物业电商合作协议(智慧社区)范本
物业电商合作协议
物业电商合作协议协议名称：物业电商合作协议一、协议背景本协议由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“电商公司”）共同订立，旨在规范双方在物业电商合作方面的权益和责任，促进双方共同发展。
二、协议内容1. 合作范围物业公司与电商公司合作的范围包括但不限于以下内容：- 电商公司在物业公司管理的物业区域内开展电商业务；- 物业公司提供电商公司所需的场地、设施和基础设施支持；- 双方共同推动物业电商的市场推广和宣传。
2. 合作方式（1）电商公司在物业公司管理的物业区域内开展电商业务，应遵守物业公司的管理规定和相关法律法规，确保业务的合法性和规范性。
（2）物业公司应提供电商公司所需的场地，包括但不限于商铺、仓储空间等，并确保场地的安全和适用性。
（3）物业公司应提供电商公司所需的基础设施支持，包括但不限于电力、网络、供水等，并保障设施的正常运行。
（4）双方应共同制定物业电商的市场推广和宣传计划，并按照协议约定的方式进行执行。
3. 权益和义务（1）物业公司的权益和义务：- 提供适用的场地和基础设施；- 维护场地的安全和秩序；- 管理物业区域内的租赁和合同事务；- 协助电商公司处理与物业相关的问题。
（2）电商公司的权益和义务：- 遵守物业公司的管理规定和相关法律法规；- 积极开展电商业务，提高销售额和用户满意度；- 缴纳租金和相关费用；- 协助物业公司推广物业电商。
4. 合作期限本协议的合作期限为【具体期限】，自双方签署之日起生效。
如有需要，双方可协商延长合作期限或终止合作。
5. 保密条款双方在合作过程中可能涉及商业秘密和敏感信息，双方应对相关信息予以保密，并不得向第三方泄露。
6. 违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。
（2）如因不可抗力因素导致合作无法继续履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
7. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
智慧社区云平台合作协议书
智慧社区云平台合作协议书随着科技的不断发展，智慧社区已经成为了现代城市生活的重要组成部分。
为了更好地服务社区居民，提高社区管理效率，许多企业开始开发智慧社区云平台。
本文将为您提供一份智慧社区云平台合作协议书范本，以供参考。
甲方（智慧社区云平台提供方）：________乙方（智慧社区管理方）：________鉴于甲乙双方拟就智慧社区云平台的建设、运营及维护等方面展开合作，为明确双方的权利义务，特订立本合作协议书。
一、合作内容1. 甲方负责提供智慧社区云平台的技术支持，包括但不限于平台开发、升级、维护等；2. 乙方负责提供智慧社区云平台所需的硬件设备，包括但不限于服务器、网络设备等；3. 甲乙双方共同负责智慧社区云平台的推广、运营及维护工作。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，如双方同意继续合作，可另行签订续约协议。
三、费用支付1. 乙方应按照约定向甲方支付智慧社区云平台的开发、运营及维护费用；2. 具体费用支付方式及金额由双方协商确定。
四、知识产权1. 本合作协议所涉及的知识产权归甲方所有；2. 乙方在合作期间内有权使用甲方提供的知识产权，但不得擅自转让或授权给第三方使用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合作协议涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务；2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合作协议的内容及相关信息。
