共享住宿发展现状及对策分析【旅游管理论文】
共享经济背景下民宿的发展阻碍及其对策研究
共享经济背景下民宿的发展阻碍及其对策研究近年来，我国共享经济继续保持高速发展态势，新业态、新模式持续涌现，其中民宿短租行业也是发展极为迅速，更符合共享经济时代特色民宿的出现弥补了市场空白，满足了现代消费者旅游个性化、情怀化的需求。
但目前我国民宿业的发展还存在许多的问题，比如信用制度不完善，行业标准未规范化，行业内同质化严重，在商业化的同时丢失了人情味与情怀等，本文也提出了应对的解决策略。
标签：共享经济；互联网；民宿共享经济这个术语最早由美国德克萨斯州立大学社会学教授马科斯·费尔逊和伊利诺伊大学社会学教授琼·斯潘思于1978年发表的论文“Community Structureand Collaborative Consumption：ARoutine Activity Approach”中提出。
共享经济是合理的将闲置的资源调配并极大化利用。
根据国家信息中心分享经济研究中心、中国互联网协会分享经济工作委员会联合发布的《中国共享经济发展年度报告（2018）》可以看出我国共享经济正从起步期向成长期加速转型。
有偿分享模式是目前其中发展最快也最为普通的一种模式，发展比较的成功的Airbnb是租房界共享经济的鼻祖，也是一种典型的有偿分享模式，它的商业模式是将普通居民的闲置房屋出租，让旅客以较低的价格租房的同时让原本闲置的房屋发挥了作用，房东赚到了租金，平台也获得了佣金。
目前国内的民宿也成为了旅游时的热门选项，小猪短租、途家等OTA平台也发展的十分迅猛。
一、中国民宿发展现状1.民宿旅游发展现状近年来，我国旅游经济增长迅速，市场规模品质同步提升，旅游业已成为国民经济的战略性支柱产业，2017年全国旅游人次突破50亿大关，相当于每个人一年旅游3.7次。
旅游消费升级带动相关行业的转型升级，民宿作为旅游产业的细分，是近两年的新兴产业，目前正处于井喷式发展时期，在自由行的趋势下，一般的酒店与旅馆已经不能满足用户对住宿体验的更高要求，而更符合共享经济的时代特色的民宿的出现正好满足了这一需求。
浅谈共享经济背景下民宿旅游的发展策略
浅谈共享经济背景下民宿旅游的发展策略随着共享经济的兴起，民宿旅游也得到了快速发展。
民宿旅游是指将个人的房屋或空闲房间出租给旅行者，提供更加贴近当地生活、更加个性化的住宿体验。
在共享经济背景下，民宿旅游的发展策略主要包括提供个性化的住宿体验、加强用户体验、加强市场推广和提升服务质量等方面。
民宿旅游要加强用户体验。
共享经济注重用户的参与和分享，而用户体验是共享经济成功的关键。
对于民宿旅游来说，用户体验包括从预订环节到入住过程的完整体验。
在预订环节，可以通过设计简洁明了的网站和APP界面，提供方便快捷的预订流程；在入住过程中，可以通过提供周到的服务和便利的设施，使客人感受到舒适和便利。
可以与当地的商家合作，为客人提供一些特色的活动和体验，增加客人在当地的参与感和享受感。
通过不断提升用户体验，可以增加客人的满意度，提高客户的忠诚度和口碑，推动民宿旅游的发展。
民宿旅游要加强市场推广。
在共享经济背景下，民宿旅游与传统酒店相比有着更大的灵活性和创新性，但也面临着竞争激烈的市场环境。
民宿旅游必须加强市场推广，提高知名度和吸引力。
可以通过与OTA（在线旅游平台）合作，提高在线曝光率和预订量；可以通过社交媒体和口碑营销，增加用户的评论和分享，扩大影响力；可以通过与当地旅游局和旅游相关机构合作，开展推广活动，吸引更多的游客。
