建筑工程竣工初验由谁组织

一、初验的含义

初步验收是建设项目竣工验收的第一步，其含义是施工单位完成其承建的单项（单位）工程后，接受建设单位，监理单位的检验。

二、建筑工程竣工初验由谁组织

1、初验由监理组织，正式验收由建设单位组织。

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

2、施工单位先报监理单位预验收，合格后由施工单位出具竣工报告。参与单位由五方主体组成，有建设单位，设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位，且由质量监督站人员监督验收过。

3、竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

三、工程竣工初验流程

验收会议由监理方主持，验收程序为：

1、介绍参加验收人员；

2、施工单位知作工程质量竣工报告；

3、监理单道位作工程质量评估报告；

4、实体察看、资料核查；

5、勘察、设计、建设等单位分别对工程结构安全、使用功能，施工质量专等作出结论性意见；

6、工程质量监督部门发表意见；