六、违约责任1. 如甲乙任何一方未履行本合作协议约定的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任；2. 如因不可抗力因素导致本合作协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决如甲乙双方在本合作协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效；。
电商小区合作协议
电商物业合作协议书甲方：保康县九牛电子商务有限公司乙方：___________物业管理有限公司为了更好的配合物业进行智慧小区的建设，包括：为业主提供更多的服务项目，提升业主日常生活品质和办公效率，提高业主的满意度等，经甲乙双方友好协商，本着公正平等的原则，就乙方协作甲方开展电商合作示范小区事项签订本协议。
一、甲方的权利义务:1、甲方通过其电子商务平台0710生活通向乙方客户提供优惠或团购信息服务，服务内容包括但不限于平台所展示的代理或自营商品。
双方正式签约后，甲方会在乙方线下店铺（双方协商指定位置）放置甲方标识标牌，协议终止前，双方不得私自拆除。
2、甲方对于乙方在开展电商智慧小区的过程进行全方位培训、指导，做到项目引进来、留得住、发展下去；3、甲方规范乙方与客户的每个合作环节，便于引进的每一项服务项目都能良性发展；4、甲方为乙方做电商智慧小区的总体规划；二、乙方的权利义务：1、在甲方协助下，整合自身小区的优势资源以及业主需求，积极配合甲方项目的开展。
2、整合社区业主沟通渠道，开发规范潜在和现有的社区宣传方式，便于服务项目的推广宣传，积极配合甲方做好项目的宣传。
3、物业有对甲方提供的服务项目收取服务佣金的权利。
4、0710生活通平台具有排它性以及国家正式授予的知识产权及经营权，包括但不限于乙方或者其它任何平台及个人的介入或自营。
三、合作时间：________年____月____日，自协议签订之日起。
四、甲方责任：1、规范商家与业主的合作环节，把物业的分工难度设计到最低要求；2、甲方本着对每个小区负责的态度，对每个引进的服务项目负责的态度，开展平台工作；3、甲方积极协调三方一起规范商家的服务流程，使其符合每个社区、每个物业的不同情况；4、甲方协助商家和物业，统筹协调社区沟通宣传渠道，使其最大效益化的发挥宣传作用；5、甲方协助乙方规范各种财务流程，对于各种服务项目的佣金，平台统一报表转账给乙方账户，减少物业工作量；6、甲方对引进平台的商家实行会员制，约束商家的服务行为，为乙方以及业主的根本利益保驾护航。
智慧社区框架合作协议8篇
智慧社区框架合作协议8篇篇1甲方：XXXX科技有限公司乙方：XXXX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智慧社区框架合作事宜达成以下协议：一、协议背景与目标1.1 协议背景随着科技的快速发展和人们生活水平的提高，智慧社区建设逐渐成为物业管理行业的重要发展方向。
甲方作为一家专业的科技公司，拥有先进的科技能力和丰富的实践经验，致力于智慧社区的建设与发展。
乙方作为物业管理公司，拥有丰富的社区资源和专业的服务能力，致力于提升社区治理水平和服务质量。
1.2 协议目标本协议旨在通过双方的合作，共同推动智慧社区的建设与发展，提升社区治理水平和服务质量，打造安全、便捷、高效的智慧社区环境。
二、合作内容与方式2.1 合作内容（1）智慧社区平台建设：甲方负责智慧社区平台的建设与运营，包括平台规划、设计、开发、测试等全流程工作。
乙方负责提供社区资源信息，协助甲方完成平台的建设。
（2）智慧社区服务推广：双方共同开展智慧社区服务的推广活动，包括举办社区活动、发布宣传资料、开展线上线下宣传等，提高社区居民对智慧社区服务的认知度和认可度。
