建设工程资料转包合同
论建设工程转包、违法分包合同中管理费的处理方式7篇
论建设工程转包、违法分包合同中管理费的处理方式7篇篇1随着建筑行业的快速发展，建设工程转包和违法分包现象也日益普遍。
在转包和违法分包过程中，管理费的处理方式往往成为各方争议的焦点。
本文将从法律角度出发，探讨建设工程转包、违法分包合同中管理费的处理方式。
1. 管理费的定义和性质管理费是指在建设工程转包过程中，由转包人向承包人支付的费用，用于补偿承包人因管理工程而支出的成本。
管理费属于工程价款的一部分，具有补偿性和报酬性的双重性质。
2. 管理费的处理原则（1）遵循合同约定原则。
转包人和承包人应当在合同中明确约定管理费的处理方式，包括管理费的计算标准、支付时间、支付方式等。
（2）公平合理原则。
管理费的处理应当遵循公平合理原则，即管理费应当与承包人所提供的管理服务相匹配，不得过高或过低。
（3）及时支付原则。
转包人应当按合同约定及时支付管理费，不得无故拖欠或延迟支付。
3. 管理费的处理方式（1）固定金额方式。
合同中约定一个固定的管理费金额，无论工程实际造价如何变化，管理费均保持不变。
（2）百分比方式。
合同中约定管理费为工程总造价的某个百分比，根据工程实际造价计算管理费的金额。
（3）成本加成方式。
合同中约定管理费为承包人因管理工程而支出的成本加上一定的利润，利润可根据实际情况进行调整。
1. 违法分包合同的定义和性质违法分包合同是指承包人违反法律法规规定，将建设工程中的部分工作交由不具备相应资质或安全生产条件的单位或个人完成的合同。
违法分包合同具有违法性和无效性。
（1）返还原则。
由于违法分包合同具有无效性，因此承包人收取的管理费应当返还给转包人，转包人亦应将管理费返还给发包人。
（2）赔偿原则。
承包人因违法分包而获得的利益属于不当得利，应当返还给发包人，并赔偿发包人的损失。
（1）协商处理。
转包人和承包人可以协商确定管理费的处理方式，如协商降低管理费、延长支付期限等。
（2）仲裁解决。
如果协商无果，双方可以通过仲裁方式解决管理费的处理问题。
工程项目转包协议书最新完整
工程项目转包协议书甲方：（委托方）乙方：（承包方）鉴于甲方在某项工程项目上需要进行转包处理，经双方协商，达成以下协议：一、项目概述1.1 项目名称本项目名称为____________。
1.2 项目内容本项目主要包括____________。
1.3 工期本项目工期为____________。
1.4 工程造价本项目工程造价为____________。
二、委托范围2.1 委托内容本次委托甲方将本项目转包给乙方，乙方负责完成本项目的全部设计、施工及验收等相关工作。
2.2 服务标准乙方应按照《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第375号）的规定，合理安排施工进度和施工质量，并严格按照甲方的要求和标准进行施工，确保工程质量和施工进度。
三、委托费用3.1 委托价款甲方应向乙方支付委托价款____________元，其中____________元为预付款，在签订本协议后7天内支付；剩余款项在本项目完工并经甲方验收合格后的7天内支付。
3.2 支付方式甲方应向乙方支付委托价款时，可以采取汇款、现金或支票等方式。
四、委托期限4.1 本次委托期限为____________。
4.2 委托期限届满后，如双方未议定延期，则本协议自动失效。
五、权利义务5.1 权利（1）甲方享有本项目所产生的一切利益及知识产权；（2）乙方在本项目中产生的所有技术成果归属于甲方，不得擅自运用和转让给第三方；（3）乙方可以根据本协议的规定收取委托价款，并享有合理的利润；（4）乙方在施工过程中享有优先选用自己熟悉的工人和材料等权利。
5.2 义务（1）甲方负责提供相关技术文件、施工图纸、验收标准及施工要求等资料；（2）乙方应严格按照《建设工程质量管理条例》的规定进行施工，确保工程质量和施工进度；（3）乙方不得将本项目委托给第三方，不得私自拆改、借用甲方的设备和材料；（4）双方应通过书面或电子邮件等方式进行沟通和协商，并保密本协议约定的技术相关信息。
公路工程资料承包合同通用5篇
公路工程资料承包合同通用5篇篇1甲方：XXX公司乙方：XXX公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担公路工程资料承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXX公路工程2. 工程地点：XXX3. 工程内容：公路工程施工图纸及工程量清单中的全部内容4. 承包范围：本合同段内的全部施工内容5. 承包方式：资料承包二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 合同工期：XX天三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应保证施工图纸及工程量清单的准确性和完整性，如因施工图纸及工程量清单错误或遗漏导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担相应的责任。
（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方的工程款，如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。
