调整后最新建筑工程施工总承包资质标准(特级、一级、二级和三级)
建筑工程施工总承包资质承包范围
建筑工程施工总承包资质承包范围我国建筑施工分为四个等级：分为特级、一级、二级、三级。
其资质的考评和每个建筑企业高级技工数量与资产紧密相关。
不同等级建筑工程施工总承包资质承包范围都是不同的，那么建筑工程施工总承包资质承包范围有什么不同呢？我在下文为大家介绍。
一、资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
1、一级企业：可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
2、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
3、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
二、建筑工程施工总承包资质承包范围1、特级企业：可承担各种类型的火电厂（含燃煤、燃气、燃油）、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。
2、一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂（含燃煤、燃气、燃油）、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。
3、二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量20万千瓦及以下的机组整体工程、220千伏及以下送电线路及相同电压等级的变电站整体工程施工总承包。
建设工程施工资质的分类
建设工程施工资质的分类根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程施工资质分为以下几个等级：一、特级资质：指具备最高施工能力和管理水平的企业，具有承担特大型、特别复杂工程的资格。
取得特级资质的企业，施工过程中需配备一流的技术人员和管理团队，具备丰富的经验和优秀的施工业绩。
特级资质企业在市场上具有很高的声誉和竞争力，通常承担国家重大工程项目。
二、壹级资质：指具备较高施工能力和管理水平的企业，能够承担大型、复杂工程项目的施工。
壹级资质企业通常具有较高的技术实力和管理水平，能够按照合同要求保证工程质量和施工进度。
三、贰级资质：指具备一般施工能力和管理水平的企业，能够承担中小型工程项目的施工。
贰级资质企业在施工过程中需要加强工艺管理和施工质量控制，确保工程质量达到规定标准。
四、叁级资质：指具备较低施工能力和管理水平的企业，只能承担一般工程项目的施工。
叁级资质企业在施工中需要加强技术培训和管理提升，提高自身实力和竞争力。
五、肆级资质：指具备最低施工能力和管理水平的企业，只能承担简单工程项目的施工。
肆级资质企业通常是新成立的施工企业或施工能力较低的企业，需要经过多年经验积累和技术提升才能提升资质等级。
建设工程施工资质的分类是根据企业在技术实力、管理水平、经验积累等方面的不同而设立的。
在施工市场中，不同等级的资质代表了不同层次的企业，有助于监督和管理市场，保障工程质量和施工安全。
同时，建设工程施工资质的分类也为建设工程委托人在选取施工单位时提供了参考依据。
建设工程委托人可以根据工程项目的规模和复杂程度选择相应资质等级的施工单位，以确保工程质量和施工进度。
除了建设工程施工资质等级外，建设工程施工资质还根据施工企业的注册资金、人员构成、技术管理水平等方面进行分类。
根据《建筑业企业资质管理办法》，建筑施工企业的资质分为建筑工程总承包资质、建筑业企业资质、建设工程专业承包资质等不同类型。
建筑工程总承包资质是指企业具有在建筑工程领域承揽各类工程项目的总包资格。
工程类项目施工资质等级(3篇)
第1篇一、特级资质特级资质是工程类项目施工资质中的最高等级，适用于大型、复杂、关键性工程建设项目。
具备特级资质的施工单位，其资质证书由国家住房和城乡建设部颁发。
特级资质的标准如下：1. 企业资信能力：注册资本金3亿元以上，净资产3.6亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2. 企业主要管理人员和专业技术人员要求：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，具有高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
3. 科技进步水平：企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上，具有国家级工法3项以上，近五年具有与工程建设相关的专利3项以上。
二、一级资质一级资质适用于大型、复杂、关键性工程建设项目，由省级住房和城乡建设部门颁发。
一级资质的标准如下：1. 企业资信能力：注册资本金2亿元以上，净资产2.8亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在4000万元以上，银行授信额度近三年均在3亿元以上。
2. 企业主要管理人员和专业技术人员要求：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，具有高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
3. 科技进步水平：企业具有省级企业技术中心，近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上，具有省级工法2项以上，近五年具有与工程建设相关的专利2项以上。
三、二级资质二级资质适用于中型、一般性工程建设项目，由市级住房和城乡建设部门颁发。
二级资质的标准如下：1. 企业资信能力：注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上，近三年上缴建筑业营业税均在2000万元以上，银行授信额度近三年均在1亿元以上。
2. 企业主要管理人员和专业技术人员要求：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有12年以上从事工程技术管理工作经历，具有中级职称及二级注册建造师或注册工程师执业资格。
2023年建筑资质新标准实施时间(2023年建筑资质新标准实施时间)
内容导航：原一级资质调整为甲级资质,其他等级资质合并为乙级资质1、例如，资质等级调整后，将施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质，为中小企业提供了新的发展机遇。
资质的目的是进一步优化市场环境，促进行业企业完善信用机制，强化事中事后监管。
2、施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
3、我：在《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》有关情况说明中提出原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
再加上本次《方案》的发布，我预估不会再有什么准甲级一说。
4、施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。
按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
5、施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。
按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
6、其中施工总承包特级资质调整为施工综合资质，施工总承包三级资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
