厂房方案文本说明

某厂房或厂区有限公司设计方案说明

一、设计依据

1、规划局、土地局核准红线图

2、国家及地方颁布有关设计规划标准

3、《建筑设计防火规范》GB50016--2006

4、甲方提供条件资料

二、工程概况

********有限公司位于****路北面。总用地面积为50000m2.规划七幢厂房，两幢车间，三幢物流中心，一幢办公楼及其他附属用房。

三、设计构思

（1）功能：满足工厂各种要求，办公区与厂区分隔自然，功能明确。（2）形象：办公或厂房气势宏大。办公为一整体建筑，工厂具有一定体量现代化工厂，避免过多零琐建筑。

（3）景观：着意总体布局，使工厂成绿化点缀，主要城市道路二边绿化成批，小品点缀。

（4）交通组织：交通合理，简洁。

（5）本工程外墙立面采用涂料面层，颜色均见个立面效果图

四、技术经济指标：

基地总用地面积： 50000m2

总建筑面积： 88663.36m2

容积率： 1.9

建筑密度： 48.6%

绿地率： 17%

五．交通组织

办公楼及厂房室外道路环通，办公楼及厂房室外道路满足消防要求。同时厂房道路又满足工厂运输要求。

六、消防设计

厂房为丁类厂房，因此工厂设计满足如下消防要求：

（1）、总体布置道路环通，满足消防要求。

（2）、厂房及办公楼消防防火分区满足消防要求。

（3）、厂房及办公楼疏散间距满足消防要求。

（4）、在各建筑物配置必要消防灭火设置。

本工程外墙立面多采用涂料面层局部采用大理石（涂料及大理石材料均由用户自行选定，颜色均见个立面效果图）

结构设计

一、设计依据

1、建筑专业提供的有关各单体、建筑图

2、业主提供的有关文件

3、本工程采用的主要规范、规程

《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001

《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002

《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001

《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001

《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002

《地基基础设计规范》 DGJ08-11-1999

《钢结构设计规范》 GB50017

《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》 CECS102

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB50018-2002

《轻型钢结构设计规程》上海市标准 DBJ08-68-97

《钢结构防火涂料应用技术规范》 CECS24

《钢结构高强度螺柱连接的设计施工及验收规范》JGJ82-91

二、本工程主要使用荷载（标准值）：

屋面活荷载按0.3KN/M2。基本风压按0.55KN/M2。

三、抗震设防

本工程抗震设防烈度按7度，设计地震分组为一组，场地土类别另详。

四、本工程建筑结构安全等级均为二级。

五、地基基础

由于本工程尚处在方案设计阶段，业主尚未提供地质勘察报告，因此厂房基础待地质勘探后，根据业主进一步条件，再作计算决定。给排水设计：

一、设计依据

《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）

《室外给水设计规范》（GBJ13-86）

《室外排水设计规范》（GBJ14-87）

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

二、设计范围

建筑红线内的室内外给排水、消防系统、包括雨水系统设计。三、给水系统

水源

由市政引入给水管，使厂区给水和市政管网形成环通，水压按不低于0.15Mpa考虑.

四、消防设计

1.消防水量

室内消火栓用水量（L/S） 10

室外消火栓用水量（L/S） 20

消防用水量按火灾用水量最大一处进行计算。10+20=30L/S

2.消防给水系统

整个厂区按消防要求布置室内消火栓。室外由厂区给水和市政管网形成环通。厂区由于市政压力能够满足消防压力要求，厂区室内消火栓

直接由市政供给。办公消火栓用水由办公检测楼内消防泵供给。

五、排水系统

室外采用雨水、污水分流

1.污水系统

室内污水与废水分流。室外污水废水合流，先进入化粪池再排至市政污水管网。室内污废水管采用UPVC管，室外埋地采用UPVC加筋管。

2.雨水系统

雨水系统设计以当地的暴雨强度，重现期P=1，地面集流时间为10分钟进行流量设计。

电气设计

一、设计采用的标准规范

本工程电力设计使用的规范有：

国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-95

国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95

国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-94

国家标准《工业企业照明设计标准》GB50034-92

国家标准<<建筑设计防火规范>> GBJ16-87

三、电源状况：

在厂区东面设一变电所，电源引自场地南面外的高压线路引入，采用单回路三相四线供电，进线方式由供电部门确定。

四、用电负荷及变压器选择：

本工程用电负荷均为380/220V低压用电负荷，除疏散照明、应急照明为二级负荷外，其余用电设备在短时间的停电时不会对生产及设备安全造成较大影响，因此其用电负荷等级为三级。工程办公检测楼民用用电为办公照明用电300kw,设备用电100kw，车间照明及常规设备200kw，其余专用设备用电量待定。因此初定1000KVA变压器二台。

五、供配电系统的主要设备选择及线路敷设。

本工程供配电系统的电压等级为：

0.4\0.23KV 50HZ三相五线制，中性点接地系统低压配电间的低压开关柜选用XL-21开关柜，从低压配电间的低压配电屏引至各单体建筑物的线路采用放射式供电，低压配电电缆线路采用YJV22-1KV型交联铠装电力电缆暗敷至各单体照明配电箱，正常环境照明配电线路采用铜芯导线穿阻燃PVC管暗敷。

六、防雷接地及安全：

各单体为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统，联合接地装置接地电阻小于1欧姆，否则应增加接地极，在建筑物上装设避雷针或避雷带以防直击雷，感应雷及雷电波的入侵。低压配电的接地形式采用TT制。屋面防雷利用Ф12热镀锌圆钢，在屋脊，檐口上敷设，避雷引下线利用柱内靠外墙的两根主钢筋，其上部与避雷带焊接，下部与在基础内敷设的40×4热镀锌扁钢及桩基或条形基础内的两根主钢