土地管理学总论复习的重点内容
土地管理概论重点总结
土地管理概论重点总结土地管理是指通过科学合理的方式对土地进行有效管理和利用，以达到保护土地资源、促进经济发展和改善人民生活水平的目标。
下面是土地管理概论的重点总结：一、土地管理的基本概念和内容1.土地管理的概念：土地管理是指对土地资源进行科学利用和管理，包括土地的确权、土地用途规划、土地利用与保护、土地承包与流转等方面。
2.土地管理的目标：保护土地资源，推动经济社会发展，保障人民生活，保持生态平衡。
3.土地管理的内容：土地调查和评价、土地利用规划、土地承包与流转、土地经营与监管、土地监测与评估等。
二、土地管理的原则和方法1.土地管理的原则：科学性、综合性、可持续性、依法治理、公平公正。
2.土地管理的方法：调研调查、规划设计、政策法规、监管执法、市场交易等。
三、土地管理的重点领域1.土地利用规划：通过科学合理的土地利用规划，确保土地资源的合理利用，促进经济的可持续发展。
2.土地承包与流转：通过土地承包和流转，优化土地资源配置，提高农村经济效益和农民收入。
3.土地经营与监管：加强土地经营的规范管理和监管，保护农民的合法权益，维护土地资源的安全稳定。
4.土地监测与评估：建立土地资源监测和评估体系，及时掌握土地利用状况，为土地管理提供科学依据。
5.土地综合整治：对土地资源进行科学规划和综合整治，提高土地利用效率和生态环境质量。
四、土地管理的问题与挑战1.土地非法占用和滥用问题：土地资源流失严重，土地非法占用和滥用现象普遍。
2.土地承包制度不完善：农村土地承包和流转市场不健全，土地流转难等问题依然存在。
3.土地资源开发与保护矛盾：经济发展与环境保护的矛盾突出，土地资源开发利用与环境生态的协调问题亟待解决。
4.土地监管力度不足：监管体制不完善，执法力度不够，导致土地管理效果不佳。
五、土地管理的对策与建议1.健全土地管理法律法规：完善土地管理的法律法规体系，加强对土地资源的保护和管理。
2.加强土地利用规划：科学制定土地利用规划，提高土地利用的效率和质量。
《土地管理学概论》复习资料
《土地管理学概论》复习1、征地补偿费的构成土地补偿费、青苗费、地上附着物补偿费、安置补助费、社会保障费、新菜地开发建设基金、拆迁补偿费2、土地管理的基础地籍管理3、城镇国有土地使用权转让的方式出售、交换、赠与4、耕地利用的特点利用周期较短、对自然条件要求严格、集约利用程度较高、具有永续利用性能5、四荒6、土地管理组织结构常见的基本形式直线制组织结构、职能制组织结构、矩阵制组织结构7、国土资源部14个职能司（厅），6个负责土地管理政策法规司、规划司、耕地保护司、地籍管理司、土地利用管理司、执法监察局8、国有土地使用权取得方式有偿取得：土地使用者向国家支付土地使用权出让金或缴纳土地有偿使用费。
出让、转让、作价入股、出租。
无偿取得：国家通过行政划拨方式无偿给予土地使用者。
行政划拨。
依法承包经营：单位（如国营农场）或个人可以依法承包经营国有土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，取得国有土地使用权。
依照法律、政策规定取得：9、土地价格的分类基准地价、标定地价10、城市土地市场的结构体系类型结构、层次结构、组织结构.11、城市土地市场供需调控的三维立体结构方向、时间、力度12、土地储备制度运作程序土地收购、土地储备、土地供应13、基本农田、基本农田保护区基本农田：根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。
基本农田保护区：对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定法定程序确定的特定保护区域。
14、耕地占卜平衡指非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新耕地。
15、土地用途管制国家为了保证土地资源的合理利用，通过编制土地利用规划、依法划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性管理制度。
最新土地管理学复习资料
第一章1.土地的功能（1）负载的功能（2）养育功能（3）仓储功能（4）提供景观的功能（5）储蓄和增殖的功能2.土地的基本特性（1）土地是自然的产物（2）土地面积的有限性（3）土地位置的固定性（4）土地质量差异的普遍性（5）土地利用的永续性3.土地管理的内容土地管理基本内容：地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理四大部分。
