工程经济学(第三版) 黄有亮
关于业主方采购结算的几个问题
用给承包 商 ， 例如 某合 同即规 定“ 承包 人退 还 甲供材 料 设 备价款 时 ，按招标 文件 中给 定 的材 料设 备价 格除 以
１ １ 退 给 发包 人 （ ％作 为施 工单 位 现 场 装 卸 、 管 ． 后 ０ １ 保
目前工程 中物 资材料 的供 应模 式主要 分为承 包 商
析。
自主采 购 和业 主方 采购 （ 下简 称 “ 以 甲供材 ”两 种 ， ） 由 于 国内建 筑市 场环境 还 有待规 范 ，业主对 承包 商 的采 购信 用缺 乏信 心 ．越 来越 多 的业主 为保证 物资材 料 的 质量 ， 工程 中使 用 的主 要材 料 偏好 于 采 用 “ 对 甲供 材 ”
ｍａ ｋ ｔ ｏ ｅｉｉ ｎ ｒ ｅ ｃ ｍｐ ｔｔ ． ｏ
Ｋｅ ｒ ｓ ｗ ｅ ｕ ｃ ａｅ ｎ ｅｔ ｍｅ ｔ ｅｔ ｍｅ ｔｃ ｎ ｕ ｔ ｎ ｉｃ ｕ ｔｕ ｉ ｐ ｃ ｙ ｗｏ ｄ ：ｏ ｎ ｒ ｐ ｒｈ ｓ ｍｅ ｔｓ ｔｅ ｎ；ｓ ｔｅ ｎ ｏ ｓ ｍｐ ｉ ；ｄｓ ｏ ｎ ｎｔ ｒ ｅ ｌ ｌ ｏ ｉ
义 所 得价 款 仍 为Ｐ， 由于 投 标消 耗 量 （ 。１ 乃 结 算 ０但 Ｑ＋ ）
消耗 量 ， Ａ真实 投标 消耗 量 为Ｑ ，等 同于结 余 Ｉ 甲供 。 ｔ“
商 在报价 时 即有可 能把 “ 甲供 材 ” 的投 标消 耗量 报得 少
一
材 ” 筋 归 己所 有 ， 投标 人Ａ实际 所 得 价 款 为 （ 一 钢 故
量． 也会降 低招 标 竞争 的范 围和有 效性 ， 逐步减 少这种 模式 ， 入整体 招标 范 围 ， 应 纳 直接 由市 场竞 争来 确 定价 格 。
工程经济学 第1章 绪论
第1章 绪论§1.1 什么是建筑工程经济（一）建设工程与建筑工程→工程学建设工程是最广义的概念，根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。
其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等；“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。
“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
根据《建筑法》的定义，“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
”从中看出没有采用“建筑工程”概念，而是采用建筑活动的概念范畴。
简单来说，建筑工程，是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。
我们所研究的问题，归根结底是工程经济学的问题。
工程经济学包括两大范畴，工程学与经济学。
在经济社会中，一个项目是否成功取决于两个方面，技术上是否可行，其二是经济上是否合理。
在这两个领域的不断探索与积累逐渐发展成为工程学和经济学两大学科。
工程学范围很广，包括土木工程、机电工程、冶金工程等，不同的工程领域遇到的问题不同。
工程学是将自然科学原理应用到实际工作中形成的各门学科的总称，是由应用基础科学原理，结合生产实践所积累的技术经验发展起来的，目的在于利用科学知识，改造自然，服务人类。
（二）经济学经济学是一个庞大的体系，研究视角不同，对经济学有不同的理解。
工程经济学 教学大纲
工程经济学一、课程说明课程编号：120605Z10课程名称：工程经济学/Engineering Economics课程类别：专业课学时/学分：40/2.5先修课程：概率论与数理统计、经济学、管理学原理适用专业：工程管理教材: 《工程经济学》，主编，中南大学出版社，2016教学参考书：1 .《工程经济学》（第五版），邵颖红、黄渝祥、邢爱芳编著，同济大学出版社，20142 .建设项目经济评价方法与参数，国家发改委、建设部，中国计划出版社，20063 .《工程经济学》（第二版），黄有亮编著，东南大学出版社，20124 .《工程经济学》（第二版），刘晓君编著，中国建筑工业出版社，2008二、课程设置的目的意义工程经济学是工程与经济的交叉学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科。
它是以工程项目为主体，以技术——经济系统为核心，研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。
本课程是介于自然和社会科学之间的边缘性科学，属于应用经济学的一个分支，是土木类、工程管理类专业经济平台课程中的一门基础课程。
通过本课程的教学，使学生掌握工程经济学的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用，对项目经济评价指标和方法、财务分析、不确定性分析与风险分析、价值工程等内容有一个系统的把握，培养进行工程经济分析的能力。
