采矿权评估案例——辽宁省抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告
煤矿压矿评估报告(3篇)
第1篇一、编制说明本报告由XX煤矿压矿评估中心编制，旨在对XX煤矿压矿情况进行全面、客观、公正的评估。
评估依据《中华人民共和国矿产资源法》、《煤矿安全规程》等相关法律法规，结合煤矿实际生产情况，对煤矿压矿风险进行评估，并提出相应的风险管控措施。
二、煤矿概况1. 地理位置：XX煤矿位于XX省XX市XX县，地处XX山脉南部，交通便利，距县城约XX公里。
2. 井田范围：井田东西长约XX公里，南北宽约XX公里，总面积约为XX平方公里。
3. 地质概况：井田内地层主要为侏罗系、三叠系、二叠系等，煤层赋存稳定，可采煤层层数为XX层。
4. 煤层开采技术条件：XX煤矿采用综采、普采等方式进行开采，主要开采煤层为XX煤层。
三、压矿评估依据1. 法律法规：《中华人民共和国矿产资源法》、《煤矿安全规程》等。
2. 技术标准：《煤矿安全规程》、《煤矿地质勘探规范》等。
3. 现场调查资料：井田地质勘探报告、矿井设计图纸、矿井生产报表等。
四、压矿评估内容1. 压矿范围：根据现场调查资料，XX煤矿压矿范围主要包括井田内已采、未采煤层以及影响安全生产的区域。
2. 压矿类型：主要包括顶板压矿、底板压矿、瓦斯压矿等。
3. 压矿原因：主要包括地质构造、采煤方法、矿井设计等因素。
五、压矿风险评估1. 顶板压矿风险：根据现场调查资料，XX煤矿顶板岩性坚硬，但存在断层、节理等构造，易发生顶板事故。
评估结果显示，顶板压矿风险等级为中等。
2. 底板压矿风险：XX煤矿底板岩性为软岩，存在底板突水风险。
评估结果显示，底板压矿风险等级为较高。
3. 瓦斯压矿风险：XX煤矿瓦斯含量较高，存在瓦斯爆炸、瓦斯突出等风险。
评估结果显示，瓦斯压矿风险等级为较高。
六、压矿风险管控措施1. 顶板压矿管控措施：- 加强顶板观测，及时掌握顶板变化情况；- 严格执行支护制度，确保支护质量；- 加强采煤工作面管理，减少顶板暴露时间；- 加强通风管理，降低瓦斯浓度。
2. 底板压矿管控措施：- 加强水文地质观测，及时掌握矿井水情；- 严格执行排水制度，确保排水畅通；- 加强底板防水措施，降低底板突水风险；- 加强采掘工作面管理，减少底板暴露时间。
矿业企业收益法评估案例讲解
个业务问题的通知》（2000年5月31日黑龙江省地方税务局 黑地税发[2000]98号）“煤矿企业按吨煤提取的维简费， 允许税前扣除；井上固定资产按规定提取的折旧允许税前 扣除。”
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等等，几个省都有关于维简费的税务扣除规定。
1、有一个共同的特点：矿井井筒，巷道工程及 有关地面（包括井塔、大轮）、地下设施（包括 井底车场硐室）不计折旧，计提维简费（或更新 改造基金、井巷工程基金），计了维简费的，计 提折旧，不允许抵税；
因此，从评估角度的理解，不像其他行业，采掘业 或采选联合企业的收益年限，直接取决于资源储量 的大小，资源储量大，矿山服务年限长，企业收益 年限长。这就是矿业企业收益法评估，收益年限计 算时，以资源储量为基础的理论依据。
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三、税费制度复杂
矿业企业除一般行业的税费外，还有很多与矿产 开发直接、间接相关的税费。如：资源税、矿产 资源补偿费、采矿权探矿权使用费、探矿权采矿 权价款、矿山地质环境治理保证金、土地复垦费、 水土流失设施费等等。
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原化工部：《化学矿山企业成本管理办法》（1991年3月23日化
工部（1991）化矿字第160号）“除矿井建筑（包括露天）以外的 固定资产，根据核定的固定资产分类折旧率，采取单项折旧法按月 提取。”“化学矿山企业的矿井建筑（包括露天），即矿井井筒， 巷道工程及有关地面（包括井塔、大轮）、地下设施（包括井底车 场硐室）等，按计算成本的原矿产量和规定的标准提取更新改造基 金（维简费）。”
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八、评估方法
（一）评估方法的选择 依据资产评估准则的规定，企业价值评估可以采用收益法、市场法、 成本法三种方法。本次评估目的是国电神州电力有限公司拟转让所持有 的神州李家寨煤业有限公司部分股权，成本法从企业购建角度反映了企 业的价值，为经济行为实现后企业的经营管理及考核提供了依据，因此 本次评估选择成本法进行评估。被评估企业处于60万吨项目基建技改阶 段，根据开发利用方案等资料及工程开工情况，在未来年度其收益与风 险可以可靠地估计，因此本次评估同时选择收益法进行评估。 （二）成本法 成本法，是以在评估基准日重新建造一个与评估对象相同的企业或独 立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据，具体是指将构 成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业价值的方 法。 各类资产及负债的评估方法：（除采矿权外，其他略）本项目委估无 形资产为采矿权。根据企业安排，采矿权评估结果，引用了矿业权评估 机构的结果。