（3）智慧社区运营维护：甲方负责智慧社区平台的运营和维护工作，确保平台的稳定运行。
乙方负责提供社区运营支持，协助甲方完成平台的运营和维护工作。
2.2 合作方式（1）合作模式：本次合作采用合资合作模式，即甲方和乙方共同出资、共同管理、共同受益的合作方式。
具体出资比例和管理方式由双方协商确定。
（2）合作期限：本次合作期限为XX年，自协议生效之日起计算。
合作期限届满后，双方如需继续合作，可协商签订新的合作协议。
三、双方权利义务3.1 甲方的权利义务（1）权利：甲方有权按照协议约定获取相应的收益；有权对智慧社区平台的建设、运营和推广提出意见和建议；有权要求乙方履行协议约定的义务。
（2）义务：甲方有义务按照协议约定投入相应的资金和资源；有义务确保智慧社区平台的建设质量和运营效果；有义务接受乙方的监督和管理。
智慧社区建设合作协议书范本
智慧小区建设合作协议甲方：〔以下简称"甲方"地址：：乙方：〔以下简称"乙方"地址：：智慧社区主要实现社区物管、商户通过服务平台向小区业主提供便民服务,包括提供公共事业〔水电燃气的收费,为社区业主提供一站式便民支付服务。
社区业主以微信公众号为载体,以智能手机为终端,享受服务平台提供的社区综合配套服务。
"智慧社区服务平台"主要包括以下服务功能：物业公告、投诉报修、物业消费、社区文化、便民服务、巡更巡检、社区商户信息发布、社区电商服务。
提供电、燃气、话费充值消费等服务。
根据<<中华人民XX国协议法>>及相关法律法规,双方本着诚信、平等、自愿、双赢的原则,经双方友好协商达成如下协议,双方共同信守。
一、合作内容与方式（一）合作内容：根据双方业务的议项,双方正式签订本协议后,乙方提供"智慧社区服务平台"系统为小区业主或物业使用人提供便民应用,通过该平台的消费系统代缴代电费、天然气及话费充值消费等。
甲方将乙方作为合作伙伴,承诺将此系统全面推广,力争小区业主使用率达到85%以上。
（二）合作方式甲方依据自身的业务管理现状即甲方具有物业管理系统和没有物业管理系统两种现状,针对乙方提供的智慧社区服务平台进行选择。
请选择〔方式一：有物管系统,乙方将建立中间数据库系统,实现乙方智慧社区服务平台与甲方现有物管系统对接,满足甲方物业管理中便民服务的需求。
方式二：没有物管系统,乙方在智慧社区服务平台的基础上,根据甲方业务管理的需求为甲方免费建设物业管理系统,满足甲方物业管理中便民服务的需求。
（二）合作技术规范甲方使用乙方的"智慧社区服务平台"和"消费系统"并与其系统对接,甲方需要向乙方提供但不限于以下信息,信息包含商户名称、营业执照、商户接入类型、付款渠道、技术和财务联系人等。
二、权利和义务（一）甲方的权利和义务：1、乙方为甲方建立"智慧社区服务平台"和"消费系统",或与甲方现有的物管系统对接时,为确保项目顺利实施,甲方应该提供相关业务需求,技术规范及客户资料,并积极配合做好系统开发的前期业务需求,提供和协调现有物管系统厂家技术配合工作,并指定工作人员配合乙方开展工作。
智慧社区合作协议
智慧社区合作协议一、协议背景智慧社区是指通过信息技术手段，将社区内的各项服务和管理进行数字化、智能化，提升社区居民的生活品质和社区管理的效率。
为了推动智慧社区建设，促进社区居民和相关服务提供商的合作，特制定本智慧社区合作协议。
二、协议目的本协议旨在明确智慧社区的合作方式、权益分配、责任义务等事项，确保各方在合作中的权益得到保障，共同推动智慧社区建设的顺利进行。
三、合作内容1. 信息平台建设：合作方A负责搭建智慧社区信息平台，包括但不限于社区公告、物业服务、社区活动等模块的设计与开辟，并提供相应的技术支持和维护服务。
2. 居民服务提供：合作方B作为智慧社区的服务提供商，负责为社区居民提供便民服务，如快递代收、家政服务等，保证服务的质量和时效。
3. 数据共享：合作方A和合作方B在遵守相关法律法规的前提下，共享智慧社区的相关数据，包括但不限于居民信息、服务需求等，以实现更精准的服务匹配和社区管理。
