机械设备租赁管理办法
机械设备租赁管理办法
中铁九局施工机械设备租赁管理办法第一章总则第一条为保障工程项目施工生产设备资源需求，规范租赁管理，提高自有设备利用率，控制机械使用费支出成本，对《中铁九局施工机械设备管理办法》（中铁九局机〔2010〕106 号）、《中铁九局设备管理补充规定》（中铁九局机〔2012〕84 号）相关内容进行了调整，就设备租赁相关管理工作进一步明确，特制定本办法。
第二条本办法适用于中铁九局集团有限公司（以下简称“中铁九局”或“九局” ）管内各单位从企业外部以经营租赁的形式进行设备租赁以及从企业内部模拟市场的形式进行内部设备租赁的管理工作。
第二章职责第三条中铁九局分管生产组织系统的副总经理是施工机械设备租赁工作的主管领导。
第四条中铁九局机械设备管理部（以下简称中铁九局设备部）是本办法的归口管理部门，主要负责以下工作：（一）负责管理、监督、检查和指导中铁九局的设备租赁工作；（二）负责贯彻国家和股份公司有关设备管理的方针、政策、法律、法规、条例和规定，制定中铁九局设备租赁管理办法及制度；（三）负责定期发布九局设备租赁限价，并指导各子分公司做- 可编辑修改-好其它区域内设备租赁限价的制定；（四）负责设备租赁企业准入资格的审核、登记及年度审核工作；（五）负责对租赁企业管理情况监督检查；（六）负责搭建九局租赁企业资源及内部租赁资源共享平台，并监督实施。
第五条各子分公司设备管理部门，是设备管理工作的具体实施者，业务受中铁九局设备部指导，主要负责以下工作：（一）负责制定本单位设备租赁管理制度和设备租赁限价；（二）负责对本单位租赁企业管理情况进行检查；（三）负责租赁企业准入资格的核实与推荐；（四）负责组织租赁企业的考核及年审；（五）负责搭建本单位租赁企业平台；（六）负责组织租赁合同的评审；（七）负责审核所属工程队（项目经理部）租赁费的结算。
第六条工程队（项目经理部）主要负责以下工作：（一）负责按照九局、子分公司制定的设备租赁管理办法拟定设备租赁管理实施细则并落实；（二）负责组织考察、考核、推荐租赁企业；（三）负责按要求选择租赁企业；（四）负责考核评价设备租赁企业资信与能力；（五）负责租赁合同的洽谈与拟定、评审；（六）负责租赁设备台班的签认及租赁费的核定、结算与支- 2 -付。
机械设备租赁管理规定
机械设备租赁管理规定文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]机械设备租赁管理办法第一章总则第一条为加强分公司所属各单位机械设备租赁的管理工作，提高机械设备的使用效率，降低施工成本，特制定本办法。
第二条机械设备租赁指分公司为满足施工生产和提高既有设备利用率的需要，对各种设备和车辆进行的租用和出租。
第三条本办法适用于分公司所属各单位的机械设备租赁管理。
第二章租赁原则第四条租赁设备应本着先内后外的原则，充分利用企业现有设备，内部调剂余缺，在分公司和公司内部无法解决时再考虑从外部租用。
第五条租用设备前应进行市场调查，全面考评出租方情况、设备状况、服务能力和价格等择优选定，分公司各作业层所有需设备租赁由分公司组织进行租赁，租赁大型设备或批量租赁（5台以上、标的在50万以上）时报公司机运部招标。
第六条租用的设备应选择整机性能好、安全可靠、效率高、故障率低、维修方便和互换性强的设备，避免使用淘汰产品，如租用后不能满足施工生产需要应及时退租。
第七条设备租赁单价要参考集团公司指导价，不得高于公司编制的《机械设备租赁限价表（第一批）》（附后）。
要采取灵活的租赁方式，逐步推行租赁设备的量化管理。
根据工程任务、工程量和设备作业性质的不同，采取按完成的工程量计价、保底租金+量化租金、月租等方式实施设备租赁，降低设备租赁费用支出第三章租赁管理第八条设备的租赁，严格执行租赁设备报批制度，由各机械队根据施工生产的需要编制设备租赁计划（包含设备型号、数量、计划使用时间等），报分公司机运部和主管领导审核，通过OA工作流报公司机运部审核、公司分管领导批准，同时租赁合同以附件形式报批。
方可租赁。
未经批准，任何单位无权自行租赁设备。
第九条从外部租赁设备时，由分公司机运部牵头，会同工程、财务部门，分公司主管领导参与组织招标（或采取询价方式）从租赁市场选择出租方，设备出租单位必须具备相应的资质，租赁的设备必须是出租方自有的设备。
