城市经济学案例
城市综合案例解析
商业开发的战略与战术
有
力
短量
术
期 有 效
有 吸
引
力
与竞争 对手形 成差异化
竞争
主题 手段
大大 主背 题景 的的 变 量
本项目
蒙文化
36民族 民族 文化 特色
变量
•国际化、民族化 结合,形成民族的 特色主线 •国际化的方式实 现形成呼市自身 的特色
单体产品:俏江南、全聚德 建筑规划类：上海新天地 北京前门、宁波天一广场
20KM
10KM
2.5KM
核心商圈
公式—兰切斯特商圈测算发的应用：竞争中的敌我关系
二级商圈
兰切斯特把战斗简化为两种基本情况： 距离：x和y分别为红军和蓝军的战斗单位数量 ---商圈范围距离 兵力：a和b分别为红军和蓝军的平均单位战斗力---客群与消费能力 变量：t实力和本身战斗单位的数量成线性关系---- 城市发展速度变量
居住占比43%
本项目居住功能业态规模确定
☆ 案例分析——深圳华侨城
居住区
旅游区
旅游区
文教
体育 居住区
居住区 商业区
旅游区
用地性质 主题公园、景区
占地面积 （公顷）
142
其它休闲空间
32.8
（含水面、山体）
居住用地及配套 161
商业用地 文体用地 道路交通用地 工业用地 其它
43 4 42.2 21 4
海上海
19（建筑） 2 8 9
47.4%
太原万达广场
123.6（建筑） 29.1 14.5 80 64.7%
本项目
？
？
住宅是大型综合体项目重要组成业态 住宅、公寓所占比率均在60%以上
经济学案例分析 (1)
经济学案例分析价格管制的例子1、一套房子的房东把房子出租，在市场自由运作之下，能收到的月租是1000元，然而政府为了让穷人也能租得起房子，强行规定房租只能是800元。
如果你是房东，你将如何应对？答：“钥匙金”、“鞋金”、“签约费”、服务减少，不搞卫生；少提供家具最低价格分析2、案例：最低工资法造成失业问题是否出自曼昆经济学原理实证分析与规范分析。
观点:最低工资标准会引发失业副效应赞同:市场价格(工人工资),应由市场的供(劳动力) 求(企业)关系调节,建立最低工资制度,属于政府人为干预市场(劳动力价格)的行为,短期内也许有利于市场的平衡,长期却不利于市场的健康发展.提高了工人工资,企业的用工成本就增加,企业的盈利少了,用于再发展的钱也就少了,不理于公司的长期发展,所以工人的就业也就收到了影响.例如:新劳动法出台,更多保护劳动者权益的法律执行,加上近些年,不断的提高工人工资标准,广东的许多企业纷纷关闭,转向东南亚等消费工资低的国家.反对:1.当前我国正处在经济的转型期，市场机制导向的劳动力市场还没有充分形成。
政府的干预更能宏观的调控市场向健康的方向发展.2.在理论上，一般只有当最低工资标准过高，违背了经济规律时，才会导致失业率的上升。
但从我国最低工资保障制度的实践来看，这一最低工资标准水平并不高。
3.最低工资制度的经济和社会效应是一个复杂的问题，自从经济学家提出最低工资制度是政府对劳动力市场的一种干扰，如果实行最低工资制度，会导致对劳动力的需求减少，从而使失业人数增加的理论后，国内外的许多学者纷纷展开了实证分析。
到目前为止，尚没有得到建立最低工资制度会增加失业率的明显证据。
反倒是，有研究表明，合理的最低工资标准不仅不会降低就业，却能促进企业提高管理和技术水平，进而改善收入的不平等状况，促进全社会共同富裕。
最低工资增长在有可能减少就业的同时，也会通过增加消费，拉动经济增长，提高劳动效率，从而促进就业增长。
城市经济学案例70页PPT
城市经济学例
56、死去何所道，托体同山阿。 57、春秋多佳日，登高赋新诗。 58、种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ，带月 荷锄归 。道狭 草木长 ，夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ，但使 愿无违 。 59、相见无杂言，但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕，亭亭月将圆。
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
