以房抵债协议书(合集6篇)
以房抵债协议书范本推荐6篇

以房抵债协议书范本推荐6篇篇1以房抵债协议书范本推荐一、甲方和乙方于____年____月____日签订了《以房抵债协议》,现双方不可抗拒的原因,要求变更本协议内容。
经过友好协商,双方达成如下协议:二、甲方已借给乙方____万元(大写:____元整),借款用途为____,借款期限为____,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
三、借款期满之日,乙方应一次性支付本金____万元和利息____元。
四、本协议生效后,甲方将乙方名下位于____小区____号的房产作为抵押。
如乙方因还款迟延,甲方有权处置该房产。
五、乙方应根据本协议规定的还款时间和金额按时足额还款。
如有还款迟延,则应按约定支付逾期罚金。
六、如本协议任何一方有违反时,守约方有权要求对方承担违约责任,并支付相应的违约金。
七、本协议一式二份,双方各执一份。
本协议在____年__月__日签署生效。
甲方:____签字:____乙方:____签字:____以上为《以房抵债协议书范本》,仅供参考。
在签订合同之前,请务必仔细核对各项条款,并充分了解法律责任。
希望双方合作愉快,共同遵守合约。
篇2以房抵债协议书范本推荐一、协议书标题:房产抵债协议二、甲方(借款人):(具体信息填写)三、乙方(出借人):(具体信息填写)四、房产信息:1. 房产地址:(具体信息填写)2. 房产面积:(具体信息填写)3. 房产证号:(具体信息填写)5. 历史评估价值:(具体信息填写)6. 当前市场评估价值:(具体信息填写)五、抵押权利人信息:1. 抵押权证明书号码:(具体信息填写)2. 抵押权人姓名:(具体信息填写)3. 抵押权人联系方式:(具体信息填写)四、借款金额:(具体金额填写)五、借款期限:(具体期限填写)六、借款用途:(具体用途填写)七、还款方式:一次性还款/分期还款,具体还款方式填写八、违约责任:借款人逾期未还款的,应承担罚息、违约金等责任九、协议生效日期及签署方:(具体日期填写),甲方(签字及日期),乙方(签字及日期)声明:双方在签署本协议前,已就相关事宜进行充分商讨,了解借款和抵押房产的风险及后果,愿意根据本协议约定履行各自义务。
以房抵债协议6篇

以房抵债协议6篇篇1本协议由以下双方自愿签署:甲方(债权人):________________身份证号:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号:________________联系方式:________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,且乙方无法以现金方式偿还债务,双方经友好协商,同意以房产作为债务偿还方式,特达成本以房抵债协议。
第一条债务确认与房产抵债1. 双方确认,截至本协议签署之日,乙方对甲方负有如下债务:(1)债务种类:________________(2)债务金额:________________(人民币)(3)债务产生原因:________________2. 乙方同意以其所有的位于________________的房产(以下简称“抵押房产”)用于抵偿上述债务。
房产信息如下:(1)房产地址:________________(2)房产证号:________________(3)房产面积:________________平方米第二条房产价值评估双方同意,抵押房产的价值由双方共同认定,并据此确定抵债金额。
如双方无法达成一致,可委托有资质的评估机构进行评估。
第三条抵债金额与债权金额的关系1. 若抵债房产价值高于债权金额,超出部分由甲方退还给乙方或按双方约定方式处理。
2. 若抵债房产价值低于债权金额,不足部分由乙方另行以现金或其他方式补足。
第四条房产过户与交付1. 双方同意,自本协议签署之日起___日内,乙方应办理抵押房产的过户手续,将房产过户至甲方名下。
2. 房产过户后,乙方应将房产交付给甲方,并结清所有相关费用。
3. 房产交付后,甲方即成为该房产的合法所有人。
第五条双方声明与保证1. 双方保证,本协议签署时所提供的所有文件、资料均真实、完整、有效。
2. 双方保证,本协议所涉及的债权、债务均为合法、有效。
以房抵债协议合同文本6篇

以房抵债协议合同文本6篇篇1甲方(债权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方因债务无法立即清偿,双方经友好协商,同意按照以下条款签署以房抵债协议:第一条债务确认与抵债物交付1. 乙方确认对甲方负有债务,债务总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 为偿还债务,乙方将以下房产(以下简称“抵债物”)交付给甲方:房产地址:________________;产权证号:________________。
3. 乙方应在本协议签署后___日内将抵债物的所有权证书及其他相关文件交付给甲方,并协助甲方办理抵债物的产权过户手续。
第二条产权过户1. 乙方应在协议签署后的___个月内,完成抵债物的产权过户手续,将抵债物的所有权转移至甲方名下。
2. 办理产权过户过程中产生的税费由乙方承担。
3. 若因乙方原因导致产权过户未能按时完成,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第三条债务清偿与差额结算1. 若抵债物的价值高于债务总额,甲方应将超出部分退还给乙方。
2. 若抵债物的价值低于债务总额,乙方应向甲方支付差额部分。
