居间合同 差价为佣金
居间服务合同
居间服务合同居间服务合同在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是店铺帮大家整理的居间服务合同，欢迎大家分享。
居间服务合同1委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx居间方：xxx房地产经纪有限公司地址：xxx居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条：合同标的物居间方向委托方提供xxxxxxx土地的转让。
第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条：委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的xx(居间方开具正式合法发票)。
2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条：诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
居间的违法性质及行为主体
居间的违法性质及行为主体在经济社会中，居间行为是一种常见的经济活动形式。
通过居间人的协调和服务，买卖双方能够达成交易并获得利益。
然而，有时候居间行为也可能存在一定的违法性质。
本文将探讨居间的违法性质及相关的行为主体。
一、居间的违法性质1. 不正当竞争在居间行为中，如果居间人利用不正当手段干扰市场正常竞争秩序，以获取不正当利益，就构成了不正当竞争的违法性质。
例如，居间人利用垄断地位或滥用市场信息，限制其他竞争对手的正当发展，从而达到谋取私利的目的。
2. 欺诈行为居间人在交易过程中，通过虚假陈述、隐瞒信息等手段误导交易参与方，诱使其作出错误决策，并从中获利，这就构成欺诈行为的违法性质。
例如，居间人在房地产交易中故意夸大房产价值，或者在股票交易中隐瞒公司丑闻等。
3. 违反合同义务居间人作为交易协议的实施者和履行者，如果违反了合同约定的义务，损害了交易当事人的合法权益，就构成了违反合同义务的违法性质。
例如，居间人在交易过程中违规披露交易机密，或者在交易履约过程中擅自更改合同内容等。
二、居间行为的主体1. 个人居间者个人居间者指的是自然人作为居间人开展居间活动的行为主体。
个人居间者通常具有一定的行业经验和人脉资源，通过与买卖双方协商达成交易，从中获取佣金或差价等利益。
2. 机构居间者机构居间者指的是经过法律注册并获得相应许可的企业或组织，在法律允许的范围内从事居间活动的行为主体。
机构居间者通常具有专业的团队和广泛的业务网络，能够提供更完备的居间服务，例如房地产中介机构、证券经纪公司等。
3. 网络平台居间者随着互联网的发展，网络平台居间者成为一种新兴的居间行为主体。
网络平台居间者通过建立在线交易平台，连接卖家和买家，为交易提供便利和安全保障。
例如电商平台、P2P借贷平台等。
总结居间行为在经济社会中具有重要作用，能够促进买卖双方的交易，推动经济发展。
然而，居间行为也可能存在一定的违法性质，需要各界关注和监管。
居间合同中间人提成合同范本
居间合同中间人提成合同范本一、合同目的本合同旨在明确居间合同中间人（以下简称“甲方”）与合作方（以下简称“乙方”）之间关于提成的相关事宜，确保双方权益得到有效保障。
二、合同内容1. 甲方将根据乙方引荐的客户成功达成交易的金额支付提成给乙方。
2. 提成计算方式：提成金额 = 交易金额 ×提成比例。
3. 提成比例：双方约定提成比例为交易金额的10%。
4. 乙方应当在交易完成后的10个工作日内向甲方提供相关交易证明和发票等必要文件，以便甲方核实交易金额并支付提成。
5. 提成支付方式：甲方将在核实交易金额后的30个工作日内将提成金额支付给乙方，支付方式为银行转账。
6. 乙方应当保证所提供的客户信息真实有效，如有虚假或不实的情况，乙方将承担相应的法律责任。
7. 乙方应当保守客户信息的机密性，未经甲方同意，不得向任何第三方透露客户信息。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为两年。
合同期满后，若双方未提出终止合同的通知，则自动延续一年。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付提成给乙方，甲方应当按照每日提成金额的1%向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供的客户信息虚假或不实，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为提成金额的100%。
3. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为合同附件。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：______________ 日期：______________乙方（签名）：______________ 日期：______________。
居间合同的居间费计算方式
居间合同的居间费计算方式本合同由以下双方共同订立：甲方（以下称为“居间方”）：住所地：联系电话：邮箱：乙方（以下称为“委托方”）：住所地：联系电话：邮箱：为了明确居间合同中居间费的计算方式，双方达成如下协议：一、居间费计算基础1.居间费计算基础为委托方与居间方之间的交易金额（以下简称“交易金额”），交易金额包括但不限于货款、合同价款、服务费用等，具体金额以居间方为准。
二、居间费计算方式1.根据交易金额计算居间费的方式如下：（1）按固定比例计算：居间费=交易金额 ×比例百分比（2）按阶梯比例计算：阶梯1：交易金额≤A万元居间费=交易金额 ×比例百分比1阶梯2：A万元＜交易金额≤B万元居间费=交易金额 ×比例百分比2阶梯3：B万元＜交易金额≤C万元居间费=交易金额 ×比例百分比3……阶梯n：D万元＜交易金额≤E万元居间费=交易金额 ×比例百分比n3.居间费的计算结果将四舍五入取整，保留两位小数。
4.比例百分比以双方协商一致为准，并在本合同中明确约定。
三、居间费支付方式1.委托方应根据居间费计算方式计算出的居间费金额，按照以下方式支付给居间方：（1）一次性支付：委托方在居间费产生时，应立即支付全部居间费。