（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，并提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应严格按照施工图纸及工程量清单的要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。
乙方原因导致施工进度滞后或质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。
四、工程价款及支付方式1. 本合同段的工程总价为：人民币XXX万元整（¥XXXXXX）。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款。
（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价的XX%，即人民币XXX万元整（¥XXXXXX）。
（2）乙方完成合同段内的全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%工程款，即人民币XXX万元整（¥XXXXXX）。
3. 乙方应在每个支付节点前向甲方提交相应的工程进度报告和结算报告，甲方应在收到报告后XX个工作日内完成审核并支付相应的工程款。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定支付乙方的工程款，甲方应按照应付未付金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。
【建纬观点】建设工程合同纠纷中名为劳务分包，实为工程分包、工程转包的认定
作者简介黄琪上海市建纬律师事务所律师，上海交通⼤学法律硕⼠，中南财经政法⼤学法学学⼠。
主要业务领域包括建设⼯程、房地产以及公司业务领域的诉讼和⾮诉讼法律服务。
程娜上海市建纬律师事务所律师助理，英国斯旺西⼤学法律硕⼠，上海海事⼤学法学学⼠。
主要业务领域包括建设⼯程、房地产以及公司业务领域的诉讼和⾮诉讼法律服务。
建设⼯地.jpg由于住房和城乡建设部制定的《房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包管理办法》中没有规定劳务作业分包需要经⼯程建设单位认可，因此实践中，建筑市场出现了很多虽然名为劳务分包合同，但实为⼯程分包或者⼯程转包的合同，在此情形之下，正确区分劳务分包与⼯程分包、⼯程转包是处理相关案件的关键，帮助发包⽅、⼯程总承包⽅和分包⼈有效防范其中的法律风险，维护⾃⾝合法权益。
鉴于此，本⽂将根据相关法律法规并结合既判案例对建设⼯程合同纠纷中的劳务分包与⼯程分包、⼯程转包之间的区别与联系进⾏简要分析，以供⼤家参考。
2. 劳务分包的构成要件（1）劳务分包主体必须持有劳务作业企业资质，根据住房和城乡建设部2018年12⽉22⽇修订的《建筑业企业资质管理规定》【住房和城乡建设部令第45号】第五条、第⼗⼀条之规定，及2020年1⽉16⽇发布并⽣效的《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》【建市规[2020]1号】规定，建筑施⼯企业应当具备劳务作业企业资质，且建筑企业资质中施⼯劳务资质不分类别与等级，由所在地设区的市⼈民政府住房城乡建设主管部门许可。
（2）劳务分包的标的主要为⼯程施⼯的劳务，计取的是⼈⼯费，其表现形式主要体现为包⼯不包料。
（3）总承包⼈将劳务分包给分包⼈的，⽆须事先获得发包⼈的同意。
⼆、劳务分包与⼯程分包、⼯程转包的区别（⼀）劳务分包与⼯程分包的区别1. ⼯程分包的相关法律规定《中华⼈民共和国建筑法》第⼆⼗⼋条规定，禁⽌承包单位将其承包的全部建筑⼯程转包给他⼈，禁⽌承包单位将其承包的全部建筑⼯程肢解以后以分包的名义分别转包给他⼈。
建设工程合同中的分包、转包、内包的概念
建设工程合同中的分包、转包、内包的概念？
一、分包的概念
分包是承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。从内容上可分为专业工程分包（又叫“工程分包”）和劳务作业分包（工程实务中又叫“劳务分包”）两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。根据《建设工程质量管理条例》第78条第2款的规定，违法分包主要是指以下情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体构造的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。通俗的说就是分包给不具备资质的单位或、未经约定或认可的分包、将主体构造施工分包及二次分包。而对于劳务分包，则不以合同约定或建设单位认可为条件。因为《建设工程质量管理条例》规范的是专业工程的分包而非劳务作业，故劳务分包不需要经过约定或认可才能分包。劳务分包和工程分包最大的区别就是分包内容是否计取工程款。劳务分包计取的是人工费和一定的管理费，具有劳务报酬的性质，而工程分包指向工程款，故以劳务分包为名行工程分包之实无效。
三、内包的概念
