房地产营销代理合同范本
房地产营销代理合同书5篇
房地产营销代理合同书5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行营销策划及代理销售。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售结束或双方书面协议终止之日止。
2. 代理范围：包括项目市场调研、营销策略制定、销售代理、客户跟踪服务等工作。
三、代理工作内容及职责1. 乙方负责进行市场调研，分析项目所在区域的房地产市场动态及竞争态势。
2. 乙方负责编制项目的营销策划方案，包括市场定位、目标客户分析、价格策略等。
3. 乙方负责项目的销售代理工作，制定销售策略，组织销售活动，协助甲方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方负责客户跟踪服务，维护客户关系，提供售后服务支持。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照项目销售总额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例及支付方式详见补充协议。
2. 甲方应支付乙方市场调研、策略制定等前期费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
五、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方代理工作的进展情况，并提出合理建议和要求。
乙方应及时向甲方汇报工作进展。
2. 乙方有权获得应有的代理费用。
若因甲方原因导致无法完成代理任务，乙方有权要求甲方支付已完成的代理成果费用。
甲方应及时支付相关费用。
甲方应对乙方提供的策划方案予以审核确认，如因甲方原因未提出异议或拒绝确认，则视为同意乙方方案。
若因甲方原因导致项目无法正常进行或遭受损失，甲方应承担相应责任。
乙方应尽职尽责完成代理工作，确保项目顺利进行。
若因乙方原因导致项目遭受损失或引起法律纠纷，乙方应承担相应责任。
乙方应遵守职业道德，不得泄露甲方商业秘密及其他机密信息。
房地产营销代理合同4篇
房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：营销代理商（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟销售房地产项目，委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广，双方遵循平等自愿、公开公正的原则，经充分协商一致，订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目，乙方应当按照甲方要求，开展相关广告宣传、销售策划等工作，以积极推动房地产项目的销售。
第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商，具体代理范围包括但不限于：1. 接受甲方委托，向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息；2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作；3. 定期向甲方提交销售情况报告，确保甲方掌握项目销售进展。
第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效，至项目全部售出或终止销售为止。
第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费，具体比例及支付方式如下：1. 代理服务费比例：_____％；2. 支付方式：每月支付一次，本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。
第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露；2. 本合同解除或终止后，双方仍应当对交接的资料进行保密。
第六条违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，不承担违约责任。
第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除；2. 本合同终止后，乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方，并清算应付代理服务费。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。
房地产营销代理合同8篇
房地产营销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，规划用途为_____________,物业类型包括住宅、商业等。
乙方接受甲方的委托，对本项目进行营销代理。
二、代理事项1. 乙方负责进行市场调研，分析目标客户群，制定并执行项目营销策划方案。
2. 乙方负责项目的市场推广工作，包括广告宣传、活动组织等。
3. 乙方负责销售代理，包括客户接待、谈判、签约等销售工作。
4. 乙方负责提供售后服务，协助甲方处理客户问题及相关事务。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。
代理期满，如双方同意续约，可另行签订续约合同。
四、代理费用及支付方式1. 甲方按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例根据销售额及代理阶段进行调整。
2. 代理费用支付方式：_____________________。
3. 甲方应按约定时间支付代理费用，如逾期支付，需按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按时提交各项工作报告和进度汇报。