4.土地供给方式土地的自然供给：地球供给人类利用的土地数量，也称物理供给。
就某一区域或全世界来说，是固定不变的，是毫无弹性的。
土地的经济供给：在土地自然供给与某些自然条件许可的范围内，某种用途土地的供给量能够随着土地利用效益的变化而变化的现象称土地的经济供给。
或在自然供给的基础上，人类可直接利用的土地数量，也称有效供给。
5.《中华人民共和国土地管理法》基本原则，核心内容基本原则：耕地总量只能增加不能减少的原则、土地用途管制的原则、国家对土地实行集中管理的原则和加强土地执法检察的原则。
核心内容是切实保护耕地，首次以立法形式确认了土地管理基本国策的法律地位，规定“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”。
6.《中华人民共和国城市房地产管理法》有关土地管理的主要内容《房地产管理法》中明确规定，“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”，并对国有土地使用权出让的对象、条件、方式、年限、程序、管理等进行了详细规定；对划拨土地使用权的范围、条件等进行了界定；对土地转让、抵押、租赁的条件、要求、程序等进行了具体说明。
7.土地为什么具有商品属性？（1）土地作为自然资源，具有有限性（稀缺性）、有用性、可占用性等特性，因而被一部分人当作财产占有。
（2）如今的土地中都或多或少的凝结了人类的劳动，土地是人类对土地的连续投入和人类劳动大量凝结的产物。
此时土地不仅具有无限的使用价值，而且具有商业价值，所有土地具有商品属性，可以进行让渡和买卖。
8.谈谈实施土地资源可持续利用的思路（1）树立可持续发展观。
土地管理学知识点
土地管理学知识点
土地管理学涉及的学科知识点主要包括以下几个方面：
1.土地的概念：土地是地球表面的陆地部分，由泥土和沙石所堆成，是固定场所。
土地资源是指土地作为自然要素，通过人类的劳动加以利用，能够产生财富。
2.土地的分类：根据土地所有权，土地分为国有土地和集体土地；根据土地用途，土地分为农用地、建设用地和未利用地；根据土地利用现状，土地分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
3.土地的功能：包括负载的功能（承载性功能）、养育的功能、仓储的功能、提供景观的功能、储蓄和增值的功能等。
4.土地在社会物质生产中的地位和作用：土地、劳动与资本是人类社会物质生产活动中不可缺少的生产三要素。
5.土地的基本特性：包括自然属性和社会属性。
土地是自然的产物，不是人类劳动的产物。
但人类可以通过添加劳动来改变土地，使之适合自身的需要。
土地的面积有限，位置固定，质量差异普遍，经济供给稀缺，具有永续性。
这些知识点只是冰山一角，如果想了解更多信息，建议查阅《土地管理学》等教材，或请教该领域专业人士。
土地管理学复习资料
土地管理学复习资料第一章1.土地的功能（1）负载的功能（2）养育功能（3）仓储功能（4）提供景观的功能（5）储蓄和增殖的功能2.土地的基本特性（1）土地是自然的产物（2）土地面积的有限性（3）土地位置的固定性（4）土地质量差异的普遍性（5）土地利用的永续性3.土地管理的内容土地管理基本内容：地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理四大部分。
4.土地供给方式土地的自然供给：地球供给人类利用的土地数量，也称物理供给。
就某一区域或全世界来说，是固定不变的，是毫无弹性的。
土地的经济供给：在土地自然供给与某些自然条件许可的范围内，某种用途土地的供给量能够随着土地利用效益的变化而变化的现象称土地的经济供给。
或在自然供给的基础上，人类可直接利用的土地数量，也称有效供给。
5.《中华人民共和国土地管理法》基本原则，核心内容基本原则：耕地总量只能增加不能减少的原则、土地用途管制的原则、国家对土地实行集中管理的原则和加强土地执法检察的原则。
核心内容是切实保护耕地，首次以立法形式确认了土地管理基本国策的法律地位，规定“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”。
6.《中华人民共和国城市房地产管理法》有关土地管理的主要内容《房地产管理法》中明确规定，“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”，并对国有土地使用权出让的对象、条件、方式、年限、程序、管理等进行了详细规定；对划拨土地使用权的范围、条件等进行了界定；对土地转让、抵押、租赁的条件、要求、程序等进行了具体说明。