内包是承包人承包工程后，将工程交由内部职能机构负责完成的一种经营行为。实务中的表现形式主要有内设项目部承包、分公司承包。内包只是法人经营的策略或手段，不属于转包。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第18条规定：“具备法人资格的承包人内部分支机构，在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同，应视为承包人对其行为已授权，其签订的合同有效，并应以该承包人的建筑资质等级结算工程款。
建设工程施工专业分包合同示范文本
3.1开始工作日期：＿＿年＿月＿日，结束工作日期：＿＿年＿月＿ 日，总日历工作天数：＿＿天。工期如需顺延，必须经甲方书面同意。
3.2详细施工计划〔含节点计划〕甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。如因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。乙方作业期限超出分段节点期限，则每日按合同总额的万分之五向甲方支付违约金，最高不超过合同总额的20%。
7.10 乙方应履行按时足额发放其聘用、雇用、管理、使用人员和农民工工资的义务。未履行该义务时，应接受甲方所采取的相应解决措施，相应费用及损失和其他后果由乙方承担。进场作业人职工资的发放执行本合同15条的约定。
7.11 乙方应严格执行《劳动法》、《劳动合同法》的规定，并按照其规定聘用、雇用、管理、使用人员和农民工缴纳保险金。
6.10有权代扣代发乙方在本项目应支付的进场作业人职工资。发现乙方拖欠其作业人职工资时，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
6.11有权就分包工程范围内的有关工作向乙方发出指令，乙方应执行；假设乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方相应款项中扣除；有权要求乙方更换甲方认为元〔大写元〕，其中不含税价款元〔大写元〕，增值税元〔大写元〕。最终总价以审计单位确定的工程造价下浮%作为乙方的决算价，过程验工按附表一清单执行。
5.2本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人工费、机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料〔不含甲供料，假设含甲供料应从结算中扣除〕、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、税费，详见附表一，均为一次包干，不予调整。
建设工程内部承包合同(3篇)
建设工程内部承包合同建设工程内部承包合同发包方（全称）：_____（以下简称甲方）委托代理人：_____承包方（全称）：_____ （以下简称乙方）委托代理人：_____ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。
一、工程概况工程名称工程地点：_____工程内容：____栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容（0.00以下地下车库土建及部分安装工程）建筑面积m2二、工程承包范围及方式：_____1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。
工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修（仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装）、门（进户门）窗安装、外墙（含斜屋面）装修、部分水电安装（水、电到户）以及完成本项目所必须完成的其他工作，对增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。
2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。
三、合同工期工程开工____日期：定____年____月6____日（以甲方开工令为准），竣工____日期：定____年____月6____日。
本工程合同总工期为____日历天数245天。
（无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付）四、质量验收标准及等级1、验收标准：_____建筑工程施工质量验收统一标准》gb及现行的相关标准2、质量等级：合格五、合同单价及计价方式1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《____省建筑工程计价定额》____年版、《____省装饰装修工程计价定额》20_____版和《____省安装工程计价定额》20_____版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。
2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。
工程转包合同协议书(标准版)
工程转包合同协议书(标准版)甲方：（委托方）_____________乙方：（承包方）_____________经双方友好协商，甲、乙双方于____年___月___日在______地区签订本工程转包合同协议书（以下简称“本合同”），共同遵照履行。