施工机械设备租赁管理制度与管理办法
施工机械设备租赁管理制度1 目的为进一步加强企业管理、加强机械设备租赁的管理，确保提供设备的租赁商符合公司要求、租赁的机械设备满足施工要求，特制定本办法。
2 适用范围本办法适用于单项工程同一个租赁商的机械设备租赁费，一个月内超过1万元（含1万元），及多项工程同一个租赁商的机械设备租赁费、运费一个月内累计超过1万元（含1万元）的工程项目。
3 引用文件3.1公司对外签订合同规定办法3.2国家有关法规，法律规定3.3国家颁发的《营业执照》、《税务登记证》4 管理内容4.1管理职责4.1.1公司主管生产的副总经理是机械租赁的主管领导，对本办法的执行负领导责任。
4.1.2设备部是机械租赁管理的主管部门，负责对租赁商的评审，负责租赁合同的起草，租赁设备台班监管，租赁设备安全运行，租赁设备租费审核结算，负责编制和监督实施本办法。
4.1.3财务部负责审核租赁方提供的票据是否符合财务要求。
4.1.4安全质量部负责审核租赁商提供的设备及机上操作人员是否满足公司安全规定要求。
4.1.5工程部负责按施工方案审核工程是否需要使用所租设备类型。
4.1.6成本合约部负责审核基层单位上报的机械设备租用计划、与设备部联合定期确定、发布设备租赁指导价；组织会签机械设备租赁合同；审定最终结算租费。
4.1.7基层单位职责：4.1.7.1参与租赁商的评审确定、在公司发布的指导价控制下与租赁商商谈租赁价格，租用期限等内容，并上报《机械设备租用计划审批表》由相关部门审核通过。
4.1.7.2配合设备部按成本合约部提供的合同范本起草合同草本，报至成本合约部组织会签。
4.1.7.3负责对进场的机械设备进行日常管理，做好租用台班的原始记录。
4.1.7.4负责编制机械设备租用结算清单，并报公司设备部审核批准。
4.2管理程序4.2.1设备部负责对租赁商进行资格评审，检查其企业法人营业执照，安全资格证. 特种作业操作证. 经营范围及其各项服务价格清单。
对租赁商提出评定意见，填写（合格租赁商评定表），并报主管经理审批后，发布（合格租赁商名录），基层单位从该名录中选择。
机械设备租赁管理制度
机械设备租赁管理制度第一章总则第一条为了规范公司机械设备租赁行为，提高设备使用效率，降低运营成本，确保设备安全、稳定运行，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有机械设备租赁活动，包括设备租赁申请、审批、合同签订、设备使用、维修保养及租金结算等环节。
第三条公司设备管理部负责机械设备租赁的日常管理工作，包括但不限于设备需求收集、供应商选择、租赁合同管理、设备使用情况监督等。
第二章设备租赁申请与审批第四条公司各部门在需要使用机械设备时，应提前向设备管理部提交设备租赁申请，说明所需设备的名称、规格、数量、使用时间等。
第五条设备管理部在收到申请后，应评估现有设备资源是否满足需求，如无法满足，则组织市场调查，了解设备租赁市场情况，编制设备租赁方案。
第六条设备租赁方案应经过公司领导审批后执行。
审批过程中应充分考虑设备的性能、价格、租期、维修保养等因素，确保租赁方案的经济性、合理性和可行性。
第三章设备租赁合同管理第七条租赁设备前，设备管理部应与设备供应商签订书面租赁合同。
合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于设备名称、规格、数量、租期、租金及支付方式、维修保养责任等。
第八条租赁合同签订后，设备管理部应妥善保管合同文本，并建立设备租赁合同档案，以便后续管理和查询。
第九条在租赁期间，设备管理部应定期检查合同履行情况，确保设备供应商按照合同约定提供设备和服务。
第四章设备使用与维修保养第十条租赁设备到达现场后，设备管理部应组织相关部门进行验收，确保设备符合合同约定和使用要求。
第十一条设备使用部门应严格按照设备操作规程和安全要求使用设备，确保设备安全、稳定运行。
第十二条设备管理部应定期对租赁设备进行维修保养，确保设备处于良好状态。
同时，应建立设备维修保养档案，记录维修保养情况。
