01之一：中国石油大厦(北京)

中国石油大厦吸北京 1 中国石油大厦（北京） 1 ChinaPetroofficeBuilding ( Beiiing ) 1 .

1 前言中国石油大厦（北京）坐落于北京市东城区东二环北段西侧，由北京华昌置业有限公司投资建设，于 201

2 年 9 月获得住房和城乡建设部评定的三星级“绿色建筑评价标识”。 1 . 2工程概况中国石油大厦（北京）建设用地面积 2 . 25 万 mZ ，建筑面积 20 . 08 万 mZ , 其中地上建筑面积 14 . 49 万 mZ ，地下建筑面积 5 . 59 万 mZ ；地上 22 层，地下 4 层，建筑高度约 90m 。大厦规模庞大，功能齐全，设有办公室、会议室、报告厅、会见厅、展览厅、餐厅、数据中心、油气调控中心等区域。大厦的建设充分采用了绿色技术及材料，是一座绿色、生态、低碳、环保的办公及生产指挥大楼。建筑外观图如图 6 一 1 一 1 所示。中国石油大厦（北京）于 2004 年 n 月开工， 2008 年 8 月竣工，工程总投资 17 . 58 亿元。图 6 一1 一 1 中国石油大厦（北京） 403

第六篇蒸程篇鬓蒸寨黝竺匆鞋油霎夔燃撇鳖线姗黝御一辉泌图 6 一 1 一艺建筑双呆图 1 . 3绿色建筑特征节地与室外环境淤鄂澎爵家 〕 本项目在狭长的地块内分散布局，大厦由 A 、 B 、 C 、 D 四座组成，每座均呈字母“ l 一”形，加大了建筑与自然的接触面，尽可能满足了建筑主体的南北朝向，改善了建筑主体的自然通风与采光，空气在各楼之间形成环流，有利于组织场地通风。本项目位于城市主干道（东二环）一侧，属于 4a 类声环境功能区，经过场地噪声检测，昼间平均噪声 62 . sdB ，夜间平均噪声 53 . 6dB ，场地噪声符合标准要求。本项目外围护结构采用了玻璃幕墙，其材料反射比满足 《 玻璃幕墙光学性能标准 》 的要求，同时在玻璃幕墙外表面垂直镶嵌的石材可有效遮挡部分光线的反射，进一步减少了对周边建筑和行人的光污染。本项目位置交通便利，大厦周边步行距离不超过 500m 的公共交通站有 3 个，公交线路共计 30 余条。此外，大厦地下设置专用通道直通地铁站．为员工低碳出行创造了便利条件。本项目充分利用了地下空间，建筑地下面积 5 . 59 万 m " ，占地面积 1 . 03 万 mZ ，地下建筑面积为占地面积的 5 . 4 倍，地下空间主要包括报告厅、办公用房，设备用房、车库、服务及管理用房等。 404

