福师《房地产法学》在线作业一15春满分答案
福师《2013春法学》在线作业
一、单选题1-5: BDBAB 6-10: ACCDB 11-15: BDAAA16-20: AABCA 21-25: BADDB 26-30: AACDC31-35: BBCAA 36-40: BBBA二、多选题ABC ABCD ABCD ABCD ABCDBCD ABCD AB AD ABCD ABD福师《房地产法学》在线作业二1-5: BACAB 6-10: DACBB 11-15: DADAC 16-20: BAADD 21-25: BBBDB 26-30: DBBBD 31-35: ACBAB 36-40: AACA二、多选题ABC ABCD ABCD ABCD ABCDBCD AC AB ABC AC AB一、单选题1-5: ACCBC 6-10: AADAC 11-15: AAACB 16-20: DABAB 21-25: AACDB 26-30: CBC 二、多选题ABCD ABCD BD ACD ABCDAD AC ABCD ACD ABDAB ABC AB CD CDABC ABC ABC ACD ABC三、判断A A福师《国际经济法》在线作业二一、单选题1-5: ABABB 6-10: BCCAC 11-15: BDCAA 16-20: CBCDB 21-25: BACCB 26-30: CAA 二、多选题AD AB ABD AC ABCDABCD AC AB ABC BCACD ABC ABC ABCD ACBD AD ACD AC ABCAB一、单选题1-5: BAACA 6-10: BAAAA 11-15: ABBBB 16-20: DBCBB 21-25: DBBCA 26-30: DDBCD 二、多选题ABC AB ABCD BCD ABCD ABCD ABCD ACD ABCD ABCDAB ABC ABCD ABCD ACD ABCD ABCD ACD ABC ABCD福师《环境法学》在线作业二一、单选题1-5: BBDAB 6-10: AADDB 11-15: AADBA 16-20: ACCDB 21-25: DBBAD 26-30: BDBBD 二、多选题ABC BCD ABC ABCD ABCABD ABCD ACD ABCD ABC ABCD ABD ABCD ABC ABD ABCD ABCD ABCD ABCD ABCD一、单选题1-5: CAABC 6-10: DACBD 11-15: CBAAA 二、判断BBBBB ABBAA ABBBA BABAB 三、多选题ABC BCD ABD ABD ABCABC ACD ABC BCD ABCD BCD ABCD ABCD ACD ABCD福师《外国法制史》在线作业二一、单选题1-5: CCDCD 6-10: ADBDA 11-15: CAABC 二、判断BABBB ABABA BBBBA BABBA 三、多选题AD ABC ABD ABCD ABCDABD ACD ACD ABC ACDBCD ABCD ACD ABCD ABD。
福师《知识产权法》在线作业一15秋满分答案
福师《知识产权法》在线作业一一、单选题（共30道试题，共60分。
）1.下列选项中不受我国著作权法保护的是（）A. 口述作品B. 工程设计图纸C. 工商银行转账支票D. 计算机软件正确答案：C满分：2分得分：22.商店播放背景音乐涉及到音乐作品著作权人的（）A. 表演权B. 发行权C. 放映权D. 广播权正确答案：A满分：2分得分：23.以下诸作品中，属于汇编作品的是（）。
A. 《人民日报》B. 《洪湖赤卫队》C. 法院的判决书D. 《少年维特之烦恼》正确答案：A满分：2分得分：24.我国专利法实施细则将“外观设计”定义为（）。
A. 对产品的构造、形状、色彩及其结合所作出的富有美感并适于工业上应用的新设计B. 对产品的形状、色彩及其构造所作出的富有美感并适于工业上应用的新技术C. 对产品的形状、色彩、图案及其结合所提出的新的技术方案D. 对产品的形状、色彩、图案及其结合所作出的富有美感并适于工业上应用的新设计正确答案：D满分：2分得分：25.甲在创作武侠小说《神腿》的过程中，乙提供了辅助活动。
小说创作完成后，由出版社丙出版。
该书的著作权应归属于（）。
A. 甲B. 甲和乙C. 丙D. 甲和丙正确答案：A满分：2分得分：26.福林公司生产的“富贵鸟”牌鞋已经有了知名度。
为防止他人利用类似商标假冒，该公司在鞋类商品上又分别注册了“富贵鸣”、“富贵鸽”、“富贵鸠”、“富贵鹅”。
这组商标被称为（）商标A. 联合商标B. 集体商标C. 防御商标D. 图形商标正确答案：A满分：2分得分：27.王某的长篇小说《东方之星》1997年首次发表，王某于次年去世。
由该作品产生的著作财产权将终止于（）。
A. 2047年6月1日。
福师《旅游法学》在线作业一15秋满分答案
福师《旅游法学》在线作业一
一、单选题（共10 道试题，共20 分。
）
1. 建立海上自然保护区，须经（）批准。
A. 自然保护区所在的县、自治县、市、自治州人民政府
B. 省、自治区、直辖市人民政府
C. 国务院
D. 全国人大
——————选择：C
2. 下列不属于导游人员资格考试条件的是（）。
A. 中国公民
B. 具有大专以上的学历
C. 身体健康
D. 具有适应导游需要的基本知识和语言表达能力
——————选择：B
3. 下列属于旅行社的旅游权利的是( )。
A. 旅行社提供导游服务
B. 旅行社向游客赔偿损失
C. 旅行社会向游客收取旅游费用
D. 旅行社为游客办理行李托运手续
——————选择：C
4. 旅游投诉时效期间是（）。
A. 30天
