外墙外保温施工组织设计方案与售后服务方案
外墙外保温施工方案
外墙外保温施工方案一、工程概况××工程位于朝阳区南新源西路，地处东南三环交汇处，总建筑面积××m2，由四栋高层住宅组成. ××楼地上部分34层，总建筑面积为××m2。
地下部分车库及人防总建筑面积为×× m2。
结构形式为全现浇混凝土剪力墙结构，地上部分外墙保温形式为外保温，保温板采用5cm厚钢丝网架聚苯板。
二、编制依据1、《××楼施工组织设计》2、《××楼地上部分建筑施工图》三、施工准备（一）技术准备１．外保温板放样：依据图纸，由技术室进行拼板放样，厂家根据放样图进行加工，施工过程中，按放样图进行现场安装。
２．墙体钢筋绑扎完毕，包括各专业隐检验收合格。
３．各种外墙上的预留洞安装完毕。
（二）材料准备１．外保温板进场验收，经项目技术人员及监理同意后方可使用。
２．“L”、“U”型钢筋按施工的不同部位进行加工，结构外露部分涂上防锈漆。
３．外保温板混凝土保护层砂浆垫块加工完成，强度达到要求后方可使用，尺寸不小于５０×５０×1５mm。
四、施工工艺工艺流程：钢筋绑扎→墙体上各种套筒、洞口模板安装→外墙外保温板安装→模板安装→砼浇注（一）钢筋绑扎：1.墙体竖筋定位准确，保证墙体外侧的保护层距离，特别是暗柱的地方，严格控制钢筋保护层厚度。
2.外墙外侧钢筋保护层垫块采用水泥砂浆垫块，厚度为１５mm，间距不得大于６００×600mm，暗柱处减小保护层垫块的间距（保证暗柱端部两根主筋上均有保护层垫块）。
3.墙体竖向定位梯子筋顶模撑外侧长度为：保护层厚度+５０mm，保证在合完模板之后，顶模撑能穿过保温板顶到墙体模板上。
（二）墙体上各种套筒安装１．外墙上各种门窗洞口模板截面尺寸为：墙体厚度＋５０mm，在安装完保温板后，洞口两侧的保温板横槽在５cm 宽范围内堵平，然后在表面粘贴海绵条，防止漏浆。
保温施工组织设计方案(岩棉板)
保温施工组织设计方案(岩棉板)本工程的重点是保温隔热系统的施工。
为了确保工程质量，我们将采用先进的施工技术和设备，严格控制施工过程中的质量和安全问题。
同时，我们将根据相关技术规范和标准进行施工，确保工程符合国家相关要求。
此外，我们还将加强与监理单位和业主的沟通，及时解决施工中的问题，确保工程顺利进行。
2.3施工难点及解决方案本工程的施工难点主要在于保温隔热系统的施工和防火问题。
为了解决这些问题，我们将采用以下措施：1）严格按照《外墙内保温工程技术规程》和《岩棉板保温隔热板外墙、屋面、楼地面构造》等相关技术规范进行施工，确保保温系统施工质量；2）采用无机保温系统，避免有机泡沫的防火问题；3）加强现场管理，确保施工过程中的安全和质量；4）与监理单位和业主保持密切联系，及时解决问题，确保工程进展顺利。
三、施工组织设计3.1施工总体安排本工程的施工总体安排如下：1）前期准备：包括材料采购、施工图纸审核、技术方案制定等工作；2）基础施工：包括地面处理、基础浇筑等工作；3）主体施工：包括墙体、屋面保温隔热系统的施工；4）收尾工作：包括清理、验收、交接等工作。
3.2施工技术措施为确保工程质量，我们将采用以下施工技术措施：1）严格按照相关技术规范和标准进行施工；2）采用先进的施工技术和设备，提高施工效率和质量；3）加强现场管理，确保施工过程中的安全和质量；4）与监理单位和业主保持密切联系，及时解决问题，确保工程进展顺利。
3.3安全措施为确保施工过程中的安全，我们将采取以下安全措施：1）制定安全生产方案，明确安全责任和措施；2）加强现场管理，确保施工过程中的安全；3）对施工人员进行安全培训，提高安全意识；4）建立应急预案，做好应急处理工作。
综上所述，我们将采用先进的技术和设备，严格按照相关技术规范和标准进行施工，加强现场管理和安全措施，确保工程质量和安全。
3.2 施工组织管理机构保障措施为确保项目顺利进行，项目部应组建强有力的班子。
13外墙外保温施工方案
芊域阳光项目Ⅲ标段双面水泥基聚氨酯复合板外墙保温施工方案编制：审核：审批：陕西建工集团第十建筑工程有限公司芊域阳光项目Ⅲ标段工程项目经理部2013年6月目录1工程概况 (1)2材料组成 (2)3施工要求及条件 (2)4施工工具 (2)5工艺流程 (3)5．1基层清理 (3)5．2配制胶浆 (3)5．3刷专用界面剂一道 (4)5．4预粘板端翻包网格布 (4)5．5粘贴PU板 (4)5．6安装固定件 (7)5．8滴水槽 (9)5．9设置伸缩缝 (10)5．10涂刷专用界面剂 (10)5．11抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 (10)5．12埋贴网格布 (11)5．13抹面层聚合物抗裂砂浆 (12)6 细部及特殊部位做法 (16)7.