2. 甲方有义务提供乙方所需的资料和信息，支持乙方开展工作。
3. 乙方有权获得约定的代理费用。
4. 乙方应按时提交各项工作成果，保证服务质量。
5. 乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。
六、违约责任1. 如因乙方工作失误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房地产全程营销代理合同模板6篇
房地产全程营销代理合同模板6篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产全程营销代理事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方共同遵守执行房地产全程营销代理的相关事宜。
二、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行全程营销代理，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、售后服务等。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。
在代理期限内，乙方需完成甲方指定的房地产项目的全程营销代理工作。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供专业的营销代理服务，并确保乙方履行职责。
2. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督和评价。
3. 甲方有义务向乙方提供项目相关的资料，并保证资料的真实性和完整性。
4. 甲方需按照合同约定支付乙方的服务费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的合同约定的服务费用。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。
3. 乙方应按照合同约定为甲方提供全程营销代理服务，并尽职尽责地履行义务。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
六、服务内容和标准1. 市场调研：深入了解区域房地产市场状况，为项目定位提供参考依据。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为项目制定合理定位策略。
3. 营销策划：制定项目营销策划方案，包括项目推广、销售政策等。
4. 销售代理：负责项目的销售代理工作，包括客户接待、谈判、签约等。
5. 售后服务：为客户提供售后服务，增强客户满意度和忠诚度。
七、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见合同附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。
房地产销售代理合同(范本)8篇
房地产销售代理合同（范本）8篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守。
一、代理事项及授权范围1. 甲方委托乙方代理其房地产销售业务，具体项目情况如下：项目名称：________________项目地址：________________房屋类型：________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：________________套/间建筑面积：________________平方米其他相关事项：________________。
2. 乙方应在授权范围内，以甲方的名义开展房地产销售代理工作，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自超出代理权限或从事其他违法违规活动。
二、代理期限及佣金支付方式1. 代理期限为______年，自本协议生效之日起计算。
期满后如需续签，双方应在本协议到期前30天内协商并签订新的代理合同。
2. 佣金支付方式：按照销售业绩进行支付，具体佣金比例及支付方式如下：（1）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（2）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（3）佣金支付方式：每______月/季度支付一次，具体支付时间和金额按照销售业绩计算。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为延迟支付金额的____%乘以延迟天数。
房地产销售代理合同书范本6篇
房地产销售代理合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同书范本甲方：（委托方）地址：电话：法定代表人（负责人）：乙方：（代理方）地址：电话：鉴于甲方拥有某房地产项目的销售权或委托销售权限，为有效推动房地产项目的销售工作，甲乙双方本着互信互利的原则，经友好协商，特签订本合同。
第一条代理事项1、甲方授权乙方代理其房地产项目的销售工作，并委托乙方按照本合同的约定开展销售工作。
2、乙方接受甲方的委托，负责推广宣传房地产项目，寻找潜在客户，促成房屋销售交易。
3、乙方应当保证不泄露甲方的商业机密，对客户信息和项目资料保密。
第二条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年/____月/____日。
第三条代理范围1、乙方接受甲方的委托，负责推广宣传甲方房地产项目，包括但不限于户型展示、宣传资料制作等工作。
2、乙方有权对客户进行咨询、介绍房产项目情况、提供房产信息等。
3、乙方应当尽力促成房产销售交易。
如接受委托的事项需要支付费用的，经甲方同意后可支付。
第四条代理报酬1、甲方按照成交额支付代理服务费，代理服务费为销售总价的____%。