7.土地为什么具有商品属性？（1）土地作为自然资源，具有有限性（稀缺性）、有用性、可占用性等特性，因而被一部分人当作财产占有。
（2）如今的土地中都或多或少的凝结了人类的劳动，土地是人类对土地的连续投入和人类劳动大量凝结的产物。
此时土地不仅具有无限的使用价值，而且具有商业价值，所有土地具有商品属性，可以进行让渡和买卖。
8.谈谈实施土地资源可持续利用的思路（1）树立可持续发展观。
土地管理学概论复习
土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的自然-经济综合体。
国土是政治意义上的土地，指一国国界范围内的土地，包括一国国界范围内的领空领海领土。
环境一般是相对某一中心而言的，人们把这个中心称为主体，把围绕这个中心的周围世界称为环境。
土地资源的特性:客观性，生产性，面积有限性，位置固定性，地域分异性，可持续利用性，多功能性。
土地的资产特性:土地资产的可垄断性，土地价格构成的二元性，土地资产的增值性。
土地资源体系按地形地貌分类：山地、丘陵、平原。
按土壤分类。
土地的功能：承载功能，养育功能，仓储功能，景观功能，资产功能。
土地管理是指国家为维护土地所有制，调整土地关系，保障土地的合理利用，促进社会经济的可持续发展，对土地资源的开发、利用、整理、保护。
对土地资产的流转、收回等各项活动进行的计划、组织、控制和协调。
地籍数据至少有三个特点：法律性、准确性和现势性。
土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依照法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织和农民补偿后，将集体土地变为国有土地的行为。
土地征用是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和批准权限批准，并给予农村集体经济组织和农民补偿后，将集体土地使用权收归国有的行为。
土地用途管制的具体内容：定性、定量、定位、定序管制。
未利用地是指除农用地、建设用地以外，未被人们开发利用的土地。
（湿地的生态效益：维持生物多样性，调蓄洪水，降解污染物。
湿地的经济效益：提供丰富的动植物产品，提供水资源，提供矿物资源，提供能源和水运便利。
湿地的社会效益：观光与旅游，教育与科研。
）湿地功能我国主要湿地类型：沼泽湿地，湖泊湿地，河流湿地，浅海、滩涂湿地，人工湿地。
税收是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿取得的财政收入。
土地税：城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、契税等。
填空土地管理的特性：土地管理具有阶级性，社会性，法制性，技术性。
土地资源管理期末复习重点(参考)
土地资源管理学期末考试复习重点参考（本科课程由两位老师进行教学，因此复习资料也分为前后两部分进行准备）前部分一、填空题1、土地的资源特性有：生产性、区域性、动态性、可更新性、多功能性、面积有限性和不可替代性等特点。
2、土地利用规划根据范围和任务不同分土地利用总体规划，土地利用专项规划和土地利用详细规划。
3、影响土地资源特征的最主要的气候要素是光、温、水3要素，是土地资源的重要组成部分。
4、土地类型的分布规律主要体现在：一是土地类型的地带性分布规律，二是非地带性或区域土地类型分布规律。
5、土地评价根据评价目的不同，可分为土地适宜性评价、土地生产潜力，土地经济评价。
二、单项选择题1、下列水源中，不属于地表水类型的是 BA.河流B.海洋C.冰川D.沼泽2、在土地资源动态监测工作中，“3S”技术被越来越广泛应用。
3S技术包括：CA. GSS\RS\GISB. GPS\SS\GISC.GPS\RS\GISD. GPS\RS\GSS3、我国地貌形态可以粗略地划分为以下哪五大类型 BA.平原、丘陵、山谷、高原和盆地B. 平原、丘陵、山地、高原和盆地C. 平原、丘陵、山地、河谷和盆地D. 平原、丘陵、山地、高原和森林4、我国目前每年人均粮食拥有量约为 DA.250公斤B.550公斤C.500公斤D.380公斤5、土地资源调查的一般工作程序和阶段是 AA.准备工作、外业调绘、内业工作、检查验收B. 准备工作、外业调绘、检查验收、内业工作C.外业调绘、内业工作、检查验收、准备工作D. 外业调绘、准备工作、内业工作、检查验收.三、解释题1、土地：土地是指地球陆地表面由气候、土壤、水文、地形、地质、生物及人类活动结果所组成的一个复杂的自然经济综合体，其性质随时间不断变化。
