 因素分 析
Ｉ ｆ ｅ ｔ ｌ ａ ｔｒ ｎ ｌｓ ｆ ｈ ｏ ｓ ｕ ｔ ｎＱｕ ｉ ｏ ｎ ｕ ｎｉ ｃｏ ｓＡ ａｙｉ ｏ ｅＣ ｎ ｔ ｃｉ ａ ｔ Ｃ ｍｍｏ ｉ ａ ｅ ｌ ａＦ ｓ ｔ ｒ ｏ ｌ ｙ ｎＤ ｓ ｓｓ ｅ
关键词 ： 工程质 量； 病 ； 响 建筑 通 影
Ｋ ｅ ｒ ｓ ｏ ｓｒ ｃｉｎ ｑ ａｉｙ ｄ ｆｃｓ ａ ｅ ｔ ｙ ｗｏ ｄ ：ｃ ｎ ｔｕ ｔ ｕ ｔ ； ｅｅ ｔ； ｆ ｃ ｏ ｌ
中图 分 类 号 ：Ｕ １ Ｔ ７
文献 标 识 码 ： Ａ
文章编号：０ ６ ４ １ （０ ００ —０ ４ ０ １０ — ３ ２ １ ）９ ０ ５－ １ １
摘要 ： 工程质 量通 病是指 建筑 工程 中经常发 生 的 、 存在 的一 些工程 质 量 问题 。由于 面广 量大 ， 建筑 普遍 因此对 工程 质 量危 害较 大 ， 由于普遍 存 在 所以 不容 易引起 广泛 重视 要 治理质 量通 病 ， 须分析 产生质 量通 病 的原 因， 必 一般 来说 和设 计 、 材料 、 工、 用维 护等有 关 ， 些 通病是 上述 施 使 有 四个原 因之 一 引起 的 ， 有 的是几 个 因素 综合 影响 的结 果。 也
房屋建筑工程质量通病原因剖析及其防治对策
责任 心不强 等原 因 ，会使 工程设 计 留下 了产 生质 量通 病 的
隐患 。有 时由于设计 的构造 不合理 ， 没有根据 实际情 况精 心
盟 也是产生 工程质量 通病 的原 因。例 如屋 面 选用建筑 构配件 ，
工 、 计 、 理 三 个 方 面 分 析 房 屋 建 筑 工 程 质 量 通 病 产 生 的原 因 ， 提 出相 应 的 综 合 防 治 措 施 。 设 管 并
关键 词
房屋 建 筑
工程质 量
对 策
近年来 ， 随着 社 会经 济发展 和科 学技 术进 步 ， 的设 计 新
理念 不断涌 现 ， 的施工 设备 和施 工技 术也 不断 改进 ， 们 新 人 对居住 生 活环境 要求 也越 来越 高 ，房屋 建筑 工程 质量 总体
的使用 功能 ，特 别是居 住建 筑关 系老 百 姓 日常使用 和贴 身
感受 ，这些 通病 的发生 经常 引起 了人 们对 房屋 工程 质量 问 题的投诉 ， 响了社会 的和谐 。笔者 在工 作 中 ， 影 经常 会 遇到 新 疆冬 春雪 融引起 屋 面渗漏 的业 主投诉 ，各相关 方 都怨 声 载道 ， 感触 颇多 。本文 希望 从工程设 计 、 工 、 施 管理 、 使用 等 方 面来简 单 剖析房 屋建 筑工 程质 量通病 发 生 的原 因 ，并 提
二 、 屋 建 筑 工 程 质 量 通 病 综 合 防 治 对 策 房
１工程 设计 方面 。 ． 合理设计 是 防控工程 质量通病 的重要
前 提。 由于设计 单位 质量 保证 体 系不健 全或 者设 计人 员 的
从 以上分 析可 以看 出 ， 房屋 建筑工 程质量 的影 响因 素多 种 多样 ， 主要 可分 为设计 、 施工 、 管理 三方 面 。所 以 ， 消除 要 工程 质量通 病 ， 先就要 从 设计 的源 头上 消除 隐患 ， 首 然后 保 证 施工 质量 ， 加强 工程 质量管理 ， 具体有 如下几方 面措施 ：
浅谈房屋建筑工程质量影响因素研究
０引言
在房屋建筑行业里 ， 房屋建筑工程质 量 的优劣是每个建筑 团队命脉的关 键所在 ， 而 在建筑工程 中所投入 的科学技术、建筑资金 和建筑材 料对工 程整 体质量 也有很 大 的影 响。其 次，建筑 团队科学合理的管理方式 ， 既能使建 筑施工 团队在建筑 行业竞 争 的激 流中独 占鳌头 。 又能给建筑企业带来巨大的 经济效益 ， 这一方面突出展现了建筑工程质