建筑资质新政策是什么时候实行的?为做好政策衔接，自2023年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。
最新的建筑业企业资质标准于2023年1月1日正式实行，同时该标准也应用到2023年6月30日以后发布的新招标项目中。
根据住建部早前的文件通知，资质换证于2023年年底进行。
四川省提出资质有效期继续延期至2023年6月30日，也就意味着资质换证（新资质标准出台）或将延期到明年。
建筑工程施工总承包资质承揽范围
建筑工程施工总承包资质承揽范围建筑工程施工总承包资质是建筑企业在从事施工工作时必须具备的合法资格，是建立在企业资信、管理水平、技术能力等多方面考核基础上的认定。
一家企业获得建筑工程施工总承包资质后，其可承揽的范围将直接影响到企业的经营业绩和市场竞争力，因此必须慎重对待。
资质等级划分建筑工程施工总承包资质按照工程规模、施工能力、管理水平等方面的不同划分为不同等级，通常包括特级、一级、二级和三级。
资质等级越高，企业在承揽工程时的限制越少，范围越广。
承揽范围特级资质特级资质是建筑工程施工总承包资质中的最高等级，具有最宽泛的承揽范围。
特级资质企业可以承揽国内外各类建筑工程项目，包括：超高层、超大跨度结构、地下工程、特种工程等项目。
企业在承揽这些工程时需要具备更加全面的技术实力、强大的管理团队和专业的技术人员支撑。
一级资质一级资质是在特级资质之下的资质等级，具有较广泛的承揽范围。
一级资质企业可以承揽高层建筑、大跨度结构、机电安装工程等中大型工程项目。
企业需要在技术实力、管理水平、质量控制等方面具备一定的实力。
二级资质二级资质是资质等级中的中等水平，承揽范围相对较小。
二级资质企业可以承揽中小型建筑工程项目，包括普通住宅、商业建筑、装修装饰工程等。
企业需要在项目管理、质量控制、成本控制等方面有一定的经验和实力。
三级资质三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级，承揽范围较为有限。
三级资质企业可以承揽一般民用建筑和简单装修装饰工程等小型项目。
企业需要在施工管理、材料供应、工程质量等方面具备基本能力。
结语建筑工程施工总承包资质的承揽范围直接影响企业在建筑市场的地位和竞争力，企业需要根据自身实力和发展需求，在不断提升技术能力、管理水平的基础上有针对性地申请和获得更高级别的资质，以更好地开拓市场、服务客户。
合适的资质等级承揽范围结合企业实际，可以使企业发展更为有序、有效。
建筑工程施工总承包资质标准
建筑工程施工总承包资质标准
建筑工程施工总承包资质是指建筑施工企业的能力资质，也是建筑施工企业参加建筑工程招标的必要条件。
建筑工程总承包资质包括施工总承包资质和施工分包资质，是按照国家有关规定给予建筑施工企业的资质证书，根据证书等级划分，依次为特级、一级、二级、三级、四级。
施工总承包资质是建筑施工企业参加招标的必要条件，是建筑施工企业发展和提高施工能力的基础。
施工总承包资质需要符合国家有关规定，包括企业基本情况、施工能力、管理能力、质量体系等，并通过建筑施工行业认可的认证资质机构的资质审查，才能获得施工总承包资质证书。
只有获得资质证书的企业才有资格参加建筑工程施工总承包招标。
建筑施工企业在申请资质时，除了要满足国家规定的各项条件外，还要满足承包范围和销售额的要求。
施工总承包资质的申请有三种方式：一是自行申请；二是由施工单位推荐申请；三是由建设主体推荐申请。
申请成功后，企业获得的资质证书，凭此可以参加招标，进行建筑施工总承包业务。
建筑工程施工总承包资质是建筑施工企业参加招标的必要条件，只有拥有资质证书的企业才有资格参加招标，才能够按照规定完成施工任务，提高施工能力。
同时，企业应该经常参加行业培训，提升
施工质量，加强建筑施工管理，提升企业的综合实力，使企业在竞争激烈的市场中脱颖而出。
施工总承包企业资质等级标准及其承包工程范围
施工总承包企业资质等级标准及其承包工程范围施工总承包企业资质等级标准及其承包工程范围一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准二、公路工程施工总承包企业资质等级标准三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准六、电力工程施工总承包企业资质等级标准七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
建筑工程施工企业资质等级承包范围
施工企业资质等级承包范围（一)（摘自《建筑业企业资质等级标准》〈建建[2001]82号〉)一、施工总承包企业1、房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工.一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;（2）高度240米及以下的构筑物；(3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下,单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程,土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
2、公路工程施工总承企业承包工程范围特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。
一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。
二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度﹤1000米的隧道工程的施工。
三级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长﹤500米、单跨跨度﹤40米的桥梁工程的施工。
注：公路工程包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。
3、港口与航道工程施工总承包企业承包工程范围特级企业：可承担各类港口与航道工程的施工。
房建工程施工资质有哪些(3篇)
第1篇一、房建工程施工资质等级房建工程施工资质分为以下几个等级：1. 特级资质- 特级资质是房建工程施工资质中的最高等级，适用于大型、复杂、综合性建筑工程。
- 特级资质企业可以承担各类房屋建筑工程的施工。
2. 一级资质- 一级资质适用于大型建筑工程，包括大型住宅、公共建筑、工业建筑等。
- 一级资质企业可以承担各类房屋建筑工程的施工。
3. 二级资质- 二级资质适用于中型建筑工程，包括中型住宅、公共建筑、工业建筑等。
- 二级资质企业可以承担中型房屋建筑工程的施工。
4. 三级资质- 三级资质适用于小型建筑工程，包括小型住宅、公共建筑、工业建筑等。
- 三级资质企业可以承担小型房屋建筑工程的施工。
二、申请房建工程施工资质的条件申请房建工程施工资质的企业需要满足以下条件：1. 企业法人资格- 申请企业必须具有独立法人资格，能够承担法律责任。
2. 注册资本- 根据不同资质等级，企业注册资本要求不同。
例如，特级资质企业注册资本不少于3亿元人民币。
3. 技术负责人- 企业应具备具有相应专业技术职称的技术负责人，负责企业的技术管理和质量控制。
4. 技术人员- 企业应拥有一定数量的专业技术人员，包括注册建筑师、注册结构工程师等。
5. 施工设备- 企业应拥有必要的施工设备，能够满足工程需要。
6. 工程业绩- 企业应具备一定的工程业绩，证明其具备承担相应资质等级工程的施工能力。
7. 质量管理体系- 企业应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。
三、房建工程施工资质的审批流程1. 企业申报- 企业向所在地建设主管部门提交申请材料。
2. 材料审核- 建设主管部门对申请材料进行审核，确认企业是否符合申请条件。
3. 现场核查- 建设主管部门组织人员对企业进行现场核查，核实企业实际情况。
4. 公示与公告- 对符合条件的企业进行公示，公示期一般为30天。