第一条合同目的1.1 甲方是具有法人资格的单位/个人，拥有___________（以下简称“项目部”）。
1.2 乙方是具有法人资格的单位/个人，有从事___________（以下简称“业务范围”）的能力和条件。
1.3 为了完成_____________工程（以下简称“本工程”），甲方将本工程转包给乙方，由乙方分别按照本合同约定承担与甲方的权利和义务。
第二条工程内容2.1 本工程涉及的工程内容包括但不限于_____________（以下简称“工程内容”）。
2.2 本工程相关的技术标准、规范、验收标准等文本资料均应列入本合同附件，且附件为本合同不可分割的组成部分。
第三条工期3.1 本工程开工时间为____年___月___日，竣工时间为____年___月___日。
3.2 本工程分____个阶段，每个阶段的开工和竣工时间应在合同签订后双方协商确定，并列入施工计划中。
第四条工程价款4.1 本工程总价款为____万元，具体分期付款方式、金额及日期见附件。
4.2 甲、乙双方在本合同履行过程中如遇国家相关法律法规、政策等因素变化，导致工程费用增加或减少，应当及时修改工程价款，甲、乙双方协商一致后，按照约定的付款方式支付。
第五条施工保证金5.1 乙方应在合同签订后_____ 天内向甲方缴纳______ 元人民币施工保证金。
甲方有权对上述保证金进行管理、支配、扣缴及返还等相关操作。
5.2 若本工程合同履行无争议，乙方完成工程验收后，该保证金将于_____日内返还给乙方。
若因乙方责任或行为等原因，导致本工程无法顺利完成，乙方应自愿放弃上述保证金。
第六条交货及验收6.1 本工程按照合同约定的交付时间交货，甲方应及时根据乙方的发通知单进行验收。
建设工程“分包”“转包”的界定及处理方法
建设工程“分包"“转包”的界定及处理方法第一部分分包一、概念分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
二、合法分包的条件合法的分包须满足以下几个条件：（1）分包必须取得发包人的同意;（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;（3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
三、违法分包的情形根据《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第14条规定，具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包：①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;②施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的；③专业工程分包人再次实施分包的;④施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；⑤分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程;⑥转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。
此外,对分包的工程还有量的限制，例如交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定：允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。
各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30%的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。
该办法还强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。
四、分包的类型（一）专业工程分包专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。
建设工程分包合同模板(8篇)
建设工程分包合同模板发包人：（以下简称甲方）：承包人：（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。
1、工程概况及分包内容工程名称：工程地点：工程概况：分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。
（所需的绑丝由乙方承担）。
分包方式：清工2、合同价款：按建筑面积计算：元/㎡。
一次性包死，价格不可再调。
3、分包工期4、质量标准：达到国家执行《建设工程质量验收规范》合格标准。
5、付款方式：1）地下室封顶完成后，付所完工程量价款的70﹪。
2）±0.000以上工程每四层封顶后付所完工程量价款的70﹪。
3）主体完工后，经甲方验收合格后（剔凿部分完工）其余部分一次性付清。
6、甲方的责任和义务1）组建项目管理班子，办理竣工手续。
2）负责组织分部工程的验收。
3）负责提供施工用的设备及周转材料。
7、乙方的责任和义务1）按照本工程的质量、工期等要求组织合理的劳动力进行施工。
2）施工现场要保持工完场地清。