站址选定后， 进行总平面布置设计。根据规 程 要求 应 注 意以下 几点 ： １ ． 平面布置前的总体规划： 变电站的总体规 划应与当地区域总体规划和城镇规划相协调。 宜充 分利用 就 近的生 活 、文教 、卫生 、交通 、 消防、 给排水及防排洪等公用设施， 同时， 还应根 据 工艺要 求 、施 工和 生活需要 ， 结合 所址 自然条 件按最终规模统筹规划， 近远结合。变电所的总 体规划应根据以上原则对所区、生活区、水源 地、给排水设施、防排洪设施、进所道路 、进 出线走廊 、 终端塔位 、 出线杆等进行合理布局， 统筹安排 。 站内电气设备、 建（ 构） 筑物布置宜紧 凑合理， 以利分期建设和节约用地。主要建（ 构） 筑物的长轴宜平行 自然等高线布置。当地形高 差较大时， 可采用台阶或错层布置。山区变电所 当主要的生产建（ 构） 筑物’ 设备架构靠近边坡布 置时， 应 注意 边坡 的 稳定 及 坡面 处 理 ： 城 中变 电 所与站外相邻建筑物之间应有消防通道。 ２ ． 主要建（ 构） 筑物平面布置： 主控室宜布置 在便于运行人员巡视检查、 易于观察屋外设备、 减少电缆长度和避开噪声影响的地段． 宜位于 配 电装置一侧， 两配电装置之间或所前。同时， 主控室 宜有较 好 的朝 向。 尽 量朝南 。炎热 地 区宜 面向夏季盛行风向， 避免西晒。载波室与主控室 宜 紧邻 布置 。 ３ ． 屋外配电装置平面布置： 各级电压的屋外 配电装置应结合地形和所对应的出 线方向进行 平面组合， 避免或减少线路交叉跨越。 配电装置 间的相对位置应使主变、无功补偿装置至各配 电装置的连接导线顺直短捷以及场内道路和电 缆 的长度 较短 。 四、场地 硬化 和绿 化 １ ． 硬化材料种类的选择。在前几年 的设计 中， 由于经济等因素的限制， 一般采用粘土砖铺 砌或混凝土硬化， 而粘土砖铺地的场地在干燥 地 区尚可， 在潮湿且土壤 中有腐蚀介质的地区 粘土砖强度就会受到影响而大大降低， 从而缩
简述施工质量的影响因素
简述施工质量的影响因素一、前言施工质量是指建筑工程在设计要求和规范标准的基础上，按照施工图纸和技术文件的要求，以合理的工艺、材料和设备，经过科学组织、精心施工，达到规定的技术要求和质量标准。
施工质量的好坏直接关系到建筑物使用寿命、安全性能和舒适度等方面。
本文将从多个方面分析影响施工质量的因素。
二、人员因素1. 施工人员素质施工人员的素质是影响施工质量的重要因素之一。
如果施工人员缺乏专业知识和技能，那么就会导致建筑物出现各种问题。
因此，为了保证施工质量，必须严格按照相关规定进行培训和考核，并对不合格者进行淘汰或重新培训。
2. 管理人员能力管理人员对于整个建筑施工过程中的各个环节都有着非常重要的影响力。
如果管理人员不能有效地组织协调各项任务，并且不能及时发现并解决问题，那么就会导致建筑工程质量出现各种问题。
因此，管理人员必须具备一定的专业知识和管理经验，并且要善于沟通和协调。
三、材料因素1. 材料的质量材料的质量是影响施工质量的重要因素之一。
如果使用劣质的材料，那么就会导致建筑物出现各种问题，如裂缝、渗水等。
因此，在选择建筑材料时，必须选择符合国家标准和规范要求的优质材料。
2. 材料的储存储存不当也会影响建筑材料的质量。
如果在储存过程中没有按照规定进行分类、分堆、分区和标识，那么就会导致材料受到损坏或污染，从而影响施工质量。
因此，在储存建筑材料时必须按照相关规定进行分类、分堆、分区和标识。
四、设备因素1. 设备性能设备性能是影响施工质量的重要因素之一。
如果使用性能不佳或者老化严重的设备，那么就会导致施工过程中出现安全隐患或者施工质量不达标。
因此，在选择施工设备时，必须选择符合国家标准和规范要求的优质设备。
2. 设备维护设备的维护也是影响施工质量的重要因素之一。
如果设备没有及时进行维护保养，那么就会导致设备性能下降或者出现故障，从而影响施工进度和质量。
因此，在使用施工设备时，必须按照相关规定进行定期检查、保养和维修。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治发表时间：2020-04-07T12:29:16.260Z 来源：《基层建设》2019年第32期作者：许守超[导读]山东省单县建设工程监理中心 274300在建筑工程中，一些质量通病时有发生，它们或者缩短了建筑物的使用年限，或者影响了建筑物的结构安全，直接影响了建筑物的使用功能。
本文主要从工程设计、施工、管理方面来剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因，并提出一些具有针对性的预防措施。
