建筑节能保温工程质量通病防治
浅谈如何控制建筑节能工程的质量通病
（ 选用建筑标准 图集不准确； 的外墙外保温体 系不成 １ ） 选用 熟， 国家、 无 行业及地 区相关 的技术标准和施工技术规程． 存在安
全隐患。
．
⑦建筑首层未增设加强型玻纤网格布。 使抗冲击能力减弱。 ⑧外墙节能工程存在保温板材与基层粘结不牢、 空鼓． 保温
结构渗水， 外墙保温砂浆脱落、 空鼓和开裂． 保温外墙饰面砖空
建材 发 展 导 向 ２ １ 年 Ｏ ０１ ３月
环 保 与节 能
浅 谈如 何控 制建 节 能 程 的质 量通病 巩 筑 月工
李文彦
摘 要： 本文从原材料 、 设计、 施工和监理等方面对 当前我 国民用 建筑 节能工程质量普遍存在 的问题 作了具体分析． 出相应 的控制 提 和预 防措施 。 关键词 ： 节能建筑 ； 工程质量 ； 问题 ； 控制 ： 预防
鼓、 脱落等质量缺陷。 （） ４ 施工现场选用 的节 能产 品现 场不抽检， 质量低劣。 严重影
（） ２ 设计变更不规 范， 变更文字表达不严谨， 明变更 的原 无说
・・ ３
环保与节能
建材发展导向 ２ １ 年 ｏ 月 ０１ ３ 工序都必须进行严格检查 。Ｅ Ｓ外保温系统 是采用粘贴法。 Ｐ 粘贴 面积要大于 Ｅ Ｓ板面积的 ４ ％， Ｐ ０ 施工气温不得低于 ５ ￣ Ｃ。保温层 厚度应按照设计计 算的结果； 对聚苯板拼缝进行 适当的保温处 理； 锚栓应锚 固在基层墙体上； 对建筑首层作加强 处理 ． 以增强抗 冲击能力。
计不规范。 闭合交圈。 没有 （） ４ 窗墙 比过大。 形系数偏 大。 体 造成 了建筑节 能投资增加 。
选用 围护结构外保温 体系对经济 的问题注意不够。
（ 外墙外保温 层的设计厚度有 的达不到标准要求． 的 ５ ） 而有
49号文-外墙保温
49号文-外墙保温青建管字〔2012〕49号青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑外墙外保温工程质量管理的通知各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理、检测单位，各有关单位：为进一步加强建筑外墙外保温工程质量管理，确保建筑外墙外保温工程施工质量安全，依据相关法律法规及技术标准规范，结合我市实际，现就加强建筑外墙外保温工程质量管理相关要求通知如下：一、严格落实相关单位质量责任（一）建设单位是建筑外墙外保温工程质量管理的第一责任人。
建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定。
不得随意变更建筑外墙外保温工程设计做法。
当设计确需变更时，应经施工图审查机构审查合格并在3日内报工程质量监督机构、建筑节能管理机构方可进行施工。
建筑节能保温工程完成后，建设单位应严格按照质量标准及节能认定要求，及时组织保温工程专项验收；对验收不合格的，应责成施工单位立即整改，重新组织验收。
单位工程竣工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目负责人。
（二）设计单位必须按照工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计，并对其设计的质量负责。
设计单位编制的工程设计文件应包括建筑外墙外保温工程设计专项说明，施工图设计文件应明确外保温重点部位、节点细部的具体做法和相关技术措施。
(三)施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件中的节能保温相关内容认承包单位应当对外墙外保温各个施工环节进行全数跟踪检查，如实填写相关记录,并每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。
以下部位和内容应有必要的图像资料：1．保温层附着的基层及其表面处理；2．保温板粘结或固定；3．锚固件；4．增强网铺设；5．墙体热桥部位处理；6．预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7．现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；8．被封闭的保温材料厚度；9．保温隔热砌块填充墙体。
