房地产问卷调查报告范文

篇一：房地产市场问卷调研分析报告房地产市场问卷调研分析报告一、调研情形说明一、调研对象：永川区人民二、调研时刻： 3 月 23 日3、调研方式：问卷、调查4、调研地址：人民广场、渝西广场五、调研问卷回收情形：总份数： 140有效数： 105有效率： 75%〔一〕被调查全然概况1. 性别比例数据分析得出，男女比例各占 50%，因此来讲在以后的日子购房决策是平等的。

2. 年龄组成数据分析得出， 20-30 岁的占 60%，30-40 岁的占 28%，40 岁的占 12%。

调查结果说明，在当前房地产市场销售火爆，价钱逐年上涨的情形下，年轻人购房愿望日益迫切，购房需求者有日益年轻化的趋势3.家庭构造数据分析得出，大多数被调查人都没有独立的住房，都是在外租房，迫于房价上涨压力，未婚单身者的购房需求加倍强烈，对以后成婚用房等问题的考虑慢慢提早。

〔二〕被调查者购房意向1 方案购房时刻数据分析得出，豫备一年内买房的占 5%，两年到三年内购房的占 33%, 三年到五年购房的占 19%，五年以上的占 19%，还有一局部不打算购房的占 24%，专门大程度说明居民对购房需求的考虑提早，因此，短期内我市房地产市场交易仍会维持超级活泼的态势。

2 方案购房建造面积数据分析得出，方案购房建造面积在 70平方米以下的占10%，71---90 平方米的占 18% ，91 — 110 平方米的占 49% ， 111 — 130 平方米的占16%,131-150 平方米占 2%，150 平方米以上的占 5%，总的来讲，在近期购房人员需求中，欲购大户型的需求较大，这也是当前我国国情所决定的3 购房类型数据分析得出，多层的占 9%，小高层的占 46%，高层的占 28%，别墅的占 9%，其他的占 8%，对小高层和高层的需求普遍较高，这对地产开辟商来讲，能合理计划和利用土地资源，节约土地，也显示当前地域购房人员经济实力还不是很充沛，无益于高级小区和房型的开展。

4 户型选择数据分析得出，一室一厅一卫占 0%，两室一厅一卫占 29%，二室二厅一卫的占 11%，三室一厅一卫 37%，三室二厅一卫占 21% ，其他的有 2%。

那个数据充分显示永川购房需求人员多数选择大户型，对大三居的偏好较大，也显示出当前永川家庭构造的复杂性或者说家庭成员较多的特点。

5 购房目的数据分析得出，作为日常居住的占 66%，第二居所的占 25%，出租的占 2%，投资的占 5%，其他的占 1%。

从此看出当前永川人购房大多为日常居居处用，投资性小，说明当前永川房地产市场需求大，有较大的开展空间6 购房经受单价数据分析得出， 3500-4000 元每平米的占 41%，4000-4500 元每平米的占 34%，4500-5000 元每平米的占 19%，5000-5500 元每平米的占 2%，5500 元每平米以上的总共占 4%。

对购房所能经受的房价的能力的分析说明普通购房人员对价钱的经受能力较低，这也为当前永川房价较于市区低找出了证据，以后房地产开辟不仅要考虑提供高品质的住房，还得充分考虑本地购房能力，保障商品房交易率7 与购房相邻数据分析得出，调查者希翼与住房相邻的是公园绿地的占 39%，学校占 28%，超市占 16%，医院占 9%，娱乐场所占 3%，其他的占 5%。

随着经济的开展，居民对生活品质有了较高的要求，注重生活水准的提升，固然，咱们也不能不看清，不少购房者在购房中仍是比拟注重子女的教育问题，关于优质教育资源的追求从未减少过，因此在开辟中还得注重周边配套设施的成立，保障住房人员的生活品质的提升8 购房时关注的因素数据分析得出，大多数调查者关注着位置占 16%、价钱占 17%、交通占 15%，配套设施占 10%、衡宇质量的占 17%，其他的总共占 25%。

9 购房者所选区位考虑的因素其中有，距离原居住地近，距父母居住地近，距工作单位近，交通便利，方便子女念书，周边环境好。

10 对物业的关切数据分析得出，对物业管理价钱关切的占 6%，对物业管理品质的占91%，对物业管理品牌的占 3%。

11 对等面积房的分派12 购房者对以后房价走势的预测数据分析得出，以为可能继续上涨的占 33%，可能下跌的占 21%，维持当前现状的占 25%，不明确的占 21%。

尽管当前国家不断采取方法保障房价的稳固，但在众多的购房者乃至是在大多数公民心中对房价持有不信任的态度，大多以为房价将持续不断的上涨，这也加速了购房的速度，反之也就加速了房价的上涨，国家还得不断采取方法，避免房地产危机，阻碍市场的正常开展〔三〕被调查者购房信息来源 1 电视广告2 报纸广告3 播送4 户外广告5 车身广告6 朋友介绍7 路边户外媒体8 其他二．调研结果分析通过这次调查对消费者的全然情形、购房意向、购房信息来源的市场调查，整体把握目前永川区居民的住房消费需求，对房地产市场管理、政府决策和开辟商产品定位都具有超级现实的指导意义。