4. 营销推广：合作方A和合作方B共同进行智慧社区的宣传和推广活动，提升社区居民对智慧社区的认知度和使用率。
四、权益分配1. 合作方A享有智慧社区信息平台的所有权和知识产权，包括但不限于软件、源代码、设计稿等。
2. 合作方B享有在智慧社区信息平台上提供服务的权益，包括但不限于展示服务信息、接受用户预约等。
3. 合作方A和合作方B共同分享智慧社区合作带来的经济效益，具体分配比例由双方商议确定。
五、责任义务1. 合作方A负责按照合作协议的约定，按时完成智慧社区信息平台的建设和维护，并保证平台的稳定运行。
2. 合作方B负责提供优质的居民服务，并保证服务的准时、安全和可靠。
3. 合作方A和合作方B应当共同保护用户隐私和数据安全，不得将用户信息用于其他商业用途。
4. 合作方A和合作方B应当积极配合社区居民的反馈和需求，及时解决问题和改进服务。
六、保密条款合作方A和合作方B应当对在合作过程中获得的对方商业机密和用户隐私等保密信息予以保护，不得向第三方泄露或者非法使用。
智慧物业平台合作协议范本
智慧物业平台合作协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方使用乙方提供的智慧物业平台（以下简称“平台”）进行物业服务管理的相关事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1 乙方同意向甲方提供智慧物业平台，用于甲方的物业服务管理。
1.2 甲方同意按照本协议的约定使用乙方提供的智慧物业平台。
二、合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约，应在本协议期满前一个月内签订新的合作协议。
三、服务平台及费用3.1 乙方应保证智慧物业平台的正常运行，并按照甲方的需求进行平台的升级和改进。
3.2 甲方应按照本协议的约定支付乙方服务平台的使用费用，具体费用标准及支付方式见附件。
四、双方的权利和义务4.1 甲方权利和义务（1）甲方应按照本协议的约定使用乙方提供的智慧物业平台，并遵守国家的法律法规及平台的用户协议。
（2）甲方应负责提供平台运行所需的相关资料和信息，并保证其真实、准确、完整。
（3）甲方应对乙方提供的智慧物业平台进行合理的保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。
4.2 乙方权利和义务（1）乙方应保证智慧物业平台的正常运行，并按照甲方的需求进行平台的升级和改进。
（2）乙方应对甲方提供的资料和信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
（3）乙方应对甲方在使用智慧物业平台过程中遇到的问题提供技术支持和咨询服务。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
物业电商合作协议
物业电商合作协议协议名称：物业电商合作协议一、协议目的本协议旨在明确物业公司与电商平台之间的合作关系，规范双方的权益和责任，促进双方的共同发展和利益最大化。
二、合作内容1. 物业公司将为电商平台提供以下服务：a. 提供合适的场地，用于电商平台的仓储、配送等业务活动；b. 提供安全、卫生的工作环境，确保电商平台的员工和设备的安全；c. 提供必要的设施和设备支持，如电力、网络等；d. 协助电商平台进行市场调研，提供相关数据和信息。
2. 电商平台将为物业公司提供以下服务：a. 合理利用物业公司的场地资源，开展电商平台的仓储、配送等业务活动；b. 合作推广物业公司的服务和产品，提升物业公司的知名度和业务量；c. 为物业公司提供电商平台的市场数据和消费者洞察，帮助物业公司优化运营策略；d. 共同探索物业电商的创新模式，提升双方的竞争力和盈利能力。