5. 颁发资质证书- 公示期满无异议后，建设主管部门颁发相应等级的房建工程施工资质证书。
建筑业企业资质等级标准
建筑业企业资质等级标准建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。
依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
中华人民共和国住房和城乡建设部于2014年11月6日通过的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号），于2015年1月1日起实施。
为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据相关法律法规所制定的。
中文名资质标准《建筑业企业资质标准》 [1]分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。
施工总承包企业资质等级标准分类一、建筑工程施工总承包企业资质等级标准二、公路工程施工总承包企业资质等级标准三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准六、电力工程施工总承包企业资质等级标准七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准八、冶金工程施工总承包企业资质等级标准九、石油化工工程施工总承包企业资质等级标准十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准十二、机电工程施工总承包企业资质等级标准专业承包企业资质等级标准分类1、地基基础工程专业承包企业资质等级标准2、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准3、预拌混凝土专业承包企业资质等级标准4、电子与智能化工程专业承包企业资质等级标准5、消防设施工程专业承包企业资质等级标准6、防水防腐保温工程专业承包企业资质等级标准7、桥梁工程专业承包企业资质等级标准8、隧道工程专业承包企业资质等级标准9、钢结构工程专业承包企业资质等级标准10、模板脚手架专业承包企业资质等级标准11、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准12、建筑机电安装工程专业承包企业资质等级标准13、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准14、古建筑工程专业承包企业资质等级标准15、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准16、公路路面工程专业承包企业资质等级标准17、公路路基工程专业承包企业资质等级标准18、公路交通工程专业承包企业资质等级标准19、铁路电务工程专业承包企业资质等级标准20、铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准21、铁路电气化工程专业承包资质等级标准22、机场场道工程专业承包企业资质等级标准23、民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包企业资质等级标准24、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准25、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准26、航道工程专业承包企业资质等级标准27、通航建筑物工程专业承包企业资质等级标准28、港航设备安装及水上交管工程专业承包企业资质等级标准29、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准30、水利水电机电安装工程专业承包企业资质等级标准31、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准32、输变电工程专业承包企业资质等级标准33、核工程专业承包企业资质等级标准34、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准35、环保工程专业承包资质标准36、特种工程专业承包资质标准建筑业劳务分包企业资质不划分类别与等级等级标准由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，故此处只列举建筑施工总承包类的标准。
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调整后最新建筑工程施工总承包资质标准（特级、一级、二级和三级）
从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准
入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。目前执行的
特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施
工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和2014年11月6
日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）。
十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，
并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设
部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154
号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226
号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重
要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
（建市[2015]20号），度川管理研究部（微信公众号：建筑管理）整
理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准
内容，仅供参考！
建筑工程施工总承包资质标准
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
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特级资质标准
申请特级资质，必须具备以下条件：
1、企业资信能力
1）企业注册资本金3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4）企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工
程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成
过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲
级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5）企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技
术人员。
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3、科技进步水平
1）企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2）企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3）企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息