中国石油人厦（北京 1 . 3 . 2 节能与能源利用大厦的外围护结构采用了双层内呼吸式玻璃幕墙，外层玻璃为 TPS + 12A 十 TPS 双银 Low - - e 镀膜玻璃，内层玻璃为单片玻璃，内外层玻璃之间距离为 20omm ，其间设有阳光跟踪型电动百叶系统和智能通风系统，围护结构综合传热系数经过实测达到 1 . 1 一 1 . Zw / ( mZ K ）。阳光跟踪型电动百叶系统能够根据阳光照射变化自动调整百叶的开启角度，不仅能够有效遮挡阳光辐射，还能最大限度的引进自然光线，兼顾空调和照明的能耗均衡，以达到节能的目的；智能通风系统回收了排风能量，大厦室内的排风口与玻璃幕墙内外层玻璃空间相通，夏季空调系统制冷时，幕墙中空部分流通室内排风，通过机械通风装置在两层幕墙中间形成负压，抽走因太阳辐射而被加热的空气，排风的能量得到了充分利用。大厦的冷源采用了冰蓄冷系统，系统配有三台离心式双工况双蒸发器制冷机组，另配有两台多机头磁悬浮式冷水机组作为基载主机。经过实测，离心式双工况双蒸发器制冷机组在实际运行工况下的制冷性能系数在 5 . 0 以上，多机头磁悬浮式冷水机组在实际运行工况下的制冷性能系数在 6 . 0 以上。图 6 一 1 一 3 离心式双工况双图 6 一 1 一 4 多机头磁悬浮蒸发器制冷机组式冷水机组大厦的空调末端采用变风量全空气系统，办公区域空调系统并联布置，每六层划分为一个系统，由两台空调机组负责，并通过变风量末端装置送人房间。根据房间的负荷特性，项目选用了单风道型、并联或串联风机动力型变风量末端装置。送风末端采用高诱导比的低温送风口，将低温的一次风直接送人空调房间，获得良好的空气分布特性。大厦的新风系统也采用变风量系统，每台空气处理机组新风人口均设置两路新风管，其中一路在全新工况运行时开启，另一路装有变风量 BOX 装置，用于最小新风工况运行。过渡季节时，开启最大新风量的风阀及相应的排风阀，关闭 405

最小新风量的变风量装置，实现全新风运行工况。新风系统利用室内回风的二氧化碳浓度检测值自动调控空调新风量，确保室内空气清新，实现室内空气的二氧化碳浓度小于 0 . 07 ％。大厦采用智能照明控制系统，实现了集中控制，无线遥控，电脑控制，定时控制，网络控制等多种控制方式，并提供灯光软启、调光、亮度记忆、场景记忆等智能化操作和管理。对于办公区域，照明控制采用数字式可寻址 I 万让 1 系统实现单灯单控，并在红外传感器与光照感应器的辅助作用下，实现照明系统的全自动化控制，做到人进房间自动亮灯，人离房间灯光自动延时熄灭，同时照明系统可根据具体房间的进深，并结合遮阳百叶的开启度及天气的变化情况，充分利用自然采光，对光源进行梯度调节。对于会议室、报告厅等区域采用情景模式的控制方式。经过实测，大厦采用智能照明系统较采用常规照明系统的照明节能率达到 40 ％一 50 ％。 1 . 3 . 3节水与水资源利用大厦采用中水回用技术，中水机房位于地下四层，原水水源为大厦卫生间、浴室废水和经油水分离设备处理的厨房排水，中水处理采用生化处理与物化处理相结合的处理工艺，生化处理采用生物接触氧化法，物化处理采用双介质过滤器二级处理，处理后水质达到 《城市污水再生利用城市杂用水水质 》 标准要求，中水用于绿化灌溉、冲厕等。 1 . 3 . 4 节材与材料资源利用大厦采用了钢结构与钢筋混凝土的组合结构技术，工程从 Bl 层插人钢柱，设计上考虑了组合结构节点，将钢结构与钢筋混凝土巧妙配合。本工程所有混凝土均采用商品混凝土。大厦室内装饰大面积采用工厂预制的方式，现场装配，免维护，可拆卸，室内屋顶采用可拆装的岩棉吸音板及金属活吊顶，地面采用可拆卸的钢制网络地板，隔墙采用可拆装的成品隔断。本项目建设中使用的建筑材料绝大部分均来自北京，同时钢材与玻璃等材料的大量使用使本项目的可再循环材料使用比例较大。大厦采用了中央碎纸系统，将各终端销毁的文件碎屑经密闭管道混合气力输送至地下室机房，机械打包送至造纸厂回收再利用，以防止办公废旧文件及图纸在销毁过程中失密，并能提高其回收价值。 1 . 3 . 5 室内环境质量大厦采用多功能空气净化装置净化室内空气，使回风与新风集中通过空调机组的净化装置进行过滤、紫外线杀菌、活性炭除味、双级高压静电除尘，确保室内空气在洁净度、新鲜度、温度及湿度等方面的综合效果最佳。 406