通过全方位的市场推广，可以提高民宿旅游的知名度和吸引力，吸引更多的客人，推动民宿旅游的发展。
民宿旅游要提升服务质量。
在共享经济背景下，服务质量是吸引客人的重要因素之一。
民宿旅游必须注重提升服务质量。
可以通过提供专业的培训，提高员工的服务意识和专业素质；可以通过引进先进的设备和技术，提升客人的入住体验；可以通过不断收集客人的意见和建议，不断改进服务，提高客人的满意度。
通过提升服务质量，可以获得客人的认可和口碑，吸引更多的客人选择民宿旅游。
中国住宿发展现状及未来趋势分析
中国住宿发展现状及未来趋势分析近年来，中国住宿行业迅速发展，成为国民经济的重要组成部分。
随着人们收入水平的提高和旅游消费的增长，住宿业的市场需求不断扩大。
本文将对中国住宿发展的现状以及未来的趋势进行分析。
一、中国住宿发展现状1. 快速增长的住宿市场：中国的住宿市场呈现出快速增长的势头。
根据统计数据显示，从2010年至2019年中国酒店房间数从11万间增长到26万间，年均增长率为8.1%。
同时，住宿业的从业人员也在不断增加，提供了大量的就业机会。
2. 旅游市场的崛起：随着中国国内旅游市场的蓬勃发展和人们对休闲度假需求的不断提升，住宿业的市场需求持续增加。
根据国家旅游局的数据，中国国内旅游总人数从2010年的20亿人次增长到2019年的63亿人次，年均增长率超过12%。
3. 城市住宿业的崛起：随着城市化进程的加快，中国城市住宿业正在快速崛起。
一线城市和二线城市的高星级酒店数量呈现出高速增长的态势，同时中小城市的经济发展也带动了当地住宿业的发展。
城市住宿业的崛起与人们对高品质住宿环境的需求息息相关。
二、中国住宿未来的发展趋势1. 住宿业的数字化转型：随着互联网技术的不断发展，住宿业也正在朝着数字化转型的方向发展。
通过线上预订、移动支付和智能化设备的应用，住宿业可以提供更便捷、高效的服务，满足消费者个性化需求。
未来，住宿业将进一步整合信息技术，提升服务体验。
2. 住宿业的创新模式：未来，住宿业将进一步探索创新模式，以满足多样化的消费需求。
共享经济模式的兴起将为住宿业带来新的机遇，例如民宿、客栈等新型住宿业态将迅速发展起来。
同时，住宿业也将加大对于环保、可持续发展的关注，推动绿色住宿的发展。
3. 融合发展的兴起：未来，住宿业将与其他产业进行更加紧密的融合发展。
例如，旅游产业与住宿业的融合将形成旅游住宿综合体，通过提供全方位的旅游服务，进一步满足人们的需求。
同时，住宿业也可以与文化、体育产业等进行融合，创造更多的价值。
浅谈共享经济背景下民宿旅游的发展策略
浅谈共享经济背景下民宿旅游的发展策略随着共享经济的兴起，民宿旅游成为了新兴的旅游业态，也成为了各地旅游业发展中的新亮点。
那么，在共享经济背景下，民宿旅游如何发展？我们可以从以下几个方面进行思考和探讨。
一、以区域特色为核心，打造独具特色的民宿旅游产品在发展民宿旅游的过程中，不同地区应以自身区域特色为核心，打造独具特色的民宿旅游产品。
比如，南京鸡鸣寺所在的玄武湖附近区域，可以打造“寺庙文化+民宿旅游”的产品，既可以让游客领略到寺庙文化的独特魅力，又可以在民宿中体验到舒适的居住环境；而苏州的一些经典园林，则可以打造“园林文化+民宿旅游”的产品，既可以欣赏美丽的园林风景，又可以感受到民宿带来的别样体验。
因此，各地区应根据自身的地域特色，结合游客的需求和特点，精心打造独具特色的民宿旅游产品。
二、加强资金和技术支持，提高民宿的品质和服务水平发展民宿旅游需要一定的资金和技术支持，特别是在早期，需要投入较多的财力和人力去提升民宿的品质和服务水平。