具体计算公式为：代理服务费=销售总价×____%。
2、乙方在帮助甲方促成销售交易后，应当按照约定时间向甲方提供发票或报表等相关证明材料。
第五条代理终止1、本合同期满后，如需继续代理，应当与甲方另行协商签署新的代理合同。
2、本合同期满后，双方如达成一致意见，可终止合同。
3、如有以下情况之一，本合同可提前终止：（1）乙方违反合同约定；（2）乙方发现房地产项目存在严重质量问题；（3）乙方以欺骗手段牟利等违法行为。
第六条法律适用与争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、因合同引起的一切争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1、本合同自双方签署并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
房地产营销代理合同（通用9篇）
房地产营销代理合同（通用9篇）房地产营销代理合同篇1甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共（套），房屋结构为____，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
房地产营销代理合同书8篇
房地产营销代理合同书8篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产营销代理过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，实现房地产项目的成功推广和销售。
二、合同范围乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目进行市场调研、营销策划、销售代理及售后服务等营销活动。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月至______年/月。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准履行代理职责。
2. 甲方有权对乙方的营销活动进行监督、检查和评估。
3. 甲方有义务向乙方提供真实的房地产项目资料及相关文件。
4. 甲方应按约定支付乙方营销代理费用。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权获得甲方支付的营销代理费用。
2. 乙方应尽职尽责，按照合同约定完成市场调研、营销策划、销售代理及售后服务等任务。
3. 乙方应根据市场情况和项目特点，提出合理有效的营销策略和建议。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或向第三方提供。
六、营销代理费用及支付方式1. 营销代理费用：人民币______元（大写：______元整）。
费用构成包括市场调研费、营销策划费、销售代理费及售后服务费等。
具体费用明细及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付营销代理费用。
如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付营销代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方未能按照合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
房地产营销代理合同（精选9篇）
房地产营销代理合同（精选9篇）房地产营销代理合同篇1甲方：地址：法人代表：电话：传真：乙方：法人代表：电话：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规、条例规定，本着诚信原则经友好协商就甲方委托乙方策划及代理甲方所开发项目有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、项目概况：项目名称：项目性质：项目位置：建筑面积：物业套数：二、合作方式与代理范围：甲方委托乙方进行该项目独家销售代理三、策划代理范围：乙方负责该项目的前期市场研究、后期销售策划及房屋销售的工作，对该项目/套物业、面积约为/的住宅。
注：具体面积以施工图为准，施工图复印件见附件四并以施工图表示物业面积/套数作为佣金结算面积四、委托条件：1）甲方委托乙方为该项目独家销售服务，合作期间甲方不得委托任何第二家公司代理本项目。
2）合作为前期（市场研究）与后期（销售策划、房屋销售）两部分，简称前期与后期，服务内容清单见附件一。
3）乙方各种销售准备工作按计划全面展开，乙方按照与甲方所商定的售楼条件进行销售。
4）乙方遵守为甲方保密的原则，所有客户资料及甲方相关资料未经甲方允许不得向其他人提供。
5）甲方对项目销售单位提供银行按揭，住宅不少于7成20年，若遇银行按揭政策发生变化则甲乙双方需重新制定销售进度。
五、甲方责任：1）签定合同时，甲方有义务向乙方提供相应的资料、信息支持，有义务参加乙方召开的市场研究、信息收集的回议，双方以会议记要形式进行记录。
2）甲方须于正式开始销售前一个月办理完项目交接相关法律文书，达到商品房销售条件，售楼处交付使用前一个月，以入场通知单的书面形式通知乙方筹备相关销售事宜（通知单格式见附件二）。
3）甲方交付乙方使用的样板间装修标准不得低于交房标志平米（含装修与家私）；售楼处面积不少于300平方米。
4）乙方人员驻场一周内，甲方须明确至少二家以上银行作为本项目按揭银行并保证按揭手续正常办理。
5）甲方在乙方收集客户按银行规定提供全按揭资料的情况下，完成银行按揭、公证等事项。
房地产营销代理合同书4篇
房地产营销代理合同书4篇篇1房地产营销代理合同书甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方就以下约定内容，经友好协商达成一致意见，特订立本合同，以便确保双方权益，依法遵守。
