有关商业银行诉一般借款合同纠纷再审一案专家论证意见报告
建议书借款合同纠纷案件司法建议书
建议书借款合同纠纷案件司法建议书恭敬的法官：我谨向贵庭提交关于借款合同纠纷案件的司法建议书，以期能够为案件的审理提供一些建设性的意见和建议。
一、案件背景和事实陈述本案涉及借款合同纠纷，原告甲方与被告乙方签订了一份借款合同，约定甲方借给乙方一定金额的资金，并规定了还款期限和利息等相关条款。
然而，乙方未按合同约定履行还款义务，导致甲方遭受经济损失，故甲方提起诉讼。
二、争议焦点和法律适合1. 借款合同的效力和约束力：根据我国《合同法》第十一条的规定，借款合同是一种法律上的约定，具有合同效力，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约责任的认定：根据我国《合同法》第九十一条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担违约责任。
在本案中，乙方未按时履行还款义务，构成违约行为，应承担相应的违约责任。
3. 合同解释和证据的认定：根据我国《合同法》第十六条的规定，当合同条款有争议时，应当根据合同的全部条款及其相关附属文件，以及合同的性质、交易习惯、诚实信用原则等进行解释。
同时，法院在审理合同纠纷案件时，应当充分考虑各方提供的证据材料，以确定事实真象。
三、司法建议1. 子细审查合同约定：法院在审理本案时，应子细审查借款合同的各项约定，确认合同的效力和约束力，以及双方的权利和义务。
同时，应特殊关注还款期限、利息计算方法等关键条款的明确性和合理性。
2. 充分听证双方意见：法院在审理本案时，应充分听取双方当事人的陈述和意见，确保双方的权益得到平等和充分的保护。
在听证过程中，法院应引导双方就争议焦点进行充分辩论，以便更好地了解案件的实质和争议点。
3. 严格审查证据材料：法院在审理本案时，应严格审查双方提供的证据材料，包括合同、银行流水、借款凭证等，以确定事实真象。
对于存在争议的证据，法院应当要求双方提供充分的证明材料，并在法庭上进行逐一质证和辩论。
4. 公正、公平地判决案件：法院在审理本案时，应坚持公正、公平的原则，根据法律规定和案件事实，做出客观、合理的判决。
借款法律案件分析报告(3篇)
第1篇一、案件背景（一）借款人基本情况本案借款人甲，男，汉族，1985年1月出生，高中文化程度，个体工商户。
甲于2018年10月向乙借款20万元，用于扩大经营规模。
（二）借款人乙基本情况本案借款人乙，男，汉族，1970年1月出生，大专文化程度，某国有企业职工。
乙于2018年10月向甲提供借款20万元，约定年利率为10%，借款期限为1年。
二、案件事实2018年10月，甲因扩大经营规模需要资金，向乙借款20万元。
双方口头约定借款期限为1年，年利率为10%，无担保。
甲于当日将20万元现金交付给乙，乙出具借条一份。
借款到期后，甲未能按照约定偿还借款本金及利息。
乙多次催讨无果，遂向法院提起诉讼。
三、争议焦点本案争议焦点在于：1.甲是否应当向乙偿还借款本金及利息；2.甲是否应当承担违约责任。
四、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第196条规定：“借款合同是借款人向贷款人提供借款，贷款人到期归还本金并支付利息的合同。
”2.《中华人民共和国合同法》第210条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。
利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
”3.《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”五、案件分析1.关于甲是否应当向乙偿还借款本金及利息根据《中华人民共和国合同法》第196条的规定，借款合同是借款人向贷款人提供借款，贷款人到期归还本金并支付利息的合同。