B. 90天
C. 60天
D. 120天
——————选择：B
5. 旅行社责任保险的投保人是（）。
A. 游客
B. 旅行社
C. 旅行团
D. 国家
——————选择：B
6. 导游人员，是指依照相关规定取得导游证，接受（）委派，为旅游者提供向导、讲解及相关旅游服务的人员。
A. 工商行政管理局
B. 旅行团
C. 有关团体
D. 旅行社
——————选择：D
7. 不属于航空运输凭证的是（）。
A. 客票。
【奥鹏】2019秋福师《房地产法学》在线作业二[3]答案
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19秋福师《房地产法学》在线作业二
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共39题，78分
1、在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”为（）所倡导。
A德国学者
B日本学者
C美国学者
D澳大利亚学者
[仔细阅读以上题目后，并运用所学知识完成作答]
正确的选择是：A
2、总登记是指（）以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
A乡级
B县级
C市级
D省级
[仔细阅读以上题目后，并运用所学知识完成作答]
正确的选择是：B
3、房地产法由民事法律规范和（）法律规范组成。
A商事
B刑事
C行政管制
D宪法
[仔细阅读以上题目后，并运用所学知识完成作答]
正确的选择是：C
4、对于临时建筑，房地产登记机关应当予以（）。
A准予登记
B暂缓登记
C不予登记
D发放房屋产权证书
[仔细阅读以上题目后，并运用所学知识完成作答]
正确的选择是：C
5、房屋买卖所需缴纳的契税，由（）承担。
A买方
B卖方
C买方和卖方平均
D买方和卖方协商。
15秋福师《法律基础与农村法律法规》在线作业一满分答案
15秋福师《法律基础与农村法律法规》在线作业一满分答案一、单选题（共20 道试题，共20 分。
）1. （）是指根据民主集中制的原则，通过普选，组成全国人民代表大会和地方各级人民代表大会，以人民代表大会为基础，建立全部国家机构，实现人民当家作主的一种基本制度。
A. 国体B. 政党制度C. 人民代表大会制度D. 民族区域自治制度正确答案：C2. 显失公平的民事法律行为，当事人可以请求法院予以变更或撤销，但自行为成立时起超过（）的才提出请求的，人民法院不予保护。
A. 1年B. 2年C. 6个月D. 3年正确答案：A3. 下列（）情形下，继承人丧失继承权。
A. 虐待被继承人情节严重的B. 与被继承人不在一起生活，所尽赡养义务很少的C. 自己很富有的D. 正在狱中服刑的犯人正确答案：A4. 结婚年龄，女不得早于（）。
A. 18周岁B. 20周岁C. 22周岁D. 23周岁正确答案：B5. 间歇性的精神病人犯罪，（）。
A. 一律不负刑事责任B. 对其精神正常的时候的犯罪，应当负刑事责任C. 一律负刑事责任D. 应当负刑事责任，但应从轻处罚正确答案：B6. 刑法规定，已满（）的人犯罪，应当负刑事责任A. 14周岁B. 16周岁C. 18周岁D. 20周岁正确答案：B7. 王某清明节上山上坟烧纸，不小心引起火灾发生，造成大片山林起火。
王某主观方面是（）。
A. 故意犯罪B. 过失犯罪C. 意外事件D. 教唆犯罪正确答案：B8. 又聋又哑的人犯罪，（）。
A. 与普通人同样负刑事责任，因为法律面前人人平等B. 可以从轻、减轻或者免除处罚C. 应当从轻处罚D. 不负刑事责任正确答案：B9. （）的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
A. 已满14周岁不满16周岁B. 已满16周岁不满18周岁C. 已满12周岁不满18周岁D. 已满14周岁不满18周岁正确答案：D10. 下列（）种情形婚姻登记机关不予登记。
A. 属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的B. 父母不同意的C. 身体有残疾的D. 缺乏经济来源生活无保障的正确答案：A11. 消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面知识的权利是指（）。
东师-《房地产法》2023年秋学期在线作业1-辅导资料(答案)5
房地产法23秋在线作业1-0005
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分)
第一题，《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年
[A]选项.10
[B]选项.20
[C]选项.30
[D]选项.15
[本题选择]:B
第二题，以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）
[A]选项.土地划拨
[B]选项.房屋租赁
[C]选项.土地出让
[D]选项.土地征用
[本题选择]:B
第三题，（）指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
[A]选项.初始登记
[B]选项.变更登记
[C]选项.预告登记
[D]选项.注销登记
[本题选择]:C
第四题，新建房屋，应于竣工后（）个月内申请办理所有权登记。
[A]选项.3
[B]选项.2
[C]选项.1
[D]选项.半
[本题选择]:A
第五题，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。