一、房屋建筑工程质量通病原因剖析（一）工程设计方面合理设计是防控工程质量通病的重要关口。
由于设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等原因，会使工程设计留下了产生质量通病的隐患。
有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因。
例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。
再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。
这些设计上的隐患往往成为质量问题的源头，设计问题的解决对控制质量通病具有重要的作用。
（二）工程施工方面工程施工的好坏直接影响到房屋建筑的质量，其涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等均直接影响着工程项目的施工质量。
并且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异，造成质量方面的问题。
例如混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。
比如屋面渗漏主要是由于结构变形，基层处理不干净，涂刷不均匀或卷材铺贴不实等原因。
探析影响建筑工程管理的因素和有效措施
探析影响建筑工程管理的因素和有效措施摘要：在全球化和快速城市化的背景下，质量管理似乎非常重要，建筑工程的质量不仅直接关系到建筑的安全和功能，而且对城市的可持续发展和居民的生活质量产生深远的影响，不仅是工程领域的需求，也是社会发展的必然要求。
对目前我国建筑工程质量管理面临的挑战进行了探讨，并探讨了如何有效地实施质量管理，促进建筑工程的可持续发展，因此对建筑工程质量管理的研究和对策具有重要意义。
关键词：建筑工程；施工管理；影响因素引言随着城市化的快速推进和人口的持续增长，中国建筑业发展迅速，已成为全球最大、增长最快的市场之一。
1建筑工程管理重要性近年来，随着工业发展、科技发展和研究创新的发展，对住房和基础设施的需求继续增长。
随着建筑工程的发展，数字建筑和智能建筑正在逐渐改变我国建筑行业。
各种工程项目已经开始使用BIM等工具，这不仅有利于提高施工效率，也有利于提高施工质量控制的要求。
但是涉及施工项目的完成，往往会面临施工人员在时间和专业差异上的不确定性和多样性，因此在工程质量管理中存在很多危险，如果施工材料的技术要求不合适，施工现场的监督不够，可能会造成严重的结构问题。
在施工中，施工工程必须进行更多的质量控制，以确保结构的安全，减少返工和维修，提高施工质量，降低项目成本。
2建筑工程管理影响因素2.1原材料因素对建筑工程进行管理时，如果没有对原材料质量严格进行控制，除了会导致发生安全事故外，还会缩短房屋建筑使用年限。
目前一些施工单位在开展施工建设时.为了节省成本.通常都会采购价格低的原材料，购买的材料质量无法得到保障，导致房屋建筑质量无法达标，对建筑业的可持续发展产生不利影响。
2.2设备过于老化陈旧如果设备出现老化问题，除了会对整个项目建设效率产生影响以外，还会影响项目施工质量。
特别是目前机械设备规模越来越大，操作越来越复杂，在开展工程项目管理过程中，怎样对设备进行管理和调配很重要。
2.3人为因素在项目实际开展过程中，工作人员和管理者的自身能力和综合素养都不一样。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策摘要：房屋建筑工程质量通病的存在不仅影响了房屋的正常使用，还对整个建筑行业的发展产生不利影响。
因此，今后在工程建设实践中，我们必须有效的防治房屋建筑工程质量通病，以提高房屋建筑工程的质量，满足人们对房屋工程质量的要求，促进整个房屋建筑工程的发展。
本文探讨了质量通病原因剖析及防治对策。
关键词：房屋建筑；建筑工程；质量问题；防治措施尽管，近些年来，随着新技术新工艺的运用，市场需求的迅速增加，房屋建筑工程取得了快速的发展。