第五章租金结算与支付第十三条设备管理部应根据租赁合同约定的租金及支付方式，定期与设备供应商进行租金结算。
第十四条租金结算应经过公司领导审批后执行。
√项目机械设备租赁管理实施细则
项目机械设备租赁管理实施细则施工项目在中标进场后, 根据施工方案的要求罗列出本项目计划投入的机械数量、型号规格及进场时间, 至少提前十五天报分公司工程部, 工程部收到设备需用计划后一星期内给项目做出答复, 并会同项目对设备需用计划进行适当的修改, 提出部分建议供项目采纳。
工程部最后以书面的形式答复项目, 明确内租、外租及购买的设备型号、数量、参考价格等信息。
项目施工生产中所使用的机械设备一律实行租赁制, 根据租赁合同中约定的权利和义务, 项目应积极配合和实施监督。
内部租赁的机械设备因在租赁价格中不包含经常修理费, 在项目承包测算中另外单独给了经常维修费用, 因此项目应对租用的机械设备提供维修保养, 以确保机械设备的安全正常运行, 对设备保养差的项目可按该设备月租赁价格的50%～100%罚款。
对退场的机械设备项目应对其进行维修保养, 确保机械设备能正常安全运行。
退场时项目无法对其进行维修保养的, 可预提部分维修费用, 委托他人进行维修保养。
本单位无法满足项目需要而需在市场上租赁的, 明确规定月租赁费1000元以上且连续使用时间大于十五天的大、中型机械设备, 租赁必须由项目和工程部共同参与, 设备的状况及租赁价格经项目认可后由工程部与设备出租单位签订租赁合同。
合同一式四份, 出租单位和租赁单位各持两份, 正式合同一份财务存档, 一份项目存档, 工程部保留合同复印件及合同评审单原件。
机械租赁费月租赁价格在1000元以下的机械（包括施工班组自带的机械, 机械费需单独支付的）, 项目可自行选择出租单位, 项目在签订合同之前将需租赁机械的名称、型号、租赁价格报分公司工程部审核, 工程部需保留合同的副本。
项目对外租的机械设备, 在使用管理中参照内部租赁的实施细则, 对其使用、维修保养、安全生产实施监督, 收集相关的原始资料并分类保存。
以下是设备租赁合同的样本机械租赁合同（样本）签订日期: __________________________________ 合同编号: ____________________________ 承租方: （以下简称乙方）___________________________________________________出租方: （以下简称甲方）___________________________________________________根据《合同法》的有关规定, 按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务, 经双方协商一致, 特签订本合同。
机械设备租赁管理实施细则
项目机械设备租赁管理实施细则第一章总则第一条为规范项目部机械设备（以下简称设备）租赁管理,提高设备租赁的经济性,加强子（分）公司对设备租赁的集中管控和后台支持，提升工程项目管理水平，根据股份公司《工程项目设备租赁管理办法》、公司《机械设备管理办法》等有关规定，结合项目管理要求，制定本实施细则。
第二条本细则所指设备租赁，是指设备使用单位向设备所有权单位租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。
融资租赁设备属于设备购置范畴,纳入自有设备及机械固定资产预算管理,按照规定权限和程序申请、审批和购置。
第三条本细则所称大型设备，是指铁路混凝土箱梁搬、提、运、架设备，轨行式铁路T梁架桥机，恒张力放线车、大机养路设备、长轨铺轨机、岩石隧道掘进机、盾构、90m3及以上搅拌站、200t以上龙门吊、湿喷机械手、沥青搅拌站及其它原值大于500万元的设备。
第四条设备租赁遵循层级管理、集中管控、先内后外、经济实用的原则。
各单位应充分调剂使用自有设备，控制租赁设备使用规模；确需租赁设备时，按照先内部、后市场的顺序进行选择，且必须严格按管理层级执行审批程序。
第五条设备租赁分为工作量法、月租和台班/小时租赁三种方式。
优先选择按工作量法计量租赁费，按月租或台班租赁要严格实行租赁限价和审批，禁止以小时或台班计费长期租赁设备.第六条本细则适用于项目部从企业内部（统称“内租”)、外部（统称“外租")以各种方式和期限进行设备租赁的管理工作。