三、权益和责任1. 物业公司的权益和责任：a. 提供符合要求的场地和设施，确保电商平台的正常运营；b. 维护场地的安全和卫生，保障电商平台员工的工作环境；c. 提供准确的市场数据和信息，协助电商平台进行市场调研和决策；d. 配合电商平台的活动和推广，提升物业公司的知名度和业务量；e. 保护电商平台的商业秘密和用户隐私，确保合作关系的稳定和持续。
2. 电商平台的权益和责任：a. 合理利用物业公司提供的场地和设施，开展电商业务；b. 对物业公司的场地和设施进行妥善使用和维护，保持良好的合作关系；c. 提供准确的市场数据和消费者洞察，协助物业公司优化运营策略；d. 推广物业公司的服务和产品，提升物业公司的知名度和业务量；e. 尊重物业公司的商业秘密和用户隐私，确保合作关系的稳定和持续。
四、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
双方可在协议到期前三个月进行续签或解除协议。
五、保密条款双方在合作过程中可能涉及商业秘密和用户隐私，双方应互相保密，并采取必要的措施保护相关信息的安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________物业电商平台合作协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：甲乙双方友好协商并达成共识，将互联网技术引入物业管理领域，共同打造物业服务电子商务运营平台，建立智慧社区并对传统物业服务提供多维度支撑。
该项目的运营不但为业主提供便利服务，提升业主满意度，提高物业公司的服务品质；而且能建立物业电商运营模式，促进物业服务的转型，增加物业公司的经营收入，从而增强物业公司的市场竞争力。
甲乙双方就_______的合作达成以下协议；第一条、合作模式1、乙方负责物业服务电子商务平台系统的设计、研发、测试，为物业公司、业主、商户提供综合服务的集成终端平台系统（物业公共服务、电子商务、信息查询、缴费管理、综合服务），以及线下相关供应商集约管理、运营的综合管理系统的建设、维护的投入。
2、乙方负责拓展商业渠道、供应商的选择、宣传推广的整体策划及商品促销活动的统一安排，保证商品的组织供应及配送的综合管理。
3、乙方建立专业运营团队，负责物业电商平台的流程管理、制度完善及质量的监管；负责平台对外的商业项目合作和洽谈，并对物业公司提供顾问服务和人员培训。
4、甲方负责物业电商平台其中物业基础服务的实施及管理，负责免费提供便民服务中心工作场地及基本设施的投入，负责线下商品的销售、保管和发放。
5、甲方也可向物业电商平台推荐优质供应商，为便民服务中心提供更加优质、更加有市场竞争力的商品。
6、甲方发挥物业服务及业主资源优势，积极配合乙方的整体推广策划活动，负责组织实施开展各类小区活动，完成小区业主物业电商APP的线下推广及提高业主沾粘度。
第二条、甲方的权利与义务1、甲方为乙方现场调查、设计、测试、安装提供必要的条件，以满足项目的实施需要及有效推进。
2、物业公司应安排专人负责或兼管物业电商涉及的各项工作，包括便民服务中心、周边商圈、电商结算等工作。
3、甲方应积极配合物业电商平台线上、线下的宣传推广或促销打折活动在小区组织开展，甲方负责小区业主APP下载使用的工作开展。
4、甲方可根据小区自身特点开展推广活动或各类文娱活动。
5、负责完成甲方与业主在平台物业基础服务功能上达成的各类工作约定,基础物业服务包括: 物业费用查询与在线交缴、投诉报修、信息通知等。
6、积极配合乙方发展周边商圈符合条件的有资质的商家或经营场所（含家政、家电维修、开锁、家居装修等)，按照平台统一制定的手续及规定交由乙方审核后办理加入物业电商平台，并与该商家或经营场所签定服务质量保证协议并监督商家的经营质量；对于业主反映问题严重、消费后差评较多的商家提出整改意见或提出下线建议。
