进一步盘活存量资产,促进有效投资的建议
加大闲置资产盘活力度 强力推进提速增效
加大闲置资产盘活力度强力推进提速增效从“又好又快”经济发展思路，注重循环经济发展质量和从强力推进企事业单位提速增效出发，建立闲置资产处置信息平台。
吸引民营资本、投资基金组织借入，减少中央财政买单，摆脱大量闲置资产制约经济发展瓶颈的束缚等，以解决部分国家行政机关、企事业单位、金融机构等组织长期存在着大量闲置资产沉淀、积压，造成资源上的严重浪费的问题。
既是快速发展区域循环经济的捷径，又是建立和谐、节约型社会的客观要求。
标签：盘活闲置资产增效目前，随着中国经济结构调整的进一步深化，出现部分国家行政机关、企事业单位、金融机构等组织存在着大量闲置资产沉淀、积压，造成资源上的严重浪费，这一浪费现象在全国具有普遍性。
尽管中央和地方政府及组建的四大资产管理公司等，加大力度从政策上、资金上、工作上解决不良资产问题，但从实质上讲，并没有得到彻底有效解决，并以中央财政大量资金支出和放弃为代价，抵冲历史上政策性不良资产。
而这一不良资产仍保存在地方，处于闲置状态，没有得到充分利用，客观上已成为许多城市循环经济发展和企业深化改革的重要障碍。
如何摆脱闲置资产对区域循环经济发展和推进企事业增效瓶颈的束缚，建立资源节约型和谐社会，找出一条妥善处理闲置资产的新办法，一直是政府和国企头痛的难事。
其主要原因，是因为国有改制企业和其他组织对闲置资产的处置渠道单一、信息不畅、处置率低、盘活资本周期长、处置成本高等现实问题所造成的。
为此，我们必须更新思维观念，积极探寻处置闲置资产的思维创新方法。
通过改组改造，重新整合，拓宽思维的广度和深度，改变传统经营理念；采取多种处置方式和渠道，充分盘活闲置资产；增强国有资产保值增值意识，增强“透明度”，避免“暗箱操作”，使闲置资产处置过程从“灰色地带”走出来；尽快甩掉包袱，拓宽信息渠道，盘活存量资产，提高闲置资产和报废物资变现率，降低处置成本，进而引领企业走出困境，使企业得以生存和发展。
闲置资产从其性质上讲，是指没有丧失其价值，处于闲置状态的资产。
财政存量资金盘活工作报告
财政存量资金盘活工作报告近年来，随着国家经济发展进入新常态，财政存量资金的盘活工作也成为了一个重要的任务。
为了更好地推进财政存量资金的盘活，各地方政府和省级财政部门纷纷开展了相关工作，并不断推出一系列政策和措施。
在此，我将就财政存量资金盘活工作进行一份报告，以便更好地反映工作进展和未来计划。
一、财政存量资金盘活情况财政存量资金是指政府长期进行财务管理的过程中，形成并积累的各类资产和资金，包括各类预算储备金、结余资金、未决结余资金和其他承包借款等。
当前，全国各级财政部门的财政存量资金总规模已经超过了20万亿元，其中大部分是占用或沉淀，没有得到有效的运用。
为了更好地盘活财政存量资金，各个省市开展了一系列工作。
在核心部门体系建设方面，全国31省市公布了336个省级重点领域的征集项目，涵盖了传统产业转型、新技术新业态支持、公共资源配置、现代化产业体系建设等多个领域。
在基础设施建设和投资领域，全国发布了基建债务置换和项目提速专项行动计划，推动PPP项目合作，加强对基础设施领域长期债务风险的预警和防范等。
二、财政存量资金盘活取得的成效在各地的努力下，财政存量资金盘活工作已经取得了一定的成效。
1. 合理优化支出结构。
政府部门通过淡化固定资产投资和项目审批，增加附加值较高的一般支出以及公共服务支出，有效缓解了对社会消费的过度限制，同时保证了政府支出的合理性和透明度。
2. 推进国企改革。
在国企改革和转型过程中，财政部门将存量资金放入国企改革基金，为国企的技术升级、市场扩展等提供了有力的财政保障，从而加快了国企改革的进程。
3. 推动地方经济发展。
各地充分利用财政存量资金，优化产业结构，促进区域产业发展，大力发展地方特色产业和民营经济，提高地方经济的竞争力。
三、下一步财政存量资金盘活的工作计划为进一步推进财政存量资金的盘活，我们需要在以下几个方面加强工作：1. 加强政策引导。