3. 双方同意聘请专业评估机构对抵债物进行评估,评估费用由乙方承担。
评估结果作为确定抵债物价值与债务总额的差额结算依据。
第四条担保事项1. 乙方应保证抵债物的所有权无争议,未设定抵押、查封等权利限制。
2. 乙方应保证抵债物的合法性和安全性,若因抵债物产生纠纷或导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行义务,构成违约的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
以房抵债协议书通用版范本6篇

以房抵债协议书通用版范本6篇篇1甲方(债权人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(债务人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方享有对乙方享有的债权,且乙方同意将其拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方自愿达成以下以房抵债协议:第一条债务确认双方确认,截至本协议签订之日,乙方尚欠甲方人民币(大写)________________元整(¥________元)的债务。
该债务包括但不限于借款、利息等。
第二条房产信息乙方提供位于______________________的房产(以下简称“抵押房产”)用于抵偿所欠甲方的债务。
该房产具体情况如下:1. 房产地址:______________________;2. 房产权利证书编号:______________________;3. 房产面积:______平方米;4. 其他相关信息:_______________________________________。
第三条抵债安排1. 双方同意,乙方将抵押房产的全部权益转让给甲方,以抵偿所欠甲方的债务。
2. 双方应在本协议签订后,按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。
3. 乙方应保证对抵押房产享有完整的所有权,且无其他权利瑕疵。
如有因产权纠纷所产生的法律责任,由乙方承担。
4. 如抵押房产价值超过所欠债务,超出部分应退还给乙方;如抵押房产价值不足所欠债务,不足部分由乙方继续清偿。
第四条双方义务1. 甲方应在本协议签订后,按照约定接收抵押房产,并办理相关手续。
2. 乙方应协助甲方办理抵押房产的过户手续,提供必要的资料。
3. 双方应遵守相关法律法规,履行各自的义务。
以房抵债协议书范本(最新版)6篇

以房抵债协议书范本(最新版)6篇篇1甲方(债权人):__________身份证号:__________乙方(债务人):__________身份证号:__________鉴于甲方对乙方享有债权,乙方因各种原因无法清偿甲方债务,双方经友好协商,同意以房产作为债务清偿的方式。
为明确双方权益,特达成以下协议:一、协议背景及目的双方确认本协议签订背景为乙方无法清偿甲方债务,为妥善解决债务问题,乙方同意以其所拥有的房产作为债务清偿。
本协议旨在明确双方权益,确保以房抵债的顺利进行。
二、房产情况说明房产地址:__________房屋所有权证号:__________房屋面积:__________平方米房屋权属:乙方拥有该房产的合法所有权,无抵押、查封、争议等限制权利情况。
其他相关情况:__________。
三、债务情况说明债务金额:甲方对乙方享有的债权总额为人民币______元(大写:______元整)。
债务履行期限:原债务履行期限为______年______月______日前。
利率:债务利率为______%。
其他约定:关于债务的还款计划、违约责任等约定详见本协议相关条款。
四、以房抵债条款1. 乙方将其所有的房产转让给甲方,作为债务清偿。
房产价值经双方协商确定为人民币______元(大写:______元整)。
2. 房产价值抵偿债务后,甲方对乙方剩余的债权金额,乙方应按照本协议约定的期限和方式偿还。
3. 房产过户费用由乙方承担,甲乙双方应按照法律法规的规定办理房产过户手续。
4. 如因乙方原因造成房产无法过户或产生其他纠纷,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、债务清偿条款1. 抵债后剩余的债务金额,乙方应于______年______月______日前偿还甲方。
2. 债务清偿期间,乙方应按照约定利率向甲方支付利息。
3. 如乙方未能按约定时间偿还债务,应支付违约金,并承担甲方为实现债权所发生的一切费用。
六、保证条款1. 乙方保证所抵债的房产无任何权利限制或纠纷,否则应承担由此给甲方造成的一切损失。
以房抵债协议书格式6篇

以房抵债协议书格式6篇篇1甲方(债权人):________________身份证号码:________________乙方(债务人):________________身份证号码:________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务,为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下以房抵债协议:一、协议背景及目的甲乙双方确认,截至本协议签署之日,乙方对甲方负有债务。
为妥善解决债务问题,乙方同意以其所拥有的房产(以下简称“抵押物”)进行抵债。
本协议旨在明确双方的权利义务,保障双方的合法权益。
二、抵债房产情况乙方提供的抵债房产位于________________(地址),建筑面积为_______平方米,产权证明文件编号为____________。
