物业管理服务的合同范本9篇
物业管理服务合同简单范本(20篇)
物业管理服务合同简单范本甲方(委托方)：__________(业主管理委员会)乙方(受托方)：__________(物业管理公司)为加强____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：________________________________________________。
(2)座落位置：____市____区____路(街道)____号。
(3)四至：东____，南____，西____，北____。
(4)占地面积：____平方米。
(5)建筑面积：____平方米。
2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
物业管理服务合同标准范本(15篇)
物业管理服务合同标准范本甲方：乙方(业主)委托代理人姓名：根据《____大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：一、房屋地址：二、管理建筑面积：M2三、管理期：从____年____月____日至____年____月____日止。
四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水电费;五、物业管理费标准为元/M____月，月总额为元。
乙方每月____日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。
乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。
六、乙方须遵守如下规定：1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。
我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。
如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。
乙方使用房屋不当或人为造成房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。
3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。
4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危险品。
5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。
6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。
七、甲方责任、义务1、认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。
2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
详细版物业管理服务合同标准范本6篇
详细版物业管理服务合同标准范本6篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（写字楼、公寓、别墅或住宅）提供物业管理服务，达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 乙方提供的物业管理服务包括：（1）房屋维修管理；（2）设备、设施运行管理；（3）保洁服务；（4）绿化管理；（5）保安服务；（6）车位管理服务；（7）其他物业管理服务。
2. 乙方应提供高效、优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行。
在提供服务过程中，乙方应遵守国家的法律、法规，尊重甲方及其他业主的合法权益。
二、物业管理服务期限1. 物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 物业管理服务期限届满后，甲方和乙方可协商续签物业管理服务合同。
三、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照房屋建筑面积向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：（1）住宅：______元/平方米/月；（2）公寓：______元/平方米/月；（3）别墅：______元/平方米/月；（4）写字楼：______元/平方米/月。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。
如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。
1. 乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：（1）房屋维修管理：确保房屋结构安全，及时发现并处理房屋质量问题。
每年至少进行一次全面房屋检查，并出具检查报告。
对于需要维修的房屋问题，应及时处理并通知甲方。
（2）设备、设施运行管理：确保设备、设施正常运行，定期进行维护和保养。
对于设备、设施的故障，应及时处理并通知甲方。
每年至少进行一次设备、设施的全面检查，并出具检查报告。
（3）保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清扫和消毒。
对于垃圾和废弃物，应及时清理并分类处理。
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物业管理服务的合同范本9篇第1篇示例：物业管理服务合同甲方：______________________________ （以下简称甲方）鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的物业进行日常管理服务，包括但不限于维修维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护等工作。
1.2 乙方应按照国家法律法规和相关规定，以及甲方的具体要求，认真履行物业管理服务职责，确保物业的正常运营和安全。
二、服务费用2.1 甲方应按照约定时间和方式支付乙方所提供的物业管理服务费用。
具体费用标准另行商议。
2.2 如因甲方原因未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付相应的违约金。
三、服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满终止。
3.2 在服务期限届满前，若双方一方需要终止合同，应提前书面通知对方90天，并经双方协商一致，方可解除合同。
四、责任及风险4.1 乙方在提供物业管理服务过程中，应尽到合理的管理和保管义务，若因乙方过失或疏忽导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2 甲方应按照规定保管物业相关证照和重要文件，若因甲方原因导致物业损失，甲方应承担相应的责任。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
违约方除赔偿因其违约行为给对方造成的损失外，还应承担相应的违约金。
5.2 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，应在合理时间内通知对方，并经双方协商一致，可暂时免除履行相关的责任。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并可签署补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上是关于物业管理服务的合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
祝合作愉快！第2篇示例：物业管理服务合同范本甲方（物业管理公司）：______________（单位名称）__________地址：____________________法定代表人：______________电话：______________传真：______________电子邮箱：______________鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容及标准1.1 甲方将承担以下服务内容：（1）物业日常维护和保养；（2）业主投诉处理和协调；（3）公共区域清洁和绿化维护；（4）安全防范和保障；（5）其他相关管理服务。
1.2 甲方将按照相关法律法规和约定的标准，保证提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行和维护。
二、工作责任和义务2.1 甲方必须配备专业的管理团队，确保管理人员具备相应的资质和经验，能够有效地开展物业管理工作。