本案中，甲向乙借款20万元，双方口头约定借款期限为1年，年利率为10%，乙出具借条一份。
因此，甲与乙之间形成借款合同关系。
甲应当按照约定向乙偿还借款本金及利息。
2.关于甲是否应当承担违约责任根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，甲未能按照约定偿还借款本金及利息，构成违约。
金融借款合同纠纷研究报告(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，金融业在国民经济中的地位日益重要。
金融借款作为金融业的重要组成部分，为广大企业和个人提供了便捷的融资渠道。
然而，在金融借款过程中，合同纠纷问题也日益凸显，成为制约金融业健康发展的重要因素。
本文旨在通过对金融借款合同纠纷的现状、原因、解决途径等方面进行分析，为我国金融借款合同的规范与完善提供参考。
二、金融借款合同纠纷的现状1. 案件数量逐年上升近年来，我国金融借款合同纠纷案件数量逐年上升，尤其在民间借贷领域，纠纷案件数量更是呈爆发式增长。
这表明金融借款合同纠纷问题已成为社会关注的焦点。
2. 案件类型多样化金融借款合同纠纷案件类型丰富，包括逾期还款、利率纠纷、担保纠纷、抵押权纠纷等。
其中，逾期还款纠纷案件数量最多，成为金融借款合同纠纷的主要类型。
3. 案件地域分布不均衡金融借款合同纠纷案件在地域分布上存在不均衡现象，沿海地区、经济发达地区案件数量较多，而内陆地区、经济欠发达地区案件数量相对较少。
三、金融借款合同纠纷的原因1. 法律法规不完善我国金融借款合同相关法律法规尚不完善，部分条款模糊不清，给司法实践带来一定困难。
同时，法律法规的滞后性也使得部分纠纷难以得到妥善解决。
2. 金融机构与借款人信息不对称金融机构在借款过程中对借款人信息的掌握程度较高，而借款人对金融机构的信息了解不足，导致信息不对称现象严重。
这使得金融机构在借款过程中容易产生欺诈、恶意拖欠等行为。
3. 借款人信用意识淡薄部分借款人信用意识淡薄，不重视合同条款，甚至故意违约。
这种情况下，金融机构在追讨欠款时面临较大困难。
4. 担保体系不健全我国金融借款担保体系尚不健全，担保物评估、抵押权实现等方面存在诸多问题。
这使得担保在金融借款合同纠纷中的实际作用有限。
四、金融借款合同纠纷的解决途径1. 加强法律法规建设完善金融借款合同相关法律法规，明确合同条款，降低司法实践中的争议。
同时，加强对法律法规的宣传和培训，提高金融机构和借款人的法律意识。
借款合同纠纷案法律意见书--借款合同
借款合同纠纷案法律意见书--借款合同----------第一章背景介绍1. 合同当事人的身份及背景在本借款合同纠纷案中，甲方作为借款人，乙方作为出借人。
甲方为公司，法定代表人为，注册资本万元，注册地质位于。
乙方为个人，为。
2. 借款合同的签订和生效情况借款合同于X年月日由甲方与乙方签署，并在同日生效。
第二章问题分析1. 是否履行合同义务甲方在借款合同中承诺在时间内归还乙方借款本金及利息。
请核实甲方是否履行了该义务。
2. 借款合同是否存在违约行为请调查借款合同中是否存在双方未按约定履行的违约行为。
3. 是否存在合同有效性争议请评估借款合同是否存在无效、不合法或无效约定的情况。
第三章证据收集1. 相关合同及附件请在附件中查看借款合同及相关附件，包括担保合同、抵押物明细等。
2. 相关支付凭证请收集甲方归还借款的支付凭证，以及乙方提供的出借款项的支付凭证。
第四章法律分析和意见1. 借款合同是否有效根据《合同法》相关规定，借款合同应符合法定要素，双方真实意愿是否能够合法表达，并未违法、违反强制性法律规定。
请评估借款合同的有效性。
2. 是否构成违约请结合借款合同约定、相关法律规定和事实情况，判断甲方是否履行了借款合同的义务，以及乙方是否存在违约的行为。
3. 可能采取的法律措施根据具体情况，请提供可行的法律措施，包括申请仲裁、提起诉讼、主张法律制裁等。
第五章结论1. 借款合同纠纷的结论根据相关法律分析和意见，请给出对借款合同纠纷的结论。