安全保证措施 (17)7.2潜在危险源辨识 (18)7.3安全教育 (18)7.4安全管理措施 (19)7.5安全技术措施 (19)7.6电动吊篮施工专项安全措施 (21)8. 质量保证措施 (22)8.1保证项目 (22)8.2基本项目 (22)8.3允许偏差项目 (23)8.4质量保证体系 (24)8.5成品保护措施 (26)9.进度保证措施 (26)9.1施工进度计划 (26)9.2保证工期的具体措施 (27)10 成本降低措施 (28)11.环境保护措施及文明施工保证措施 (28)11.1环境保护 (28)11.2文明施工 (28)12.雨季施工保证措施 (29)13.预防高空坠落专项措施 (30)13.1、建筑施工高处坠落事故多发的原因 (30)13.2、高空坠落事故的预防 (30)双面水泥基聚氨酯复合板外墙保温施工方案1工程概况芊域阳光项目Ⅲ标段13#楼位于西咸新区沣东新城丰产路以北，尚航路以东，本工程地下一层，地上33层；建筑面积为37930.0m 2，基础为筏板基础，主体结构形式为剪力墙结构。
本工程外墙保温体系为粘贴双面水泥基硬泡聚氨酯复合保温板，外墙处为25mm 厚，窗户四周为25mm 厚。
岩棉挤塑保温板外墙外保温施工方案
岩棉、挤塑保温板外墙外保温施工方案一、工程概况1.1工程概况本工程为苏州工业园区生物产业发展有限公司投资建设的苏州生物纳米科技园B7～10#研发楼土建安装总包工程。
位于苏州工业园区创苑路以南，新平街东侧。
本工程包括4幢单体（混凝土框架结构），B7#研发楼9层，B8#研发楼6层，B9与B10#研发楼均为5层结构。
B7、B8#研发楼为同一地下室，B9、B10#研发楼为同一地下室，两地下室通过南北坡道连接成整体。
本工程总建筑面积约59000平米，其中地下建筑面积约11490.64平米。
地下室作为车库使用，无人防功能。
整个工程东西长度（2-14轴～3-8轴）为156.00m，南北总宽度（2-A轴～2-L轴）为84.00m。
本工程所有外墙均采用250厚ALC加气块自保温体系，在外墙梁、柱、板等混凝土冷桥部位外墙面粘贴岩棉保温板，与自保温墙体共同形成外墙自保温系统。
同时在局部外挑结构楼层板底部铺贴XPS挤塑保温板（保温板下方为幕墙单位铝合金板吊顶）。
本工程所用保温材料采用以粘、钉结合方式与混凝土结构固定，与ALC 砌块墙体以1：3水泥砂浆找平，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。
1.2外墙冷桥部位构造做法1.2.1、B7、B8#楼涂料喷涂外墙冷桥部位构造做法1.2.2 B9、B10#楼涂料喷涂外墙冷桥部位构造做法1.3局部出挑结构部位保温板构造做法出挑结构部位保温板施工主要为楼层板底部，保温材料为30mm厚XPS 挤塑板，采用粘、钉结合的方式与混凝土结构固定，然后打磨找平XPS板板缝。
以下由幕墙单位施工。
二、编制依据1、苏州生物纳米科技园B7～10#研发楼土建安装总包工程建筑施工图与相关设计变更；2、苏州生物纳米科技园B7～10#研发楼土建安装总包工程施工组织设计；3、《建设节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2001；6、《外墙外保温建筑构造图集》10J121；7、国家、地方、行业现行法律、法规；8、工程合同等相关文件；三、施工准备3.1技术准备1）、岩棉、XPS挤塑板保温板工程施工前，项目部根据图纸设计要求，掌握本工程岩棉、XPS挤塑板保温板施工的具体做法，板的厚度、品牌要求等。
外墙保温工程施工方案
一、编制依据及工程概况1、编制依据序号名 称编 号备注1检测及办公用房工程施工图纸建施01-122检测及办公用房施工组织设计3建筑节能工程施工质量验收规定GB50411-2007国家标准4建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91行业标准5建筑外保温（节能75%）12BJ2-12BJ系列图集6工程做法12BJ1-1BJ系列图集2、工程概况本工程建筑面积为1890.05㎡，结构形式为框架填充墙结构，建筑层数为地上二层，局部地下一层，室内外高差为1250（150）mm。
本工程外墙保温采用粘贴50厚B1级挤塑聚苯保温板薄抹灰墙面，传热系数为0.44W/（㎡.k）。
二、施工安排及施工组织1、施工安排根据施工组织设计中总进度计划的安排，本工程外墙保温施工计划由2014年7月5日开始至2014年7月20日进行外墙保温工程的施工。
2、施工机械设备及人员的配置：保温施工时用物料提升机负责材料垂直运输。