（五）监理单位对施工质量承担监理责任，应按照规定履行监理职责，严格审查外墙外保温施工单位资格，对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理，发现施工单位未按照经审查合格的施工图设计文件、建筑节能规范标准及相关规定进行施工的，应立即要求其改正；施工单位拒不改正的，应及时报告建设单位，并向工程质监机构报告。
复合保温墙体施工质量问题及防治措施
混凝 土 ， 因此 ， 桩 入 承 台 高度 及 锚 筋长 度 必 须 确保 。 管
５４ 地质 条件 －
对 群 桩 承 台压 桩 时 ， 考 虑挤 土 效 应 。 压桩 的桩 位 复核 一 应 静 般 在 土 方开 挖 后进 行 ， 方 开 挖 施 工 中应 注 意 桩 的成 品 保 护 ， 土 考 虑 土 体 反弹 ， 方 开 挖宣 在 压 桩 后 的 ２周 后 进 行 ， 采 取 分 层 均 土 应 匀 开挖 ， 次开 挖 的 深度 应 视 土 质情 况 确 定 ， 土质 土一 般 控 制 每 粘
压控 制 条 件 ； 连 续 多 次复 压 。 宜
吊机取桩、 严禁拖桩 。 当堆放管桩不超过 ２层时， 可拖拉取桩 ， 但 拖地端应用废轮胎等弹性材料保护 。
（） 桩 施 工 过 程 中 ， 对 周 围 建 筑 物 和 围 墙 进 行 变 形 监 ２压 应
测， 并做 好 记 录 。
５５ 桩 身抬 高 ．
开挖深度 为 １ ～ ． ． ２ ｍ，淤 泥 质 土 的 开 挖 深 度 一 般 控 制 在 Ｏ５ ５ ５ ．～
６ 结束 语
静压预应力管桩 的施工过程非常复杂 ， 与土质 、 土层排列 、
硬 土 层 厚 度 、 数 、 距 、 工 顺 序 、 度 等 有 关 ， 待 土方开挖时采 取了由四周分层均匀开挖 ， ． ， ５ 桩问较密的土方
采 用小 型 反 铲开 挖 ， 土 层 中 的挤 土 应 力被 均 匀 地 释放 。 质 报 则 地 告 表 明本 工 程 的孤 石 较 多 ， 有孤 石 桩 位采 取 补 勘 措 施 。 明 孤 对 探
量损耗． 已成为 当前 建筑 工程 的一 项 重 大技 术 政 策 。 建设 部 颁 布 的 《 民用 建 筑 节 能管 理 规 定》 于 ２ ０ 已 ０ ６年 １月 １目起 施 行 。 外 ． 设 部 明 此 建
质量通病专项防治施工方案
质量通病专项防治施工方案一、墙体裂缝防治二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治三、楼地面渗漏防治四、外墙渗漏防治五、门窗渗漏防治六、屋面渗漏防治七、市内标高和几何尺寸控制八、外墙外保温工程质量通病的治理措施工程概况:本工程地处纳溪,1.2.3.#楼,框架,17层.夏季气温高达35摄氏度以上.冬季最冷零上4度. 基底持力层为泥岩石层.为了有效防止.控制质量通病，特制定以下措施：一、墙体裂缝防治的技术措施.1、设计（1）建筑工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB*****-20XX年）的有关规定进行地基变形计算。
（2）应严格按照设计规范设置变形缝，当有其他可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
（3）框架梁应充分满足刚度要求（即满足饶度和裂缝宽度的要求），以减少承载下饶或徐变变形。
（4）砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度＞150mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。
钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm*20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm，且宜采用热镀锌，钢丝网应用钢钉或射钉每200mm~300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。
（5）窗台部位应设置抗裂钢丝网片，压墙长度＞600mm。
（6）粉煤灰砖砌体宜采用粘结性好的砂浆砌筑混凝土砌块砌体应采用砌块专用砂浆砌筑。