预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
[A]选项.25%
[B]选项.15%
[C]选项.20%
[D]选项.30%
[本题选择]:C
第六题，一个物业管理区域成立（）个业主大会。
[A]选项.一
[B]选项.两。
19春福师《房地产法学》在线作业二
(单选题)1: 对于临时建筑，房地产登记机关应当予以（）。
A: 准予登记B: 暂缓登记C: 不予登记D: 发放房屋产权证书标准解答:(单选题)2: （）租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等八项要素组成。
A: 成本租金B: 商品租金C: 市场租金D: 公房租金标准解答:(单选题)3: 土地征收是指国家对（）的征收。
A: 农村集体土地B: 城市土地C: 各类土地D: 无主土地标准解答:(单选题)4: （）租金是根据供求关系，由合同当事人协商而确定的租金。
A: 成本租金B: 商品租金C: 市场租金D: 公房租金标准解答:(单选题)5: 居住用地土地使用权出让的最高期限为（）年。
A: 40B: 50C: 70D: 90标准解答:(单选题)6: 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（）应当履行保修义务。
A: 发包方B: 分包方C: 转包方D: 施工单位标准解答:(单选题)7: 下列说法错误的是（）。
A: 物业管理关系是一种民事合同关系B: 物业管理关系具有有偿性C: 物业管理具有专业性D: 物业管理关系是一种房地产行政管理关系标准解答:(单选题)8: 国有土地出让方式中，（）在竞得人遴选上更加灵活。
A: 协议B: 招标C: 拍卖D: 挂牌标准解答:(单选题)9: 正常使用条件下，基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（）。
A: 20年B: 30年C: 40年D: 设计文件规定的该工程的合理使用年限标准解答:(单选题)10: 房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（）。
A: 1%B: 3%C: 5%D: 7%标准解答:(单选题)11: 下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。
A: 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证C: 拆迁安置已经落实D: 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期标准解答:(单选题)12: 根据《土地登记规则》，土地登记分为初始土地登记和（）土地登记。
福师1203考试批次《房地产法》复习题及参考答案
福师1203考试批次《房地产法》复习题及参考答案一一、单项选择题(每小题1分,共20分)1、以下经济关系中属于民事性质房地产关系的是(D)A、土地征用B、房屋拆迁C、房地产税征收D、房屋租赁2、以下属于房地产三级市场的是(B)A、房地产开发经营B、房地产买卖C、土地使用权转让D、土地使用权出让3、1988年后国务院机构改革,设立(B),负责全国城乡建设行政管理,包括城乡建设规划、建筑业和房地产管理等。
A、国家城市服务部B、建设部C、国家土地管理局D、国土资源部4、征用基本农田以外的耕地超过(B)的,由国务院批准。
A、35亩B、35公顷C、10公顷D、10亩5、我国传统的低租金制使住房的价格长期(B)成本。
A、等于B、低于C、略高于D、持平于6、土地使用权的客体范围包括(A)A、地面B、地下资源C、埋藏物D、隐藏物7、今后房改要把住房实物分配的方式改变为以(A)为主的货币工资分配方式。
A、按劳分配B、按需分配C、单位分配D、国家分配8、我国正推行的新的房改措施对中低收入的家庭提供经济适用的商品住房,实行(B)价。
A、成本B、政府指导C、市场D、商品9、使用耕地800亩,其他土地2500亩的成片开发的项目建议书报(B)审批。
A、省人民代表大会B、国务院C、市级以上人民代表大会常务委员会D、省级以上人民政府10、物业管理委托合同的生效须经( C )批准。
A、工商行政机关B、业主委员会C、业主大会D、城建主管机关11、拆迁管理人包括( A )和其他县级以上房屋拆迁管理部门。
A、建设部B、国土资源部C、城乡建设部D、财政部12、( A )是指国家以土地所有人身份将土地使用权在一定年限内让与使用者,由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。
A、土地使用权出让B、土地使用权划拨C、国有土地租赁D、土地收购13、( D )负责组织城市土地储备的前期开发和经营管理。
A、建设部B、国土资源部C、城乡建设部D、土地储备中心14、拆迁公告的发布人是( A )。
东北师范大学智慧树知到“法学”《房地产法》网课测试题答案5
东北师范大学智慧树知到“法学”《房地产法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.具有()情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C.商品房买卖合同订立后，出卖人已告知买受人又将该房屋抵押给第三人D.商品房买卖合同订立后，出卖人经买受人同意将该房屋出卖给第三人2.房地产权利()方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。