某省安源煤矿采矿权评估报告书
X煤矿采矿权评估报告书xxx矿业咨询服务有限公司接受xxxxxx煤业公司的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对xxx煤业公司X煤矿采矿权进行了价值评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2008年10月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
本评估报告所用市场价值的定义是，自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。
现谨将评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构机构名称：xxx矿业咨询服务有限公司注册地址：法定代表人：“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资号“企业法人营业执照”号码：xxx矿业咨询服务有限公司成立于2002年11月，系根据国办发[2000]51号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。
经营范围包括：探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询、矿业权咨询、矿业权登记代理、矿山资源开发利用方案编写等。
2．评估委托人和采矿权人2.1评估委托人评估委托人为xxxxxx煤业公司。
简介如下：xxxxxx煤业公司于2000年由原xxx厅转制而成，受权经营省属国有煤炭资产。
现为省国资委出资监管企业。
集团现有在岗职工5.9万人，矿区人口46万。
集团权属企业10户。
其中煤炭生产企业4户：安X实业股份有限公司、丰城矿务局、新余矿业有限责任公司、乐平矿务局，上市公司1户：安X实业股份公司，外经企业1户：中鼎国际工程有限公司，煤炭经营企业1户：江西煤炭销售运输总公司，民爆企业1户：江西威源民爆公司，物资供应企业1户：xxx集团物资供应公司。
为加大省外资源开发，集团组建了贵州煤炭开发公司。
集团现有生产矿井35对，年产原煤约900万吨；在建矿井8对，建设规模年产原煤400万吨。
采矿权评估报告
采矿权评估报告书正文川山评报字（2009）F28号本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为乐山市国土资源局出让的井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权价值进行了评估工作。
本公司评估人员对该矿区采矿权的设臵情况进行了查勘与询证，通过对获得的资源储量核实报告、矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2009年2月28日所表现的采矿权市场价值作出了公允反映。
现将评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：四川山河资产评估有限责任公司；注册地址：成都市建设北路三段109号；资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。
矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。
四川省工商行政管理局工商登记注册号为5100001810696。
2、采矿权出让方及评估委托方采矿权出让方和评估委托方：乐山市国土资源局。
3、评估对象和范围评估对象：井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权。
评估范围：根据矿业权价款评估合同书（乐市国土资矿评合字[2009]第007号），天宫山盐矿矿区面积2.9307平方千米，开采深度标高：- 935m~ -1020m。
矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标见表1。