从以上的市场调查分析结果说明，目前我市住房需求市场的全然态势要紧表此刻以下几个方面。

1．年轻人购房欲望日益迫切，购房人群有年轻化的趋势。

从被访者的年龄组成来看，小于 25 岁的被访者比例大增，对住房需求者的年龄提早，迫于房价上涨的压力，那些未婚单身的年轻人购房需求超级迫切。

2．整体来看，市场需求继续维持旺盛。

调查结果说明，目前无房者比例较大，超过一半的被访者第一次置业，要求改善现有住房条件以提高住房舒适度的人群也占领相当一局部比例，在以后一按时期内，我市住房消费需求将持续旺盛。

3．购房经受能力明显增强，对政策性住房的依托度降低。

目前我市商品房消费观念已经深切人心，选择购买商品房者比例大增，并开场追求较高品质住房。

相应地选择购买经济合用房者比例下降，依托政府保障性住房的人群减少，侧面反映了居民的收入水平在提升，购买能力增强。

4．我市居民的二手房消费理念还未形成，二手房市场开展缓慢。

被访者当选择购买二手房者占领极少一局部，大局部居民不肯意购买二手房，住房一、二级市场开展很不平稳，这不仅会迟延再次置业的时刻，妨碍再次置业的资金流转，对住宅市场特别是高捧住宅市场稳步、持续的开展也不利。

目前我市二手房交易还处于低级时期，需要采取方法进一步加速二手房市场的开展。

6．4500 元的单价关于永川区的人来讲是一道门坎，现在这种现象正慢慢改变，目前的购房者正在慢慢从价钱主导的金字塔模式转变成性价比主导的纺锤型模式，消费者心理日益成熟，购房变得加倍理性。

7．位置、价钱、环境、户型、交通状况是置业者选房挨次考虑的重要因素，也是开辟商产品定位的重要参考依据。

今年居民对地段的关注程度超过了对价钱、环境的关注，成为消费者购房首要考虑的因素，交通状况也开场成为消费者购房关注的重要因素之一。

随着居民对生活舒适度的要求进一步提高，环境因素将慢慢成为后续住宅产品营销的重要因素。

从当前的分析中来看，作为重庆市附属最大的区县，随着开往重庆主城的高铁的修筑成功，将不断带动永川地域经济的开展，在以后将有大量的人员涌入永川地域，同时，永川区政府不断引进工程，将会有更多的工业工程入驻永川，在更大程度上推动经济的不断开展，经济的开展必然会带来人口的增加，人口的增加必然产生购房需求的不断提高，作为房地产开辟工程，不仅要综合考虑购房人员的需求，为广漠需求人员提供优质的房源，还得考虑地区人员的购房能力，创造符合本地情形的条件，并能保证自身的收益水平，为后期地域房地产行业的开展奉献力量，保证市场能活泼而稳健的开展，推动地域经济的不断向前开展。