2. 建议的解决方式请提供解决该借款合同纠纷的建议和方案。
附件：________1.借款合同及附件2.相关支付凭证3.担保合同4.抵押物明细法律名词及注释：________1.合同法：________指《中华人民共和国合同法》。
2.仲裁：________指根据当事人的协议或法律规定，由仲裁机构对纠纷进行调解、裁决的一种解决争议的方式。
3.诉讼：________指当事人通过向法院起诉，解决民事争议的一种方式。
再审审查阶段代理意见书
再审审查阶段代理意见书尊敬的法庭：我作为被告方代理律师，就本案件的再审案进行申诉，并就案件事实、证据及法律适用等方面提出以下观点和理由：一、案件事实重建的必要性根据我充分审查和了解本案的法律文书、证据材料以及相关背景资料，我认为本案裁判结果存在明显的事实错误和证据不充分的问题。
首先，原审法院在审理过程中对相关证据的调查尚未尽到应有的责任，重要证据材料并未充分呈现于法庭的审理过程中，因此对被告方的起诉理由没有得到公正的审查和评价。
其次，原审法院对于案件事实的认定过于片面，忽略了被告方提供的证据和相关解释，造成了对案件真相的错误判断。
二、证据材料存在的问题就案件的证据材料而言，首先，原审法院未能仔细研究和分析各项证据的真实性和相关性，使得重要证据材料在审理过程中未能得到充分呈现。
对于证人证言中存在的矛盾之处，原审法院未进行充分解释和审理，导致对案件事实的认定出现了错误。
其次，原审法院对于被告方提交的证据材料，并未认真审查和评估其真实性和可信度，也未向当事人充分提供解释和辩解的机会，导致对被告方的权益保护未能得到充分保障。
三、与法律条款的适用问题根据我对法律条款的理解和研究，我认为原审法院在适用法律条款方面也存在问题。
首先，在对合同约定的解释上，原审法院只从表面意义出发，未能充分考虑到实际情况和当事人的真实意图，造成了对合同条款的错误解释。
其次，在裁判结果的判决上，原审法院未能准确适用相关法律条款，以至于对案件的判决结果缺乏准确性和公正性。
综上所述，基于对案件事实、证据材料和法律适用的再审分析，我认为本案的裁判结果存在明显的事实错误和证据不充分之处，并对被告方的权益保护未能得到充分的认知。
因此，我请求法庭对本案进行再审审查，以期得到客观、公正的判决结果。
谢谢法庭的审理！。
借贷纠纷法庭辩论发言稿范文(3篇)
第1篇大家好！今天，我代表原告，就借贷纠纷一案，发表如下辩论发言。
一、关于案件事实的认定本案中，原告与被告之间的借贷关系，是基于被告急需资金，向原告借款的事实。
原告在充分了解被告的资金需求后，出于对被告的信任，同意将人民币XX万元借给被告。
双方签订了借款合同，约定借款期限、利率、还款方式等事项。
合同签订后，原告按照约定将借款金额汇入被告账户。
被告在借款期间，未按照合同约定履行还款义务。
原告多次催促被告还款，但被告以各种理由推脱，甚至拒接电话。
在此情况下，原告无奈之下，将被告诉至法院，要求被告归还借款本金及利息。
对于案件事实的认定，我方认为：1. 原告与被告之间的借贷关系明确，双方签订了借款合同，合同内容真实、合法、有效。
2. 被告在借款期间，未按照合同约定履行还款义务，构成违约。
3. 原告多次催促被告还款，被告未予以理睬，甚至拒接电话，导致原告权益受损。
二、关于法律适用根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，原告与被告签订了借款合同，双方的权利义务明确。
被告未按照合同约定履行还款义务，依法应当承担违约责任。
同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
本案中，原告提供了借款合同、银行转账记录等证据，足以证明原告与被告之间的借贷关系及被告的违约行为。
综上所述，我方认为：1. 原告与被告之间的借贷关系合法有效，被告未按照合同约定履行还款义务，构成违约。
2. 原告提供的证据充分，足以证明被告的违约行为。