但是，在房屋工程建设中，仍然存在着不少质量通病，质量通病的产生给整个项目工程带来很大的不利影响，因此必须人们引起足够的重视。
一、房屋建筑工程质量问题的表现形式房屋建筑工程中所存在的质量问题主要表现为：针对建筑材料的专门管理不足，混凝土的配合不适合、计量存在着较大的偏差等，致使混凝土强度容易不达标；施工建设过程中的各个工种分别管理，各工中间的协调性及配合性较低，施工组织因缺乏合理性、科学性，极有可能造成各个工种之间的相互干扰、相互损坏，房屋建筑工程总质量可能因此造成影响；水电类专业队伍与主施工队伍之间存在工程顺序上安排的不合理性，使得水电专业类施工队伍在进场之后极有可能在承重墙、横梁、板柱上随意性较大的进行孔洞的开凿，因破坏到建筑的主体结构而影响房屋建筑的质量及安全。
以上安全问题所导致的后果常常是水泥地面出现开裂起皮，房屋的屋面或外墙有严重的渗透现象，下水道常常出现堵塞，厕所或者是浴室的地面常常出现积水，房屋内的门窗建成后的缝隙过大等；更为严重的房屋建筑工程质量问题有：房屋在没有交付之前就开始出现较为严重的非均匀沉降现象，甚至个别少量的建筑发生局部或整体性坍塌等。
二、房屋建筑工程质量问题的产生原因1.房屋建筑工程造价方面的因素房屋建筑的工程质量与工程造价也存在较大的关系，工程造价控制的过低会给施工企业带来较大的经营压力，致使管理上存在较多漏洞、施工材料的质量得不到切实的保障。
影响建筑工程施工质量的主要因素及质量控制措施分析
影响建筑工程施工质量的主要因素及质量控制措施分析摘要：施工质量意味着工程项目的生命。
然而，我国现阶段依然有部分建筑工程企业，凭借着一味粗放式的管理理念和办法，在施工前准备、施工人员、施工材料及具体施工环节依然存在诸多不足之处，亟待引发建筑企业的重视与关注。
关键词：建筑工程；施工质量；主要因素；质量控制1影响建筑工程施工质量的主要因素1.1人为因素由于当前工程施工建设工程的管理难度逐渐变大，对于许多中小型企业而言，在工程施工管理过程中对专业施工人员的专业技术素质要求也随之逐渐变得严格。
目前对于人员专业技术要求较高的售后施工服务过程而言，有极大部分的装修工程工作是非常依赖专业人力资源完成，如果售后施工人员的专业技术不够成熟或者售后施工人员态度不够认真负责，就会有极大的可能直接影响整个装修工程的售后施工服务质量。
从目前的建筑施工单位工程管理单位情况来看，我国现代建筑施工的管理人员主要由农民工人构成的，这些施工人员由于缺乏相关专业知识和技术素质，并不完全适应我国现代化的建筑施工管理方式，这就很容易产生影响整个我国建筑施工单位工程的生产质量安全问题。
1.2施工材料因素在工程施工进行过程中，使用的各种施工工具材料和机械设备损坏会直接严重影响工程施工以及工程的安全质量。
建筑材料通常是泛指在建筑施工改造建筑主体过程中所需要使用的各种建筑主体原材料、建筑主体半成品、建筑主体成品等。
对于许多企业而言，在施工过程中使用的建筑材料占据了其很大的成本，为了降低成本，许多黑心企业使用劣质、过期的施工材料进行施工，这极大地影响了建筑主体的质量，从而导致验收不合格，极大影响了该建筑后续的使用，也就形成了我们常说的“豆腐渣”工程。
这不仅影响了该建筑的正常使用，而且对于企业的声誉而言，也是十分严重的打击，对于企业的良性发展是十分不利的。
其次，施工管理过程中所需要使用的建筑施工机械设备也是直接造成影响建筑施工过程质量的重要因素之一。
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房屋建筑工程质量影响因素分析
摘要：建筑工程施工的关键环节就是施工质量，在施工中任何环节和部分出现问题都会影响到施工的质量,这会给工程的整体质量带来非常严重的后果,并直接的影响到工程的整体验收和经济效益。
本文分析了影响房屋建筑工程质量的主要因素，探讨了加强房屋建筑工程质量问题的防控措施。
关键词：房屋建筑工程质量影响因素防控措施
中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：
建筑工程的质量是建筑工程项目管理的根本，是企业盈利的前提条件，是其生存之根本，因此，必须坚持“质量第一”的管理方针。
