某房地产项目环境影响评价报告表

XX省建设项目环境影响 报 告 表

（适用于第三产业建设项目）

项 目 名 称 XXXX项目

建设单位(盖章) XXXX有限公司

法 人 代 表 XXX

(盖章或签字)

联 系 人 XXX

联 系 电 话 XXXXX

邮 政 编 码 XXXX

环保部门填写 收到报告表日期 编 号 xx省 环 境 保 护 局 制 填 表 说 明 1.本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。 2.本表应附以下附件、附图 附件1 环境影响评价委托函 附件2 项目建议书批复 附件3 其它与项目环评有关的文件、资料 附件4 建设项目环境保护审批登记表 附图1 项目地理位置图：比例尺1:50000，应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地型地貌等 附图2 项目平面布置图 3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。 ⑴大气环境影响专项评价 ⑵水环境影响专项评价（包括地表水和地下水） ⑶生态环境影响专项评价 ⑷噪声环境影响专项评价 ⑸固体废弃物环境影响专项评价 专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。 4.本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。 1

一、项目基本情况 项目名称 XX·XX项目 建设单位 XXXX有限公司

建设地点 XX市XX县XX镇XX西侧 排水去向 经化粪池预处理后通过市政污水管网排入XX县城市污水处理厂处理，最终纳入XX溪 建设依据 主管部门 建设性质 新 建 行业代码 K70业

建设规模 项目总占地面积19892.8m2，总建筑面积55000.4m2 总规模 项目总占地面积19892.8m2，总建筑面积55000.4m2

总投资 XX万元 环保投资 100万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名 称 现状用量 新增用量 预计总用量 水 (吨/年) - 7.9万 7.9万 电(kwh/年) - 1.8×106 1.8×106 天然气(吨/年) 45.36 45.36 其 他

二、周边环境现状、环境功能区的要求

2.1自然环境概况 2.3环境功能区划 根据2000年2月29日发布的漳政[2000]综31号〈XX市人民政府关于《XX市地表水环境功能区划》，《XX市环境空气质量功能区划》的批复〉及《XX县地表水环境功能区划》，项目所在地的水、气、声功能区划如下： (1)水环境 项目废水经XX县城市污水处理厂处理后，排入XX溪，XX溪水环境质量执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类水质标准，见表2-1。 (2)大气环境 根据《XX市环境功能区划》的相关内容，项目区属于商业、交通、居民混合区，空 2

气环境质量在2016年1月1日前执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单的二级标准；在2016年1月1日以后执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，见表2-1。 (3)声环境 根据《XX市环境功能区划》的相关内容，项目区属于商业、交通、居民混合区，环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准。南北两侧规划路为城市支路，故执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准，见表2-1。 表2-1 项目执行的质量标准 类别 标准名称 评价 对象 类别 标准限值 参数名称 浓度限值

水环境 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002） XX溪 Ⅲ类 pH（无量纲） 6～9 COD ≤20mg/L BOD5 ≤4.0mg/L 溶解氧 ≥5.0mg/L 粪大肠菌群 ≤10000个/L 氨氮 ≤1.0mg/L

环境 空气

《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单 评价区

域内环境空气 二级 SO2 日平均 0.15mg/m3 1小时平均 0.50mg/m3 NO2 日平均 0.12mg/m3

1小时平均 0.24mg/m3

PM10 日平均 0.10mg/m3 1小时平均 0.15mg/m3

声环境 声环境质量标准（GB3096-2008） 建设项目区域 2类 等效连续声级Leq 昼间≤60dB 夜间≤50dB

2.4区域环境质量现状 2.5执行的排放标准 (1)废水 项目废水经化粪池处理后通过污水管网排入XX县城市污水处理厂集中处理。废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准, 详见表2-7；二区污水处理厂废水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B排 3

放标准，详见表2-8。 表2-7《污水综合排放标准》(GB8978-1996) 单位：mg/L 污染物 pH CODCr BOD5 SS 石油类 氨氮 三级标准 6～9 500 300 400 20 / 表2-8《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002) 单位：mg/L 污染物 pH COD BOD5 SS 石油类 氨氮 一级B标准 6～9 60 20 20 3 8(15) (2)废气 项目排放废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中表2的二级标准，见表2-9。 表2-9《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）（摘要） 序号 污染物 最高允许 排放浓度 mg/m3

最高允许排放速率，kg/h 无组织排放监控浓度限值 排气筒高度 二级 监控点 浓度

1 二氧化硫 550 15 2.6 周界外浓度 最高点 0.40 20 4.3 30 15

2 氮氧化物 240 15 0.77 周界外浓度 最高点 0.12 20 1.3 30 4.4

3 颗粒物 120 15 0.51 周界外浓度 最高点 1.0 20 0.85 30 3.4 (3)噪声 施工期工地边界执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。运营期项目区域噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）的2类标准；项目北面商业店面边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的2类标准。项目厂界噪声排放标准详见表2-10。 表2-10 项目噪声排放执行标准 执行的排放标准 评价对象 标准值（dB） 昼间 夜间 4

《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类 项目所在区域 60 50

《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类 项目北面商业店面 60 50

《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011） 施工期场界环境噪声 70 55

三、工程主要环境保护目标 水环境：保护XX溪水质达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。 大气环境：保护项目周边的空气环境质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。 声环境：施工期控制项目周边声环境，使其符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准（昼间≤60dB、夜间≤50dB）。 生态环境：保护项目区所在地的植被、土壤不受污染及破坏，防止发生水土流失现象。 项目主要敏感目标为项目周边的居民区。项目各环境因素的主要环境保护目标详见表3-1。 表3-1 主要环境保护目标一览表 类别 与项目的相对保护级别 水 环 境 东南面1800m 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准

大 气 环 境

北面60m 《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准 西北面220m 南面80m

东南面230n 西南面300m 东南面400m 东南面480m 声 北面60m 《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准 5

环 境 南面80m

四、本项目概况、建设内容 4.1项目由来 4.2项目概况 4.3项目规划设计 4.4工程征地、拆迁 4.5项目污染源分析 4.5.1施工期污染源分析 项目位于XX市XX县XX西侧，项目总占地面积19892.8m2，总建筑面积55000.4m2，将在用地红线范围内新建9幢住宅楼，并在小区内配套建设公建设施和绿地。 项目现状为平整土地，处于建设过程。在建设过程中，大体上要有开挖地下室、道路建设、管线埋设、回填基坑、地基处理等几个施工阶段，然后是房屋上部墙体结构的建设，最后为绿化工程。在不同的施工阶段，将使用不同的施工机械作业，施工过程将带来施工废水、扬尘、噪声、建筑垃圾以及水土流失等环境污染影响问题，如未经妥善处理，对周围环境会产生一定影响。 (1)施工废水 拟建项目施工期废水主要有施工生产废水和施工人员生活污水。 ①生产作业废水 根据《XX省行业用水定额》（DB35/T772-2007），商品混凝土用水定额取0.7m3/ m2（建筑面积），则项目生产用水38500.28m3，年施工330天，日用水量约58.33m3。施工期间的废水主要有桩基泥浆、地下室施工涌水、混凝土保养水、地面冲洗水和设备冲洗水，其排水量，视其工程的规模大小和工程的进度以及天气状况有所差别，除了地下室施工涌水外，其它施工废水中含有大量泥沙成分，主要含SS、石油类等。根据类比调查，日产生废水约8m3，施工期生产废水中SS值可达300~4000mg/L。经沉淀池处理后，排放浓度为100mg/L，项目施工废水排放量平均为8m3/d，主要污染物SS排放量0.8kg/d。