表1 井研县黄钵乡天宫山盐矿矿区范围拐点坐标表4、评估目的根据国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖拍卖管理办法（试行）》和《四川省采矿权招标拍卖拍卖出让暂行办法》及有关法律、法规的规定，乐山市国土资源局拟拍卖出让“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”，本次评估即为上述目的提供“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”公平、公正的出让底价咨询意见。
5、评估基准日评估基准日确定为2009年2月28日。
报告中所采用的计量、计价标准均为2009年2月28日的客观有效标准。
6、评估原则6.1. 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；6.2. 遵循持续经营原则、公开市场原则；6.3. 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；6.4. 遵守国家有关规范和财务制度的原则；6.5. 遵循采矿权与矿产资源相依性原则；6.6. 遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；6.7. 最有效利用原则。
评估案例铜矿采矿权评估报告
评估案例铜矿采矿权评估报告评估案例铜矿采矿权评估报告1. 前言随着国家对资源环境的重视和对矿业行业的规范化管理，铜矿采矿权评估报告逐渐成为铜矿企业进行资产评估、融资贷款、招股上市、兼并收购等业务中不可或缺的一部分。
本文旨在通过对一家铜矿采矿权评估报告案例的分析，展示铜矿采矿权评估报告的编制流程和重点内容，以及对报告中重要参数的解读和分析。
2. 报告的编制流程铜矿采矿权评估报告的编制流程一般包括以下几个阶段：① 项目准备：进行前期调研和资料收集，了解该项目的背景、资源量、矿产储量、开采方式、勘探状况、环境保护情况等，初步确定评估方法和报告范围；② 数据整理：对收集到的各类资料进行整合和标准化处理，包括采矿权证、地质报告、采矿权管理信息、市场状况等；③ 评估过程：根据收集到的资料，进行评估方法、数据处理和模型构建，包括矿产储量评估、资产价值评估、产销情况分析、市场需求预测、经济效益和资产风险评估等；④ 编制报告：根据评估流程和结果，编写完整的铜矿采矿权评估报告，按照相关规定提交给审批单位或指定机构。
3. 报告的重点内容铜矿采矿权评估报告的核心内容包括资源评估和资产评估两个方面。
① 资源评估资源评估是铜矿采矿权评估报告的基础，主要包括矿产储量评估和经济资源评估。
矿产储量评估：矿产储量是铜矿采矿权的核心资源，其准确性和可信度对矿产权评估及资产财务评价至关重要。
矿产储量评估按照规范要求，采用采样、测试、化验、估算等多种方法进行，并根据矿产储量估计的相关参数，如金属价格、运输费用、生产成本等，进行矿场经济资源评估。
② 资产评估资产评估是铜矿采矿权评估报告的重要内容，主要包括资产价值评估和市场营销评估。
资产价值评估：资产价值是对矿业企业进行资产财务管理和投资决策的基础，其评估结果直接关系到企业的生产、经营和盈利能力。
资产价值评估包括净资产价值评估和税前净现金流量折现评估两种方法，具有不同的优点和适用范围。
市场营销评估：市场营销评估是对矿业产品市场需求和价格变化进行分析和预测的过程，通过评估市场状况和竞争环境，制定合理的市场营销策略和销售计划，提高企业的市场竞争力和盈利能力。
矿业企业收益法评估案例讲解
知》（2005年11月28日冀地税函 [2005]216号）“十六、按现行财 务会计制度规定，煤炭、矿山等采掘企业对井上固定资产和井下机 器设备应计提折旧，对井下建筑物（主要包括主井、副井、风井、 井底车场及运输大巷等）不提折旧。企业按吨产量标准提取的维简 费，主要是用于矿山生产正常接续的开拓延伸、技术改造等，以确 保矿井持续稳定和安全生产，提高效率。”
因此，采掘业或采选联合企业的收益法评估，需 要掌握国家、各地方的税费制度政策，以及各种 税费的计算方式，合理计算企业收益相关指标。
2020年6月2日
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四、矿产品价格周期性强（周期性行业）
矿业企业收益法评估，分析行业状况，除分析其供需情 况外，分析评估企业所在行业的周期，十分重要，也可 以说是评估矿业价值的基本常识。
六．评估基准日：本项目资产评估的基准日是
2010年12月31日。此基准日是委托方在综合考虑被评 估单位的资产规模、工作量大小、预计所需时间、合 规性等因素的基础上确定的。
七．评估依据：本次资产评估遵循的评估依据主
要包括经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、 资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据和其他 参考资料等，具体略。
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第三部分： 案例：评估报告的主要内容