发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综
合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档
案管理和设计文档管理。
编者说明：
建市 [2015]154号文件取消了原标准“企业具有国家级工法3项以上；
近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以
上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。”和“企业
近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标
准。”的要求。
4、企业工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程
质量合格。
1）高度100米以上的建筑物；
2）28层以上的房屋建筑工程；
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3）单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4）钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以
上房屋建筑工程；
5）单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有
结构专业高级职称。
编者说明：
建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上
职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”要
求。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，
http://www.0551edu.cn/index.html
工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑
工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的
构筑物工程2项；
（3）建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建
筑面积10平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的
建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单
跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结
构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
编者说明：
http://www.0551edu.cn/index.html
建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上
职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”的
要求。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，
工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑
工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构
筑物工程2项；
（3）建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建
筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的
建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单
跨21-24米（不含）的建筑工程2项。
三级资质标准
1、企业资产
净资产800万元以上。
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2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建
筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且
具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建
筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电
气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质
量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上
标准要求的工程业绩不少于2项。
编者说明：
根据建市[2016]226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关
于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、
技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三
级”，则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要
求。
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承包范围
特级资质
1）取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总
承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电
等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资
质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理
业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项
施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述
各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应
设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
编者说明：
建市[2015]154号文取消了“《建筑业企业资质管理规定和资质标准实
施意见》（建市[2015]20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000
万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建
市[2007]72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上
房屋建筑工程的限制。”
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一级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
编者说明：
建市[2015]154号文取消了“建筑工程施工总承包一级资质企业可承
担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。”