因此，政府可以通过金融扶持、土地政策等方面提供必要支持，促进民宿旅游的发展。
同时，从技术层面上来讲，根据民宿的特点，可以推出适合民宿的管理系统、评价系统、数据分析系统等，从而加强民宿的品质和服务水平，提升旅游市场的竞争力。
三、加强智慧旅游建设，提升旅游体验和安全保障智慧旅游建设对于民宿旅游的发展至关重要。
民宿作为旅游产品的一种，需要在智慧旅游建设中不断创新和完善。
一方面，可以通过推出在线预订、支付等服务，方便游客出行；另一方面，还可以通过推出旅游攻略、旅游路线等服务，提供更为便利的旅游体验。
同时，在保障游客安全方面，也可以通过智慧旅游建设加强安全监控、应急处理等方面的工作，提升游客的出游体验和安全保障。
四、拓宽渠道，提高民宿的曝光度和知名度对于民宿旅游来说，拓宽渠道是非常重要的一环。
民宿通过各种渠道来提高曝光度和知名度，进而吸引更多的游客，是实现成功发展的关键。
可以通过合作开发、线上平台、直接营销等各种方式来拓宽渠道，提高民宿的曝光度和知名度，从而进一步推动旅游产业的发展。
共享经济民宿酒店发展对策
共享经济民宿酒店发展对策共享经济民宿酒店是指通过互联网平台，将个人或企业闲置的房屋资源进行共享出租，成为一种新兴的住宿方式。
为了促进共享经济民宿酒店发展，可以采取以下对策：1. 政策支持：政府可以加大对共享经济民宿酒店的政策支持力度，制定相关法规与政策，为其提供便利和支持，降低入驻门槛与运营成本。
2. 发展规范：建立共享经济民宿酒店的行业标准，监管其发展与运营，确保安全与服务质量。
鼓励平台方提供房源信息真实、照片准确、评价及时等规范化要求，并加强对用户之间的交流与评价。
3. 安全保障：制定共享经济民宿酒店的安全保障措施，保护住客财产安全和人身安全。
加强对房东的身份认证和房源审核，确保房源的安全和合法性。
4. 品质提升：共享经济民宿酒店应该加强服务品质的提升，提供更完善的服务设施和便利设施。
培训房东和工作人员，提高服务意识和专业素质，提升整体服务水平。
5. 合作共赢：鼓励共享经济民宿酒店与传统酒店进行合作，提供更多样化的住宿选择，促进双方共同发展。
同时，可以与旅游机构、交通平台等进行跨界合作，提供更便捷的旅行服务。
6. 保护消费者权益：建立共享经济民宿酒店的客户维权机制，加强对用户评价的审核和跟踪，及时解决用户的投诉和纠纷，提高用户的满意度和信任度。
7. 建立共享经济共享标准：加强共享经济民宿酒店行业内的交流与合作，建立共享标准与标杆，推动共享经济民宿酒店的规范化和可持续发展。
总之，共享经济民宿酒店发展的关键在于政府的政策支持、行业规范、安全保障和品质提升。
通过合作共赢的方式，共享经济民宿酒店可以与传统酒店共同发展，为旅行者提供更多样化的住宿选择，促进整个旅游行业的发展。
浅谈共享经济背景下民宿旅游的发展策略
浅谈共享经济背景下民宿旅游的发展策略共享经济是指通过互联网技术平台，将闲置资源共享给需要的人，实现资源的高效利用和价值最大化的一种经济模式。
在共享经济的背景下，民宿旅游作为其中的一种形式，已经得到了广泛的发展和推广。
在民宿旅游发展中，需要制定相应的策略来适应共享经济的发展趋势。
要建立一个高品质的民宿服务平台。
由于共享经济的特点是通过互联网技术将需求和资源连接起来，因此建立一个高品质的民宿服务平台非常重要。
平台上的民宿房源应该经过严格的筛选和审核，确保其具备良好的品质和服务能力。