3. 根据法律规定，被告应当承担违约责任，归还借款本金及利息。
三、关于被告抗辩意见的回应1. 被告提出，其无力偿还借款。
我方认为，被告无力偿还借款并非免除其违约责任的理由。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 被告提出，其已将借款用于经营，产生了一定的收益。
借款合同法律意见书范文精简处理
借款合同法律意见书借款合同法律意见书一、背景根据《合同法》和相关司法解释，我们对借款合同的法律性质和相关风险进行了审查和评估，特此提供本法律意见书。
二、借款合同的法律性质借款合同是指一方将一定数量的货币或货物等归还给另一方，并约定后者按照约定期限和利率返还相应金额的合同。
根据《合同法》第169条的规定，借款合同属于法律上的借款合同。
根据法律的规定，借款合同应当具备以下要素：出借人、借款人、借款金额、还款期限和利率，双方应当自愿达成协议。
出借人应当提供与借款金额相等的款项，并按照协议要求提供借款。
三、风险提示在签署借款合同前，双方应仔细阅读合同条款，并充分了解以下风险：1. 利息风险：借款合同一般规定了借款利率，借款人需要按时支付利息。
若借款人未能按时支付利息，将面临被追加利息、罚息等法律后果。
2. 违约风险：借款合同规定了借款人的还款义务。
若借款人未按照合同要求按时还款，出借人有权要求借款人支付违约金或提起诉讼。
3. 法律风险：借款合同涉及双方权益，若合同条款存在违法情形，可能会导致合同无效。
4. 信息风险：借款人在借款过程中需要提供个人信息和财务状况等敏感信息，若这些信息被泄露或滥用，可能会对借款人的利益造成损害。
四、注意事项在签署借款合同前，双方应注意以下事项：1. 仔细阅读合同条款，并明确借款金额、还款期限和利率等重要信息。
2. 注意合同中的各项权利义务，特别是还款义务和违约责任。
3. 如有不确定的地方，应及时咨询专业律师或合同专家，以充分了解合同涉及的法律规定。
4. 确保合同的真实性和合法性，避免签署存在违法情形的合同。
五、结论根据我们的法律评估，借款合同具备法律效力，双方应按照约定条件履行合同义务。
在签署借款合同前，双方应了解借款合同的法律风险，并注意保护自身权益。
如有需要，建议请咨询专业律师以获取具体的法律意见。
以上为本法律意见书的全部内容。
如有疑问，请及时与我们联系。
补充代理借贷纠纷意见范文
补充代理借贷纠纷意见范文尊敬的[审判机关名称]：[律师事务所名称]接受本案原告/被告[当事人姓名]的委托，指派我作为其诉讼代理人参与本案的诉讼活动。
经过详细了解案件事实、审查相关证据以及参加庭审，现发表如下代理意见：一、借贷关系的事实认定。
# （一）借款事实清晰明确。
1. 借款合意。
从[证据名称，如借条、借款合同等]来看，上面明确记载了借款的金额、借款双方的身份信息、借款日期等关键要素。
这就像两个人之间达成了一个非常清晰的小协议，一方说“我要借给你钱啦”，另一方也点头答应了，这就是一个很明确的借款合意。
2. 资金交付。
除了有借款的约定，钱也实实在在地到了被告的手里。
咱们有[转账记录、收条等证据]为证，就像快递把包裹送到了收件人手上一样，钱也准确无误地交付给了被告。
这一系列的证据环环相扣，就像拼图一样，完整地拼凑出了借款事实的全貌。
# （二）被告的反驳缺乏依据。
被告声称借款不存在或者是有其他特殊情况，但是却拿不出有力的证据。
这就好比一个人空口说白话，没有任何真凭实据来支撑自己的说法。
被告说的那些理由就像是空中楼阁，看起来很花哨，但没有根基，根本站不住脚。
二、关于利息的主张。
# （一）利息约定合法有效。
如果借款双方有利息的约定，并且这个约定是在法律允许的范围内，那就应该得到支持。
咱们的[借款合同等约定利息的证据]写得明明白白，就像商家明码标价一样，双方在借款的时候就已经对利息达成了共识。
这种约定是双方真实意思的表示，没有违反任何法律法规的强制性规定，所以这个利息的主张合情合理合法。
