小区建筑设计创新及规划论文

探讨小区建筑设计创新及规划

摘要：近年来，随着设计行业的发展，人们对建筑环境的要求也越来越高，面对当今建筑文化全球化趋势的挑战，中国建筑师理应肩负起中国传统建筑文化现代化的使命。本文作者结合多年的工作经验，对住宅小区的建筑设计进行简单阐述。

关键词：住宅小区设计趋势

一、住宅设计的创新观念

1、强调住宅小区景观的共享性

使每套住房都获得良好的景观环境效果，是设计的首要目的。首先在规划设计时应尽可能地利用现有的自然环境创造景观，让人们都能够享受这些优美环境，共享居住区的环境景观资源，其次，加强院落空间的领域性，利用各种环境要素丰富空间的层次，为人们提供认识、交流的场所，从而创造静谧、温馨、优美、祥和、安全的居家环境。

2、超前性和弹性

近期，在我国一些住宅的设计是有调整、改造的余地，可以做到室内创新、新颖，住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者等等原因，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整。

3、多元化设计趋势

住宅建筑设计由于使用对象的不同，以及居住功能要求和业主投资标准的差异，住宅建筑设计的风格明显地呈现出多元化、个性化、多风格、多层次发展趋势。

4立面造型更加艺术

建筑物立面造型的美观是造就优美城市环境的重要因素。近几年，住宅建筑的立面造型的个性化更加鲜明，风格更加多样。当下流行的观景窗、外飘窗，不仅为室内争取到了更多的自然光线，拉近了人与自然的距离，而且使得整体建筑的立面效果更加轻巧通透，富于时代气息。

5、要求精品化

近几年，人们对住宅建筑的设计要求相当高，所以，需要创新的设计手法，从而深入的市场调查，对各类住宅进行对比设计，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。

二、市场导向

近期我国的的居住方式、住宅的市场经常会有所变化，而这一切变化都是市场需求的变化引起的住宅设计趋向。目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握(最好能预测)它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。

三、文化性、艺术性

文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉

环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。

各个城市住宅的外形突显出当地的文化跟地区的风貌，也是房屋的包装。住宅和住区的价值跟品味取决与文化性跟艺术性。住宅的外在和内在设计都应力求简洁、美观、和谐、明快，创造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。不少发展商都十分注重这一环节，到处请名师精心设计，对方案反复推敲，甚至十易其稿，才拍板定案。成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。

四、中心地位，现代性和实用性

社会经济飞速发展，住宅小区的功能也日益增多。特别是网络得到应用后，在住宅内办公也会多起来。健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽间、贮藏室、门厅等，已成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到。住宅内部平面布局要突出”以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适

性、方便性、安全性。一些高品位优秀住宅设计近年发展了设计理念，丰富了设计思想，取得成功，使住宅室内布局显现人的中心地位，更加实用、舒适。

五、住宅的层数构成

一般来讲不同类型的住宅区都应该将住宅空间密度控制好，而且保证能够有良好的居住环境、足够的绿化面积和建配设施。绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，从而盲目增加容积率和建筑密度。住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，小城市和镇的住区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城内住区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心区还可以适当建一些超高层。别墅小区应适当控制。七层及七层以上的楼房均应设置电梯。

六、安全宁静的交通环境

小区交通规划的理想目标是动静分区、人车分流。为了达到此目标，可采用了外围车行、内部人行的规划结构。通过对小汽车和消防、救护、搬家等车辆在社区内部轨迹和停车位的精心设计，是向高品位社区环境迈出了成功的一步。车库出入口可布置在小区入口处，进入小区的小汽车很快就能进入地下车库。如果有直达车库的住宅电梯给车主以身居别墅的感觉。消防紧急通道与主干道形成环状道路系统，便于紧急救护、消防或搬家等机动车辆的顺利

通行。社区入口附近设地面车位，便于来访客人和临时停车。

七、各得其所的休闲环境

目前，在我国的建筑景观设计中，设计师用结合绿化来构造社区的休闲场所。以贴近人舒适为宗旨的设计，着重回归自然的感受，有意赋予各休闲空间以良好的观赏性、可达性和实用性。通过铺设彩色步道，兴建观赏水系、戏水池，设置座凳、花坛、小品等，使整个社区形成一种适宜交往、娱乐、休憩的空间氛围。为了满足儿童嬉戏的需求，庭院中还设置了草坪、花架、灌木、砂坑、石桌等，既为儿童们创造了一个舒适、安全的活动场所，又可适应不同层次居民的休闲需求。减少小区主干道机动车辆，公园、广场和环形道路均可成为人们晨练澈步的好去处。在社区内部活动时间最长的要数老人和儿童。除社区的无障碍设计外，还为不同年龄层次的居民提供了不同品位的休闲场所。

八、信息化、配套设施

从了解当今的信息状态，随着信息处理和通信技术的发展，现代社会已经由规模经营、大量生产的工业化时代进入了多样化、个性化感性化的信息时代。充分利用技术发展的成果提高居住生活质量已经成为现代居住理念。拥有完善的配套服务设施是现代社区的一项基本要求，这些设施包括家政服务、治安保卫、清洁绿化、文化集会、健身娱乐、邮政电讯、休闲购物等。

九、结语

建筑是人类物质文明与精神文明的产品，住宅建筑从安置型慢