还需要提供一站式的服务，包括房源推荐、预定、支付、评价等环节，方便用户的使用和操作。
要鼓励优质的民宿房东参与进来。
共享经济的发展需要推动和支持参与者的积极性和创造性。
对于民宿房东来说，要提供合理且有吸引力的利益分配机制，激发其提供优质民宿服务的积极性。
还可以提供经验分享和技术支持，帮助他们提升民宿服务的质量和竞争力。
要加强监管和保护消费者权益。
共享经济的发展也伴随着一些问题和挑战，例如信息不对称、消费者权益难以得到保护等。
在民宿旅游的发展中，要加强对平台和房东的监管，确保其合法经营和诚信守法。
也应建立健全的消费者维权机制，保护消费者的合法权益。
要进行市场宣传和推广工作。
共享经济的发展需要消费者的认可和接受，因此要加大市场宣传和推广力度。
可以通过线上线下的方式，使用各种媒体渠道进行宣传，增加民宿旅游的知名度和曝光率。
还可以积极参与相关的展会和活动，扩大影响力和影响范围。
共享经济背景下民宿旅游的发展需要制定相应的策略来适应和推动其发展。
建立高品质的民宿服务平台、鼓励优质民宿房东参与、加强监管和保护消费者权益、进行市场宣传和推广等都是重要的策略措施。
只有通过不断创新和改进，民宿旅游才能在共享经济中蓬勃发展。
我国乡村旅游中民宿发展状况与对策研究
我国乡村旅游中民宿发展状况与对策研究随着旅游业的快速发展，乡村旅游成为越来越多游客的选择，也成为了许多农村地区发展经济的重要举措。
在乡村旅游中，民宿作为一种新兴的住宿形式，正在迅速发展起来。
然而，民宿发展过程中存在一些问题和挑战，需要我们加以研究和解决。
一、民宿发展状况分析1.民宿发展的优势：乡村民宿以其独特的自然环境、浓郁的人文历史和淳朴的农村风貌吸引了大量游客。
同时，相比于传统的酒店住宿，民宿提供更为个性化、温馨、家庭化的服务，让游客能够更好地感受当地风土人情。
2.民宿发展的劣势：与规模化酒店相比，民宿经营者多为农村居民，缺乏专业的管理和运营经验，导致服务质量参差不齐。
同时，由于环境卫生、安全设施等问题的存在，民宿的硬件设施与酒店还存在差距。
二、民宿发展面临的挑战1.管理水平不高：由于经营者大多缺乏相关管理知识和经验，民宿的管理水平相对较低，难以提供高质量的服务。
同时，民宿经营者之间的合作和交流也不够充分，导致资源浪费和服务质量难以得到提升。
2.环境保护与可持续发展：乡村民宿的发展对当地环境和资源的利用存在一定的压力，需要在保护环境和推动可持续发展之间寻找平衡点。
如何合理开发乡村旅游资源，确保环境保护和经济效益的协调发展，是一个亟待解决的问题。
三、民宿发展的对策1.加强培训和引导：通过设立专门的培训机构和课程，提供经营管理、服务质量和环境保护等方面的培训，提高民宿经营者的管理水平和服务质量。
同时，要加强政府的引导和支持，鼓励民宿经营者积极参与培训，不断提高自身能力。
2.完善管理机制：建立健全乡村民宿的管理制度和规范，明确经营者的权责边界，加强监管力度，确保民宿的运营符合相关法律法规和标准。
同时，要加强经验交流和合作，促进民宿之间的资源共享，实现优势互补。
3.注重环境保护和可持续发展：制定相应的政策和措施，引导民宿经营者在发展的同时注重环境保护，推动乡村旅游的可持续发展。
加强对民宿周边环境的监测和管理，确保资源的合理利用和永续经营。
共享经济背景下民宿旅游的发展策略研究
共享经济背景下民宿旅游的发展策略研究近几年，随着科技和经济的发展，我国衍生了共享经济，并且呈高速发展的态势，与之相关的各个新兴产业部门也如雨后春笋一般涌现出来。