（2）分期支付：委托方可选择将居间费金额分为多个期次支付，具体期次和支付金额以双方协商一致，并在本合同中明确约定。
2.居间费支付方式以双方协商一致为准，并在本合同中明确约定。
四、居间费发票开具1.委托方支付居间费后，居间方应按照国家相关税收法规，向委托方开具居间费发票。
2.委托方应配合居间方提供开具居间费发票所需的相关资料，并确保所提供的资料的真实性和准确性。
五、其他事项1.本合同一经签署，即为双方具有法律约束力的文件。
如需对本合同的任何条款进行修改或补充，双方应通过书面形式进行，并经双方签署的订正合同生效。
2.本合同项下的争议应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
居间合同报酬比例一般是多少
居间合同报酬比例一般是多少居间合同的酬金的给付有两种计算方法：一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算;另一种是给付一笔固定数量的货币事先在合同中约定下来,采用哪一种方法可由双方协商确定.合同中应明确规定哪一类费用应由哪一方承担。
热门城市：西安区律师长兴县律师船营区律师东丰县律师新郑市律师蓬莱市律师道外区律师通化县律师居间合同是我们日常生活中经常使用到的一种涉及到第三方服务的合同形式，居间人作为第三方服务往往在居间合同中提出报酬请求，居间合同报酬比例一般是多少是许多签订居间合同人关心的问题，小编通过下文详细说明。
一、居间人的报酬比例法律没有明确规定居间人的报酬比例范围，但在签订合同过程中对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定.居间合同的酬金的给付有两种计算方法：一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算;另一种是给付一笔固定数量的货币事先在合同中约定下来,采用哪一种方法可由双方协商确定.合同中应明确规定哪一类费用应由哪一方承担。
二、居间人的报酬支付委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。
在实践中，需要注意的有以下几个问题：(1)所谓促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，尚须注意的是只要合同成立即可，至于合同生效与否在所不问。
例如，附条件的合同成立后，因条件未实现而未生效，不可因此而认为居间人不得请求支付报酬。
如果所促成的合同属无效或可撤销的合同，不能视为促成合同成立，居间人仍不能请求支付报酬。
(2)由于居间合同可以随时终止，有时不免会发生委托人为了逃避支付报酬的义务，故意拒绝居间人已经完成了的中介服务，而后再与因中介而认识的第三人订立合同。
就此情况，居间人并不因此而丧失报酬的请求权，因为居间人行使报酬请求权，是以委托人与第三人的合同成立为前提。
(3)委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定。
这里合同的约定，可以是以书面形式或者口头形式明确的，如果居间合同中对于居间人的报酬没有约定或者约定的不明确，委托人和居间人，可以协议补充;如果仍然达不成补充协议的，应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定;如果还是解决不了，可以根据居间人的劳务合理确定，所谓合理应考虑诸多原因，如居间人所付出的时间、精力、物力、财力、人力以及居间事务的难易程度等因素，合理确定。
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居间合同差价为佣金
一、合同主体和目的
本居间合同（以下简称“合同”）由甲方（居间商）和乙方（委托人）共同缔结，旨在规定甲方作为乙方的居间人，在特定事项上提供居间
服务。
根据合同规定，乙方向甲方支付相应的佣金，佣金的金额按照
差价计算。
二、居间服务的内容
1. 甲方应就特定事项提供以下居间服务：
(1) 将有关信息转达给乙方，并促成乙方与买方/卖方/供应商/客户
等其他相关方进行交易；
(2) 协助乙方与其他相关方进行协商、磋商，并提供必要的建议和
指导；
(3) 协助乙方就交易条件、价格等事项进行谈判，以达成双方满意
的交易；
(4) 其他根据合同约定的居间服务。
2. 甲方将按照乙方的要求，忠实、诚实、勤勉地履行居间服务义务，并力求维护乙方的合法权益。
三、佣金支付方式及金额计算
1. 佣金支付方式：
(1) 乙方应按照合同约定的差价来支付佣金；
(2) 差价为交易双方达成的最终价格与乙方的底线价格之间的差额；
(3) 佣金的支付方式和时间由双方另行约定。
2. 佣金的金额计算：
(1) 佣金的金额为差价的一定比例或固定金额；
(2) 差价的计算基准和具体比例由双方在合同中约定，或根据行业
惯例界定；
(3) 乙方应按照合同约定的计算方式支付佣金。
四、居间费用和费用承担
1. 居间费用由甲方负责承担，除非双方另行约定。
2. 甲方在履行居间服务过程中产生的相关费用（如交通费、通信费等），应由甲方自行承担并不得要求乙方支付。
五、保密义务
1. 双方应对在合同履行过程中接触到的对方商业秘密及其他保密信
息承担保密义务。
2. 甲方不得在未经乙方同意的情况下，泄露、披露双方之间的交易
谈判、财务状况及其他信息。
3. 乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露、披露甲方向乙方提供
的居间服务信息。
六、合同的生效和解除
1. 合同自双方订立时生效，并在乙方支付佣金后完成履行。
2. 双方可以协商一致解除合同，解除合同应采取书面形式，并经双
方签字确认。
七、争议的解决
凡因履行本合同而引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款
本合同项下的一切事宜，如无约定，参照相关法律法规及行业惯例
执行。
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温馨提示：以上为居间合同的典型内容，作为范例供参考。
根据实
际情况，双方可根据需要进行必要的修改和补充，并在共识达成后以
书面形式确认。
合同的具体细节和风险应由双方、律师或法律顾问进
行详细讨论和评估，以确保合同的合法性和有效性。