简单房屋买卖合同范本(5篇)

简单房屋买卖合同范本(5篇)简单房屋买卖合同范本甲方：（卖方）乙方：（买方）经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方，达成协议如下：一、甲方自愿将家楼房一套（楼室），面积为平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方：（卖方）乙方：（买方）年月日见证人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于（具体地址），产权所有人（姓名），产权证号（编号），房屋建筑面积（具体数字）㎡，使用性质：（具体说明）。

二、该房价为（具体数字）万元，人民币大写：（具体数字）元。

先交付（具体数字）元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（具体数字）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由（具体说明）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

法人代表：（姓名）联系（电话号码）联系__________联系__________身份证号：__________身份证号：______________年____月____日简单房屋买卖合同范本（二）甲方(卖方)：乙方(买方)：根据双方协商一致，甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室的房地产（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）出售给乙方，并将与该房产相关的土地使用权同时出售给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

双方约定，上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。

待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

甲方应在前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金。

一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约。

如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台、空调两台、热水器一台、浴霸一台、饮水机一台、音响两台、凉衣架、房内灯具、前后门窗窗帘、电脑桌一张、橱卫设施等让与乙方（含在房屋价值内）。

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

附加条款：甲方(卖方)：__________。

(印)身份证号：__________住址：________________________年____月____日乙方(买方)：__________身份证号：__________住址：________________________年____月____日简单房屋买卖合同范本（三）甲方：__________(以下简称甲方)买方：__________(以下简称乙方)本合同是为了规范房屋买卖事宜，遵照相关法律法规，经甲乙双方协商而订立的。

具体内容如下：一、甲方自愿将位于____市____大街____号____楼____单元____室，建筑面积____平方米的房屋出售给乙方所有。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____百____拾____万元整。

乙方在合同签订之日先交给甲方订金____元，其余购房资金在____年___月___日前一次付给甲方。

付款方式为现金。

三、甲方在____年___月___日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、若出售的房屋存在产权纠纷，甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方房屋买卖交易过程中发生的各项税费由乙方负责，甲方只负责协助乙方办理转户手续。

七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决。

八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。

甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

甲方(签名或盖章):__________乙方(签名或盖章)：__________代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)监证人：签订日期：____年____月____日简单房屋买卖合同范本（四）卖方：__________(简称甲方)身份证号码：__________买方：__________(简称乙方)身份证号码：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区的房产，包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房和店面。

该房产的建筑面积为____平方米，详见土地房屋权证第____号。

上述房产的交易价格为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

付款方式如下：1.甲乙双方同意采用银行按揭方式付款。

在房地产交易中心缴交税费当日，乙方应向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。

剩余房款人民币____元整申请银行按揭。

如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方。

在银行放款当日，乙方应向甲方支付剩余房款。

2.甲乙双方同意采用一次性付款方式付款。

在房地产交易中心缴交税费当日，乙方应向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。

剩余房款人民币____元整应在产权交割完毕当日支付给甲方。

甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

如果乙方中途违约，甲方应在____日内将乙方已付款项返还给乙方（不记利息），但购房定金归甲方所有。

如果甲方中途违约，甲方应在自违约之日起____日内向乙方支付乙方所付定金的双倍及已付款。

甲方是由____共____人组成的，委托代理人为____。

乙方是____，代表人是____。

如果需要公证，本合同应经过国家公证机关____公证处公证。

本合同一式份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、XXX和____公证处各一份。

本合同发生争议的解决方式为协商或诉讼。

如乙方违约：乙方无条件退还甲方已支付的全部购房款，并向甲方支付全部购房款总额的____%作为违约金赔付甲方，甲方有权解除本协议，收回该房产并保留追究乙方违约责任的权利。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：身份证号码：__________购买方(乙方)：身份证号码：______________年____月____日，甲乙双方在自愿平等、友好协商的基础上，达成本房屋买卖合同。

甲方自愿将其位于____区____路____号____小区____号楼____号的房屋及其附属设施、设备出售给乙方，交易价格为人民币______元整，乙方已一次性支付甲方____元整，付款方式为银行转账。

甲方保证该房地产权属清晰，无争议，未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

所有购房款付清后，本协议自动生效，房屋买卖即成事实。

乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。

甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转售他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利。

如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系，使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。

过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按约定处理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议为甲、乙双方就购房事宜所订立的协议，具体条款如下：第一条甲方为该房产的合法所有人，乙方同意购买该房产。

第二条该房产位于沈阳市某区某街道，房产面积为100平方米，所有权证号为XXXXX。

第三条该房产的购买价格为XXXXX元，乙方应当在签订本协议之日起十个工作日内一次性支付该房产的全部款项。

第四条甲方应当在收到乙方全部款项之后，将该房产的所有权证、房产证等相关资料交付给乙方。

第五条若乙方未能在规定时间内支付全部款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并没收乙方已经支付的购房款。

第六条若甲方未能在规定时间内交付相关资料，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已经支付的购房款。