一建经济公式汇总
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F =P (1+i )
n
P =F (1+i )-n
2
已知年金求终值
3.已知年金求现值
P=A ×(1+i)n -1/i(1+i)n
4.周期实际利率:
i =r/m 5.年有效利率 i eff =I/P=(1+r/m)m
-1 6资本金净利润率:
【净利润=利润总额-所得税/资本金=总投资-债务】×100%
7.静态投资回收期=T-1+【首次累计净现为正年份-1/第T 年净现金流量】 8.财务净现值
第T 年净现金流量×1/(1+ic )1+下年净现金流量×【1/(1+ic )2】+。。。 10.敏感度系数
SAF = (△A/A )/(△F/F ) = 分析指标的变动率 / 影响因素的变动率 流动资金 = 流动资产 - 流动负债。 11.盈亏平衡点=年固定成本/产品单价-可变成本-税金 12.总成本费用的计算:
总成本费用 = 外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用 13.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 14.所平均使用成本=年平均资产消耗成本+年平均运行成本,
15.年平均资产消耗成本=(目前实际价P-第N 年净残值Ln)/N
16.设备经济寿命(低劣化数值法)
17.沉没成本 = 设备账面价值 - 当前市场价值
或:沉没成本 =(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值
17.1当期应确认合同收入=合同总价×已完工程%比-上期确认收入
36生产能力利用率=【年固定成本÷(年营业收入-年可变成本-年税金及附加)】×100%
17.2.资金成本率的计算
借款额×利率×(1-25%)/借款额×(1-手续费率)
18.租金计算的附加率法
19.租金计算的年金法
①期末支付方式:
②期初支付方式:
20.增量投资收益率的计算:
21.折算费用法
1)采用新方案需要增加投资 Z j = C j 生产成本+ P j 投资× R C 2)在采用新方案不需要增加投资
3)计算临界点产量
22.固定资产折旧的平均年限法: 固定资产年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)/固定资产预计使用年限
固定资产月折旧额=年折旧额 ÷ 12 23.固定资产折旧的工作量法:
23.1.营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变
动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)
24.利润总额= 营业利润 + 营业外收入 - 营业外支出 25.总资产周转率(P136)
26应收帐款周转率=营业收入/[期初+期末/2]
27.净资产收益率
28存货经济订货批量的计算
29进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 30.基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他
费)×基本预备费率 31.涨价预备费(P164)
It —第t 年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和;n —建设期; f —建设期价格上涨指数。 32. 建设期利息的计算
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额÷2)×年利率 32.1建设投资=静态投资+建设期利息+涨价预备费
33.周转材料用量的计算(P184)
34.工程预付款的起扣点
N 为主要材料及构件所占比重。 35放弃现金折扣成本=【折扣%比÷(1-折扣%比)】×【360÷(信用期-折扣期)】