砂浆强度要与砌体强度相匹配。
（7）钢筋砼栏板及凸窗等易产生冷（热）桥的部位，应做保温处理。
（8）外墙宜采用保温砂浆、复合保温材料等外墙保温措施。
（9）外墙抹灰应在适当位置设计一定数量的分隔缝。
（10）屋面、外墙应进行保温设计，其传热系数不应超过（夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准）规定。
（11）屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。
当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。
顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
2、在现有设计情况下施工：（1）砼构件与砌体间设置抗裂钢丝网片，搭接宽度大于或等于150mm，门窗洞口等应力集中也应设钢丝网片。
质量通病的预防与防治措施
质量通病的预防与防治措施工程质量通病问题是我们对工程质量控制的重点。
施工过程中,我们要杜绝出现质量问题,一般质量问题必须要解决，包括:墙体裂缝、漏水、材料构配件破损、楼层地面平整等，为了避免这样的问题发生必须做到以下二方面工作：⑴施工组织有序⑵施工工序检查要严格。
1、施工工序组织问题：在重要工序施工时不能过多地进行工序穿插。
2、工序检查：由专业的技术负责人严格按设计图纸和执行标准进行检查，检查结果要满足要求。
3、加强对工程中使用的新材料、新技术、新工艺、新设备设计单位应在设计文件中有明确的施工要求、构造措施和验收标准。
4、加强设计交底及时与设计单位沟通，要求设计单位对参建的相关单位就住宅工程质量通病防治的设计措施和技术要求进行设计交底。
在图纸会审中，对住宅工程中易发生质量通病的部位和工序的设计方案、节点构造图及相关说明的全面性、深度、操作性等做重点审核；并对节点构造详图及说明等设计文件内容的缺陷向设计单位提出补充要求。
5、强化住宅工程中易产生质量通病部位的隐蔽工程质量和工序质量的检查：强化事前控制，做好工程预控工作，并对易产生住宅工程质量通病的部位和工序严格监督。
6、控制质量通病，我们要选择优秀的施工操作人员来参与施工，是提高工程质量、杜绝质量通病的关键因素。
质量通病的防治措施施工过程中质量通病的防治，我们要注意以下几个方面1、钢筋混凝土在浇注楼板砼时，应先挂线检查楼板上皮标高的正确性，保持楼板厚度，施工中负弯矩筋用板凳筋支承，保证板负弯矩筋的高度，满足设计文件的要求。
在混凝土楼板中，应严格控制保护层厚度，垫块数量、强度、厚度应满足设计文件和规范规定。
在浇注混凝土时，由泵车输送软管中掉在楼板上的混凝土应随时给予振捣或随时清理。
在未打楼板混凝土前,电气专业人员在楼板上预埋管和接线盒等设施时，严禁在接线盒中装土、锯沫、碎纸等填充物，保证模板干净和整洁。
浇注楼板砼时,采用连续浇注和振捣方式,砼必须随时摊开、随时振捣，不能长期堆积，而引起楼板混凝土不密实。
暖通质量通病防治措施
暖通质量通病防治措施暖通质量是保证建筑物内部环境舒适的重要因素，但在施工中经常出现一些通病。
为了提高暖通质量，以下是一些常见暖通通病及其防治措施。
1.隔热层缺陷隔热层的质量问题会导致能量浪费和不适宜的室内温度。
常见的问题包括隔热材料安装不牢固、缺乏连续性和不完整的隔热层等。
措施：-在设计、施工和验收过程中加强对隔热层的质量控制。
-选择合适的隔热材料，并确保材料的安装质量。
-建立完善的隔热材料施工验收制度。
2.风管泄漏风管泄漏会导致能量损失和不均匀的室内温度。
常见的问题包括风管连接处不牢固、密封材料老化等。
措施：-加强风管连接处的密封性能，确保连接处的严密性。
-定期检查风管系统的密封性能，并及时修复泄漏点。
-使用高质量的密封材料，确保其耐久性和密封性能。
3.换气系统不平衡换气系统不平衡会导致室内气流分布不均匀，影响室内空气质量和温度的均匀性。
措施：-在设计和施工阶段合理规划换气系统的布置和空气流通路径。
-定期检查和校准换气系统，确保其运行平衡和稳定。
-安装调节阀，根据不同区域和季节的需要进行调节，保持室内空气的均匀分布。
4.耗能设备的选择和使用不合理不合理的耗能设备选择和使用会导致能量浪费和不必要的运行成本增加。
措施：-选择合适的耗能设备，考虑其能源效率和性能指标。