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一．评估委托方：国电神州电力有限公司 二．被评估企业：神州李家寨煤业有限公司 三．评估目的：根据国电总经理文件批准，国电神州电
力有限公司拟转让所持有的神州李家寨煤业有限公 司部分股权。本次评估的目的，是反映神州李家寨 煤业有限公司于基准日的市场价值，为国电神州电 力有限公司拟转让神州李家寨煤业有限公司部分股 权之经济行为提供价值参考依据。
采矿权评估案例——中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权评估报告书
中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权评估报告书京矿源矿评报字[2006 ] 092号【内容提要】因煤炭资源整合工作的需要，国土资源部拟出让中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权，该煤矿为国家出资勘查形成的矿产地，按国家有关规定，须对该采矿权价值进行评估。
中大煤炭有限公司杨树沟煤矿为拟建矿山，矿种为煤。
采矿权申请人提交了矿产资源储量核实报告并已经评审备案，资源储量总计38 964. 00万吨，其中探明的内蕴经济资源量（ 331 ） 10 253万吨;控制的内蕴经济资源量(332 ) 15 111. 00万吨;推断的内蕴经济资源量（333 ） 13 600万吨(含采空破坏区257万吨)。
勘查类型为二类一型，开采技术条件属中等类型。
评估机构接受委托开展评估工作，收集资料，核查现场，确定评估方法—现金流量法，按社会生产力平均水平模拟编制了矿产资源开发利用方案，生产规模为300万吨/年，开采方式为地下开采，产品方案为原煤，理论矿井服务年限53. 32年，评估用矿井服务年限30年，评估计算期限内拟动用可采储量12 600万吨，采矿权评估价值为37 571. 07万元。
北京矿源资产评估有限公司受国土资源部的委托，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对拟出让中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权在评估基准日2006年9月30日的市场价值进行了评定和估算。
现将采矿权评估情况及评估结果报告如下:1 评估机构名称:北京矿源资产评估有限公司2 评估委托人和采矿权申请人本项目评估委托人为国土资源部，采矿权申请人为中大煤炭有限公司。
3 评估对象和范围本项目评估对象为中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权。
根据S省煤炭资源整合和有偿使用工作领导小组办公室文件《关于对<杨树沟煤炭资源整合和有偿使用方案>的批复意见》，拟建的杨树沟煤矿由中大煤炭有限公司时2006年7月31日前已关闭的A、B、C三个煤矿进行资源整合后形成，原A、B、C三煤矿均未缴纳采矿权价款。
矿业权评估案例(补充打印)
矿业权评估案例（考试样题）201X年全国矿业权评估师资格考试试卷矿业权评估案例（总分100分，答题时间120分钟）【案例1】×省×市×铅锌矿详查探矿权评估报告书（部分内容）1．评估机构（略）2．委托方概况（略）3．矿业权人概况矿业权人即为评估委托方：××矿业有限责任公司。
（其他略）4．评估目的××矿业有限责任公司拟转让公司股权，需对其持有的×省×市×铅锌矿详查探矿权价值进行评估。
本次评估目的即为委托方转让公司股权，就该探矿权在评估基准日时点的价值提供依据。
5．评估对象与评估范围评估对象：×省×市×铅锌矿详查探矿权。
评估范围：与×省×市×铅锌矿详查勘查许可证范围一致。
探矿权人：××矿业有限责任公司；探矿权人地址：×市×东路号；勘查项目名称：×省×市×铅锌矿详查；地理位置：×省×州×市；证号：（略）；图幅号：（略）；勘查区面积：4.73km；有效期限：2012年1月11日至2014年1月11日；勘查单位：××地质矿业有限公司。
勘查区有6个拐点圈定，其拐点坐标为：（略）。
截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。
该矿已作过价款处置。
6．评估基准日本项目评估基准日定为2012年6月30日，本项目中所采用的一切取费标准均为该时点的价格标准。
7．评估依据（略）8、矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置与交通勘查区位于×市区西北部，距×市区4km，行政区划属×市×乡管辖。
地理坐标：（略）。
范围东起××，东西宽2.1km；南抵××，北达××，南北长3.2km。
采矿权评估讲义PPT课件
第二部分 矿业权评估的 基本理论与方法
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一、几个重要的概念