生活中的经济学例子
例一：
2011六月底，Eason陈奕迅将在杭州体育馆举办演唱会，某同学 是陈奕迅的铁杆粉丝，她在得知陈奕迅演唱会门票开售第二天就 买进一张400元的票。但是在她6月21 号回家时，才得知全家人准 备在六月底去海南旅游，而且机票已经定好，她权衡之 后不得不 取消观看陈奕迅演唱会的计划。此案例中，该同学本次事件中的 沉没成本便是买了一张价 为400元的陈奕迅演唱会门票。
例二：
我们可爱的某同学只能在养猪、养兔子和种大葱中择
一从事，若三者的收益关系为养猪＞养兔子＞种大葱， 则养兔子和种大葱的机会成本皆为养猪，而养猪的机会 成本仅为养兔子。假设某同学养猪可以获得9万元，养 兔子可以获得8万元，种大葱可以获得7万元，那么养猪 的机会成本是8万元，养兔子的机会成本为9万元，种大 葱的机会成本也为9万元。
……
………
你唉
们
， 我
懂
想 老
的
蒋 内
心
的
郁
闷
❖ 例二：
❖ 某两位同学去理工大学生创业集市练摊，她们拿了 三百块钱的货，已经卖出一百五， 但是由于下沙搞 文明城市建设，所以禁止没有办理摊位的学生或商 贩练摊，只能暂时放弃这一计划，如果在她们毕业 前，那一禁令永远生效，她们将损失一百五十块钱 的成本，血本归，而她们又无法改变这一现实状况， 那么她们所亏亏损的那一百五十元便是沉没成本。
你应该先参加工作，还是先去读研究生？
为什么航空公司提供的机上餐那么难吃？
为什么手动挡汽车有5个档位，自动挡却 只有3/4个？
1.4 常见的决策陷阱
❖ 陷阱1：忽视机会成本 ❖ 例子：你应该先参加工作，还是先去上大学？
❖ 陷阱2：对沉没成本耿耿于怀
❖ 沉没成本指的是做决定时不该考虑的成本。 和机会成本不同，沉没成本应该被忽视。
公共经济学案例
公共经济学案例在公共经济学领域，有许多经典案例可以帮助我们更好地理解公共经济学的理论和实践。
其中，有些案例是成功的范例，有些则是失败的教训。
通过对这些案例的分析，我们可以更好地认识公共经济学的重要性和应用范围。
首先，让我们来看一个成功的公共经济学案例，新加坡的住房政策。
新加坡是一个资源匮乏的小国家，但它却成功地解决了住房问题。
在20世纪50年代，新加坡的住房条件非常糟糕，许多人生活在拥挤不堪的贫民窟里。
为了解决这一问题，新加坡政府实施了公共住房计划，通过建设高品质的公共住房，为居民提供了负担得起的住房。
这一政策不仅改善了人民的生活条件，也促进了社会稳定和经济发展。
这个案例告诉我们，公共经济学的政策可以有效地解决社会问题，促进经济增长。
接下来，让我们看一个失败的公共经济学案例，美国的次贷危机。
在21世纪初，美国发生了一场严重的金融危机，其根源可以追溯到次贷危机。
在此之前，美国政府和金融机构放松了房屋贷款的审查标准，导致了大量的次贷发放。
随着房地产泡沫的破裂，大量次贷违约，引发了金融危机。
这个案例告诉我们，公共经济学的政策如果没有严谨的监管和风险控制，就可能导致严重的经济危机。
除了这些案例，还有许多其他的公共经济学案例，如中国的城市化进程、欧洲的移民政策等等。
这些案例都可以帮助我们更好地理解公共经济学的理论和实践，为我们提供宝贵的经验和教训。
总的来说，公共经济学案例是我们学习和研究公共经济学的重要素材，通过对这些案例的分析，我们可以更好地认识公共经济学的理论和实践，为我们制定和实施公共经济政策提供重要的参考。
希望大家能够重视公共经济学案例的学习和研究，不断提升自己的理论水平和实践能力，为推动经济社会发展做出更大的贡献。
城市经济学-14-环境经济
如何矫正市场失灵
1 产权明晰（清晰界定的产权是自由市场的必要条件）； 科斯定理 交易成本
2 为污染定价 设立庇古税
污染管理政策的主要模式
1命令——控制模式
以政府行政指令和法律法规形式，直接影响当事者的环境行为，这种影 响具有强制力和约束力。
Trees
Scientists have examined not only wetland performance and design, but wetland management and evaluation as well.