保温板的裁割在原木工棚内进行；专用砂浆搅拌采用塑料桶盛放，用强制搅拌器搅拌。
3、保温劳动力配置如表：材料运输与搅拌2-4人；粘保温板10-12人；抹面15-20人。
4、施工组织及职责分工分工项目项目部负责人施工队总负责人粘保温板负责人抹面砂浆负责人姓名李宝强张同强张保国刘海涛三、施工准备1 基层墙体。
经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面即可进行外墙外保温施工。
2 门窗口。
门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框应已立完。
3 气候条件。
操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。
夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。
如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
4 材料准备。
材料进场后组织有关人员对进场材料检查验收。
材料应分类挂牌存放。
保温板应成捆立放，防雨防潮；钢丝网也应防雨存放；干混料存放注意防雨防潮和保质期。
四、 施工方法1 工艺流程：基层准备→材料准备→墙面测量、弹线、挂线→粘贴保温板→安装锚固件→修整、隐检→抹底层抹面砂浆→压入翻包及增强耐碱网格布→压入镀锌钢丝网→抹面层抹面砂浆→修整、验收2 基面准备。
外墙外保温施工方案
外墙外保温施工方案审批：年月日目录一、编制依据二、工程概况三、系统平安论证四、工艺做法五、施工准备六、质量标准和质量控制七、局部节点处理1.编制依据1. 1花园楼施工图纸。
1.2花园楼工程施工组织设计。
1. 3 国家有关的标准、标准、规程。
混凝土结构工程施工质量验收标准?〔GB50204-2002〕外墙外保温工程技术规程?(JGJ 144-2004)建筑安装分项工程施工工艺规程? (DBJ01-26-96)工程建设标准设计图集?DBJT19-20-2005二、工程概况**工程楼位于区，总建筑面积为㎡，地上层，地下层，建筑高度m，体型系数为0.18。
结构墙体为现浇混凝土200mm，局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充，外饰面粘贴面砖。
本工程拟采用65%建筑节能标准进行保温要求。
根据?河南省居住建筑节能设计标准〔寒冷地区〕?〔DBJ41/062-2005〕的要求，河南地区体型系数≤0.3时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/〔㎡·K〕。
查标准附表E中4.1项，当结构墙体为钢筋混凝土时，选用聚苯板50mm厚时W为0.79〔不满足标准〕，选用聚苯板55mm厚时W为0.70，满足节能要求，所以本工程保温材料选用50mm厚聚苯板即可。
局部墙体需采用40mm厚聚苯板和挤塑板保温，具体部位见节点做法。
三、系统平安论证目前所有标准中，后贴苯板保温做法对瓷砖饰面采取了回避态度，无明确做法标准。
但局部城市高层建筑立面污染严重，对自洁要求较高，不少开发商喜欢陶瓷墙砖的质感、线条、自洁和耐久等优点，要求提供带瓷砖饰面的外保温系统。
因此，虽然标准、规程对此采取回避的态度，但保温工程贴瓷砖的工程估计已超过100万m2，而且多数是高层。
根据北京原住总有限责任公司于2003年编制了后贴苯板的外保温面砖饰面系统企业标准，郑州****公司在河南建筑科学研究院经过体系检测，成功通过了耐老化实验，“馨丽佳〞外墙外保温技术经过25年老化实践证明，会为你的“馨丽佳〞外墙外保温。
加强网-岩棉薄抹灰板外墙外保温施工方案
岩棉板增强网薄抹灰外墙外保温施工方案一、方案概述：岩棉板复合浆料外墙外保温系统是由粘接层、界面剂、岩棉板、抹面层（内设耐碱玻纤网格布）和饰面层构成.二、材料的基本技术性能要求1.岩棉板/带主要性能要求2。
胶粘剂主要性能要求3.抹面胶浆主要性能指标4。
耐碱玻纤网格布主要技术性能指标5。
胶粉聚苯颗粒粘接胶浆的性能指标胶粉聚苯颗粒保温浆料是由无机胶凝材料和各种外加剂在工厂采用预混合干拌技术制成的胶粉及聚苯乙烯泡沫经粉碎制成的具有一定粒度、级配的聚苯颗粒，使用时在现场按1:1比例混合加入适量水搅拌而成的灰浆,其中聚苯颗粒体积不应小于灰浆的80％。
该种浆料在系统中主要起保温和粘接作用。
三、材料的运输和储存1、所有的保温及外饰层材料应在原包装、带有完整标签的情况下运送至施工现场。
2、材料应储存在阴凉、干燥的地方，避免太阳直晒,远离火源，避免因气候或其它因素影响材料的质量。
材料的理想储存最低温度为4℃，最高温度为35℃。