第二章组织机构与职责第七条项目部是设备租赁管理的执行层，物机部是设备租赁的归口管理部门，上级管理部门对下级管理部门具有管理、监督、检查和指导职能。
第八条项目部设备租赁管理主要职责：（一）根据实施性施工组织设计和现场施工调查情况制定设备配置计划，编制设备租赁市场调查报告及设备租赁计划，上报子（分)公司审批；（二）按照子(分）公司批复意见选择设备租赁供方，组织设备租赁合同的洽谈、拟定与评审，上报子(分）公司审批;（三）组织租赁设备的进场、验收及建立台账；负责设备现场调配，提高设备利用率；监督设备的使用、维修及保养；（四）负责租赁设备台班的签认、单机消耗管理、租赁费的核算及上报;负责按照子（分)公司批复意见结算租赁费；负责组织租赁设备的退场工作；（五）负责严格执行租赁机械安全操作规程，并对操作人员进行培训等全过程综合管理。
建筑施工机械租凭行业管理办法
建筑施工机械租凭行业管理办法建筑施工机械租赁行业管理办法一、总则为了规范建筑施工机械租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，提高建筑施工机械的使用效率和安全性，促进建筑施工行业的健康发展，根据国家相关法律法规和行业标准，结合本地区实际情况，制定本管理办法。
本办法适用于在本地区从事建筑施工机械租赁活动的企业和个人。
二、租赁企业资质管理从事建筑施工机械租赁的企业应当具备以下条件：1、具有独立法人资格，营业执照经营范围包含建筑施工机械租赁。
2、拥有一定数量和规格的建筑施工机械，且机械设备性能良好，符合国家相关标准和安全要求。
3、具备相应的维修、保养能力和技术人员，能够保证机械设备的正常运行和维护。
4、有健全的管理制度，包括设备管理、租赁管理、安全管理等。
租赁企业应向当地建设行政主管部门申请备案，并提交以下材料：1、企业营业执照副本、组织机构代码证副本。
2、机械设备清单及相关证明文件，如购置发票、合格证等。
3、维修保养人员的资格证书和技术工人的操作证书。
4、管理制度文件。
建设行政主管部门对申请备案的租赁企业进行审核，符合条件的予以备案，并颁发备案证书。
三、机械设备管理租赁企业应当对所拥有的机械设备建立详细的档案，包括设备的基本信息、购置时间、使用年限、维修保养记录等。
机械设备应当定期进行检验和维护，确保其性能良好、安全可靠。
检验和维护工作应当由具备相应资质的单位或人员进行，并出具检验报告和维护记录。
对于达到报废标准的机械设备，租赁企业应当及时予以报废处理，不得继续出租使用。
四、租赁合同管理租赁双方应当签订书面租赁合同，明确租赁设备的名称、型号、规格、数量、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任、违约责任等条款。
租赁合同应当符合国家法律法规和行业标准的要求，不得损害租赁双方的合法权益。
租赁企业应当按照合同约定向承租方提供机械设备，并保证设备的正常使用。
承租方应当按照合同约定支付租金，并合理使用和保管机械设备。
机械设备租赁与使用管理方法
机械设备租赁与使用管理方法引言在现代社会中，机械设备的租赁与使用已经成为各行各业必不可少的一部分。
无论是建筑行业、制造业还是农业领域，都离不开各种机械设备的使用。
然而，机械设备的租赁与使用管理却是一项复杂而且重要的任务。
良好的机械设备租赁与使用管理方法可以保证设备的高效使用，提高生产效率，并且降低成本和风险。
本文将介绍一些常用的机械设备租赁与使用管理方法，希望对相关人员能有所启发和帮助。
一、设备租赁管理1. 租赁需求分析在进行机械设备的租赁之前，首先需要进行租赁需求分析。
这包括确定需要租赁的机械设备的类型、数量、租赁时间等相关要素。
通过仔细分析企业或项目的需求，可以避免租赁不必要的设备或者租赁时间过长，从而减少成本和资源浪费。
2. 租赁合同签订一旦确定租赁需求，就需要与设备租赁公司签订租赁合同。
合同中应包括设备的详细描述、租赁期限、租金以及其他相关条款和条件。
在签订合同之前，需要仔细阅读合同内容，并确保各项条款符合企业或项目的利益。
3. 设备验收与维护在设备租赁之前，需要进行设备的验收工作。