# （二）逾期利息的正当性。
要是被告到期没有还钱，按照法律规定和合同约定，就应该支付逾期利息。
这就好比你租了别人的房子，到期了还不搬走也不给房租，那房东当然有权要求你多付一些钱作为补偿。
逾期利息也是这个道理，是对出借人资金被占用的一种合理补偿。
三、证据的效力与证明力。
# （一）我方证据的可靠性。
我方提交的证据来源合法、内容真实，具有很强的关联性。
借款项目审查法律意见书
借款项目审查法律意见书尊敬的借款项目审查委员会：根据贵委员会的委托，我们对所涉及的借款项目进行了审查，并提供以下法律意见。
本意见书的法律分析仅限于中国法律的适用。
关于境外法律的适用和外汇管制问题，我们建议您咨询相关国家的法律专业人士。
一、贷款金额与使用范围根据我们的了解，借款金额为X万元，并用于Y目的。
根据我国《合同法》的规定，借款双方可以根据自愿原则约定借款金额及使用范围，且无特殊限制。
因此，借款金额与使用范围没有违反法律规定。
二、借款利率根据我们的了解，借款利率为Z%。
根据我国《利率不正当竞争行为实施办法》的规定，金融机构在设定利率时应依法合理，不得实施过高或不正当的利率。
根据我国《行政许可法》的规定，非金融机构设定的借款利率不得高于人民银行公布的贷款基础利率的倍数。
根据我们的初步研究，该借款项目是否属于金融机构提供的贷款，以及该项目的借款利率是否符合上述规定，还需进一步核实。
我们建议贵委员会与相关部门或金融机构进一步沟通，以确定借款利率的合规性。
三、贷款担保据贵委员会提供的信息，该借款项目拟采用某某方式作为担保方式。
根据我国《担保法》的规定，担保方式可以通过合同约定的方式确定，担保人根据约定对债务人的债务承担期限和范围内承担一定的责任。
在担保方式的选择上，相关当事人可以依据自己的意愿达成协议，无特殊限制。
然而，我们也需要了解具体的担保方式是否符合我国法律规定，并进一步考虑担保方式的可行性与有效性。
因此，我们建议贵委员会进一步调查和核实担保方式，并与相关法律顾问就可行性进行咨询。
四、还款责任与期限据贵委员会提供的信息，借款人同意在X年内按照一定的还款计划偿还借款本金和利息。
根据我国《合同法》的规定，借款人应当按照合同的约定履行还款义务，包括本息还款的金额、还款的频率、还款的期限等。
因此，借款人的还款责任与期限在法律上是有效的。
然而，在解决可能出现的争议时，我们建议贵委员会与借款人详细商议并落实还款义务的具体细则，确保借款合同的有效性和可执行性。
银行催收案例法律意见书(3篇)
第1篇案由：银行催收案例一、案件基本情况原告：XX银行股份有限公司被告：李某原告XX银行股份有限公司（以下简称“原告”）因与被告李某（以下简称“被告”）之间的借款合同纠纷一案，向本律师提出法律咨询。
现将有关情况及法律意见如下：1. 案件事实被告李某于2018年5月向原告XX银行股份有限公司借款人民币100万元，借款期限为1年。
借款合同约定，被告应于2019年5月前偿还本金及利息。
然而，截至2021年10月，被告尚未偿还本金及利息。
2. 原告主张原告认为，被告未按照借款合同约定偿还借款本金及利息，构成违约。
原告已多次向被告催收，但被告仍未偿还。
现原告请求法院判决：（1）被告立即偿还借款本金人民币100万元及利息；（2）被告支付逾期还款违约金；（3）被告承担本案诉讼费用。
二、法律意见1. 关于借款合同的有效性根据《中华人民共和国合同法》第二条，借款合同是借款人向贷款人提供借款，贷款人按照约定向借款人支付利息的合同。
本案中，原告与被告签订的借款合同符合法律规定，双方均具有相应的民事行为能力，且意思表示真实，因此借款合同合法有效。
2. 关于被告违约行为根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，被告未按照借款合同约定偿还借款本金及利息，构成违约。
3. 关于原告的催收行为根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。
原告作为借款合同的贷款人，有权依法行使催收权利。