土地资源是指在当前和可预见的将来技术经济条件下，能为人类所利用的土地。
2、土地资源人口承载潜力：指在一定的行政区域内，以现有或可预见的物质和技术投入为条件，根据土地资源的生产潜力所能生产的食物，能够供养一定生活水平的人口数量；含生理需要、现状消费、最佳理想三层次；由土地资源数量、质量、投入、生活水平、时间尺度等因素决定。
土地管理学重点-空间
土地管理学重点第一章绪论土地的含义土地的特性第三章土地管理的一般过程土地管理的方法第四章地籍管理什么是地籍？地籍管理的内容？地籍调查的概念地籍调查的基本单位宗地的概念地籍调查的内容和工作程序基本农田调查中掌握基本农田的概念土地登记的概念、类型及登记的基本程序土地统计的概念地籍档案管理的概念第五章土地权属管理我国现阶段的土地制度土地所有权及其内容？我国国有土地所有权的主体、客体？土地权属管理的任务和内容国有土地使用权的取得方式？哪些用地可以以划拨方式取得？城镇国有土地使用权出让的概念及出让的两种情况？出让的年限、方式？土地使用权转让的概念、基本形式？农村集体土地所有权变更的情况？土地征收的概念，土地征收与土地征用的区别？征地补偿费的构成及其补偿标准征收哪些土地需要由国务院批准？土地征收与农用地转用的审批权限土地权属纠纷调处的程序第六章土地利用管理土地利用管理的概念土地利用管理的主要内容土地利用管理的理论依据：土地报酬原理及研究意义农用地保护的重点划入基本农田保护区的耕地有哪些？引导建设用地有序的扩展的措施土地利用总体规划的概念土地利用总体规划的指标体系土地用途管制的概念土地利用动态监测的方法第七章城市土地市场管理城市土地市场供需调控的政策工具有哪些？城市土地储备制度的概念我国城市土地市场价格管理的政策和制度结合第一章绪论可持续发展的理论以及第六章土地利用管理的内容及实施的手段，谈谈实施土地资源可持续利用的思路。
题型：名词解释（每小题2分，共20分）填空题（每空0.5分，共10分）简答题（每题5分，共50分）论述题（每题10分，共20分）。
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土地管理学总论复习的重点容(陆红生版)(根据上课笔记做的)一．土地的概念、特性和功能概念：土地是指地球陆地和水面的总称，是有气候、地貌、土壤、水文、岩、植被等构成的自然历史综合体和人类社会历史综合体。
相似概念：1.土地与土壤：土地-生产力,土壤-肥力2.土地与国土：国土-是一国的幅员,包括资源与环境3.土地与景观：景观-自然因素,土地-经济和社会因素特性：1.土地是自然产物；2.土地面积的有限性; 3.土地位置的固定性；4.质量差异的普遍性；5土地利用的可持续性；6土地报酬递减的可能性；7利用向变更的困难性功能：1负载功能，2养育功能，3仓储功能，4提供景观的功能，5储蓄和增值功能我国土地资源开发利用的根本情况：1.土地类型多样2.土地资源的绝对量大，人平均占有的相对量少3.山地多，平地少，耕地、林地比重小山地多，平地少，耕地、林地比重小4.河川径流总量大，但水土配合不协调河川径流总量大，但水土配合不协调〔资源地区匹配失衡〕5.耕地后备资源缺乏二.土地管理及其开展管理：1.管理是管理者在一定的环境条件下，为有效的实现既定的目标，运用一定的式和手段所进展的决策、方案、组织、协调和控制的综合性活动。
2.管理是管理者的一种主动、积极的、有方案的活动，其运作受到外界环境的影响，主要受社会环境的影响，如社会制度、人口状况、经济体制与政策、文化水平、科学技术水平、法制状况等。
3.管理是人类社会根本活动之一土地管理：是在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术法，为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监视土地利用，而进展的方案、组织、控制等综合性活动。
土地管理的职能：地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地法律、法规执行的监视检查等。
土地管理的本质：在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术法、为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监视土地利用，而进展的决策、方案、组织、协调和控制等综合性活动。
