五方--单位(子单位)工程质量竣工验收记录
单位(子单位)工程施工质量验收资料
建筑工程质量管理及控制资料汇总之二单位（子单位）工程施工质量验收资料工程名称：监督注册号：安庆市建设工程质量监督站监制二O一二年十一月说明：1、为进一步加强质量管理和监督检查，凡本市范围内的房屋建筑工程，在开工前和施工过程中，各质量责任主体必须按照要求对《建筑工程质量管理及控制资料汇总》(三个分册)内容及时填写、收集汇总和审查，并为真实性负责。
质监人员在日常监督检查时，重点监督抽查《建筑工程质量控制资料汇总》(三个分册)的内容是否符合要求，凡未及时收集整理和汇总的，视同为缺项。
2、施工过程中在施工单位对工程质量控制资料等收集、整理并按本册资料要求进行汇总、评定后，监理(建设)单位应对照相关资料的原件和规范、设计文件等要求对汇总、评定的内容及时认真审查，填写相应的审查意见和签章，并对审查的结论负责。
3、所提供的资料为复印件时应加盖原件保存单位法人章，并注明原件存放地点。
4、本册资料单独装订成册，一式三份。
工程竣工后，本册资料应按规定交城建档案馆、建设单位存档，保存期不少于10年。
目录一、单位（子单位）工程验收资料单位（子单位）工程质量竣工验收记录同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
“子单位到位、范围、面积，”对子单位工程验收填写该子单位工程具体情况，对单位工程验收注明曾经验收过的子单位工程情况。
安庆市建设工程质量监督站印制单位（子单位）工程质量控制资料核查记录安庆市建设工程质量监督站印制续表注：监理单位对施工单位收集汇总的质量控制资料，对照规范和设计等要求，逐项核查，填写核查意见并签字，对资料内容齐全、核查结果符合要求的，“结论”中填写“质量控制资料完整”，否则为“质量控制资料完整不完整”，施工、监理单位签章。
安庆市建设工程质量监督站印制单位（子单位）工程安全和功能检验资料果符合要求的，结论中填写“资料完整”，施工、监理签章；工程竣工验收时，验收组协商确定抽查项目，并在相应项目中填写抽查结果和签字。
五方验收法律规定(3篇)
第1篇一、概述五方验收是指建设工程项目在施工完成后，由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位和工程质量监督机构共同参与，对工程质量、进度、投资等方面进行全面检查和确认的过程。
五方验收是确保工程质量的重要环节，对于保障人民群众生命财产安全、促进建筑行业健康发展具有重要意义。
本篇将详细阐述五方验收的法律规定。
二、五方验收的法律依据1.《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》第三十八条规定：“建设单位应当组织施工单位、监理单位、设计单位、工程质量监督机构进行竣工验收。
”2.《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》第二十一条规定：“建设单位应当组织施工单位、监理单位、设计单位、工程质量监督机构进行竣工验收。
”3.《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013规定：“建筑工程施工质量验收应当由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位、工程质量监督机构共同参加。
”三、五方验收的主体1.建设单位建设单位是五方验收的主体之一，负责组织、协调和监督五方验收工作的开展。
建设单位应当确保验收工作依法进行，保障工程质量。
2.施工单位施工单位是五方验收的主体之一，负责对施工过程中形成的工程质量进行自检，并积极配合其他各方进行验收。
3.监理单位监理单位是五方验收的主体之一，负责对施工过程中的工程质量进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和规范标准。
4.设计单位设计单位是五方验收的主体之一，负责对施工过程中的工程质量进行设计监督，确保工程质量符合设计要求。
5.工程质量监督机构工程质量监督机构是五方验收的主体之一，负责对建筑工程施工质量进行监督检查，确保工程质量符合国家规定。
四、五方验收的程序1.建设单位组织建设单位负责组织五方验收工作，制定验收方案，确定验收时间、地点和参与人员。
2.施工单位自检施工单位在验收前对工程质量进行自检，确保工程质量符合设计要求和规范标准。
单位(子单位)工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录
安全和使用功能
核查及抽查结果
共核查 项，符合规定 项，
共抽查 项，符合规定 项，
经返工处理符合要求 项
4
观感质量验收
共抽查 项，达到“好”和“一般”的 项，经返修处理符合要求的 项
5
综合验收结论
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
（公章）
项目负责人：
年 月 日
（公章）
总监理工程师：
年 月 日
（公章）
项目负责人：
年 月 日
（公章）
项目负责人：
年 月 日
（公章）
项目负责人：
年 月 日
表H.0.1-2 单位工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资 料 名 称
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
工程定位测量、放线记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
1
电
梯
图纸会审记录、设计变更通知单、工
程洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻实验报告
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
结论：
施工单位项目负责人： 总监理工程师：
五方竣工报告
监督注册号:0８0611～1建设工程施工竣工报告工程名称大公动迁小区六期５３＃楼施工单位天合建设集团有限公司(公章)说明１、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚.2、本表一式肆份,一份竣工验收时交建设单位,一份留存,一份存入工程质量监督档案。
３、本表由施工单位填写。
4、竣工报告中应明确建筑节能实施情况.续表表Ａ6－3编号：080611—21建设工程设计文件质量检查报告工程名称:大公动迁小区六期73＃楼设计单位: 苏州中海建筑设计有限公司（公章)说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚.2、本表一式三份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入工程质量监督档案内。
3、本表由设计单位填写。
4、设计单位在检查报告中应明确建筑节能的相关内容。
监督注册号：0９0１87~1－ 5建设工程质量评估报告工程名称昆山名人华城二期工程７＃楼监理单位江苏永诚工程监理咨询有限公司(公章)说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印,填写清楚。
2、本表一式肆份，一份交建设单位,一份交施工单位,一份留存。
3、本表由监理单位填写。
４、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。
续表监督注册号：单位(子单位)工程竣工验收报告工程名称兴化市万嘉名城15＃楼（监督注册号: )验收日期(注：时间为最后整改合格的时间) 建设单位：泰州市万嘉名城有限公司(法人章)说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印,填写清楚。
２、本表为竣工验收后对工程项目验收总结的书面报告,由建设单位填写,一式两份。
３、竣工验收报告中应明确建筑节能分部验收意见．表Ａ6-4编号: 080６11~1建设工程勘察文件质量检查报告工程名称: 大公动迁小区六期53#楼勘察单位:江苏省第二地质工程勘察院（公章）说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。
2、本表一式三份，一份竣工验收时交建设单位,一份留存,一份存入质量监督档案。
3、本表由勘察单位填写。
续表。
建筑工程五方责任制：“五方”指哪些？“责任”有哪些？
建筑工程五方责任制：“五方”指哪些？“责任”有哪些？建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。
建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：（一）发生工程质量事故；（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
建设单位的质量责任和义务建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。
其责任和义务具体为：（1）建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，并不得将建设工程肢解发包。
（2）建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
（3）建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。
（4）建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
（5）建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
（6）实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。
竣工五方报告
1、竣工验收人员组成名单
2、竣工验收方案
3、有关资料：
⑴《工程概况表》
⑵《单位（子单位）工程竣工预验收记录》
⑶《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》
⑷《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要使用功能抽查记录》
⑸《单位（子单位）工程观感质量检查记录》
⑹各分部（子分部）工程验收记录，其中节能分部工程按建筑节能分部工程质量验收表（GB50411 表B.0.1）提供；
⑺施工单位提交的《建设工程施工质量竣工报告》
⑻勘察单位提交的《建设工程勘察质量检查报告》，经确认的勘察变更清单。
⑼设计单位提交的《建设工程设计质量检查报告》，经确认的设计变更清单。
⑽监理单位提交的《建设工程监理质量评估报告》，见证取样统计报告；
⑾工程实体质量检测和性能检测报告清单
4、其他资料：
⑴施工单位签署的工程质量保修书。
⑵对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》
⑶法律、法规规定的其他资料。
五方单位子单位工程质量竣工验收记录
五方单位子单位工程质量竣工验收记录根据项目工程的特点和要求，工程质量竣工验收记录应包括以下五个方面的单位子单位：一、工程质量标准及验收依据1.工程质量标准：描述本工程的质量要求和评定标准，包括国家标准、行业标准、规范和相关技术文件。