各级财政部门和地方政府应加强政策引导，指导和督促市场主体充分利用政府存量资金投资，在降低企业资金成本的同时，增加产出并促进经济社会发展。
盘活存量资金的思考与对策研究
盘活存量资金的思考与对策研究随着经济发展，越来越多的企业和个人资金处于闲置状态，这些资金被称作存量资金。
如何有效地盘活存量资金，成为现代金融管理领域中的重要问题。
本文将从存量资金的意义、存量资金的现状分析和盘活存量资金的思路与对策三个方面进行探讨。
一、存量资金的意义如果把资金比喻为血液，那么存量资金就是血液中的淤血，它会危害经济的健康。
存量资金的存在，意味着一部分社会财富不流通，不能发挥实际效用，无益于经济增长和社会发展。
而盘活存量资金，可以增加资金的流通性和使用效率，从而提高社会财富的利用效率，乃至增强国民经济的整体实力。
二、存量资金的现状分析目前，我国存量资金总量庞大，而且增速仍在不断上升。
统计数据显示，截至2017年底，我国企业和居民存款总量已经超过了174万亿元，连续多年保持增长态势。
虽然存款保值和稳健投资的初衷是正确的，但过高的储蓄率和存款规模，反而会导致企业融资难、融资成本高等问题的出现。
此外，存量资金还面临着资产保值增值难度大的问题。
由于利率下降和通胀上涨等原因，存款贬值速度越来越快，存款收益率降低。
1.发展多元化的投融资工具上述问题的解决必须从多方面入手，其中一项重要的对策就是发展多元化的投融资工具。
除了传统渠道以外，应该大力鼓励企业和个人采取股权投资、债权投资、创业投资、期货、债券等多种投融资方式，从而拓大资金的运作渠道，并获得相对更高的回报。
2.完善金融市场及相关政策盘活存量资金的另一个重要问题，是要加强政策和监管方面的建设。
政府和金融机构可以根据市场的需求和资金的流动性，建立一套更为完备、更为透明和更为激励的金融体系。
同时，加大政策扶持力度和减轻负担，以吸引更多的企业和个人投资，并规范现有投资市场，提高资金的使用效益。
3.提高金融服务水平和效率此外，政府和金融机构还应该加强技术和管理等方面的投入，提高金融服务水平和效率。
通过建立相应的信息网络和营销平台，为客户提供更为科学的金融规划和更为便利的金融服务。
盘活存量资产存在的问题范文精选
盘活存量资产存在的问题范文精选随着社会的发展和经济的变化，存量资产成为一个备受关注的话题。
存量资产是指已经形成并持续存在的资产，包括土地、房屋、厂房、设备等。
这些存量资产有一定的使用价值，但在现实生活中却存在一些问题，阻碍了它们的充分利用和发展。
本文将探讨盘活存量资产存在的问题，并提出相应的解决方案。
首先，盘活存量资产面临的重要问题之一是闲置和浪费。
由于各种原因，许多存量资产长期处于闲置状态，无法发挥其真正的价值。
比如，有些土地和房屋没有得到有效的利用，一直处于空置状态，浪费了有限的资源。
此外，一些设备和机械设施也因为更新换代或者技术不再适应现代化生产而被淘汰，无法继续发挥作用，造成了巨大的浪费。
其次，存量资产存在的另一个问题是缺乏有效的管理和规划。
许多存量资产的管理权属不清晰，导致各种利益冲突和争议的发生。
此外，由于缺乏中央统一的规划和管理，存量资产的开发和利用往往不够有序和合理，导致资源的浪费和使用效率的低下。
例如，许多城市的历史建筑和文化遗产没有得到恰当的保护和利用，让宝贵的文化资源逐渐消失。
第三，盘活存量资产还面临着融资困难的问题。
由于存量资产的属性和特点，使得其融资难度较大。
传统的银行贷款和信用融资方式对于存量资产来说往往不够灵活和适用，因为存量资产的价值和流动性较低。
这使得许多企业和个人在盘活存量资产时遇到了融资困难的问题，无法充分利用它们的价值。
以上是盘活存量资产存在的一些问题，那么如何解决这些问题呢？首先，对于闲置和浪费问题，可以采取一系列的措施来解决。
政府可以出台相关政策，鼓励和引导企业和个人租赁闲置资产，确保资源的合理利用。