篇二：房地产市场情形问卷调查表东营西街商品房购买意向调查表一、您的年龄：□ 21—30 岁□ 31—45 岁□ 46 岁以上二、目前，您家庭的人均居住面积为〔住房总面积/家庭常住人口〕：□ 8m2 以下□ 8—15m2□ 15—25m2 □ 25m2 以上3、您购房的目的：□ 成婚□ 供养老人让他们过一个安逸的晚年□ 居住〔以改善目前脏乱差的居住环境〕4、您偏向于哪一类户型：□ 一室一厅□ 二室一厅□ 二室二厅□三室一厅□ 三室二厅□ 四室一厅□ 四室二厅五、符合您需要的住宅总建造面积是：□ 60m2 以下□ 60—80 m2 □ 80—100 m2 □ 100—120m2 □120—150m2 □ 150—180m2 □ 180 m2以上六、您比拟偏向的付款方式是：□ 利用家庭储蓄一次性付款□ 向银行按揭贷款□ 公积金贷款7、您能够经受的住宅最高房价为〔每平方米面积〕：□ 3000 元以下□ 3000—4000 元□ 4000—4500 元□ 5000 以上八、您是不是考虑在本村购买商品房：□ 买□ 不买中太房地产集团股分XX-8-3篇三：房地产市场情形问卷调查表XX 年购房心理市场问卷调查表【第一局部：全然情形】背景资料〔以下为甄别局部，我司彻底保密，不作任何商业用途！〕1. 您的年龄：A、21-25 岁B、26-30 岁C、31-35 岁D、36-40 岁E、40 岁以上2. 您的学历：A、小学B、初中C、高中D、大专E、本科F、研究生以上3. 您的工作单位：A、机关单位B、事业单位C、国营企业D、民营企业E、个体户F、效劳行业G、自由职业者4. 您的月收入：A、1000 以下B、1000-XX 元C、XX-4000 元D、4000-6000 元E、6000—8000 元F、8000 元以上5. 请问您的日常交通工具是？A、私车B、单位配车C、出租车D、公交车E、其它〔标明〕6. 您目前的居住方式：A、自己租房B、单位租房C、自己房产D、其它〔标明〕7. 您现有的住宅属什么性质：A、商品房B、房改房C、私房D、集资房E、房产房〔交房费〕8. 您的居住方式：A、单身B、二人世界C、三口之家D、三代同堂9. 您目前的居住区域是：A、老城区B、新城区C、周边乡镇〔标明〕10. 您此刻住的屋子，面积有多大：A、50 ㎡以下B、50-80 ㎡C、80-110 ㎡D、110-150 ㎡E、150 ㎡以上【第二局部：购房需求】1. 您打算何时买屋子：A、1 年内B、1-3 年内C、3-5 年内D、5 年以后2. 您购房的目的是什么：A、知足居住要求〔第一次购房〕B、改善住房条件C、为父母购房D、为子女购房E、第二居所F、投资G、其他〔标明〕3. 若是您买房，您能够经受的最高单价是： (元/平方米? 建造面积)A、XX 以下B、XX 一 3000C、3000—4000D、4000—5000E、5000 以上4. 假设购房，您将采取什么付款方式：A、一次性付款B、分期付款C、银行按揭贷款D、住房公积金贷款5. 您在选择购房地址时，哪些因素更重要：〔按重要程度选三项〕A、离老人近些B、小孩入托上学方便C、家人上下班方便D、交通方便E、是不是有升值潜力F、亲友老友住的近G、衡宇的价钱廉价H、周边的商业设施齐全6. 您在选购住房时，关注以下哪些因素：〔可多项选择〕A、小区环境优美B、户型合理C、价位适宜D、建造质量好E、交通方便F、小区的规模大G、物业管理好H、建造风格I、开辟商信誉与实力7. 您购买住宅时，比拟偏向于哪一种建造形式：A、多层〔6 层以下〕B、小高层〔7－11 层〕C、高层〔 11 层以上〕D、别墅8. 您购房优先考虑的因素?A、位置B、价钱C、户型D、交通E、楼型F、建造质量G、开辟商品牌H、区内配套I、区外配套J、区内景观K、区外人文及自然环境L、物业管理9. 提及“高品质住宅〞，您第一感觉是什么? 〔限选三项〕A、高贵体面的物业B、舒畅的住宅C、社区生态景观D、人文化物业效劳E、智能化信息化F、新都市情结G、物有所值H、其他10. 您在选购住房时，对住房建造面积的要求是：A、80 ㎡以下B、81-100 ㎡C、101-130 ㎡D、131-150 ㎡E、151 以上11. 您在选购住房时，对户型的要求是 :A、一室一厅B、二室一厅C、二室二厅D、三室一厅E、三室二厅F、四室二厅G、框架房自由分隔12. 您希翼的供暖方式是 :A、普通供暖B、地热供暖C、电热供暖D、自行解决E、其他13. 您对住宅以下设计是不是有需求：〔可选三项〕A、书房B、衣帽间C、储物室D、洗衣房E、佣人房F、其他14. 您在购买住房时对交房的要求是：A、毛坯房〔不装修〕B、厨卫装修C、全数装修D、其他15. 您希翼住房周围有哪些生活效劳设施：〔选四项〕A、便利店B、购物中心C、商场D、银行E、干洗店F、美容美发店 H、药房 I、桑拿、洗浴 J、其它16. 住宅的这些功能对您而言的必要性如何？玄关——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要小孩卧室——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要老人卧室——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要保姆房——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要书房——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要储藏室——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要生活阳台——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要工作阳台——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要落地窗——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要飘窗台——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要暗壁橱——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要2 个洗手间——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要娱乐室——A、没必要要 B、可有可无 C、必要 D、超级必要G、餐饮17. 您希翼物业管理需要哪些效劳？A、清洁卫生B、家政效劳C、治安消防D、公用设施维修保养E、家电维修F、代聘家教、保姆、钟点工18. 您对以下景观配置比拟感爱好的有哪些? 〔限选五项〕A、活动器械B、城市雕塑C、装饰街灯D、喷泉E、瀑布F、水池G、花坛H、坐椅I、地面铺装J、凉亭K、草地L、大树M、特色路灯N、背景音乐O、儿童乐园P、其它19. 您以为高级社区应具有哪些配套设施? 〔不限项多项选择〕A、超市B、菜场C、银行D、邮局E、幼儿园F、羽毛球场G、游泳池H、乒乓球室I、网球场J、棋牌室K、阅览室L、商业步行街M、电影院N、美食广场O、业主食堂P、室外健身设施Q、室外儿童游乐设施20. 您通常情形下您会参加以下哪些消闲活动 ? 〔不限项多项选择〕A、球游戏/玩电子游戏B、打麻将C、下棋D、打扑克E、游乐场F、去公园G、逛街/购物H、看电影I、看歌舞剧/戏剧/话剧J、看电视/看录相/影碟K、唱卡拉L、OK 听音乐M、玩乐器N、去咖啡厅/酒吧O、走访朋P、饲养宠物Q、种植花草R、阅读S、集邮/ 集币/收藏T、其他请列出超级感激您对咱们的大力支持！如假设方便，请您留下联系方式，谢谢！姓名：联系：调查时刻：市场调查员：XX 年月日。