在这些产业中，民宿旅游的发展是最为迅猛的，而民宿旅游的出现也弥补了民宿在共享经济中的空白，符合当代消费者的追求个性旅游的需要，但是这一产业也存在着许多问题。
本文则从对民宿旅游的发展进行阐述，指出其发展过程中存在的问题并提出相应的及决方案进行表述。
标签：共享经济;互联网;民宿;旅游管理一、共享经济背景下民俗旅游的概述（一）共享经济的分析目前对于共享经济的含义没有明确的解释，有共享经济只是基于分享理念的一种模式的观点，也有共享经济是集体经济衍生物的观点。
在我国则认为共享经济是一种高效率，低成本，高使用率的一种模式并且是动态的。
几年来，我国共享经济高速发展，在全国范围内展开，市场上的共享汽车，共享单车等随处可见。
共享经济也对我国现在的社会生活产生着潜移默化的影响。
（二）民宿旅游的概述随着旅游业的发展，经营者愈发注重旅游业生活化，个性化，多样化的特点，而消费者也逐渐的摒弃走马观花的旅游方式，更加注重具有归属感，情绪化的旅游模式。
民宿旅游就是民宿的主人将自己的闲置的房屋加工改造，装饰成符合当地风格的样子，供游客居住，游玩参观，意在让游客在短时之间感受到当地的特色文化，体会到本土的风土人情。
有很多的民宿是游客和主人住在一起的，这样也可以感受到当地居民的热情，让游客获得归属感。
二、民宿旅游的现状旅游业是集交通业，休闲业等多种产业为一体的产业，逐渐成为了我国经济发展的重要支柱。
2017年全国所记录的旅游人次就突破了50亿。
而民宿作为旅游产业中的分支，呈现井喷式的发展。
因此，各商家也对民宿做出了改变，像农家乐这种包括游客居住，果园采摘一条龙服务的方式，不仅提高了资源的利用率，也减轻了景点的压力，带动了农村经济的发展。
虽然民宿的装修，服务上和酒店相比出入很大，但民宿更注重的是游客的居住体验。
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甄文静
近年来，共享经济引发了全球热潮，共享住宿也开始受到人们的关注。本文在研究共享
经济及共享住宿的基础上，进行了共享住宿优势及劣势分析，并从企业角度就共享住宿未来
的发展提出对策。
共享经济一出现就以强大的影响力覆盖了交通、住宿、健康、金融、教育、美食、服务
等各个领域，首先受到影响的就是旅游住宿领域。以Airbnb为代表的共享住宿在短短8年的
时间里，从一间拥有“三张气垫床+早餐”的公寓，发展到了赶超凯瑞、万豪等酒店集团的规
模，在全球住宿领域产生了极大的影响，也使得共享住宿慢慢被人们熟知。一、共享住宿的
概念
共享住宿是共享经济在住宿市场形成的一种新型业态，是指个体将闲置房源通过共享住
宿平台与他人进行按日短期租赁，进而获得房租收入的经济现象。这里提到的共享住宿平台
主要是在线短租平台，这些平台本身并不直接投资建设酒店或者住宿产品，他们只是网络信
息服务平台，其作用是在需要住宿产品的宾客和房主之间架一座桥梁，使双方之间的信息得
以互换和沟通，最终满足宾客的需要，并帮助房主和自身获利。二、共享住宿发展的优势
（一）低房价高性价比
共享住宿企业直接或间接地将闲置房源从房东手中或从地产商手中获得房源，租金较低。
此外，由于管理人员较少，管理费用也低。因此，共享住宿较同档次酒店价格要低，对顾客
来说性价比更高。
（二）房源丰富形成规模
共享住宿产品自产生以来，因其创新的住宿方式以及顾客体验，在短时间内获得了飞速
发展，规模迅速扩大，房源数量激增。目前全球最大的共享住宿企业Airbnb在世界范围内业
务覆盖191多个国家34 000多个城市，已有超过1亿的房源，我国最大的共享住宿企业途家