本案中，原告已多次向被告催收，符合法律规定。
4. 关于原告的诉讼请求（1）关于借款本金及利息的偿还根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，被告应当履行还款义务。
原告请求被告偿还借款本金人民币100万元及利息，符合法律规定。
（2）关于逾期还款违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，当事人一方违约的，应当承担违约责任。
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有关商业银行诉一般借款合同纠纷再审一案专
家论证意见报告
20xx年9月8日下午我院组织了河北理工大学、华北煤炭医
学院、唐山学院、唐山师范学院的崔玉明教授、李国庆教授、金
贵宾副教授、吕哲副教授和陈慧娟、唐福齐、赵树文、董晓楠讲
师等法律专家，对我院提供的以商业银行华岩支行诉何继红、那
博宇一般借款合同纠纷再审一案改编的案例进行了研讨。各位专
家在听取了该案的案情及相关证据后都发表了个人意见。金贵宾
（唐山师范学院副教授）：认为本案抵押合同有效。理由是：1、
我国《民法通则》、《担保法》及司法解释、《物权法》明确规
定，违法的标的物不能抵押。本案抵押人对抵押物---房屋拥有所
有权，因此，抵押标的物是合法的；2、房地应该一体，即房屋所
有权和土地使用权的主体一致。但我国又实行的是土地所有权与
使用权分离，且房屋与土地使用权分别登记制度，这就说明房屋
所有权和土地使用权是可以分离的；3、抵押权是实现抵押物的价
值权，一物上可以设定多重抵押。综上，本案的抵押合同有效。
至于本案是否构成公益事业，我个人认为，从本案的证据看，其
不属于《担保法》中所说的公益事业。吕哲（华北煤炭医学院副
教授）：我同意金教授的意见。抵押合同有效。我国《民办教育
促进法》及相关的法律、法规对民办教育有严格的规定，不应仅
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以建设用途来认定其为公益事业。严格意义上讲应当有相关行政
部门的批准和登记。即使因此造成抵押合同无效，也应由抵押人
承担责任。赵树文（唐山学院讲师）：抵押合同有效。《担保
法》的第36条的规定的同时抵押，立法本意是保护抵押权人的利
益，为避免在实现抵押权时产生纠纷，为抵押人设定的义务。这
一点从新施行的《物权法》就可以理解到其本意。洪润洁（华北
煤炭医学院助教）：1、房屋抵押有效。土地没有进行抵押登记，
可以通过补办相关手续健全抵押合同，且本案土地使用权系划
拨，抵押人没有处分权。2、本案不能认定公益事业，理由很简
单，其是否开办了幼儿园没有证据。崔玉明（华北煤炭医学院教
授）：抵押合同有效。不能仅以房屋和土地使用权没有同时进行
登记就导致抵押合同无效，理由是，土地使用权和房屋所有权可
以分离，抵押权也同样可以分离，一物上可以设定多重抵押。另
外，该房屋所占用的土地使用权不属于抵押人，即其无处分权。
陈慧娟（唐山师范学院讲师）：抵押合同有效；幼儿园到底开办
没有没有证据，且其也不属于公益事业。李庆国（河北理工大学
法律系主任、副教授）：抵押合同有效。1、本案开办幼儿园证据
不足；2、违反国家法律规定的合同才属无效，本案抵押人对房屋
拥有所有权，因此抵押有效；3、土地抵押无效。因本案土地是划
拨地，抵押人没有支配权，且没有按法律规定办理相关手续。导
致土地抵押的无效，银行应承担主要的责任。因为，银行使用的
格式合同，其有严格的审查义务。综合以上，大多数专家的意见
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是：1、本案抵押合同有效。房产和土地使用权可以分别抵押（分
离）。2、本案所谓的“幼儿园”不能构成公益事业。另有极少数
专家意见是，抵押合同房屋抵押部分有效，土地抵押无效，其造
成的过错，应由银行承担主要责任。