我国土地管理的形成与开展：建国后的土地管理：1947年?中国土地法大纲?1950年?中华全国土地改革法?第一阶段〔1949—1978年〕a.初步建立新中国的土地使用制度b.初步建立新的地权制度相适应的地籍管理体系c.建立了新的土地税、租体系d.开场重视城市土地规划和利用的管理e.建立了土地由多部门管理的机构体系第二阶段：1979年改革开放以后的土地管理a. 土地使用权管理改革农村：集体土地承包给农户，使集体土地的所有权和使用权别离。
城市：国有土地无偿使用制改为有偿使用，b. 建立全国统一的土地管理机构1986年，土地局成立1998年，与矿产资源部合并为国地资源部c. 制定、实施新的土地法规1986年?中华人民国土地管理法?、?根本农田保护条例? 1998年修订?土地管理法?d. 建立了较为合理的土地税费制度e. 地籍管理由以地权登记为主转向多目标的地籍管理体系f. 地价管理体系已经建立第三阶段〔1998-今〕1998年组建国土资源部，初步实现了从陆地到海洋，从土地到矿产的统一管理。
地各级国土资源主管部门领导干部实行双重管理体制。
地主管，上一级国土部门协助管理。
2004年以后，实行省级以下国土资源管理体制改革。
完善土地利用总体规划编制和审批管理，强化土地执法检察职能。
土地管理的特点：〔1〕统一性实行全国土地统一管理是我国人多地少的国情决定的；实行全国土地、城乡地政统一管理是我国建国50多年来的土地管理实践的必然选择；实行全国土地统一管理，是我国法律规定的，表达了意志。
〔2〕全面性土地管理是一项复杂的系统工程，包括土地开发、利用、整治和保护四个环节的全部过程：既有生产过程中的土地管理，也有流通过程的土地管理；既包括静态的规划等容，也包括动态的监测。
〔3〕科学性土地管理的核心容是用先进的科学管理理论和法以及科学技术手段实施土地利用管理，从而不断提高土地管理绩效，在生产力高度兴旺的今天显得尤为重要。
由于土地管理归根到底是为了组织生产力、促进生产力的开展，所以要充分认识各种自然规律、经济规律并在土地管理工作中主动加以运用。
遵循经济规律，科学利用土地。
运用现代化的科学管理法和手段实施土地管理活动。
〔4〕法制性“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地〞是我国的三大根本国策之一。
〔5〕效劳性土地管理效劳于社会生产，追求土地利用的最正确综合效益，最终效劳于国民经济建立。
土地管理的作用：〔1〕土地管理是协调社会矛盾的重要手段〔2〕土地管理是实现社会可持续开展的根本保障〔3〕土地管理是社会稳定的根本保证土地管理学学科性质:土地管理学是一门古老而年轻的学科。
古老：几乎与人类社会同时产生。
年轻：土地的永恒性及持续利用性，赋予它永远年轻的生命，社会经济越开展、土地管理学的生命力就越旺盛。
土地管理学的开展趋势：〔1〕以地权管理为中心逐渐向地用管理向开展社会制度更替和土地管理体系建立初期，以权属管理为主。
〔2〕地籍管理的根底地位日趋加强，并向两个向开展.〔3〕土地整理或土地重划已成为主要土地管理事业的新容.土地管理的法：〔一〕行政法1.特点：依靠权利，具有权威性、强制性、直接性、单一性和无偿性特点2.具体表现：a行政法能使管理系统到达高度的集中统一，充分依靠行政机关和领导者的权威，通过行政层次和行政手段，对下属管理机构和土地利用等面进展组织、指挥、协调、控制；b科学的行政法要以科学决策为依据，作出的指令，既有利于整体目标的实现，又要协调好各局部的关系。
3.局限性a管理效果受领导水平的限制；b信息传递缓慢，有时重失真；c行政层次多，手续复杂，影响工作效率。
(二)经济法1. 地租地价杠杆●实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现；●利用地租、地价调整土地供需矛盾；●指导土地的合理分配和利用，优化土地利用构造；●鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。
2.财政杠杆: 通过财政拨款来表达对土地利用的宏观控制，如对土地整理、兴修大型水利工程、城市建立等的投资。
3.金融杠杆: 金融机构通过银行信贷向用地单位提供贷款，刺激用地单位对土地的投资。
用地单位也可以通过金融市场，发行土地股票、债卷，筹集土地资金。
4.税收杠杆: 通过不同的税种〔耕地占用税等〕、税率，指导土地开发利用。
例如，为了稳定耕地面积，通过征收耕地占用税这一经济杠杆来控制非农建立占用耕地或用作开发土地、改造低产田等，作为对耕地被占用的补偿。
〔三〕、法律法1.涵义：法律法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准那么来进展管理的法。