1、什么是矿业权？ 矿业权：是指法人或其他社会组织依法享有的，在 一定的区域和期限内，进行矿产资源勘查或开采等 一系列经济活动的权利。我国矿业立法将矿业权分 为探矿权和采矿权。 探矿权——在依法取得的《勘查许可证》规定的范 围内，勘查矿产资源的权利。采矿权——在依法取 得的《采矿许可证》规定的范围内，开采矿产资源 和获得矿产品的权利。 矿业权，实际上是矿产资源的使用权（所有权属于 国家），所有权派生的一种物权（他物权）；取得 和转移履行严格的法律、行政程序，遵循以登记为 要件的“不动产变动原则”
确立了探矿权、采矿权有偿取得和依法转让的法律制度。 建立了有利于保障探矿权人合法权益的勘查登记管理制度，规定探矿
权人有权优先取得勘探作业区内矿产资源的开采权。
建立了有利于保障采矿权人合法权益的采矿登记管理制度。规定设立 矿山企业必须符合规定的资格条件。
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矿业权评估的法律基础——三个行政法规
第一部分 矿业权评估的 总体情况
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（一）矿业权评估是我国六大评估专业之一
根据2003年国务院101号文件，我国鉴证类中介服务行业——评估行业由六大专 业组成。
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（二）矿业权评估的起源与发展
我国矿业权评估是基于下列法律体系形成
矿业权评估初始功能
《宪法》
——我国的矿业权评估，是
国土资源部、矿业权评估行业一直未重视矿业权价款之外 的矿业权评估，对市场交易特点、定价因素等，缺乏必要 的了解或研究。
所以，在涉矿企业抵押贷款中，对其审核监管难度更大。 因为行业专业基础和市场理念较差。
矿业权评估案例
矿业权评估案例例1：某铜矿采矿权评估，在现时矿产品市场价格下核实后的矿产储量矿石量为2037.43万吨，其中资源量（2S11）为500万吨，基础储量铜平均品位为1%。
设计损失矿石量460万吨。
含有：伴生金品位为0.5克/吨、伴生银品位11克/吨、伴生硫品位5%。
生产规模采、选各80万吨/年，建设期为2年。
最终产品为铜精矿，铜精矿品位15%，采矿损失率为18%，矿石贫化率为16%，选矿回收率铜为93%，金为64%，银为70%，硫为45%。
铜精矿含铜价12000元/吨，铜精矿含金价68000元/公斤，铜精矿含银价900元/公斤，铜精矿含硫价100元/吨。
矿山建设需基建期2年。
计算可采储量金属量、生产年限、评估计算年限。
（例中的有些参数是为以后举例用的）首先，计算可采储量（矿石量）：可采储量=基础储量-设计损失量-采矿损失量1确定基础储量：＝核实后的矿产储量+资源量*资源可信度系数＝1537.43万吨+500万吨*0.8＝1937.43万吨2确定设计损失量＝460万吨3确定可采储量矿石量=（1937.43万吨-460万吨）×(1-18%)=1211.49万吨4确定可采储量金属量＝可采储量矿石量×平均品位，则：可采铜金属量=1211.49万吨×1%=12.11万吨可采金金属量=1211.49万吨×0.5克/吨=6.06吨可采银金属量=1211.49万吨×11克/吨=133.26吨可采硫金属量=1211.49万吨×5%=60.57万吨5计算年限生产年限（T ）=年年年万吨万吨1802.18%)161(/8049.1211≅=-⨯ 评估计算期=18年+2年=20年由于存在矿山基建期，所以矿山生产年限与评估计算期是不同的。
评估计算期=基建期+生产年限例2：接例1计算年销售收入。
1确定采用的计算公式。
由于给出的是铜精矿含铜等的价格，即含量价，也就是金属价，所以确定采用金属价计算公式：J j y jj y jJ j P εαQ P βγQ P βQ Sq ⋅⋅⋅=⋅⋅⋅=⋅⋅= =精矿年产量×精矿品位×精矿金属价格=原矿年产量×产率×精矿品位×精矿金属价格=原矿年产量×采出矿石品位×选矿回收率×精矿金属价格2根据公式找出已知和未知的参数，通过已知条件，得出采用公式中第三式可行，其中只少“采出矿石品位”，又知采出矿石品位（原矿品位）=地质平均品位×（1-矿石贫化率）则：铜原矿（采出矿石）品位=1%×（1-16%）=0.84%铜原矿伴生金品位=0.5克/吨×（1-16%）=0.42克/吨铜原矿伴生银品位=11克/吨×（1-16%）=9.24克/吨铜原矿伴生硫品位=5%×（1-16%）=4.20%3计算年销售收入：铜：7499.52万元/年=80万吨/年×0.84%×93%×12000元/吨金：1471.41万元/年=80万吨/年×0.42克/吨×64%×68000元/公斤银：465.70万元/年=80万吨/年×9.24克/吨×70%×900元/公斤硫：151.20万元/年=80万吨/年×4.20%×45%×100元/吨合计：9587.83万元。