7、甲方可根据业主的消费情况和业主意见对乙方确定的供应品种、品牌、价格提出调整建议，以保障服务的品质。
8、甲方负责线上销售商品到小区便民服务中心后的收货、安全和保管、发放以及上门送货工作。
9、甲方负责便民服务中心的现场管理、商品管理(验收、陈列、存放、退换货、安全等)和消防安全管理。
（1）乙方应严格按照《商品验收操作流程》，《商品退货操作流程》，《临过期商品管理流程》进行店面经营操作。
（2）对于便民服务中心营业员在验收商品中错收商品单品，错收商品的数量而导致库存差异甲方承担。
（4）对于商品退货中，退错商品以及退错数量而导致库存差异由甲方承担。
（5）对于临过期商品应在规定时间内向乙方提报，没报漏报的临期商品最终过期的，报损金额就甲方全额承担。
（6）由乙方在营运规范检查中，发现甲方便民中心的排面上有过期商品的，由甲方自行处理，乙方不承担任何损失。
10、甲方负责便民服务中心的现场销售、现金收银、每日交款对账及按期盘点、核准盘点数据，库存数据的差异由甲方负责。
11、甲方应按照乙方公司的相关营运标准、商品管理标准、清洁卫生要求等严格执行，并根据乙方不定期巡查结果及时进行整改。
12、甲方应免费提供电商推广活动或促销活动的场地，提供物业电商平台的广告宣传位置，并积极配合甲方及合作厂商人员。
13、甲方应积极配合提供办理便民服务中心证照所需的相关资料给乙方。
14、甲方应负责物管公司的电商收入（预存）账户资金的安全及按时结算支付各类款项。
第三条、乙方的权利与义务技术方面：1、乙方负责进行平台软件和网络系统开发，包括但不限于PC、网站、APP、呼叫中心物业服务等网络软件系统集成，最终建成涵盖传统物业服务、网络营销及城市配套服务的综合服务与商业运营平台。
2、研发设计自动订货和库存统计系统，建立高效的商品供应和物流体系，以保障各物业项目的及时供应。
3、甲方如对门禁系统进行改造，乙方将提供技术支撑，协助甲方选择门禁厂商，免费进行二次开发，实现业主APP门禁管理。
4、乙方负责线上线下管理、运营的技术服务支持，平台后续建设及更新维护（包括升级、改版等），保障客户交易、系统数据的安全、准确及保密性、保障系统的正常运行。
5、负责免费对甲方的技术服务和人员培训。
6、物业电商运营平台系统的知识产权归乙方所有。
7、为保证平台系统的安全性、稳定性和数据信息的保密性，乙方对于平台系统的接口开放享有控制权。
对于甲方提出的不影响系统整体运行的甲方自用的个性化功能接口，乙方可以支持。
8、乙方物业服务及电商平台业主APP主要实现的功能范围如下：运营方面：1、乙方成立专业的电商运营及管理团队，全面负责物业电商平台的整体运营，负责商品销售的流程管控和工作指导、监督。
（1）甲方在规定时间内向乙方提报的不可退货的临期商品，乙方会以促销降价的方式进行商品清货；而最终没有清完的临期商品的报损金额双方各承担50%。
（2）甲方在规定时间内向乙方提报的临期商品，乙方没有积极采取措施去处理而导致商品过期，报损金额由乙方全额承担。
2、乙方负责便民服务中心营业员的工作职责和工作流程指导、考评；乙方有权要求甲方更换考评不合格的营业员。
3、乙方负责便民服务中心的相关证照办理。
4、负责物业电商平台的整体推广规划和策划方案，负责O2O项目的线上、线下的宣传推广策划及商业活动（商品促销、打折、新品推广等）细则制定，负责平台统一策划的社区活动方案。
5、负责线上、线下超市供应商的招募、商务谈判及供应商的筛选工作，负责供货价格的市场调研、核对和确定。
6、负责大宗商品和特色商品（名优特产、土特产、有机食品、新产品）的统一采购和业务洽谈，负责商品的物流和配送到便民服务中心。
7、乙方应严格把控商品供应价格，供应商配送的商品价格在核算扣除物流成本后不高于供应大型超市或卖场的价格，根据市场的行情和物业电商特点制定商品销售价格体系。
8、乙方负责审核供应商品的质量或食品安全的全套资料，生产厂家相关资质材料等。