-定期对耗能设备进行保养和维修，确保其正常运行。
-使用智能控制系统和节能设备，优化耗能设备的运行状态。
5.施工工艺和质量不合规施工工艺和质量不合规会导致暖通系统的故障和性能下降。
措施：-加强对施工人员的培训和监督，提高施工质量。
-在施工前制定详细的施工方案和工艺流程，并进行质量控制。
-建立完善的项目验收制度，确保施工质量符合规范要求。
总之，提高暖通质量需要从多个方面入手。
通过加强设计、施工和验收全过程的质量控制，合理选择和使用耗能设备，加强隔热材料与风管的密封性能，保持换气系统的平衡和稳定，规范施工工艺和质量，可以有效地防治暖通质量通病，提高建筑物室内环境的舒适性和能源利用效率。
建筑安装工程质量通病与防治措施课件
加强质量监管与验收
要点一
总结词
质量监管与验收是保证建筑安装工程质量的必要手段。
要点二
详细描述
在施工过程中，应加强质量监管，对发现的质量问题及时 进行处理。在工程完工后，应进行验收，对不合格的工程 进行处理。同时，应建立质量追溯制度，对工程质量进行 全程监控和管理。
05
案例分析
某住宅小区电气火灾案例
详细描述
在材料采购阶段，应选择信誉良好的供应商 ，确保材料质量合格。在材料进场时，应进 行验收和检验，对不合格的材料进行处理， 防止不合格材料用于工程。同时，要加强材
料存储管理，防止材料损坏或变质。
提高施工工艺与技术
总结词
先进的施工工艺与技术是提高建筑安装工程质量的关 键。
详细描述
施工单位应注重技术更新和工艺改进，采用先进的施 工技术和工艺，提高工程质量。同时，要加强施工人 员的技术培训，提高施工人员的技能水平。
影响建筑物的使用寿命
如裂缝会导致渗漏，影响居住和使用 。
质量问题会加速建筑物的老化，缩短 使用寿命。
影响建筑物的安全性能
如钢筋位移会导致结构承载能力下降 ，存在安全隐患。
02
常见的建筑安装工程质量通病
电气安装问题
总结词
电线、电缆铺设不规范，开关、插座 安装不牢固。
详细描述
在电气安装过程中，电线、电缆的铺 设应严格按照规范进行，避免交叉、 重叠，同时要确保开关、插座安装牢 固，位置准确，便于使用。
材料因素
材料质量不合格
使用质量差的材料，影响工程质量。
材料选择不当
材料不符合设计要求，导致性能不达标。
施工因素
施工工艺不当
施工时未按照规定的工艺流程操作。
湖州市房屋建筑工程质量通病防治规定(2020)
湖州市房屋建筑工程质量通病防治规定各区（县）建设局，各有关单位：为提高我市房屋建筑工程质量，规范房屋建筑工程质量通病防治工作，结合我市实际，我局研究制定了《湖州市房屋建筑工程质量通病防治规定》，现印发给你们，请认真贯彻实施。
湖州市住房和城乡建设局2020年1月19日湖州市房屋建筑工程质量通病防治规定第一章总则第一条为提高房屋建筑工程质量，控制并减少房屋建筑工程质量通病，规范我市房屋建筑工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内新建的房屋建筑工程。
第三条本规定是结合本地区房屋建筑工程实际情况，对质量通病进行有效控制的技术措施，本规定相关技术措施（附件1）涉及地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、建筑节能等分部工程以及钢结构、装配式建筑、燃气管道、防渗漏等通病防治专篇。
第四条工程在设计、施工和监理等过程中，应严格执行本规定；若存在更高标准规定时，应按照更高标准执行。
第二章相关责任主体职责第五条建设单位应牵头通病防治的组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本通病防治规定。
建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期，通病防治所发生的相关费用应列入工程造价。
建设单位应在勘察设计和开工前分别向设计单位、施工单位下达《工程质量通病防治设计任务书》（附件2）、《工程质量通病防治施工任务书》（附件3）。
项目开工前，建设单位应组织论证由施工单位编制的《工程质量通病防治施工方案》，批准根据论证意见修改并经监理单位审查的《工程质量通病防治施工方案》后报送至工程质量监督机构，并在施工过程中督促落实。