此外，可以推行资源循环利用和绿色生产的理念，鼓励企业进行设备和设施的更新和改造，提高资源利用效率，减少浪费。
其次，在管理和规划方面，政府可以加强对存量资产的管理和监督，依法划定权属界限，确保各个利益相关方的合法权益。
同时，政府可以制定综合规划和政策，对存量资产的利用和开发进行统筹和规划，推动资源的合理配置和利用效率的提高。
盘活存量资产政策梳理
盘活存量资产政策梳理盘活存量资产是指通过有效的手段和政策来利用和开发已经存在的但处于闲置或低效状态的资产，以实现经济效益和社会效益的最大化。
以下是一些常见的盘活存量资产的政策梳理：1. 资产清理和整合：政府可以通过制定清理闲置和废弃资产的政策，推动将这些资产进行整合和改造，以增加其使用价值。
例如，对于闲置土地或废弃工厂的整治和再利用，可以开展土地利用调整、招商引资等一系列政策措施。
2. 激励措施和减免税费：为吸引投资者和企业积极参与盘活存量资产的工作，政府可以通过提供激励措施和减免税费的方式来降低他们的成本压力。
例如，对于投资盘活存量资产、进行改造或再利用的企业，给予税收优惠、资金支持或奖励措施等。
3. 公开招标或出售：政府可以通过公开招标或出售的方式将闲置和低效资产交给符合条件的企业或个人进行开发和利用。
在这个过程中，需要建立公平透明的招标和评审机制，确保有效的市场竞争，并优先选择具备实力和经验的开发商。
4. 跨部门协作和合作模式：政府部门之间需要加强协作与合作，共同推动盘活存量资产的工作。
例如，通过组建专门的协调机构或推动跨部门合作项目，促进各类资产的整合、改造和利用。
5. 引导社会资本参与：政府可以通过引导社会资本的参与，吸引更多的私人企业或机构参与盘活存量资产的开发。
鼓励社会资本以PPP（政府和社会资本合作）等形式，与政府合作进行相应资产的投资和运营。
6. 创新金融支持：针对盘活存量资产项目，政府可以创新金融支持政策，如设立专项基金或提供贷款担保，以确保项目的资金需求得到满足，促进盘活存量资产的顺利进行。
这些政策和措施是盘活存量资产的一些常见做法，具体的政策梳理和实施细则可能因地区和国家而有所不同。
在实际操作中，需要结合具体情况、市场需求和政策环境来制定相应的政策和措施。
优化完善存量资产盘活方式实施方案
优化完善存量资产盘活方式实施方案重点领域。
一是重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施项目资产，包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热等市政设施、生态环保、产业园区、仓储物流、旅游、新型基础设施等。
二是统筹盘活存量和改扩建有机结合的项目资产，包括综合交通枢纽改造、工业企业退城进园等。
三是有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，包括老旧厂房、文化体育场馆和闲置土地等，以及国有企业开办的酒店、餐饮、疗养院等非主业资产。
一、加大盘活存量资产政策支持积极落实项目盘活条件。
针对存量资产项目具体情况，分类落实各项盘活条件。
对产权不明晰的项目，依法依规理顺产权关系，完成产权界定，加快办理相关产权登记。
对项目前期工作手续不齐全的项目，按照有关规定补办相关手续，加快履行竣工验收、收费标准核定等程序。
对项目盘活过程中遇到的难点问题，探索制定合理解决方案并积极推动落实。
有效提高项目收益水平。
完善公共服务和公共产品价格动态调整机制，依法依规按程序合理调整污水处理收费标准，推动县级以上地方人民政府建立完善生活垃圾处理收费制度。
建立健全与投融资体制相适应的水利工程水价形成机制，促进水资源节约利用和水利工程良性运行。
对整体收益水平较低的存量资产项目，完善市场化运营机制, 提高项目收益水平，支持开展资产重组，为盘活存量资产创造条件。
研究通过资产合理组合等方式，将准公益性、经营性项目打包，提升资产吸引力。
完善规划和用地用海政策。