乙方对该房产拥有完整的所有权和处分权。
三、抵债金额与债务清偿1. 双方确认,本次抵债房产的市值经双方共同评估后确定为人民币________元。
2. 乙方同意以上述房产的全部价值用于清偿对甲方的债务。
抵债金额与债务金额相等,债务清偿后,甲乙双方之间的债权债务关系即告消灭。
四、房产交付及过户1. 本协议签署后,乙方应将抵债房产的产权证明文件、购房发票等相关资料交付给甲方。
2. 乙方应在本协议签署后______日内协助甲方办理抵债房产的过户手续。
过户费用由______方承担。
3. 甲方应在办理完房产过户手续后,出具债务清偿证明。
五、风险承担1. 双方应确保本协议履行过程中所涉及税费由各自承担。
2. 乙方承诺抵债房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。
若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷,乙方应承担全部法律责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理房产过户手续,甲方应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行义务,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定履行义务,乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
以房抵债合同范本三6篇

以房抵债合同范本三6篇篇1甲方(债权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(债务人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,且乙方无法以现金方式偿还债务,双方经友好协商,就乙方以其所有的房产(以下简称“抵押物”)向甲方进行抵债的事宜,达成如下协议:第一条债务确认1. 双方确认,截至本协议签订之日,乙方对甲方负有如下债务:(在此列出具体的债务数额、性质、产生原因等)第二条抵押物描述1. 乙方提供位于_______________(地址)的房产作为抵债的抵押物。
该房产的具体信息如下:(在此详细描述房产的位置、面积、产权情况等信息)2. 乙方应保证对抵押物拥有合法、完整的所有权,不存在权属纠纷。
第三条抵债金额与方式1. 双方同意,以抵押物的市场评估价值(由双方认可的评估机构进行评估)作为抵债金额。
评估价值应在本协议签订后______日内完成。
2. 评估价值完成后,双方应以书面形式确认抵债金额,并以此金额作为本协议的基础。
乙方应以抵押物抵偿其全部或部分债务。
剩余债务部分,乙方应以现金或其他方式偿还。
第四条抵押物过户及产权变更1. 本协议签订后,乙方应在合理期限内办理抵押物的过户手续,将产权转移至甲方名下。
过户费用由乙方承担。
2. 产权变更完成后,双方应签署《产权变更确认书》。
此后,抵押物即归甲方所有。
如因乙方原因导致产权变更无法完成,乙方应继续承担还款责任。
第五条双方权利义务及违约责任1. 双方应遵守本协议的约定,履行各自义务。
如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方应保证抵押物的合法性、安全性,并承担因抵押物产生的所有税费及其他费用。
以房抵债协议合同范本6篇

以房抵债协议合同范本6篇第1篇示例:《以房抵债协议合同范本》甲方:(借款人)身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方因XXX需要借款,而乙方有一处位于(房屋地址)的房产,现双方经协商一致就借款事宜达成如下协议:一、借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)(小写)元整。
二、借款用途借款用途:(填写借款资金用途)三、抵押物乙方将其所有权的房产作为本借款协议的抵押物,该房产位于(抵押房产地址),产权证号为(产权证号)。
四、借款利率和还款期限1. 借款利率为年利率(%),自借款起算至还清止。
2. 还款期限:甲方应在(还款期限)内偿还全部借款本息。
五、还款方式1. 甲方应按(还款方式)还款方式偿还借款本息。
2. 若甲方未按时足额还款,每日按逾期未还本息金额的(逾期利率)收取逾期罚息。
六、提前还款1. 若甲方提前偿还部分或全部借款,应提前通知乙方,并支付相应的利息和违约金。
2. 提前还款通知期限为(提前还款通知期限),违约金为提前还款本金的(违约金比例)。
七、保证甲方保证借款事项合法,不存在违法情形。
若甲方违反了上述保证,乙方有权解除借款合同并要求甲方承担相应责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定向乙方归还本息,视为违约,应当支付逾期利息和违约金。
2. 若甲方严重违约,乙方有权解除借款协议,并要求甲方承担违约责任。
九、借款合同变更经双方协商一致,可对本合同内容进行变更或补充。
任何变更或补充应采取书面形式,并经双方签字盖章方为有效。
十、争议解决双方因本合同引起的争议,应友好协商解决。
协商不成的,应向(仲裁机构或法院名称)提起仲裁或诉讼。
十一、其他本合同自甲方签字之日起生效,至借款全部偿还完毕止。
本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(借款人签字)日期:年月日乙方:(出借人签字)日期:年月日本合同经双方签字盖章后生效。