在保修期内发生工程质量投诉的，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理、检测等单位查明原因并负责妥善解决质量问题或纠纷。
第六条设计单位应根据《工程质量通病防治设计任务书》，优化设计深度和可靠度，对易发生质量通病的部位应进行细化设计，用节点构造详图予以明确。
建筑工程质量通病防治手册(多图)
房屋建筑工程质量通病防治手册二0一五年七月前言房屋建筑工程建设，是我国加快转变经济发展一种方式。
特别是安居工程建设，直接关系到人民群众生命财产安全，关系到经济发展与社会和谐稳定，涉及面广，公益性强，社会影响大。
近几年来，在居民住宅工程建设中质量通病现象依然存在，给居民使用带来一定影响。
为进一步提高房建工程质量，特别是居民住宅工程质量，有针对性地解决居民住宅存在的裂缝、渗漏等突出的质量问题，公司安全质量管理部再次组织编写并修订了《房屋建筑工程质量通病防治管理手册》。
此次再版修订《房屋建筑工程质量通病防治管理手册》按照房屋建筑工程建设相关法规和政策的要求，以国家工程建设强制性标准为基准，特别是结合公司近几年出现质量管理方面存在的一些问题，分别从地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、保温节能、给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程等方面分10章节对房屋居民施工中各种常见质量通病进行了全面分析。
每一质量通病从现象、要因分析、及预防措施等三方面进行了详细、系统的阐述。
以起到对房屋建筑施工过程中质量控制的指导作用，防止或减少质量通病的产生。
再版修订《房屋建筑工程质量通病防治管理手册》力求做到内容精简，图文并茂，现场实际问题突出，有较强的针对性和实用性。
由于编者水平有限，手册中难免有不足之处，敬请现场专业技术人员在执行操作中，给预提出宝贵意见。
编者2015年7月目录1地基与基础工程 (1)2主体结构工程 (7)3装饰装修工程 (14)4屋面工程 (18)5保温节能工程 (19)6给水排水及采暖工程 (20)7通风与空调工程 (29)8建筑电气工程 (30)9智能建筑工程 (33)10电梯工程 (35)11附件1 (36)12附件2 (56)13附件3 (64)序号项目工程质量通病现象要因分析预防措施1地基与基础工程1.1地基泡水。
雨季雨水或地表水大量流入基坑（槽）后，积水浸泡会使基础土质变差，造成不均匀沉降、浅基础承载力降低等危害；在地下水位以下挖土时，如未能将地下潜水位降至基底开挖面以下，也可能产生积水现象。
外墙外保温结构施工质量问题防治
１ 人的因素 ． １ １ ．强化廿｜ ．２ ４ 构造。施工应严格按照制定的施工方案进行施工 ， 特 １ ．队伍的选择。外墙外保温施工对施工 ＾员技术要求较高 ， ．１ １ 、 但在 别是容易引发质量问题的节点部位应重点指 出详细做法。如图 １３ －。 １ 环境的因素 ． ５ 施工旺季时， 施工单位常用普通抹灰工代替 ， 这些工人既没经培训也无 施工作业环境温度宜为 １— ０ 当环境温度低于 Ｉ￣时 ， ０ ４ ℃， ＯＣ 应采取 相关经验， 对相关技术工艺都不掌握 ， 极可能在施工中造成质量问题。 针 可靠的技术措施。空气相对湿度宜小于 ８％ ， ０ 风力宜小于 ５ ／严禁在 ｍｓ ＇ 对～个完整的保温体系施工最好选择—个专业施工队伍完成 ， 以免多个 队伍穿插施工交接时留下质量隐患。 雨天、 雪天和五级风及其以上环境施工。 ２质量通病治理 １．组织机构完整。建立完整的质量控制体系 ， ． １ ２ 明确责任到个人， ２ 治理方案 ． １ 交接记录完整 ， 交底及时并保留记录 ， 建立“ 检 、 、 自 互检 专职检” 三检制， 强化质量检查人员职能，技术人员及质检人员应掌握相关技术规程 、 验 外墙外保温工程发生质量问题后 ，对其进行治理不应盲 目 进行， 应 收标准 及设计文件要求。 先就发生的质量问题现场调查 ， 按因素分析其原因， 必要时应做相应的 与保留的工程档案进行对照 ， 如确实属于施工单位原因应尽 Ｉ ．作业人员培训上岗。现场作业人员经过专业的技能培训才能 检测试验 ， ．３ Ｉ 经技术部门审批后， 提交建设单位同意后 ， 按方案 上岗， 上岗前还应进行专门的技术交底 ， 明确质量控制点和提高安全意 快拿出有效治理方案 ， 进行施工； 如不是施工单位责任， 则由原施工 单位提出方案及报价， 经建 识。