2.特点：主要运用立法和司法手段，来稳固和调整各面的土地关系；比行政法具有更大的强制性、肃性和权威性。
〔四〕、技术法运用科技手段〔如3S技术、系统工程、土地规划等〕，来执行管理职能的法三．土地管理的一般过程市场失灵原因：①公有土地资源和公共产品的存在；②土地利用的外部性；③不完全竞争和不完全信息；④不确定性；⑤土地投机行为。
政府失灵1.表现：a短缺或过剩b信息缺乏c官僚主义d缺乏市场鼓励e政策频繁变化2.政府失灵的原因：①公共决策失误②政府庞大行政机构运行的低效率和“部效应〞③寻租活动土地管理中政府失灵1.表现-以农用地为例：a政府无法控制土地市场，土地供应失控b政府无法保护农民在土地征用中的利益2.原因：a政府作为土地产权代表和社会管理者的角色错位b政府和农民之间缺乏势力平衡机制c政府干预缺乏公众参与和监视2.政府失灵的对策：①强化政府对土地的公共管理职能②加强公共决策科学化、XX化③建政府在土地管理中的行为模式是什么？简述政府对土地实施宏观管理的必要性行为模式：①保障土地市场的正常运行，纠正市场失灵②对社会提供公共产品和公共效劳③消除土地利用的外部性④协调土地使用者之间的利益，保障土地配置的公平和效率。
必要性：①土地是稀缺资源〔特性〕②公有制的存在③土地利用外部性的存在④土地市场存在失灵现象土地参与宏观调控的手段土地规划，地租地价，土地供应量，土地收益分配土地管理的根本任务(1〕坚持“一要吃饭，二要建立〞的针，努力实现土地，特别是耕地供求的动态平衡；(2〕控制“土地供应闸门〞，参与宏观经济调控；(3加强土地资源的调查评价和科学规划；(4〕加强土地资源信息系统建立，实现信息效劳社会化 (5〕深化改革，建立适应社会主义市场经济的管理新体制，新机制；(6〕健全法制，依法行政，实现土地管理秩序的根本好转。
〔我国土地管理的根本任务是维护社会主义土地所有制及土地所有者和使用者的合法权益，保护、开发、合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续开展。
〕四．土地权属管理土地权利的概念：指权利人按照法律规定直接支配土地的权利土地权利的四项根本权能：1.占有:指对土地进展实际支配和控制的权利2.使用:指土地使用者依法对土地进展实际利用和取得收益的权利3.收益:依据法律和契约取得土地所产生的经济利益的权利(土地所有权标志)4.处分:土地所有人依法处置土地的权利(土地所有权的核心)A事实上处分:对土地进展实质性的变形如平整B法律上处分:如使用权转让,抵押等土地所有权所有集体所有土地产权体系土地使用权土地使用权集体土地使用权土地他项权利土地抵押权...土地租赁权土地产权的根本特征〔1〕具有排他性；〔2〕土地产权客体必须具备可占用性和价值性；〔3〕土地产权必须经过登记，才能得到法律的成认和保护；〔4〕土地产权的相对性。
土地权属管理的容a依法确认土地权属——土地申报、调查、审批、登记b 依法管理土地权属变更——土地所有权变更〔征用集体土地〕；土地使用权变更〔划拨、出让、转让、赠与、继承等〕c 依法调查、处理土地权属纠纷d 依法查处土地权属面的XX行为土地所有权1.概念:土地所有权是土地所有制的核心，是土地所有制的法律表现形式，是指土地所有者拥有的、受法律保护和限制的排他性的专有权利2.容:A土地占有权B土地使用权C土地收益权D土地处分权3.特征:A土地所有权是一项专有权B排他性C具有追及力土地他项权1.抵押权2.租赁权3.相邻权土地使用权1. 概念:土地使用权是指使用土地的单位和个人在法律所允的围对依法交由其使用的国有土地和农民集体所有土地的占有，使用，收益以及依法局部处分的权利2. 国有土地使用权的客体是依法提供应单位和个人使用的国有土地，容是国有土地使用权主体在依法行使土地使用权过程中形成的权利和义务3. 农民集体土地使用权的客体是使用权主体依法取得的承包地、自留地、自留山、宅基地和农村建立用地，容是集体土地使用权主体在行使土地使用权过程中依法形成的权利和义务4. 土地使用权的法律特征:①主体广泛②稳定性③土地使用权不涉及矿产,文物,埋藏物确定土地权属1.概念：狭义的指依法对土地所有权，使用权，他项权利的归属广义的不仅包括主体还包括客体和容2.意义：①维护社会主义公有制②维护土地权利人合法权益③促进社会经济开展④促进土地合理利用⑤维护社会稳定3.容：依法确认土地所有权，使用权，他项权利4.土地确权和土地登记的关系：5.在确定所有权上存在的两个问题：①确定土地属于所有还是集体所有②集体所有需要确定是哪一个农民集体所有国有土地使用权确实认1.取得式a有偿取得式：土地使用者通过向支付土地使用权出让金或缴纳土地有偿使用费以取得国有土地使用权。