验收包括对设备的外观检查、功能测试以及性能评估等工作。
如果发现设备存在问题或者不符合要求，应及时与设备租赁公司沟通，寻求解决办法。
同时，租赁期间也需要对设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行，减少故障和停机时间。
4. 设备返还与结算租赁期满后，需要将设备返还给设备租赁公司，并进行结算工作。
结算工作包括对设备的清点、损耗评估以及租金支付等。
在进行结算之前，需要对设备进行再次检查，确保设备的完好和正常运行。
同时，对于有损耗或损坏的设备，需要与设备租赁公司进行协商，确定赔偿金额或者其他解决方案。
二、设备使用管理1. 设备登记与台账管理为了对机械设备进行有效管理，需要建立设备登记制度和台账管理。
设备登记应包括设备的基本信息、购置日期、购置金额以及验收记录等。
台账管理则是对设备的进出库、使用情况以及维修记录等进行记录和管理。
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机械设备租赁管理办法
一、背景简介
随着工业化和城市化的不断发展，机械设备在各个行业中的需求越
来越高。
然而，由于机械设备价格昂贵，对于一些中小型企业和个体
经营者来说，购买机械设备并不是一个可行的选择。
因此，机械设备
租赁成为了他们获取所需设备的一种便捷方式。
机械设备租赁既可以满足各行业的需求，又可以为设备租赁商带来
良好的经济效益。
然而，由于机械设备的特殊性以及租赁过程中涉及
的风险问题，需要制定一套科学、合理的机械设备租赁管理办法，以
保障租赁方和出租方的合法权益。
二、管理办法的目的和意义
机械设备租赁管理办法的目的是为了规范机械设备租赁市场的秩序，保护租赁双方的权益，减少潜在的风险和纠纷。
它旨在建立一套科学、
公正、透明的机械设备租赁管理体系，推动机械设备租赁的发展，并
为租赁方和出租方提供一份详细的租赁协议，明确双方权利和义务。
具体意义如下：
1.保障租赁方的利益。
制定规范的管理办法，明确双方的权
益，防止出租方在租赁过程中对租赁方的合法权利进行侵犯。
2.降低风险和纠纷。
通过详细、清晰的租赁协议，明确各种
风险责任、违约责任等规定，减少租赁过程中可能出现的不确定性。
3.规范市场秩序。
通过规范管理办法，促进机械设备租赁市
场的健康有序发展，加强监管和执法力度，减少不合法经营的情况。
三、管理办法的主要内容
机械设备租赁管理办法主要包括以下几个方面的内容：
1.租赁合同的签订。
明确租赁方和出租方的基本信息，包括
名称、地址、联系方式等，以及租赁设备的具体信息和租赁期限等。
2.租金和押金的支付。
约定租金和押金的支付方式和金额，
并明确租金的计算方法和支付周期。
3.设备的租赁和归还。
明确设备的使用规定，包括使用范围、保养维护、损坏赔偿等，同时规定设备在租赁期满后的归还方式和
时间。
4.违约责任和纠纷处理。
明确各方因违约行为可能承担的责
任和违约金，同时设立纠纷解决机制，包括协商、调解、仲裁和诉
讼等。
5.合同的解除和终止。
约定合同解除和终止的情况和程序，
以及终止后双方的权利和义务。
四、管理办法的执行和监督
为了确保管理办法的有效执行和监督，可以采取以下措施：
1.加强宣传和培训。
通过各种渠道宣传和推广机械设备租赁
管理办法，使租赁双方了解并遵守相关规定。
2.建立监督机制。
设立专门部门或机构负责机械设备租赁市
场的监督和管理，对不符合管理办法要求的行为进行处罚。
3.加强法律保障。
依法制定相关法律法规，对机械设备租赁
市场进行规范和监管，保障市场的公平竞争和秩序。
4.加强信息共享和交流。
建立机械设备租赁市场的信息化管
理平台，促进租赁方、出租方和监管机构之间的信息共享和交流。
五、总结
机械设备租赁管理办法的制定对于规范市场秩序、保障租赁双方权益、降低风险和纠纷具有重要意义。
通过明确双方权益、约定租赁规
则和责任，加强管理和监督，可以推动机械设备租赁市场的健康发展，为各行业提供更好的设备租赁服务。
作为租赁方或出租方，在进行机械设备租赁之前，应仔细阅读并理解机械设备租赁管理办法，遵守相关规定，保证双方的权益和合法权益的实现。