设 位同意 ， 后 进行维修。 １ 机械机具的因素 ． ２ ２ 质量问题治理 ． ２ 保温板材的切割质量、 胶结砂浆和抹面砂浆搅拌的质量都取决于机 具的选择和操作 ， 施工时使用的铝合金直尺 、 铁光板是否精确无损都可 外墙外保温作为一个系统由基底 、 粘结材料 、 隔热保温材料 、 、 锚栓 增强型底层抹面砂浆 、 网格布、 面层砂浆（ 表面装饰材料 ） ， 系统中任何部 能是影响外墙外保温体系质量的决定ｌ 生因素。 分都会造成质量问题 ， 治理中应根据事故发生各部位具体严重程度进行 １ 材料的因素 ＿ ３ １ பைடு நூலகம்供应商的选择 。Ｇ ４ ２ ０＜ 墙外保温工程技术规程》 ．１ ３ Ｊ Ｊ４ — ０ ４ １ ￣ｂ 中规 具体分析， 如果发生保温层变形脱离 、 保温层开裂、 保温层渗水等严重质 不仅得重做保温层， 还得对基层进行处理； 如果发生的是饰面层 定“ 在正确使用和正常维护的条件下， 外墙外保温工程的使用年限不应 量问题 ， 经检查并未影响保温层和基层质量时， 也耍及时发现 少于 ２ 年”这不但要求组成系统的每一种材料能够满足标准规定的对 开裂等质量问题 ， ５ ， 外保温系统 Ｉ能要求 ， 生 而且要求各种材料之 间应相容， 组成的系统能够 并处理 ， 以免问题扩大造成更大经济损失。 ２ 质量问题分析 ． ３ 满足标准规定的对外保温系统 ｌ能要求。由于这个系统性的概念， 生 在选 事后对质量问题发生的原 因进行分析总结 ， 出主要原因， 找 并针对 择供应商时 ， 应将保温系统的界面层、 保温层 、 抗裂防护层和饰面层作为 个整体进行采购更有利于施工的 质量控制和后期的 保修维护。 做出整改和预防措施 ， 追究相关责任人责任， 杜绝类似事件再次发生。 ３总结 １ ．材料进场的控制。所有产品均应由正规厂家生产三证齐全 ， ．２ ３ 并 外墙外保温工程推广发展在建设节能型社会， 加快中国城市化建设 经见证取样复验合格后方许进场。这中间值得注意的有两点 ： 一是对保 温材料的燃烧性能的测试 ， 在现行的《 民用建筑外保温系统及外墙装饰 中具有着深远的意义， 从施工角度出发 ， 外墙外保温质量问题预防的意 防火暂行规定》 中对外墙外保温＃￣ 的燃烧性能做 出规定“ ｚ４ ｔ 民用建筑外 义更大于治理 ， 外墙外保温系统的特殊 胜决定了一旦系统一“ 发生质 点” 面”造成损失也往往是巨大的， 治理的 保温材料的 燃烧 陛 能宜为 Ａ级， 且不应低于 Ｂ 级” ２ ， 且对不同高度住宅 量问题关联的部位就往往是一 “ ， 成本往往高于先前的施工成本。 所以外墙外保温施工中事前和事中控制 建筑使用的保温建材燃烧ｌ 生 能做出了 具体规定， 在我国某些经济发达地 区已经做出了“ 民用建筑外保温材料的燃烧陛能为 Ａ级” 的规定； 二是不 的意义要大于事后控制， 在施工中要掌握质量控制点 ， 严格把关 ， 针对小 同标准对系统组成中同一种材料的性能要求不同，以 Ｅ Ｓ Ｐ 板薄抹灰系 的质量缺陷 也要认真处理， 免留下巨 以 大隐患。针对新技术新材料新方 统固定锚栓为例， 其标准要求见表 １ 。 法要认真调研学习交底 ， 仔细选择施工队伍 ， 在实行过程中需要参建各 它体现的不仅仅是眼前的 所 以一定要掌握材料的设计用途及适用标准以便核查供应商提供 方的共同合作才能实现节能环保的建筑理念 ， 经济效益， 更重要的它是造福子孙后代的良心工程。 的合格报告， 以免鱼目混珠， 成为质量事故的诱因。
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建筑节能保温工程质量通病防治
（一）墙体保温层开裂渗水
原因耐碱网格布材料有两种，一种是耐碱网格布，一种是耐碱型网格布，网格布在碱性的长期作用下其韧性和抗拉力都会有不同程度的破坏。
特别是耐碱型网格布更为明显。
使用了不合格的玻纤网格布如抗断裂强度低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等。
抗裂砂浆的问题:直接采用水泥砂浆做抗裂防护层强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。
抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。
配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚
胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。
低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失去其本身所具有的柔韧性作用。
砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配比不合理；防治措施:选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布,选用低碱型高柔外保温抹面层，使用了低碱的外保温抹面砂浆将会大大提高网格布的使用年限，从而有效的减少裂缝的发生。
不得直接使用水泥砂浆做抗裂层，控制胶结剂有机成分含量、砂浆粒径不得过细，粒径级配要合理严格控制含泥量；注意饰面层的防水性能，因为水泥砂浆只有在水的作用下会产生碱化反应，如果基层在干澡的环境下，也会增加网格布的使用年限，从而提高其抗裂功能。
（二）板面交错排布不严格；板粘结面积不足。
板与板接缝不紧密或接槎高差大，板面平整度超差。
原因操作工人责任心不强，质量意识差；施工技能低，保温板安装工序未检查验收。
防治措施有加强施工人员素质与技术培训培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与板打磨等操作技能，强调板安装质量的重要性；加强管理人员的检查责能；严格工程人员验收，并作好记录。
（三）护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓
原因浆料和易性不好，稠度差，影响抹面速度与质量；与保温层咬合不好，产生空鼓；施工操作不均匀，有太厚太薄存在，导致护面层强度不均；在
大风（＞5 级）、阳光直射下、温度低（≤5℃）时，施工产生开裂现象；追求表面观感，采取蘸水刷浆处理，导致骨料暴露、表面返白、强度降低，甚至开裂；在门窗洞口、与构件接口等接缝处，抹面砂浆压实度、饱满度不足，易导致该处开裂；过长时间或已初凝浆料继续使用，导致开裂及影响抹面质量；严重结皮，砂浆使用影响施工质量；平整度控制不好，不符合规范要求。
防治办法有施工操作需经过严格操作培训上岗；保证浆料是新鲜状态上墙操作；熟悉工具、聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领，特别是了解抹刀不同角度产生不同效果；知道两道施工要求不同；首道做到要与保温层粘贴充分牢固，网布铺展埋入到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求（在浆料新鲜湿状态下及时调整）；抹面砂浆与网布复合一道做到所
有保温层及延伸搭接的部位；了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项；加强自检程序，并作记录表。
（四）
网格布埋填问题与纠正措施网格布在外保温系统中的作用是埋入系统抹面砂浆中，与有效复合组成护面层，以提高系统的机械强度与耐久性——起到增强作用。
当然网格布的增强效果与抹面砂浆的性能和埋填质量是分不开的。
常见问题有
①
网格布直接干铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹网格布起不到应有的增强作用，反起隔离副作用，后果可想而知；②
网格布搭接不合格，网格布上下、左右间、与外饰件间以及接口收头处，有一处不合格，就将影响系统整体质量；③
网格布埋入抹面砂浆中，位置不当（应位于砂浆中间，略偏向表面）；
④网格布铺展质量差，起翘、起褶皱、露网格迹等等。
这些问题的存在将削弱网格布的增强效果，可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。
防治办法有先在保温层均匀布胶，然后铺填网布；两道布胶，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，可防止上述问题，同时薄抹灰的厚度控制在 3～6mm 范围内。
施工人员需要通过实战操作掌握技能与经验。