房屋转租合同
转租房屋合同范本6篇
转租房屋合同范本6篇篇1转租房屋合同范本甲方（原承租人）：____________________身份证号码：____________________乙方（新承租人）：____________________身份证号码：____________________为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就甲方所承租的_____________（房屋地址）内的部分或全部房屋进行转租，并签订如下转租合同：一、房屋信息房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________租金标准：____________________租金支付方式：按__________（月/季/年）支付押金金额：____________________签订日期：____________________二、转租条件1. 甲方同意将所承租的房屋转租给乙方，乙方同意接受转租并按照本合同规定支付租金和押金。
2. 转租期限为____________________月，自______________起至________________止。
3. 乙方应当按照本合同约定的租金标准及时间按时支付租金，并按照实际情况支付相应的水电费用。
4. 乙方支付押金金额为____________________元，用于确保乙方按时交纳租金及保持房屋的完好。
5. 转租期间，乙方享有与甲方签订的原租赁合同约定的权利和义务，未经甲方同意，乙方不得将房屋再次转租或超出合同约定的用途使用房屋。
三、其他约定1. 房屋损坏、损毁等由乙方负责修缮，若乙方不能修复，甲方有权扣除押金用于修缮。
2. 甲、乙双方均应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得扰乱社会秩序，否则由违约方承担相应法律责任。
3. 本合同自双方签字生效，并持续有效直至转租期满或另行协商解除。
甲方（签字）：____________________ 日期：____________________乙方（签字）：____________________ 日期：____________________本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋转租合同(模板)5篇
房屋转租合同(模板)5篇篇1甲方（原出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（原承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]丙方（转租人）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]丁方（转承租人）：[丁方姓名]身份证号：[丁方身份证号]鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋后，现甲方同意乙方将该房屋转租给丙方，丙方再转租给丁方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]平方米装修情况：[装修情况]二、转租期限1. 甲方同意乙方将该房屋转租给丙方，转租期限自[起始日期]至[终止日期]。
2. 丙方同意将该房屋转租给丁方，转租期限自[起始日期]至[终止日期]。
3. 甲、乙、丙、丁四方应确保转租期限不超过甲方与乙方签订的房屋租赁合同的租赁期限。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照甲方与乙方签订的房屋租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2. 丙方应向乙方支付转租租金，具体金额及支付方式由双方协商确定。
3. 丁方应向丙方支付转租租金，具体金额及支付方式由双方协商确定。
4. 甲、乙、丙、丁四方应确保租金支付及时、足额。
四、房屋维修与保养1. 乙方应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。
2. 丙方应协助乙方进行房屋维修与保养，并承担相应的费用。
3. 丁方应协助丙方进行房屋维修与保养，并承担相应的费用。
4. 甲、乙、丙、丁四方应共同确保房屋及其附属设施的安全性能。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方应按照合同约定履行出租义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：乙方应按照合同约定履行承租义务，如因乙方原因导致甲方或丙方、丁方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。
房屋转租租赁合同模板(6篇)
房屋转租租赁合同模板转租人_____（以下简称甲方），承租人_____（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落____市____地号（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上全部____平方米转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限____年____月____日起，至____年____月____日止，计____年。
第三条租金1.每月租金人民币____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
房屋转租合同范本简单6篇
房屋转租合同范本简单6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方合法拥有并有权出租位于________________的房屋，现同意将该房屋转租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构______，装修情况______，附属设施______等。
二、转租期限转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满后，除非甲方收回房屋，否则乙方有优先续租的权利。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。
合同结束后，甲方在确认房屋无损、费用结清后返还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。
如需转租，应事先取得甲方书面同意。
3. 乙方需遵守当地法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
六、房屋修缮与维护1. 甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋结构和基本设施的正常使用。
2. 乙方在居住过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方修复。
房屋转租协议书五篇
房屋转租协议书甲方（原出租人）：____________________身份证号码：__________________________联系方式：___________________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：__________________________联系方式：___________________________丙方（转租人）：______________________身份证号码：__________________________联系方式：___________________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，租赁地址为__________________________（以下简称“租赁房屋”）。
现乙方因____（转租原因）欲将租赁房屋转租给丙方，经甲方同意，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条转租房屋的范围及用途1.1 转租房屋的地址为：__________________________。
1.2 转租房屋的建筑面积为：平方米。
1.3 转租房屋的用途为：（居住/办公/商业等）。
第二条转租期限2.1 转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 转租期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 转租房屋的租金为每月人民币（大写）元整（￥元）。