2.2 乙方应积极配合甲方的管理工作，提供必要的协助和支持，确保物业管理工作的顺利进行。
2.3 甲方应当按时提供管理服务报告，向乙方汇报物业的运行情况和管理工作进展，接受乙方的监督和检查。
三、费用结算方式3.1 乙方应按约定的时间和费用标准向甲方支付物业管理服务费用，支付方式为___________（一次性/按季度/按年等）支付。
3.2 如因乙方自身原因导致物业损坏或需额外维修保养，费用由乙方承担。
四、合同期限和解除4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，到期后可以协商续签。
4.2 双方均需提前____个月书面通知，可以解除合同，解除后甲方应继续提供服务直至合同到期。
五、保密条款5.1 双方应保护对方的商业秘密和重要信息，不得擅自泄露或披露给第三方。
5.2 本合同签署后，双方在未经对方同意的情况下，不得擅自修改合同内容，如需修改必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
六、争议解决6.1 若双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、附则7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式_____份，双方各持____份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签署日期：__________签署日期：__________以上为物业管理服务合同的范本，双方应在签署前仔细阅读并确认，签署后按照约定履行合同内容。
祝双方合作愉快！第3篇示例：物业管理服务合同甲方：物业管理公司地址：XXX鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的声誉；乙方是该物业的业主，现有意聘请甲方对其物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方负责乙方物业的日常管理及维护工作，包括但不限于：（1）保证物业设施的正常运行和维护；（2）组织并管理物业的公共区域，确保其清洁和安全；（3）提供相关的服务和咨询，解决业主的问题和需求；（4）确保物业的管理遵守相关法律法规和规定。
第二条服务费用2.1 乙方应按照约定时间向甲方支付服务费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。
2.2 服务费用包含物业管理费、维修基金等费用，相关细则双方可在后续协商确定。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方终止委托或甲方停止服务为止。
3.2 双方可以协商延长服务期限或提前终止合同，但需提前（具体天数）书面通知对方。
第四条其他约定4.1 双方应遵守国家法律法规和相关规定，共同维护物业的正常秩序和良好环境。
4.2 乙方如有任何投诉或建议，可以随时向甲方提出，甲方应积极处理并及时回复。
第五条违约责任5.1 如因一方违反本合同约定造成损失的，应赔偿另一方因此所遭受的一切经济损失和法律责任。
5.2 如一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第六条争议解决6.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地物业管理协会或有关部门处理。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
7.2 本合同内容如有变更，双方应及时协商修改，并经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）日期：年月日乙方：（盖章）日期：年月日以上为物业管理服务合同的具体内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，并保持合作的良好关系。
愿双方合作愉快，共同发展。
第4篇示例：物业管理服务合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一家物业公司，具有相关的资质和经验，能够提供优质的物业管理服务；乙方为一家物业管理需求单位，欲委托甲方提供物业管理服务。
为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方将向乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：保洁、保安、维修、绿化、设施管理等。
1.2 乙方应按照双方约定的服务内容和标准向甲方支付相应的服务费。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的服务内容和收费标准向甲方支付服务费，具体金额为：（具体金额待双方协商确定）。
2.2 服务费用的支付方式：（具体支付方式待双方协商确定）。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至（具体时间待双方协商确定）止。
3.2 若乙方需终止合同，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。
第四条服务标准4.1 甲方应按照国家相关法律法规和业内标准提供物业管理服务，确保服务质量符合乙方的要求。
4.2 乙方有权监督甲方执行服务标准，并及时提出意见和建议。
第五条保密条款5.1 双方应对履行本合同过程中所获悉的涉及对方商业秘密的信息保密，不得向第三方透露。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给其他任何第三方。
第六条违约责任6.1 若一方未能按照本合同约定履行自己的义务，应承担违约责任。
6.2 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：___________ 签订日期：___________以上为物业管理服务合同范本，请双方认真阅读并签字盖章，确保双方权益。
第5篇示例：物业管理服务合同甲方：____（以下简称甲方）乙方：____（以下简称乙方）鉴于甲方拥有____小区的物业管理权，为了维护小区秩序，保障居民生活质量，甲乙双方在平等、自愿、友好的基础上达成如下协议：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，负责____小区的日常物业管理工作，具体包括但不限于：（1）保持小区环境卫生整洁，做好垃圾分类和清运工作；（2）维护小区绿化景观，及时修剪花草树木；（3）定期检查小区公共设施设备，确保正常运转；（4）处理小区居民的投诉、建议和意见，并给予及时回复；（5）协助甲方处理小区内的紧急事件和突发状况。
二、工作时间和地点1. 乙方在每周工作日从___至___提供服务，休息日及节假日的工作安排另行商定；2. 服务地点为____小区内各主要场所，具体工作区域由甲方指定。
三、服务费用和支付方式1. 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，具体金额为____元/月，双方另行商定；2. 服务费用支付方式为（√选择）：（1）月结：甲方应在每月___号前将服务费用支付给乙方；（2）季度结算：甲方应在每季度末将服务费用支付给乙方；（3）年结：甲方应在每年___月份将服务费用支付给乙方。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任；2. 若因乙方原因导致服务不到位、质量不合格或造成损失的，乙方需对此承担相应的经济赔偿责任。
五、解决纠纷1. 合同履行过程中，因各种原因引起的纠纷，应首先通过友好协商解决，如无法协商解决的，应提交____仲裁委员会仲裁。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；2. 甲方不得私自更改本合同内容，如需修改，需经双方协商一致并签订书面协议。
甲方（盖章）：____ 日期：____乙方（盖章）：____ 日期：____此为甲乙双方共同遵守的物业管理合同，希望双方严格遵守约定，共同维护小区的和谐安宁，提升居民生活质量。
愿双方合作愉快、共同发展！第6篇示例：物业管理服务合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有或代表拥有以下物业：地址：房屋类型：面积：其他特征：乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同：一、物业管理服务内容1. 维护物业内外的日常清洁、保养和维修工作；2. 定期巡视房屋设施和公共区域，及时发现并解决安全隐患；3. 制定并实施物业管理维护计划，确保物业设施设备的正常运行；4. 负责物业相关事务的协调和处理，解决住户之间的纠纷和矛盾；5. 提供其他与物业管理相关的服务。