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第2篇示例:以房抵债协议合同范本甲方(债务人):____________________乙方(债权人):____________________鉴于甲方欠乙方一定数额的债务,为了保障乙方的债权,甲乙双方经友好协商,特订立本协议如下:一、债务抵押物甲方将位于__________________的房产作为债务的抵押物,该房产的所有权证号为______________,房产面积为_____________平方米。
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1 / 14 以房抵债协议书(合集6篇) 以房抵债协议书 第1篇 甲方:________ 乙方:________ 鉴于: 1、甲方共欠乙方款项元,尚未归还; 2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的`元。 现甲乙双方协商一致,达成如下抵债协议: 一、抵顶物情况 甲方自愿抵债的房地产位于,东西长米,南北宽米,共计平方米,折合土地亩(四至范围见附图),其中房屋栋计间(建筑面积共平方米)。房产证号为:;土地证号为:;该宗土地上另有其他附着物为。 二、双方权利义务 1、本协议签订后日内,甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、地产权过户手续,过户费用由乙方负责,相关税金由双方各自承担。 2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进行改建、翻建(包括建设居民楼房及投资工业企业),且甲方负责协助乙方办理相关建设项目的审批、准建等手续,相关费用由乙方承担。 2 / 14
三、违约责任 1、如本协议签订后日内,甲方不予交付房地产或不予配合乙方办理房地产权过户手续,或该宗房地产无法过户到乙方名下的,该抵债协议不予执行,甲方仍应承担原抵顶部分的债务,并按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任; 2、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建设项目的审批、准建等手续的,甲方应按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任; 3、如该宗房地产无法进行改建、翻建(包括建设居民楼房及投资企业)的,乙方可以不予执行该抵债协议,甲方仍应按照原抵顶数额承担还款义务,同时还应按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任。 4、如本协议签订后,有其他人向乙方主张该宗房地产权利且乙方受到损失的,甲方应赔偿乙方损失,如造成该宗房地产无法过户到乙方名下的,按本条第一款约定执行。 四、附则 本协议自双方签字盖章之日起生效,一式3份,甲乙双方各执一份,送镇政府经管站备案一份。 甲方:________乙方:________ ________年________月________日________年________月________日 以房抵债协议书 第2篇 甲方:_____________________ 3 / 14
乙方:_____________________ 丙方:_____________________ 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。 第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。 第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋),清偿乙方所欠甲方__________元的债务:____________;上述房屋作价人民币_________元。 第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。 第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。 第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。 第七条产权人为甲方的房屋产权办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。 第八条本协议签署之日起_____个月内,因任何原因导致房 4 / 14
屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索________元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金,丙方对此承担连带责任。 第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。 第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第______种方式进行解决: (一)提交_________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十三条除法律本身有明确规定外,法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。 第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。 5 / 14