四、施工条件※施工现场应做到通电、通水，并保持工作环境的清洁.※操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得高于35℃，风级不大于5级。
※为保证施工质量,施工面应避免阳光暴晒。
必要时,应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
※雨天施工时应采取措施，防止雨水冲刷墙面。
五、施工前的准备工作：1、主要施工工具：施工前按工程量的大小测算出进场施工人员的多少，配备足量的施工用具，如：不锈钢抹子、搓抹子、角抹子、电动搅拌器、电锤、专用刀、钢锯条、水桶、皮桶、靠尺、刷子、滚子、托顶板、开槽器、钢尺、施工线、墨斗子、角梯、电动切割机、吊篮、安全帽、安全带及操作人员的必须劳保用品等。
2、材料准备：根据工程实际设计保温情况，测算出各种材料用量,并部分运到现场，如：岩棉板（厚度与设计相符）、铁丝网、托架、粘接砂浆、抹面砂浆、标准网、锚钉、锚固铁件、膨胀螺栓等。
3、施工人员的准备:根据工程的规模大小，计划投入多少人员施工，提前安排到位，并进行技术培训和安全培训，提高施工人员的素质，确保工程质量和安全生产。
外墙保温施工组织设计(共106页)
（一）、综合说明1、编制说明通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程施工标准、施工范围及施工特点有了进一步的理解。
我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成招标文件规定的各项任务，为业主提供优质服务。
我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详细作业计划。
我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队伍，用ISO9001贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。
我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证，我们将以50天的总工期完成施工。
我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。
在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人指导工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主的后顾之忧。
我们将与业主和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。
我们针对该项目的特殊环境情况，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我方在施工期间不影响学校师生的生产生活。
本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以下施工组织计划。
2、编制依据1.1招标文件、设计施工图纸；1.2国家及行业颁发的现行施工质量验收规范、施工及验收规范、工程质量检验评定标准；1.3国家、山东省日照市有关的安全生产的有关规定；1.4我公司同类工程和类似工程的施工经验；1.5《质量管理手册》和程序文件，内部的工艺标准；1.6本工程所涉及的图集、规范、标准、规程1.6.1 06系列山东省建筑标准设计图集(L06J123)1.6.2《聚苯板保温防水工程技术规范》(GB50404-2007)1.6.3《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)1.6.4《居住建筑节能设计标准》(DBJ14-037-2006)1.6.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；1.6.6《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004、J408-2005）；1.6.7《全国民用建筑工程设计技术措施》；1.6.8《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）；1.6.9《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；1.6.10《山东省民用建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