3.2 租金支付方式为：（一次性支付/分期支付/其他方式）。
3.3 租金支付时间为：。
第四条转租房屋的交付4.1 甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给丙方使用。
4.2 租赁房屋交付时，应保证房屋设施完好，无重大损坏。
第五条转租房屋的维护和修缮5.1 租赁期间，丙方应合理使用房屋，负责日常维护和保养。
5.2 如房屋及设施出现损坏，丙方应及时通知甲方或乙方，由甲方负责修缮，费用由____方承担（甲方/丙方）。
转租房屋合同范本8篇
转租房屋合同范本8篇篇1甲方（出租人）：___________________ 身份证号：____________________________乙方（承租人）：___________________ 身份证号：____________________________丙方（次承租人）：__________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其租赁给乙方使用；现因乙方需求，需将其承租的房屋部分或全部转租给丙方使用。
为明确各方权益，避免纠纷，经三方友好协商，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________________________________2. 房屋面积：_____________________________________________________________3. 房屋结构：_____________________________________________________________4. 用途限制：除本合同约定的用途外，不得用于其他用途。
二、转租期限及租金支付方式1. 转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金支付方式：每月租金为人民币______元整，乙方应按时足额支付给甲方，丙方按时足额支付给乙方。
租金支付周期为每__个月支付一次。
三、房屋使用及维修责任1. 房屋使用期间，丙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知乙方并承担修复费用。
2. 乙丙双方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全。
甲方有权对房屋进行抽查，发现问题应及时处理。
四、合同解除与终止条件1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，各方应友好协商解决。
2. 若乙丙双方中任何一方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
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相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是本店铺为大家收集的房屋转租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋转租合同1一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
合同编号：_______________合同双方当事人：________________________________转租方（甲方）：________________________________受转租方（乙方）：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况1－1 甲方依法承租的座落于________（区/县）________路________弄（新村）____号____室的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米。
该房屋平面图见本合同附件（一）。
1－2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。
甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途2－1 甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号________）。
该房屋的用途为________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
2－2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期3－1 甲、乙双方约定，甲方于_____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
3－2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
房屋转租合同2出租方(以下简称甲方)：福建xxxxxxxxxx有限公司承租方(以下简称甲方)：福建xxxxxxx有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于20__年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。
(附件图案)二、租赁期限自20__年月日至20__年月日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金(20__元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。
如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。
如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：房屋转租合同3房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。
房屋转租应该事前征得出租人的同意。
但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?房屋转租合同的法律效力如何认定：1.《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。
如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
2.《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
”根据该条规定，出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下，六个月内不提出解除合同或认定该合同无效，也视为其对转租合同的效力进行追认，之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持，这在一定程度上保障了承租人和次承租人的权利。
3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。
出租人和承租人另有约定的除外。
鉴于房屋转租的特殊性，找法网建议广大市民在签订租赁合同时注意：第一，事前了解房屋的相关的权属归属情况，以避免不必要的纠纷。
第二，房屋属于转租情形的，应事前征得房屋产权人的同意。
第三，转租合同约定的房屋租赁期限，应该在出租人和承租人的房屋租赁合同约定的期限内。
房屋租赁合同的效力：1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的，这些房屋租赁合同的效力如何认定?出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租人均可以依据房屋租赁合同向出租人主张合同权利。
合同签订时间在前的承租人主张后房屋租赁合同无效的，不予支持。
房屋租赁合同之一已实际履行，其他房屋租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。
法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。
2、房屋租赁合同未经登记，是否影响房屋租赁合同效力?房屋租赁合同登记与否，不影响房屋租赁合同效力。
但未经登记的房屋租赁合同，不得对抗第三人。
最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。