2.验收依据：列举本次验收所依据的文件和规定，包括相关合同、设计文件、施工方案、质量检查记录、试验报告等。
二、工程质量竣工情况1.工程概况：描述本工程的基本情况，包括工程名称、工程地址、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等基本信息。
2.工程进度：描述各个单位子单位的工程进度和竣工情况，包括施工进度、检验检测情况、专业验收情况等。
3.工程质量：总结本次竣工验收的工程质量情况，包括施工工艺、施工质量、建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、环境保护等方面的质量。
三、进度计划及施工进度1.进度计划：描述本次施工的进度计划，包括施工总进度计划、各专业进度计划、关键节点计划等。
2.施工进度：总结本次施工的实际进度情况，包括各专业的施工进度、工序进展情况、关键节点的完成情况等。
3.进度控制：分析本次施工的进度控制情况，包括进度延误的原因、施工加快的措施等。
四、质量检验及试验结果1.质量检验：总结本次施工过程中进行的质量检验情况，包括材料验收、工艺控制、工程检查、隐蔽工程检查等。
2.试验结果：列举本次施工过程中进行的试验项目和试验结果，包括材料试验、工艺试验、结构性能试验等。
3.质量问题：记录本次施工过程中出现的质量问题和整改情况，包括瑕疵问题、施工质量问题、设计问题等。
五、竣工验收意见及结论1.竣工验收意见：根据工程质量情况和验收依据，提出对本次施工的验收意见，包括合格、不合格、需要整改等意见。
2.工程结论：根据本次竣工验收的情况和意见，结论本次工程质量情况，包括通过验收、不通过验收、需要补充文件等。
通过以上五个方面的单位子单位工程质量竣工验收记录，能够全面地反映出工程质量的情况，对工程质量的验收提供有力的依据。
工程竣工五方验收方案
工程竣工五方验收方案一、前言随着社会建设的不断发展，工程建设项目在我国日益增多，而对工程项目进行验收工作变得尤为重要。
工程项目验收是指工程项目竣工后，为了确保工程质量和安全使用，对工程项目进行全方位的检查和评估的工作。
目的是为了保障工程项目的质量和安全，使得工程项目能够有效地发挥其预期的功能和效益。
五方验收是指业主、施工单位、监理单位、设计单位和政府相关部门进行共同参与的一种验收模式，其重点在于确保全方位的工程质量和安全管理。
本文将就工程竣工五方验收方案进行详细的介绍，以期为广大工程建设领域的同仁们提供一些参考和借鉴。
二、五方验收方案的基本原则1. 公平公正：五方验收的过程必须做到公平、公正，参与方必须遵守相关规定，依法行事。
2. 共识共建：五方验收必须建立合作共赢的思维，建立良好合作关系，共同推动工程质量和安全的全面提升。
3. 精细化管理：五方验收必须精细化管理，合理分工，明确任务，确保验收工作有条不紊地进行。
4. 信息公开：五方验收的结果和意见必须对外公开，实行信息公开制度，接受社会监督。
5. 连续监督：五方验收制度必须实行连续监督，以确保工程项目的整体质量和安全管理。
三、五方验收组织机构1. 业主：对于工程项目来说，业主是最终使用方，负责工程项目的建设目标和需求，对于工程项目验收中的一些需求和标准有着最直接的权益。
除此之外，业主还有责任对工程项目的验收工作进行全面的监督和管理。
2. 施工单位：施工单位是工程项目的主要承包方，对于工程项目的质量和安全负有主要责任。
同时，施工单位还需要对工程项目的验收工作进行全力支持和配合，确保验收工作的顺利进行。
3. 监理单位：监理单位是对工程项目的质量和安全进行专门监督的机构，负责对工程项目的各个阶段进行检查和评估。
而在工程项目的验收工作中，监理单位也有责任对验收工作进行监督和参与。
4. 设计单位：设计单位是工程项目的设计方，负责工程项目的施工图纸和施工说明书的编制工作。
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4
观感质量验收
共抽查9项，符合要求9项，
不符合要求9项
好
5
综合验收结论
经对本工程综合验收，各分项工程均满足有关施工规范要求，
质量控制资料齐全，抽查使用功能满足要求，通过验收。
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
（公章）
单位（项目）
负责人：
2017年12月30日
（公章）
总监理工程师：
单位(子单位)工程质竣工验收记录
工程名称
辽宁泰龙耐火保温材料有限公司1#车间及综合楼
结构类型
门式刚架、框架
层数
一、三层
施工单位
昌图千福建筑工程有限责任公司
技术负责人
王云川
开工日期
2017年6月30日
项目经理
卢洪图
项目技术负责人
杨建国
竣工日期
2017年12月30日
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共11分部，经查11分部，
符合标准及设计要求11分部
各分部工程施工质量全部
符合要求，同意验收。
2
质量控制资料
共11项，经审查符合要求11项，经核定符合规范要求11项
质量控制资料完整、齐全，
同意验收。
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查8项，符合要求8项，
共抽查8项，符合要求8项，
经返工处理符合要求0项
安全和主要使用功能核查及抽查结果均符合要求，
2017年12月30日
（公章）
单位负责人：
2017年12月30日
（公章）
单位（项目）
负责人：
2017年12月30日
（公章）
单位（项目）
负责人：
2017年12月30日