Constructed Wetlands
Green infrastructure is an effective approach to improving water quality and maintaining stream form and function.
ESE
SW
SSW S
N NNW 200
NW
150
100 WNW
50 40m
220m W
0
120m
W SW
SE SSE
SW SSW S
NNE NE ENE
E
ESE SE SSE
40m 220m 120m
NNE NE
ENE E
ESE
40m 220m 120m
SE SSE
环境污染
自己的行为后果，但并未为此承担代价，即没有计入市场交易的成本和价格中的影 响。
消极的外在性
积极的外在性
环境污染
政府经济学案例
政府经济学案例在现代社会中，政府在经济领域扮演着至关重要的角色。
政府的经济政策对于国家的经济发展和社会稳定起着决定性的作用。
本文将通过几个经济学案例，探讨政府在经济领域中的作用和影响。
首先，让我们来看一个关于政府干预市场的案例。
在市场经济中，市场的资源配置功能是非常重要的。
然而，由于市场存在信息不对称、外部性等问题，市场并不总是能够有效配置资源。
在这种情况下，政府需要通过税收、补贴、管制等手段来干预市场，以保障公共利益和市场的有效运行。
比如，政府可以通过税收来调节市场资源的分配，通过补贴来支持特定产业的发展，通过管制来保护环境和消费者权益。
这些干预措施对于市场的稳定和公平起着至关重要的作用。
其次，让我们来看一个关于政府宏观调控的案例。
在经济运行中，经济周期的波动是不可避免的。
为了应对经济周期的波动，政府需要采取积极的宏观调控政策。
比如，在经济增长过快时，政府可以通过加息、提高存款准备金率等手段来抑制通货膨胀；在经济增长过慢时，政府可以通过降息、减税等手段来刺激经济增长。
此外，政府还可以通过财政政策来调节经济运行，比如增加政府支出来刺激需求，减少政府支出来抑制通货膨胀。
这些宏观调控政策对于维护经济稳定和促进经济增长起着至关重要的作用。
最后，让我们来看一个关于政府市场监管的案例。
在市场经济中，市场竞争是非常重要的。
然而，由于市场存在垄断、不完全竞争等问题，市场竞争并不总是能够有效发挥作用。
在这种情况下，政府需要通过市场监管来维护市场秩序和公平竞争。
比如，政府可以通过反垄断法来打击市场垄断行为，通过监管机构来保护消费者权益，通过市场准入制度来规范市场竞争。
这些市场监管措施对于维护市场秩序和促进市场竞争起着至关重要的作用。
综上所述，政府在经济领域中扮演着不可或缺的角色。
政府的经济政策对于市场的稳定和公平、经济的增长和稳定起着决定性的作用。
因此，政府需要不断完善自身的经济政策，以适应经济发展的需要，维护市场秩序和公平竞争，促进经济的持续健康发展。
基于经济学原理的建设规划案例分析
基于经济学原理的建设规划案例分析概述：建设规划是指在特定的经济、社会和环境背景下，通过科学的方法和原则，制定出一套可行的建设方案，以实现城市、区域或国家的可持续发展目标。
经济学在建设规划中起到了至关重要的作用，它通过分析市场需求、资源配置和效益评估等方面的原理，为规划决策提供了科学的依据。
本文将通过分析一个具体的建设规划案例，探讨经济学在规划中的应用。