依法依规指导拟盘活的存量项目完善规划、用地用海、产权登记、土地分宗等手续，积极协助妥善解决土地和海域使用相关问题，涉及手续办理或开具证明的积极予以支持。
坚持先规划后建设，对盘活存量资产过程中确需调整相关规划或土地、海域用途的，应充分开展规划实施评估，依法依规履行相关程序，确保土地、海域使用符合相关法律法规和国土空间用途管制要求。
落实财税金融政策。
落实落细支持基础设施REITs有关税收政策。
关于大连市加快盘活闲置楼宇支持产业发展的对策建议
在目前全球经济衰退、国内需求萎缩、投资低迷的大背景下，盘活闲置资产的紧迫性和必要性日益凸显。
2022年5月，国务院办公厅印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号），强调通过有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，为各级政府有效盘活存量资产提供明确的政策指引。
7月24日召开的中央政治局会议将“盘活改造各类闲置房产”作为新形势下促进房地产平稳健康发展的重要举措。
中共大连市委十三届六次全会提出，加大闲置资产盘活力度，分类施策、合理利用，有效盘活闲置土地、闲置楼宇，通过“挖存量”实现“拓增量”。
楼宇作为城市中能够持续创造就业与税收，产生巨大财富效应和社会效应的集约空间，必将成为推动闲置资产高效运转、重启城市增长动能的主引擎。
一、盘活闲置楼宇对大连市经济社会发展意义重大（一）盘活闲置楼宇是改善社会心理预期、提振发展信心的重要抓手信心是城市发展之源，信心源于稳定的预期。
楼宇空置率作为最直观判断城市综合实力的重要指标之一，对吸引投资、项目招商甚至人才人口流入造成的影响不可估量。
长周期、大面积楼宇空置不仅会造成街道人气冷清、商业凋敝的现象，还会严重影响本地市场主体发展信心，拉低外界预期，给招商引资造成负面影响。
当前，高度重视楼宇、厂房资源大面积闲置问题，采取有力措施盘活相关资源，正在成为各地提预期、强信心、促发展的一致行动。
关于大连市加快盘活闲置楼宇支持产业发展的对策建议◎邵龙馥〔内容提要〕楼宇是城市中承载人流、物流、信息流、资金流最密集的区域，而长周期、大面积的空置楼宇不仅造成人气冷清、商业凋敝现象，影响当地市场主体的发展信心，还会严重拉低外界预期，对吸引投资、项目招商甚至人才人口流入造成不利影响。
加快盘活闲置楼宇，拓展项目落地新空间，已成为提高资源利用效率、点燃城市发展活力的当务之急。
本文通过大量实地调研、走访，对反映和发现的问题逐一梳理分析后，从谋划拓宽盘活渠道、攻克症结性难题、做好全方位服务、多渠道招引、打造产业生态圈、联合赋能等方面提出对策建议，为加快盘活闲置楼宇、支持大连市产业发展、提升城市能级和综合竞争力提供重要支撑。
市政府办公厅印发关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的政策措施的通知(宁政办发〔2022〕37号)
市政府办公厅印发关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的政策措施的通知(宁政办发〔2022〕37号)
无
【期刊名称】《南京市人民政府公报》
【年(卷),期】2022()8
【摘要】各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的政策措施》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
2022年7月28日关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的政策措施为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办发〔2022〕19号),充分挖掘存量资产价值,盘活形成新增投资,实现存量资产和增量投资良性循环,结合南京实际,提出如下措施.