也有超过45万套在线房源，覆盖1 018个目的地，房型涵盖了公寓、客栈、四合院、花园洋
房、别墅等不同类型。
（三）注重顾客体验
共享住宿提供的不仅是旅行中的一个居住场所，更是一种全新的旅行住宿体验。居住在
当地人的家中，游客可以更好地融入当地社区甚至整个城市中，体验新的文化，而不再只是
一个“城市过客”。这对于一些爱好旅行，并希望在旅行中认识新朋友，深入了解当地风土人
情的年轻群体有着很大的吸引力。
（四）多方利益共享
共享住宿在给旅行者们带来家庭住宿新体验的同时，还为他们降低了住宿成本。拥有闲
置房源的房主通过分享住宿获得额外收入，还结交了来自世界各地的朋友，了解各地的人文。
共享住宿企业通过收取费用，获得利润，以此实现创收。三、共享住宿发展劣势
（一）房源品质难保证，管理难度较大
共享住宿飞速发展，迅速扩张到全球范围，房源数量巨大的同时也存在房源分散，质量
参差不齐，难以管理的问题。目前的共享住宿企业还缺乏统一的关于房源品质的标准，同时
由于房源太过分散，共享住宿企业要实现统一管理，难度也较大。
（二）非标准化服务有欠缺
共享住宿的卫生标准以及相应服务随着地域和文化的差别，也难以保持一致性，共享住
宿企业还未制定统一的卫生标准及服务标准，这与目前的传统酒店提供的标准化服务相比，
是很大的欠缺。
（三）房源弹性供求不足
尽管目前全球包括我国的房源数量已经很多，但还未能满足巨大出行住宿需求。尤其是
在核心旅游和出行目的地、旅游旺季，房源供給仍然不足，这就大大减弱了共享住宿产品的
吸引力，制约了共享住宿企业的进一步发展。
（四）信任监管保障较弱
针对当前出现的一些利用照片或文字夸大宣传或虚假宣传的情况，共享住宿平台企业并
没有行之有效的办法和严格的管控。此外，付费方式、是否安全等问题也是对信任的较大考
验。服务保障方面，当违约行为发生时，共享住宿平台对房东和顾客的约束性不强，大大降
低了平台使用者们的安全感。四、共享住宿产品开发对策
（一）丰富产品类型，提升产品质量
目前，共享住宿以家庭公寓和酒店公寓为主，其他类型占比较少，共享住宿企业需要在
现有基础上，着力扩大此类新奇共享住宿产品房源，形成规模优势。此外，将旗下的房源集
中整合，走多层次、多品牌经营的道路。建立房源准入制度，提供更高质量的房源供不同顾
客选择。加快制定产品质量标准及服务标准，在产品质量和服务质量上，加速追赶传统酒店，
从而以更低的价格、同等或更高的质量赢取顾客。
（二）提高价格竞争力，支付方式多样化
根据共享住宿房屋或房间的具体情况进行差异化定价，并通过制定合理的管理模式降低
管理成本和人员成本，通过扩充个人房源降低租金成本，以价格取胜。提供包括线上支付和
线下支付在内的多种支付方式，做好平台账户的提现服务，使房东及网上退款的客人及时提
取账户余额。
（三）加大推广力度，做好网络宣传
利用网络媒体做好广告宣传，通过微博、微信、旅游网站，甚至网络直播等进行推广。
制定合理的营销策略，吸引大众旅游者从潜在顾客成为共享住宿的房东和住客。宣传“共享”
的理念，引起共识，使开放、包容的情怀和不出家门而能广交天下好友得到大众的普遍认可
和向往，形成社会认同。
（四）加强人员培训，提升住客体验
着力进行员工或房东对客服务培训，使这些缺乏旅游从业经验和服务经验的群体得到专
业的理论指导和实践训练，从而提高对客服务质量。此外，创造更多住客参与或房东与住客
互动的活动，使一次次的入住成为住客与房东彼此难忘的经历。
（作者单位：中国海洋大学）