第一条合作内容甲方（房地产开发商）委托乙方（营销服务公司）代理销售其房地产项目（具体项目名称及位置详见附件一），包括但不限于房屋销售、广告宣传、客户服务等内容。
本合同自XX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，期满后如需继续合作，双方可重新协商签订新的代理合同。
第三条代理权利1. 乙方有权根据项目情况，拟定并实施合理有效的销售策略，保证甲方项目的良好销售业绩。
2. 乙方有权利使用甲方提供的项目资料，包括但不限于房屋信息、宣传资料等，用于销售活动。
3. 乙方有权利组织相关促销活动，提升项目知名度，达成销售目标。
第四条代理义务1. 乙方应按照甲方的要求，制定销售计划及年度工作计划，并定期向甲方报告销售情况及工作进展。
2. 乙方应保证在销售过程中，严格遵守相关法律法规，确保销售过程公平合法，并注重客户利益保护。
3. 乙方应根据项目特点，制定适合的推广活动，并积极开展市场宣传工作，提升项目知名度。
4. 乙方应保证项目销售信息的准确性及更新及时性，确保客户得到真实有效的信息。
1. 乙方根据销售情况，按约定的销售提成比例，获得相应销售提成。
2. 乙方可按照项目情况，获得一定的市场推广费用，具体费用标准双方另行协商确定。
第六条保密义务双方在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密，包括但不限于合同内容、项目信息等，应予以严格保密，禁止向第三方透露。
第七条违约责任1. 若乙方未按合同约定时间完成销售任务或未按要求履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按合同约定支付乙方应得的报酬，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第八条合同变更经双方协商一致，对本合同内容进行任何变更，需以书面形式进行，且双方在签字确认后生效。
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房地产营销代理合同范本 在房地产需要营销代理时需要签订相关的合同，那么相 关的合同应该怎么写呢？下面是小编分享给大家的房地产 营销代理合同范本，希望对大家有帮助。 委托方（以下简称甲方）：********** 公司 邮政编码： 联系电话： 传真： 受托方（以下简称乙方）：********** 公司 邮政编码： ********
联系电话： ******** 传直： ********1 就甲方委托乙方进行 其位于******** 市******** 区 ******* 路项目一********（ 以下简称项目）营销代理事宜， 经双方友好协商，达成如下合同
条款，双方共同遵守执行： 第一条、基本情况 1.1 、项目名称：********（ 现用名称，如项目名称有变，
按新名称执行，以下简称“项目” ）。 1.2 、项目地址：******** 。
1.3 、项目占地面积：净用地约 亩，（项目土地面积以
国有土地使用权证面积为准，国有土地使用权证编号： ）。 第二条、委托代理内容、范围、期限 2.1 、代理内容：甲方正式委托乙方为“ ******** ”项 目的独
家营销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾 问及销售代理、广告策划设计 (具体内容见本协议附件一)。 2.2 、代理范围：甲方“ ********** ”项目开发建设的 所有住宅、商
铺及车库。 2.3 、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目 封盘清算日或
者双方同意终止本合同时。 第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准 3.1 、乙方的代理销售方式
本项目采用保底销售的方式，即项目实际销售金额达到 甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和 加价销售奖励。 3.2 、乙方佣金范围
(1) 、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。
(2) 、项目广告策划、设计费用。
3.3 、保底销售指标及乙方佣金收费标准
(1) 、项目实际销售金额低于人民币 *****万元时，乙方
的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整；
(2) 、项目实际销售金额达到人民币 *****万元时，乙方
的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整；
(3) 、项目实际销售金额达到人民币 *****万元时，乙方
的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整；
(4) 、项目实际销售金额达到人民币 *****万元时，乙方
的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整； (5) 、项目实际销售金额超过
人民币 *****万元时，乙方 除收取人民币*****万元(大写：壹佰玖拾万元)整佣金外， 还按超过人民币*****万元销售金额部分的 8%攵取佣金。
3.4 、加价销售奖励
(1) 、住宅：双方约定项目住宅销售均价为 *****元/m, 并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政 策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、 价格优惠政策基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部 分物业加价销售金额的 20%奖励乙方。 (2) 、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层 ***** 元/m、二至四层*****元/m,并以此均价为基础制定项目商铺 的销售价格表、价格优惠政策 ；在项目正式销售时，乙方可 在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策的基础上进行加价 销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的 20%奖 励乙方。 第四条、乙方的佣金及加价销售奖励支付办法 4.1 、乙方销售完成确认