第十五条本协议一式三份,乙方各执一份,具同等法律效力。 甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________ 授权代表(签字):_______授权代表(签字):_______ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 丙方(盖章):___________ 授权代表(签字):_______ _________年_____月_____日 以房抵债协议书 第3篇 甲方:_______ 身份证号:_______ 乙方:_______ 身份证号:_______ 为解决甲、乙双方的债权债务问题,乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定,经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则,达成如下协议: 一、债权债务情况: 甲乙双方于____年____月____日签署《抵押借款合同》,甲方依据《抵押借款合同》向乙方提供借款,乙方未按《抵押借款合同》约定支付利息和偿还本金,截止到____年____月____日,甲乙双方结算,乙方欠甲方本金、利息、违约金以及本次实现债权的费用合计_______元。 二、抵偿财产情况 房屋产权人: 6 / 14
房屋产权凭证文件: 房产地址: 房产证号: 房产面积: 配套家具、设备: 房产其它情况:
三、抵债安排 1、乙方承诺同意提供第二条的房产清偿第一条的全部欠款。 2、上述房产作价人民币。上述房产用于抵债后,尚有债务余额为人民币,乙方应于____年____月____日前向甲方支付。 3、甲方指定收款账号: 开户行:_______ 户名:_______ 4、本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后,甲乙双方的债务视为清偿完毕。双方确认:甲乙双方按本协议履行之后,《抵押借款合同》的权利义务均告终止或履行完毕,双方就《抵押借款合同》不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。 四、房产交接安排 1、____年____月____日前,乙方应将房产交付给甲方。交付之后,甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。 2、____年____月____日前,乙方负责办理房产过户手续, 7 / 14
将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下,甲方负责配合。 3、乙方应当在该房屋所有权转移之日起_______日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因乙方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向甲方支付_____________________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的,自期限届满之次日起,乙方应当按日计算向甲方支付全部已付款万分之_____的违约金。 4、乙方承诺:甲方有权将上述房产过户给任何指定任何人或公司,乙方配合过户。乙方应承担房产过户的税费。 五、乙方的承诺保证 1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权,该房产来源合法、不存在法律纠纷。 2、乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费、水电燃气费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由乙方全部承担。 3、如因乙方隐瞒该抵债房产情况,致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的,乙方应承担相应责任,双倍赔偿甲方因此所受的损失。 六、违约责任 1、乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人,或因非甲方原因导致不能过户的,乙方应向甲方支 8 / 14
付违约金万_______元,并应立即归还所欠全部债务。 非因甲方原因,逾期未办理房产过户超过15日的`,甲方有权解除房屋抵债,并要求乙方按上款承担责任。 2、乙方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的日千分之一向甲方支付违约金,同时仍应履行付款义务。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向房所在地有管辖权的人民法院起诉。 八、其他事宜 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。本合同与双方之前签订的合同有冲突的,以本协议为准。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议附件为《抵押借款合同》、转账凭证、借据、甲乙双方身份证复印件、房产证复印件、证明产权关系的其他文件等。 甲方:_______ 联系人:_______ 联系方式:_______ 地址:_______ 乙方:_______ 联系人:_______