但是，受市场经济的影响，很多施工企业一味的追求利润，拼命的压缩成本，从而忽视工程质量的控制，从而导致出现质量事故，甚至出现不合格工程，不但不能实现计划的盈利，还将会造成巨大的经济损失，甚至给人们的生命财产安全产生威胁。
因此，为了企业的生存、发展，为了广大人民的切身利益，必须加强建筑工程质量控制。
以下便是作者结合多年的工作经验从影响建筑工程质量控制的因素分析入手，提出一些控制措施。
一、影响房屋建筑工程质量的主要因素
影响房屋建筑工程质量管理的因素既有内部因素又有外部因素，总的来说可以分为人、机械、材料、方法和环境五大方面。
一是人的因素，主要包括领导者的素质及施工人员的技术水平等。
近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于甲方素质
较低和行为不规范；施工人员素质较低也是影响工程质量的一个重要原因，我国的建筑队伍很大一部分是农民工，这些农民工缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。
二是材料因素，建筑材料是工程施工的物质条件。
建筑材料的质量是保证工程质量的基础。
建筑材料质量不符合要求，工程质量也就不可能达到标准。
在我国目前的建筑工程中，有不少建筑材料的质量未能达到质量要求。
三是机械设备因素，机械设备是建筑工程施工中不可缺少的必备工具。
现代化的施工离不开现代化的设备，设备的状况直接影响着建筑工程的质量和进度。
同时，设备合理地使用，及时地维护保养是保证设备良好运行的关键。
四是方法因素，建筑施工过程中的方法包括整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测段、施工组织设计等。
二、加强房屋建筑工程质量问题的防控措施
1、坚持“预防为主”的原则, 加强事先事中控制
房屋建筑工程质量控制应该是积极主动的, 应事先对影响建筑
工程质量的各种因素加以控制, 而不能是消极被动的, 等出现质
量问题再进行处理。
所以,要坚持预防为主, 重点做好建筑工程质量的事先控制和事中控制, 加强过程和中间产品的质量检查和控制。
2、加强质量培训教育, 提高全员质量意识
利用各种时机, 采用多种形式对建筑企业各层次人员进行分期
分批培训教育, 以技能实践教育为主, 理论知识教育为辅, 未参加培训或培训不合格人员不得上岗作业, 以此提高全员质量意识。
3、加大监管处罚力度, 提高企业违规成本
多数行政监管单位, 对于平时检查中发现的质量问题, 主要以督促整改为主, 很少给予企业经济行政处罚, 从而纵容了这些企业的质量违法违规行为。
为抓好建筑施工质量, 要对工地出现的违法违规行为, 一经发现决不姑息迁就, 从重从严处罚, 使施工企业充分认识到质量是企业的生命, 不加强管理, 就会付出沉重代价, 甚至断送企业发展前途。
4、制订治理质量问题方案, 建立建筑工程质量责任体系
一是积极采取措施, 通过协调或组织力量攻关,抓住重点, 以点带面, 制定行之有效的治理方案, 有针对性地分期、分批解决质量通病。
二是切实明确项目业主的质量责任。
项目业主要根据建筑工程特点和技术要求, 按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位, 在合同中必须有质量条款, 明确质量责任, 并真实、准确、齐全地提供与建筑工程有关的原始资料。
凡建筑工程项目的勘察、设计、施工、监理以及建筑工程建设有关重要设备材料等的采购, 均实行招标, 依法确定程序和方法, 择优选定中标者。
建筑工程项目业主对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。
三是切实明确勘察、设计单位的质量责任。
勘察、设计单位必须
在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务, 不许承揽超越其资质等级许可范围以外的任务, 不得将承揽的工程转包或违法分包, 也不得以任何形式用其他单位的名义承揽业务或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务。