负责制定商品供应、线上销售、便民服务中心收货、商品换货、商品盘点、物流环节的工作流程和管理制度以及工作流程。
9、负责物业小区周边商圈各类商家或经营场所加入“易家园”平台的招商工作，负责最终对入网商家的资质和资格筛选。
10、乙方免费为物业公司进行物业电商相关知识、工作流程及具体工作实操的培训。
11、乙方负责平台战略合作的项目洽谈，须在保障甲方权益之情况下与第三方签订合作协议或合同。
第四条、平台推广1、小区设置固定物业电商平台的宣传广告、发放宣传资料、张贴APP二维码；2、周边商圈互惠式推广（平台logo海报张贴、DM单发放、平面logo及二维码店面摆放），商家各类优惠的APP宣传；3、活动推广（以物业社区公益活动拉动注册，例如物业某活动报名唯一途径，变相推动注册）；4、联合厂商在社区开展形式多样的APP推广活动，提供赠品、特价商品，现场指导业主使用APP；5、发动小区业委会、骨干业主积极在小区、邻里、朋友圈推广宣传；6、特价商品推广（手机超市持续推出特惠商品、惊爆价特色商品吸引业主）；7、积分兑换（会员积分兑换商品、冲抵物管费、积分享受保洁服务、积分参加活动等）所产生的费用由双方共同承担；8、户外特色活动（结合水果基地、生态农场、特色农家乐为业主定制主体活动等）；注:根据具体物业小区具体情况在不同阶段开展推广活动第五条、投资、结算与利益分配1、甲方承担的费用（1）甲方负责便民服务中心的硬装（含室内隔断、地面铺装、墙面刮白、吊顶、给排水、强电、弱电安装等）。
（2）甲方负责购买安装便民服务中心的空调、安防系统、配送车、购物篮等。
（3）甲方负责购买便民服务中心的货架设备（含烟酒柜、收银台）。
（4）甲方负责购买便民服务中心的收银机及其配套硬件。
（5）甲方负责便民服务中心水电费、网络通讯费。
（6）甲方负责便民服务中心营业人员工资福利。
（7）甲方负责小区业主推广活动的费用。
2、乙方承担的费用（1）乙方负责便民服务中心的软装（含店招、墙面LOGO、墙面VI饰条、货架分类牌、玻璃幕墙饰条等）。
（2）乙方负责购买安装便民服务中心的冰柜、冰箱。
（3）乙方负责设计便民服务中心的陈列平面图。
（4）乙方负责承担电商运营平台的整体推广活动费用。
（5）乙方负责承担便民服务中心的商品周转资金费用和部分商品自采产生的交通费用、运输费用。
（6）乙方负责承担该电商平台的开发设计以及运营产生的人力物力等费用。
（7）乙方承担物业电商平台系统（双方合作期间）的升级、改造和维护费用。
3、物业电商平台项目收益分配（1）电商平台运营的部分项目收益由甲方和乙方按一定比例进行分配，如广告、中介费、管理费等；如有项目未约定具体分配比例，应再另行协商。
（2）手机APP、线下O2O便民中心：甲方根据商品销售毛利额（扣除税费）的60%作为服务性收入。
具体分配暂定如下：负责提供，其它未定项目根据具体运营时再双方协商。
（3）家政服务：甲方下属家政公司为业主提供服务，乙方免收家政服务佣金。
（4）周边商圈及服务：甲方收取60%的交易佣金, 乙方收取40%的交易佣金。
（5）甲乙双方协商同意进行让利特价促销，则让利部分由双方共同承担。
（6）特殊商品：为了满足业主需求，乙方对电商平台提供特殊商品，如遇商品毛利偏低（低于1%-10%）的情况，甲乙双方需重新协商分成比例。
4、结算与支付（1）线上线下资金流向业主现场支付现金以及预存物业宝的资金直接转入甲方账户；业主通过APP在线购物并实时支付，支付款直接转入乙方账户；业主通过APP在线进行“周边商圈”的消费团购，支付款项的收取账户需甲乙双方另行协商。
（2）甲乙双方每半月结算一次，即每月15日和每月最后1天的24点为结算时间，对账数据依据系统自动生成的统计数据和结算数据，双方应在结算后的2个工作日内进行对账确认工作。
（3）甲方于对账确认后的5个工作日前将代收款付给乙方，以网银方式转账，甲方收取的服务费部分提供相应票据给乙方，乙方给甲方开具收到款项的收据。