3）妥善保管并合理使用进场的建筑材料、机械设备及周转材料。
如果使用不当，造成的损失由乙方负责。
4）乙方自付的施工中的绑丝在第一次拔款前由甲方垫付，自第一批工程款后由乙方自己承担，前期垫付的材料款在第一次拔款中扣除。
5）严格按设计图纸和验收规范组织施工，工程达到合格标准。
如发生质量问题，乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工及材料的浪费。
6）遵守建设工程安全生产的有关法律法规，自行配备必要的安全防护用品，对工人进行安全教育，不违章指挥，不冒险作业，确保安全生产。
并接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。
如施工中发生安全事故，费用在____元以下由乙方负责，在____元以上的医疗费用由保险费承担。
（保险公司赔付多少付乙方多少）7）由于自身施工进度慢造成的工期延误，乙方必须承担由此发生的费用。
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建设工程资料承包协议
甲方： 江苏天宇建设集团有限公司
乙方： 大岩腿
一、本合同本着甲乙双方自愿、公平、平等的基础上，并协商一致,签订本合同。
二、甲方委托乙方做资料的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称： 普洱茶马古城-旅游小镇
工程地点： 普洱市八号路（北市区）
工程规模： ㎡；
承包单价： 元/㎡ （其中，建设单位指定的样板房由甲乙双方协商一致，
甲方以每月 元支付给乙方作为劳动报酬，样板意外均属于承包资料合同
范围内）。
总 价： 元；
资料份数： 一式四份 份；
服务工期： 根据施工合同工期 。
三、 承包范围和内容：土建及室外工程工程、分部（子分部）、分项工程（检验
批）；材料、设备、构配件报审、见证取样表格填写，工程资料、施工方案（但不
包括总平面图和进度计划编制）。
四、甲方责任及义务
1、合同生效后，甲方应根据所需的办公用品提供给乙方（例如：办公室、设备、
电子版图纸、耗材、打印字、操作软件、一切办公用品等）。工程竣工验收备
案后，乙方将一切设备、办公用品退换给甲方，再结清后期尾款，合同终止。
2、在施工过程中，甲方应配合乙方日常工作，并向乙方提供材料、机械、设备等
相关证件、相关人员证件，如因为证件不齐导致资料延期上报，由甲方负责协
调处理。
3、工程开工前，甲方应按照建设单位、监理的要求提供相关文件（比如公司资质
及管理人员、特种作业人员、安全生产许可证、规划许可证、施工许可证），
1
乙方负责按规范编写相关报审表上报监理。若因甲方提供材料不及时、不齐全、
不真实，导致不良后果由甲方协调解决。
4、见证取样资料应由甲方施工人员将取样名称、数量记载在取样台帐登记薄，乙
方按取样台帐内容进行填写并报送监理方签字，若因为甲方取样时未通知监理
见证，导致监理拒绝签字由甲方负责协调解决。
5、见证取样的试块、钢筋接头试验由甲方负责送检，检测的资料由乙方按要求进
行整理，若因取样数量、品种存在缺陷，由甲方协调解决。
6、执行做资料工期以合同工期延长15个工作日，由于甲方原因导致工期超过合
同期15个工作日以后起甲方应给乙方补偿每个工作日200元。
五、乙方责任及义务
1、在开工前，乙方应根据工程特点以及设计功能进行编制或上报开工前的相关资
料，但需要甲方人员积极配合，比如所需办公用品、设施、耗材、公司资质、
人员资格证、安全生产许可证等相关材料提供给乙方，由乙方按监理、建设方
要求进行编制上报。若因乙方自身原因导致资料延误，由乙方协调解决。
2、乙方应根据施工进展，完善一切资料，确保资料与进度同步，及时提供建设方
和监理方所需的相关资料。
3、竣工验收前，所需竣工的施工图，因甲方提及时供给乙方，其套数根据各单位
要求进行提供，乙方根据要求进行装订。
4、关于见证取样资料，乙方应按照甲方填写的内容及数量进行编写，并负责送监
理方签字认可。
5、若因乙方原因，导致资料未按期备案，给甲方造成损失的，时间超过30个工
作日后，甲方可以对乙方进行罚款200元/天。
6、如果因为局部工程验收不合格导致监理方被拒签，由乙方及时告知甲方协调解
决。
7、做资料工期以合同工期延长15个工作日，由于乙方有误导致资料影响竣工验
2
收阶段，超过合同后15个工作日，乙方应给甲方补偿每个工作日200元。
8、若因乙方原因使工程资料缺项、不齐全导致、漏做或者不给予备案，由乙方承
担一切责任。
六、竣工验收、报酬支付、结算
1、根据甲方当月申请支付工程款的1%计算支付给乙方，甲方不应拖欠乙
方的做资料报酬，若遇特殊情况，最终拖工程款不得超过30个工作日。
2、工程具备竣工验收条件，甲方按资料归档要求向乙方提供工程竣工图纸
及有关文件。乙方收到图纸后，应立即整理资料，并在规定的时间内给
予完善准备验收。
2、工程竣工验收已完善时，甲方按总价的98%支付给乙方，资料移交后，再进
行工程量结算支付给乙方。
3、在履行合同中，因甲方原因造成乙方工作量增加的，甲乙双方应协商另定增
加报酬。
4、最后工程资料总价以工程实际完成工程量为准。
5、由建设单位指定的样板房，经甲乙双方协商一致，甲方应在当月30日，按月
3500元报酬支付乙方，不供吃住。（样板房工程资料不包括合同范围）。
6、合同以外的工作安排需要甲乙双方达成一致。
甲方签字 乙方签字
日 期： 日 期：