高层办公楼设计任务书

建筑设计任务书

一、项目名称：高层写字楼

二、项目概况

今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口西北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。

三、用地概况

1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。。

2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。

主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。

3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。地下水位21.0—22.0左右。

四、设计要求

1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。

2．建筑设计：真确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型

3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。

五、教学目的

1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。

2．学习高层建筑的空间组合方法。

3．学习现行的建筑设计规范。

4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。

六、设计内容和使用面积分配

总建筑面积为12850㎡（可上下浮动3%），地上部分15层以下，地下一层，建筑高度小于50米，主体建筑结构形式为框架剪力墙。

面积分配表

1．公共部分：600㎡

对外服务大厅2个，每个300㎡左右

2. 办公部分：9300㎡

独立办公空间（10㎡/人），开放空间办公（8㎡/人），其中设套间办公室6个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。

3. 会议部分：300㎡

200人多功能会议厅及管理设备用房300㎡，卫生间可同其它部分合用。

4. 餐饮部分：620㎡

中餐厅300㎡，包间4个共120㎡，厨房150㎡，卫生间50㎡。

5. 车库部分：1200㎡

地下停车库（兼做人防）1200㎡，30个车位，考虑地上停车位的安排。

6. 工程部分（可设地下）：550㎡

空调机房180㎡，变配电室120㎡，消防水池120㎡，水泵房50㎡，消防控制中心30㎡，电梯机房50㎡。

七、图纸成果及表现要求

1. 图纸规格：

(1)图纸尺寸：800mm×550mm（误差小于±5mm）

(2)表现方式：允许使用计算机绘图，全部图纸均为不透明白纸；禁用外文，房间名称禁用编号。

(3) 每套图纸有设计者统一的图名、图号、图标（注于每张图纸背面右下角）。

2. 图纸内容：

(1) 设计说明：包括经济技术指标（总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，建筑密度，容积率，绿化率，建筑高度）；设计构思说明。

(2) 总平面图（1:500）：要求画出准确的屋顶平面，注明层数，画出室外环境布置；注明建筑物和停车场出人口的性质和位置；正确体现出建筑环境和周围道路的交接关系；注明指北针。

(3) 各层平面图（1:200）：要求标注各房间名称，平面的主要轴号和尺寸，画剖切标志；各层平面及同层高差变化应注明标高。

(4) 立面图（1:200）：要求不少于两个立面，其中至少一个立面能看到主要入口。

(5) 剖面图（1:200）：要求注明室内外、各层楼地面、建筑檐口和最高点的标高。

(6) 节点大样（1:30）：要求绘制有特殊构造的节点两个。

(7) 效果图：要求不能以模型照片替代，表现方法不限。

八、参考资料

1．相关建筑规范：《汽车库建筑设计规范》，《民用建筑设计通则》，《办公建筑设计规范》，《高层民用建筑设计防火规范》，《城市道路和建筑物物障碍设计规范》。

2 《高层办公楼综合建筑设计》，许安之，艾志刚主编，中国建筑工业出版社

3 《现代办公楼设计》，翁如璧编著，中国建筑工业出版社

4 相关高层办公建筑实例