四是切实明确施工单位的质量责任。
施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工任务, 不许承揽超越其资质等级许可范围以外的任务,不得将承接的工程转包或违法分包, 也不得以任何形式用其他单位的名义承接工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承接工程。
施工单位对所承包的建筑工程项目的施工质量负责。
应当建立健全质量管理体系, 落实质量责任制, 确定建筑工程项目的
项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
五是切实明确工程监理单位的质量责任。
工程监理单位应按其资质等级许可的范围内承担工程监理业务, 不许超越资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务, 不得转让监理业务, 不许其他单位或个人以本单位名义承担工程监理业务。
工程监理单位应依照法律、法规和有关技术标准和建设工程承包合同, 与项目业主签订监理合同, 代表项目业主对建筑工程质量实施监理, 并对建筑工程质量承担监理责任。
5、严格工程施工规范, 建立科学的操作方法
施工企业要建立健全完善的质量控制体系, 工序与工序、工种与工种之间要有严格的交接措施, 前道工序留下的隐患, 后道工序
施工者必须及时处理,绝不能蓄意隐蔽。
比如, 混凝土浇筑终凝后, 要派专人进行养护, 用多种方法覆盖养面, 每天浇水不少于三次( 因气温而定) , 保持混凝土在潮湿环境下凝结硬化, 一般养护不少于两周; 提高混凝土震捣密实的质量意识, 严格遵守震捣操作
流程。
6、坚持“六不用”标准, 严把建筑材料进场关
优质的工程离不开优质的材料。
在材料选购上,施工企业一定要坚持“六不用”的标准: 无出厂合格证材料不用; 无试验报告材料证明不用; 超过误差范围内的不用; 破损的材料不用; 超期失效
的材料不用; 假冒伪劣产品不用。
在材料进场前, 由施工、设计、监理、建设单位牵头, 组成材料认证小组, 通过市场调研, 比较分析, 确定所需的材料并联合签订认证单。
材料使用前, 严格遵守“先检后用”的原则, 严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。
对一些性能尚未完全过关的新材料, 要慎重使用。
对于地方生产的建筑材料、制品及设备应该加强质量管理,实施生产许可证和质量认证制度, 从根本上杜绝不合格的产品的流入社会。
7、适当提高部分工程造价, 杜绝忽视工程质量的现象
从我国国情和经济发展的状况出发, 国家的建筑工程质量标准
还是比较低的, 有的工程造价也比较低, 在短期内大幅提高工程
造价存在困难, 但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的
部位, 有关管理部门重视要高度重视, 适当提高工程造价, 杜绝
因一味地降低工程造价而忽视工程质量的现象。
8、落实“细狠准实”标准, 强化施工现场监理
建筑工程监理员要严格把关, 全面落实“细、狠、准、实”的标准, 充分发挥好工程监理的质量监督作用。
要坚持巡查和跟踪检查相结合, 变事后把关为事前预防、事中控制, 变管结果为管因素, 对重大质量隐患部位要实施重点监控, 及时清除施工中的质量隐
患问题。
现场监理必须向施工单位明确每道工序的报验制度, 做到腿勤、口勤, 出现问题及时与各方沟通解决, 确保工程质量。
同时, 各监理企业要严格按照国家相关规定配备监理人员, 督促现场监
理人员认真履行各自监理职责。
建设行政主管部门也要加强对监理单位的监督管理, 提升施工现场的监理质量。
总之，建筑工程的质量管理是一个系统工程，只有认真负责地做好各个环节的工作，才能真正搞好建筑工程的质量管理。
参考文献：
[1]朱同照.建筑工程质量有效监督管理若干问题的思考[j].中
小企业管理与科技，2009，12.
[2]吴淞口.建筑工程质量管理监督体制的研究和探讨[j].中国
建筑，2008（8）。