A.以房地产作价投资入股的B.以房地产抵债的C.以获奖方式承受房地产的D.以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的3.()指同级的行政机关或有关组织之间受理房地产行政处罚案件的分工。
该机关或组织只能受理自己管辖区域内的案件。
A.级别管辖B.事务管辖C.地域管辖D.行政管辖4.按租赁房屋的使用性质，可将房屋租赁分为()。
A.公房租赁与私房租赁B.住宅用房租赁和非住宅用房租赁C.直管公房租赁和自管公房租赁D.直管公房租赁和自管公房租赁5.房地产开发企业的()是其意思机关，对外代表企业从事开发经营活动，对内行驶组织管理职能A.组织机构B.行政机构C.办公场所D.经营所在地6.房地产使用权归属纠纷是可以通过行政机关处理的房地产纠纷。
()A.错误B.正确7.法律规定有下列情形之一的房屋不得转租()A.承租人拖欠租金的B.承租人在承租房屋内擅自搭建的C.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的D.租赁合同中约定可以转租的8.耕地占用税是国家对占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。
()A.错误B.正确9.房地产相邻关系的主要内容。
10.土地权属制度，包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。
法学房地产试题答案
法学房地产试题答案一、单项选择题1. 房地产法律关系的主要客体是（）。
A. 房地产合同B. 房地产所有权C. 土地使用权D. 房屋所有权答案：C2. 根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体经济组织成员可以（）。
A. 买卖宅基地B. 出租宅基地C. 继承宅基地D. 抵押宅基地答案：C3. 房地产转让合同中，买受人的主要义务是（）。
A. 交付房屋B. 支付房款C. 办理产权转移手续D. 保证房屋质量答案：B4. 建筑物区分所有权中，专有部分的所有权人享有的权利不包括（）。
A. 独立使用权B. 收益权C. 处分权D. 管理权答案：D5. 城市规划法规定，城市总体规划应当每（）年修订一次。
A. 5B. 10C. 15D. 20答案：B二、多项选择题1. 以下哪些属于房地产法律关系的主体？（）。
A. 国家B. 法人C. 非法人组织D. 个人答案：ABCD2. 房地产抵押合同应当包括以下哪些内容？（）。
A. 抵押物的详细描述B. 债权的种类和数额C. 债务的履行期限D. 抵押权的实现方式答案：ABCD3. 房地产开发项目竣工验收时，应当符合以下哪些条件？（）。
A. 符合规划要求B. 符合环保标准C. 完成所有建设任务D. 取得土地使用权证答案：ABC三、判断题1. 土地使用权可以作为投资入股。
（）答案：正确2. 房屋租赁合同中，出租人必须对房屋的安全性负责。
（）答案：正确3. 房地产交易中，买受人可以无条件解除合同。
（）答案：错误四、简答题1. 简述房地产法律关系的特点。
答：房地产法律关系具有以下特点：一是客体的特殊性，主要围绕土地使用权和房屋所有权展开；二是法律关系的复杂性，涉及多方主体和多重权利义务；三是法律规范的多样性，受到土地法、建筑法、合同法等多个法律法规的调整；四是权益的长期性，房地产权利通常具有较长的存续期间。
2. 阐述建筑物区分所有权的概念及其构成要素。
答：建筑物区分所有权是指多个所有人共同拥有同一建筑物时，对建筑物的各个独立部分享有所有权，并对建筑物的共用部分享有共有权的法律关系。
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福师《房地产法学》在线作业一
单选题 多选题
一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。）
1. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为全部包销和部分包销。
A. 房屋状况
B. 包销范围
C. 包销主体
D. 包销方式
-----------------选择：B
2. 拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁主管部门或人民政府裁决不服的，可自裁决书送达之日起
（ ）内向人民法院起诉。
A. 30日
B. 15日
C. 3个月
D. 45日
-----------------选择：C
3. 凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资金达2亿元
以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。
A. 1.5亿元
B. 1亿元
C. 8000万元
D. 5000万元
-----------------选择：B
4. 房地产登记机关应当在受理登记申请之日起（ ）日内做出准予登记、暂缓登记、不予
登记的决定。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
-----------------选择：B
5. 在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、采暖期。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
-----------------选择：B
6. 招标的法律性质属于（ ）。
A. 要约邀请
B. 要约
C. 承诺
D. 不确定