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抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 1 抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权 评估报告 鲁大地评报字（2011）第256号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对评估对象在评估基准日2011年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：
（一）评估机构
机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号
（二）评估委托方
名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。 抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 2 （三）矿业权人概况 采矿权人：抚顺泰和煤炭开发有限公司 矿山名称：抚顺泰和煤炭开发有限公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：煤炭开采、煤炭加工 矿山地址：抚顺市东洲区浑河路东段。
（四）评估目的
辽宁省国土资源厅有偿出让（扩界）抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权，依据现行法律法规，需对抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权进行评估。本项目评估即是为实现上述目的而为委托人提供公平、合理的价值参考意见。
（五）评估对象和范围
评估对象为抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权，根据辽宁省国土资源厅划定矿区范围批复（辽国土资矿划字2011[0078]），矿区面积为1.6448平方公里，由24个拐点圈定，拐点坐标见下表1： 表1 矿区范围拐点坐标 拐点编号 X Y 1 4636364.8300 41582431.7100 2 4636399.8300 41581826.7100 3 4636211.8300 41581806.7100 4 4636316.8300 41581314.7100 5 4636374.8300 41581314.7100 6 4636374.8300 41580746.7100 7 4636719.8300 41580746.7100 8 4636879.8300 41580876.7100 9 4637244.8300 41580896.7100 抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 310 4637324.8300 41581511.7100 11 4637288.8300 41582025.7100 12 4637635.8300 41582228.7100 13 4637707.8300 41582120.7100 14 4637790.8300 41582142.7100 15 4637824.8300 41582611.7100 16 4637764.8300 41582596.7100 17 4637737.8300 41582549.7100 18 4637240.8300 41582253.7100 19 4637164.8300 41582451.7100 20 4636984.8300 41582176.7100 21 4636819.8300 41582296.7100 22 4636794.8300 41582541.7100 23 4636794.8300 41582591.7100 24 4636679.8300 41582501.7100 开采标高：从-50米至-570米
该矿的矿区范围如下： 抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告
山东大地矿产资源评估有限公司 4 （六）评估基准日 根据与辽宁省国土资源厅签订《矿业权价款评估合同书》，并使评估基准日尽可能接近采矿权出让日期，本项目评估基准日确定为2011年8月31日。评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。
（七）评估依据