【总页数】5页(P36-40)
【作者】无
【作者单位】南京市人民政府办公厅
【正文语种】中文
【中图分类】F83
【相关文献】
1.国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见精准有效支持“十四五”规划102项重大工程等新项目建设
2.国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见国办发〔2022〕19号
3.省人民政府办公厅关于印发贵州
省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施的通知(黔府办发(2022)17号)4.江苏省人民政府办公厅印发关于进一步提升全省船舶与海工装备产业竞争力若干政策措施的通知(苏政办发〔2022〕53号)5.辽宁省人民政府办公厅关于印发进一步优化营商环境加大对中小微企业和个体工商户纾困帮扶力度的政策措施的通知(辽政办发〔2022〕24号)
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进一步盘活存量资产，促进有效投资的建议随着经济的发展和社会财富的不断积累，很多企业和个人都拥有大量的存量资产。
如何盘活这些存量资产，促进有效投资，成为了很多人关心的问题。
本文将从盘活存量资产的意义、方法和建议等方面进行探讨，希望能够为大家提供一些有益的启示和建议。
一、盘活存量资产的意义
盘活存量资产，可以让资金更加活跃，促进社会资源的更加有效利用。
首先，对于企业来说，盘活存量资产可以增加资金的周转率，提高资金利用效率，从而增加企业利润。
其次，对于个人来说，盘活存量资产可以增加个人财富，提高个人生活水平。
另外，盘活存量资产还可以促进投资活动的开展，为经济的持续增长提供更多的资金支持。
因此，盘活存量资产不仅对个人和企业有利，也对整个社会和经济发展有着重要的意义。
二、盘活存量资产的方法
盘活存量资产有很多种方法，可以根据不同的实际情况选择合适的方式。
首先，可以通过资产重组来盘活存量资产。
很多企业拥有大
量的闲置资产，通过将这些资产进行合理的组合和重组，可以形成新
的投资机会，从而盘活存量资产。
其次，可以通过金融工具来盘活存
量资产。
比如，可以通过证券投资、货币基金等金融产品来进行资产
配置和投资。
另外，也可以通过信托、基金等多种金融工具来盘活存
量资产。
最后，还可以通过资产证券化来盘活存量资产。
资产证券化
是将企业或个人的各类资产转化为可交易的证券，从而吸引更多的投
资者参与，促进资金的更加有效利用。
三、盘活存量资产的建议
盘活存量资产需要注意一些问题，下面给出一些建议。
首先，要
合理评估资产价值，明确资产的产权和权益，合理获取利润。
其次，
要选择合适的盘活方式，根据实际情况选择适合的盘活方式，避免盲
目盘活引发的风险。
另外，要建立健全的风险控制体系，及时发现和
解决可能出现的风险，保障资产安全。
最后，要加强资产管理和监督，做好盘活后的资产管理和监督工作，确保资产的合理利用。
综上所述，盘活存量资产对企业和个人来说都非常重要，可以提
高资金利用效率，促进经济的持续增长。
盘活存量资产有很多种方法，可以根据实际情况选择合适的方式。
在进行盘活存量资产的过程中，
也需要注意一些问题，要合理评估资产价值，选择合适的盘活方式，建立健全的风险控制体系，加强资产管理和监督。
希望上述建议对大家有所帮助，能够更好地盘活存量资产，促进有效投资。