客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成 该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售 奖励的必要条件和充分条件。 4.2 、乙方的佣金支付办法 (1) 、预付款：本合同签定后 5日内，甲方预付乙方定
金人民币伍万元（该定金作为乙方进场前的前期费用 ）;项目
销售金额达到人民币*****万元时，甲方再预付乙方人民币 壹拾万元；上述两笔预付款在结算乙方第二次佣金时扣出。 （2） 、项目佣金结算办法
A 、项目实际销售金额低于人民币 *****万元时，乙方的
佣金结算标准为人民币*****万元（大写：*****）整；
B 、项目实际销售金额达到人民币 *****万元时，乙方的
佣金结算标准为人民币*****万元（大写：*****）整；
C 、项目实际销售金额高于人民币 *****万元、但低于人
民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金人民币 *****万元 （大写：*****）整外，还按超过人民币*****万元销售金额部 分的3%吉算佣金
；
D 、项目实际销售金额高于人民币 *****万元、但低于人
民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人 民币*****万元销售金额部分的 6%吉算佣金；
E 、项目实际销售金额超过人民币 1*****万元时，乙方
除前款已结算佣金外，还按超过人民币 *****万元销售金额 部分的8%吉算佣金。 （3） 、项目佣金支付办法
在项目销售金额达到人民币 *****万元后，乙方于每月5 日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审核表，甲 方应于收到后5日内完成审核并确认乙方的销售业绩及应提 佣金，并在审核后5日内全额支付给乙方。 4.3 、乙方的加价销售奖励支付办法
(1) 、项目加价销售奖励结算办法
A 、甲方按下列计算公式对乙方的加价销售奖励进行结
算： 乙方的加价销售奖励金额 =(项目的实际销售金额-按项 目价格表和价格优惠政策计算的金额 )x 40%;
B 、若因甲方同意，对部分客户进行了特殊的价格优惠， 在结算乙方的加
价销售奖励时，该部分客户按原定的项目价 格表和价格优惠政策计算。 (2) 、项目加价销售奖励支付办法
在项目销售金额超过人民币 *****万元后，乙方于每月5 日前向甲方提交上月应提加价销售奖励审核表，甲方应于收 到后5日内完成审核并确认乙方的应提加价销售奖励，并在 审核后5日内全额支付给乙方。 4.4 、客户违约
若客户签署购房相关协议并付款后悔约，客户已缴付的 定金、违约金若作为赔偿甲方之罚金，乙方可获得该罚金的 30%乍为服务费；该服务费与乙方佣金同期结算。 4.5 、项目总结算
在项目综合竣工验收后 3个月内或甲乙双方同意结束本 合同时，甲乙双方对乙方的佣金、加价销售奖励、服务费等 进行总结算，甲方并在结算后 10日内将应付未付的乙方的 佣金、加价销售奖励、服务费等一次性支付给乙方。 4.6 、甲方自留和对外抵扣房屋
甲方自留和对外抵扣房屋金额不超过人民币 *****万元；
若甲方自留和对外抵扣房屋金额超过人民币 *****万元时， 则超过部分房屋不管销售与否都计入乙方保底销售指标。 第五条、有关费用确认 5.1 、乙方项目工作人员费用：
乙方在该项目工作人员的工资、奖金、福利、保险、差 旅和通讯等费用由乙方自行承担。 5.2 、广告推广费用：
(1) 、项目所有广告的制作、安装、发布、维护、水、
电等费用由甲方负责。 (2) 、项目所有推广活动的组织、实施时发生的费用由 甲方负责。
5.3 、项目售楼处费用：
项目售楼处的设计、建设、装修、家具费用、挂件、摆 设、模型、设备(计算机、电话机、传真机、空调、复印机、 饮水机等)、水、电安装费用、售楼处保安、保洁发生的费 用由甲方负责。项目售楼处在销售过程中产生的电话、 传真、 复印、上网、饮水、水、电等费用由甲方负责。 5.4 、除上述已明确的费用外，在销售过程中发生的其 它费用，由甲方负
责。
第六条、甲乙双方的责任 6.1 、甲方之责任和义务
⑴ 、合同签定后十日内，提供项目真实、完整的有关 资料。
(2) 、按照项目开发计划，按时保质保量进行项目开发 建设、项目市
政建设、项目环境园林建设、配套设施建设、 售楼部建设及装修和样板房建设及装修等。 (3) 、审查、督促乙方的营销代理工作。
(4) 、按照项目有关销售的合同、协议约定以及双方审 定的销售工作
计划，及时审核乙方销售的进程和销售业绩。 (5) 、甲方负责对乙方因本项目对外发布的文书、函件 的审查，项目
销售的销售合同签章、开票、收款和办理项目 销售的银行按揭、产权办理、房屋移交。 (6) 、凡乙方提交给甲方审查的与项目开发工作有关的 工作计划、工
作报告、策划方案等，甲方自收到乙方提交的 报告后，应于7个工作日内审查完毕并书面签署意见，逾期 和没有签署意见则视为甲方已审查、认可。 (7) 、甲方提供项目真实有效的项目开发五证并提供五
证两照复印件在销售场所向客户明示 ；甲方提供销售项目有 效的销售合同及合同有关的附件 (包括补充条款、装修标准 说明、配套设施说明、物业管理说明、房屋使用说明书、工 程进度表等)作为该项目的销售法律文书。 (8) 、甲方须按本合同“第四条、乙方的佣金及加价销
售奖励支付办法” 的规定及时足额支付乙方的佣金及服务 费等。