7.1 法规依据 1.《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正）； 2.《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）； 3.《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）； 4.《中国矿业权评估准则》； 5.《矿业权评估参数确定指导意见》； 6.《矿业权评估师职业道德基本准则》（CMV20000-2007）； 7.《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（2006年修订）； 8.《矿业权评估管理办法（试行）》(国土资发[2008]174 号)； 9．《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182 号）； 10.《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》（中华人民共和国国土资源部公告2006年第18号）； 11.《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)； 12.《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）； 13.《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T0215－2002）。 7.2 行为、产权和取价依据等 1.辽宁省国土资源厅《矿业权价款评估合同书》（合同编号：辽国土资矿评合字[2011]第144号）； 2.抚顺泰和煤炭开发有限公司营业执照； 3.辽宁省国土资源厅划定矿区范围批复（辽国土资矿划字2011[0078]）。 抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 54.采矿许可证（证号：C2100002009021120004273）； 5.抚顺泰和煤炭开发有限公司承诺函； 6.采矿权属无争议证明； 7.《评审备案证明》（辽国土资储备字[2010]407号）； 8.《抚顺泰和煤炭开发有限公司矿产资源储量核实报告（扩界）》（2010年度）； 9.《抚顺泰和煤炭开发有限公司矿产资源开发利用方案》； 10.《抚顺泰和煤炭开发有限公司矿产资源开发利用方案审查意见书》（辽国土矿审字 [2011]C148号）。 7.3 财务资料 1.资产负债表、利润表（2010年、2011年）； 2.企业固定资产明细表（截止至2011年8月31日）； 3.原煤生产成本计算表； 4.评估需要的其他资料。
（八）矿产资源勘查和开发概况
1. 位置和交通 抚顺泰和煤炭开发有限公司位于抚顺市东部，行政区划隶属抚顺市东洲区，铁路有沈抚线、沈吉线在市区通过，市区内有沈抚高速公路可与沈大、京哈相通，交通十分便利。 矿区地理坐标为：东经123°58＇23"～123°59＇09"；北纬41°51＇27"～41°51＇59"。
2. 矿区自然地理概况 该区属于北温带季风性气候，四季温差较大，春季多风少雨，夏季湿热，平均降雨量800毫米，降水主要集中在6-9月份，平均蒸发量1200毫米，该区平均气温5-8℃，抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 6 最高气温37℃，最低气温-37℃，最大冻结深度1.6-1.8米，平均冻结深度1.2米。矿区地貌属于浑河冲洪积阶地，地貌类型单一，总体地形平坦，地表标高78-92米，高差14米。区域主要河流为浑河，位于矿区北部，为季节性河流，河水流量随季节变化，在东洲区东北汇入浑河。
3. 以往地质工作概况 1953年-1958年，辽煤地质勘探公司101队在该区施工钻孔103个，于1958年提交《南北龙凤精查地质报告》。 1958年-1963年，龙风矿钻探队在北翼浅部-400米标高以上施工13个孔，辽北大队北翼深部施工5个孔，于1963年提交《龙风井田精查补充地质报告》。 1973年-1980年，抚顺矿务局地质队施工28个孔，于1981年由龙风矿编制了《抚顺煤田龙风井田北翼补充勘探（修改）地质报告》。 1981年-1984年，抚顺矿务局地质队共施工钻孔14个，同时龙凤矿采用边探边掘的工作方法，完成探巷11条，于1992年编制了《龙风井田北翼生产勘探地质报告》。 2009年12月，抚顺第十地质大队对该矿进行了储量核实，并提交报告，经辽国土资年储备字【2010】016号文批准备案。 2010年9月，东北煤田地质局勘察设计研究总院对该矿进行储量核实工作，并提交了《抚顺泰和煤炭开发有限公司矿产资源储量核实报告（扩界）》，并经辽宁省国土资源厅以辽国土资储备字【2010】407号文备案。
4. 井田地质 4.1 井田地层 本井田地层自上而下分为太古界鞍山群、中生界白垩系龙凤坎组、古近系抚顺群、第四系。 太古界鞍山群：主要为浅红、灰绿、灰白色的花岗片麻岩，斜长角闪片麻岩及石英岩等组成，该地层构成抚顺煤田的基底。 中生界白垩系龙凤坎组：该组地层是在鞍山群花岗片麻岩的侵蚀面上沉积形成的，