三、课程的基本要求工程经济学是工程技术与经济核算相结合的边缘交叉学科，是自然科学、社会科学密切交融的综合科学一门与生产建设、经济发展有着直接联系的应用性学科。
知识：通过本课程教学，学生应达到了解工程经济学的定义及其研究内容、工程经济学的产生和发展历史；在投资、成本和利税的相互关系的基础上，掌握投资项目评价指标体系及多项目方案经济性的比较与优选方法；掌握工程项目的财务评价方法；掌握多方案评价；了解项目融资方案；熟悉工程项目的财务评价和费用效益评价；掌握包含风险因素的不确定分析；熟悉设备的更新与选择；熟悉价值工程。
《工程经济学》教案设计
教案201~201学年第二学期课程名称：工程经济学授课教师：课程所属系（部）：课程名称:工程经济学授课班级：14工程造价（1）（2）班实践课总学时：56学分：3使用教材：工程经济学/黄有亮等.—东南大学出版社，2013.09.教学方法、手段：理论讲授、案例分析讨论考核方式：期终考试（闭卷考试）与平时考核相结合主要参考书目：教材：工程经济学黄有亮徐向阳谈飞李希胜编著.-江苏：东南大学出版社，2013.09参考书：1、技术经济学冯俊华主编–北京：化学工业出版社，2007.07一、课程任务与教学目标《工程经济学》是工程造价、建筑工程管理等专业的一门主要专业基础课，本课程的主要目的是培养学生的经济思维，将学生培养成为既懂技术又懂经济的高级工程技术人才，让学生了解工程的经济活动规律，熟悉现行的工程经济与管理方面的主要规定，使学生掌握对成熟的技术和新技术进行技术经济分析、比较和评价的方法，从经济的角度为技术的采用和发展提供决策依据。
二、本学期教学安排上课学时安排（42学时）及实训学时安排(0学时)目录授课日期：按712506《工程经济学》教学进度表的时间执行（若碰到节假日顺延）标题:项目一：资金的时间价值教学目的与要求：了解资金时间价值的概念，理解等值计算的3种情形，掌握一次支付单利、复利终值、现值的计算，计算中要注意的问题及公式推导。
授课时数：8学时教学方法：讲授法教学重点、难点：重点：一次支付单利、复利终值、现值的计算难点：计算中要注意的问题及公式推导教学内容及过程:项目一：资金的时间价值工程经济分析的基本要素包括五方面内容，它们是：现金流量、投资、成本费用及其构成。
本章的重点在于理解和记忆各个基本概念的含义，并能够估算固定资产投资、流动资金投资和总成本费用。
一、现金流量1、现金流量的概念：它是以项目作为一个独立系统，反映项目在整个寿命周期内实际收入（收益）和实际支出（费用）的现金活动。
它只计算现金收支（包括现钞，转账支票等结算凭证。
工程经济学教学指导大纲
《工程经济学》课程教学大纲EngineeringEconomics课程编号：适用专业：工程管理及其他经管类业先修课程：《管理学原理》、《会计学原理》、《经济学》?学分数：3学分总学时数：48学时实验（上机）学时：0学时考核方式：院考执笔者：编写日期：2011年3月一、课程性质和任务:本课程属于工商管理、工程管理等专业本科生的学科基础必修课之一。
它是介于自然和社会科学之间的边缘性科学，属于应用经济学的一个分支，其核心内容是一套工程经济分析思想和方法，是人类提高工程实践活动效率的基本工具。
通过本课程的学习，使学生掌握技术经济学的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用，对项目资金筹措、项目经济评价指标和方法、不确定性分析、项目可行性研究、财务评价、国民经济评价、公益性项目评价、房地产开发项目经济评价、设备更新分析、价值工程、风险决策与风险管理等内容有一个系统的把握，以达到能对项目进行公正、客观、合理评价的目的。
二、课程教学内容和要求:第一章绪论（1）熟悉技术实践活动的概念及其要素；（2）了解技术经济学的性质、发展过程；；（3）掌握技术经济学的基本原理；（4）熟悉技术经济分析的过程和步骤；（5）了解技术经济分析人员应具备的知识和能力。
第二章现金流量构成与资金等值计算（1）熟悉现金流量及工程项目投资的概念及构成；（2）熟悉成本费用的概念及构成；（3）掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算；（4）掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序；（5）熟悉经营成本、固定成本和变动成本、机会成本、沉入成本的概念；（6）熟悉资金时间价值的概念；（7）掌握资金时间价值计算所涉及的基本概念和计算公式；（8）掌握名义利率和实际利率的计算；（9）掌握资金等值计算及其应用。
第三章建设项目资金筹措与资本成本（1）熟悉建设项目资金总额的构成；（2）熟悉项目资本金融通和项目债务筹资；（3）了解项目融资及其主要模式；（4）掌握不同来源渠道资金的资金成本计算；（5）掌握加权平均资本成本计算。
第1章 工程经济绪论
比较性:经济学研究的实质是进行经济比较。工程经 济分析通过经济效果的比较，从许多可行的技术方 案中选择最优方案或满意的可行方案。 预测性: 有两个特点：①尽可能准确地预见某一经 济事件的发展趋向和前景，充分掌握各种必要的信 息资料，尽量避免由于决策失误所造成的经济损失； ②预见性包含一定的假设和近似性，只能要求对某 项工程或某一方案的分析结果尽可能的接近实际， 而不能要求其绝对的准确。