2010）；1.6.11《山东省民用建筑围护结构节能检测技术规程》（DB29-88-2010）；1.6.12《山东省建筑节能门窗技术规程》（DB29-164-2006）；1.6.13《山东省民用建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2007）；1.6.14《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；1.6.15《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；1.6.16《公共建筑节能设计标准》（GBA50189-2005）；1.6.17《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）；1.6.18《山东省居住建筑节能设计标准实施细则》；1.6.19《山东省居住建筑节能设计规范》；1.6.20《山东省建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定》；1.7、建设单位的委托书或施工合同1.8、本公司的实际管理水平、施工能力、技术力量及装备等有关规定和要求。
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外墙外保温施工组织设计方案与售后服务方案
引言
随着城市化进程的推进，外墙外保温施工在建筑行业中得到了广泛的应用。
外
墙外保温能够提高建筑物的能源利用效率，减少能源的浪费，为居民提供舒适的室内环境。
然而，外墙外保温施工的质量直接影响着保温效果和使用寿命。
为了保证施工过程的顺利进行和施工质量的可控，需要制定一套合理的施工组织设计方案。
同时，在施工完成后，售后服务也是至关重要的一部分，可以提供给居民有关保养和维护的指导。
本文将重点讨论外墙外保温施工组织设计方案和售后服务方案。
外墙外保温施工组织设计方案
施工前准备
在施工前，需要进行充分的准备工作，以确保施工的顺利进行。
以下是施工前
准备工作的主要步骤：
1.预施工检查：对施工现场进行全面检查，包括环境因素、施工场地、
施工材料等方面，以确定施工的可行性和需要注意的问题。
2.施工方案制定：根据工程要求和现场情况，制定施工方案，包括施工
工艺和施工流程等。
3.资源调配：确定施工所需的人力资源、物资资源和技术资源，并进行
合理的调配，以确保施工过程的顺利进行。
4.安全措施：制定安全生产措施和应急预案，确保施工过程中的安全性。
施工过程控制
为了保证施工质量和进度的可控，需要进行施工过程控制。
以下是施工过程控
制的一些关键措施：
1.工人培训：对施工人员进行培训，确保他们具备必要的技能和知识，
能够熟练操作施工设备和使用施工材料。
2.施工质量检查：在施工过程中，定期进行施工质量检查，包括施工工
艺和施工质量的检验，及时发现和纠正施工中的问题。
3.施工进度管理：制定施工进度计划，对施工进度进行管理和控制，及
时调整资源和工艺，确保工期的压力。
4.施工台账管理：建立施工台账，详细记录施工过程中的关键节点和工
作内容，提供施工进程的记录和参考。
施工后验收
施工完成后，需要进行施工后验收，以确保施工质量的合格和满足相关标准。
以下是施工后验收的主要步骤：
1.施工质量检验：对施工质量进行全面检查，包括外墙外保温层的厚度、
密实度、平整度等指标。
2.施工材料检验：对施工过程中使用的材料进行检查，确保材料的质量
符合要求。
3.技术文件审查：审核施工的技术文件，包括施工方案、施工图纸、验
收记录等。
4.施工成果评估：对施工结果进行评估，评价施工的效果和质量。
售后服务方案
施工完成后，提供良好的售后服务是必不可少的。
以下是售后服务方案的主要
内容：
1.保养指导：为用户提供外墙外保温的保养指导，包括清洁、维护和定
期检查等内容，帮助用户延长外墙外保温的使用寿命。
2.维修服务：提供外墙外保温的维修服务，包括修补损坏的保温层、更
换老化的材料等，保证外墙外保温的正常运行。
3.售后咨询：为用户提供外墙外保温的相关咨询服务，解答用户在使用
过程中遇到的问题，提供专业的技术支持。
结论
外墙外保温施工组织设计方案和售后服务方案是保证外墙外保温施工质量和用
户满意度的重要环节。
施工组织设计方案能够保证施工过程的顺利进行和施工质量的可控，而售后服务方案能够为用户提供外墙外保温的保养、维修和咨询服务，有效解决用户在使用过程中遇到的问题。
通过合理制定施工组织设计方案和售后服务方案，可以提高外墙外保温施工的效率和质量，满足用户的需求和期望。