3、指社会生产和再生产。即物质资料的生产、交 换、分配、消费的现象和过程。
4、指节约或节省。 经济按字面解释主要指节约，即社会活动中的经济 合理性。这里所谈到的经济问题既要涉及工程节约 问题，工程技术方案和技术措施对企业、国民经济 影响的问题，还要涉及工程经济活动的组织管理问 题。因此，对工程师而言，经济学的知识是相当重 要的。
5、其他几点要求
作业要求：要求有固定的作业本，写上姓名、 学号，按照规定的时间交到课代表处，我在 批阅的时候，发现抄袭行为者，以零分计。
考试时不划重点，每次的作业中肯定就是考 核的重点，大家一定要重视。 在课堂讲授中，我也会提到一些重点，也是 考核的重点。
6、参考书籍：
1.1.4 工程（技术）和经济的关系
关系十分密切，甚至不可分割。要发展经济，必须运用 一定的技术手段。而技术手段的运用，都必须消耗或占 用人力、物力、财力等资源。所以，在人类社会进行生 产活动中，经济离不开技术，技术也离不开经济，二者 相互促进又相互制约，是始终并存的两个方面。
手段和方法
工程技术（进步）
几个生活案例：
占座问题？
为什么尺码不同的服装有一样的售价?尺码 不同，原材料成本自然不同，为什么没有在 价格上体现出来? 回家的交通工具的选择？ 购买水果？ 坐正规客车还是购买打折的车？
【精品】工程经济学(第三版)ppt教学课件教案(可编辑
1.1.2 技术
技术是人类在认识自然和改造自然的反复实践中积累 起来的有关生产劳动的经验，知识，技巧和设备等。 技术一般包括自然技术和社会技术两个方面。
1.2.1 工程经济学的基本概念
工程经济学是研究工程技术实践活动经 济效果的学科；是研究如何有效利用资源， 提高经济效益的科学。
1.2.2 工程经济学的研究对象
3. 固定成本与变动成本 根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为可变成本、
固定成本和半可变（或半固定）成本。
(1)固定成本是指在一定的产量范围内不随着产量变化而变化 的成本费用，如按直线法计提的固定资产折旧费、计时工资 及修理费等。
(2)变动成本是指随着产量的增减而成正比例变化的各项费用， 如原材料费用、燃料动力费用等。
第二章 工程经济分析的基本要素
2.1 投资与资产 2.2 成本费用 2.3 折旧与摊销 2.4 营业收入、利润及税金
1.投资的概念
投资是指经济主体为未来获得收益而现时投入生产要素，以形成资 产的一种经济活动； 投资也可解释为投资主体为未来获得收益而现时投入资金或资本。
狭义的投资是指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而 事先垫付的资金及其经济行为。 广义的投资则是指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经 济行为。
1.3 工程经济学与相关学科的关系
1.3.1 工程经济学与西方经济学的关系 1.3.2 工程经济学与技术经济学的关系 1.3.3 工程经济学与投资项目评估学的关系 1.3.4 工程经济学与投资效果学的关系
工程经济学
1.4 工程经济学的产生与发展
1887年，美国的土木工程师亚瑟·惠灵顿出版了著作《铁 路布局的经济理论》；
3.1 资本与利息
工程经济学第三版ppt课件
3.净现金流量 = 现金流入 - 现金流出
4.现金流量：指各个时点上实际发生的资金流出 或资金流入（现金流入、现金流出及净现金流量 的统称）
现金流量的三要素：时点、大小、方向
.
3
第一节 现金流量的概念(续)
二、现金流量的表示方法
为保证国家正常的税收来源，防止企业多提和 快提折旧费，现行财务制度对折旧方法和折旧 年限均有明确规定。将企业的固定资产分为3 大部分，22类，对各类固定资产折旧年限规定 了一个最高限和最低限。
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பைடு நூலகம்23
折旧的计算（续）
1、直线折旧法
1）平均年限法：每年计提的折旧额相等
年
折
旧 固 额定
资 产 固 原定 值资 折旧年限
指销售商品过程中发生的费用，包括由企业承担的运输费、装卸 费、包装费、保险费差旅费、广告费以及专设销售机构的人员工 资及福利费、折旧费和其它费用
指企业行政管理部门为管理和组织经营活动所发生的各项费用， 包括管理部门人员工资和福利费、折旧费、修理费、物料消耗、 办公费、差旅费、保险费、工会经费、职工教育经费、技术开放 费、咨询费、诉讼费、房产税、车船税、土地使用税、无形资产 摊销、开办费摊销、业务招待费及其它管理费用。
1.现金流量表：用表格的形式描述不同时点上发 生的各种现金流量的大小和方向。
年末
0
1
2
3
4
5
6
现金流入
100 200 200 200 300
现金流出 200 200 0
0
0
0
0
净现金流量 -200 -200 100 200 200 200 300