案例背景：某国家的一个中等规模城市，由于经济发展迅速，人口增长快速，城市面临着诸多问题和挑战。
为了实现可持续发展，政府决定制定一套综合性的建设规划，以提高城市的生活质量、促进经济增长和保护环境。
需求分析：首先，经济学原理告诉我们，需求是经济活动的基础。
因此，在制定建设规划时，必须充分考虑市场需求。
通过市场调研和数据分析，政府了解到该城市的住房需求旺盛，尤其是中低收入群体的住房问题亟待解决。
此外，交通拥堵、环境污染等问题也成为了市民的痛点。
因此，建设规划应该重点关注住房建设和交通改善。
资源配置：其次，经济学原理强调资源的稀缺性和效益最大化。
在建设规划中，政府需要合理配置有限的资源，以实现最大的社会效益。
在该案例中，政府可以通过引导私人资本进入住房建设领域，提供土地和税收优惠等政策支持，以增加住房供应。
同时，政府还可以提高公共交通的投资，改善道路网络和交通设施，以缓解交通拥堵问题。
通过合理配置资源，政府可以实现住房供应和交通改善的双赢局面。
效益评估：最后，经济学原理要求对建设规划的效益进行评估。
在该案例中，政府可以通过成本-效益分析和社会影响评估等方法，评估住房建设和交通改善的效益。
例如，政府可以计算住房建设的投资回报率，评估其对就业和经济增长的带动作用。
同时，政府还可以评估交通改善对减少交通事故和环境污染的影响。
通过效益评估，政府可以更好地了解建设规划的成本和效益，为决策提供科学的依据。
结论：经济学原理在建设规划中的应用不仅可以提高规划的科学性和可行性，还可以实现资源的合理配置和效益的最大化。
城市经济学(part1)
什么是外部性？（社会成员(包括组织和个人)从事经 二手烟、自扫门前雪、教育 高速公路与夜间开车 解决方式：征税或给予补贴，使外部性内化
济活动时,其成本与后果不完全由该行为人承担,也即行为 举动与行为后果的不一致性。 ）
导言 城市经济学的五个公理 （4）生产受规模经济影响 当生产成本下降而产出上升，便产生了规模经济。 为何会产生规模经济：
导言 城市经济学的五个公理 （1）通过调整价格实现区位均衡 张五常的“白痴开加油站”假设
北京：谁在“城里”住
导言 城市经济学的五个公理 （2）自我强化效应产生极端结果 为什么会自我强化？（马屁股与AK47的故事）
你买电脑去哪里？
重庆为什么在承接产业转移中处于下风？
导言 城市经济学的五个公理 （3）外部性导致非效率
国内商业化IMAX影厅：
数字厅
1. 北京华星影城双安店（高18米，宽26米，总面积468平方米，座位数387） 2. 北京石景山万达影城（高12.6米，宽21.3米，总面积268平方米，座位数433） 3. 长春万达欧亚影城（高13.4米，宽21.8米，总面积292平方米，座位数556）
LOGO
2009-2010学年第二学期
城市经济学
讲授人：周 滔
重庆大学建设管理与房地产学院
ruczhoutao@ 13883213173
About
The Teacher
The Students The Course
关于本课程的教师 80后与90后 后续效应 联系方式
关于大家 阿：为阿拉而学 繁：繁忙、繁重、繁琐 达：达成自己的学业、事业目标与自我实 现
经济学与科学
经济学
������ 是社会科学中“最具”科学性或者更准确地 说是“最努力”向科学迈进的一门学科 ������ 这样说的时候，是将经济学看作是一门“实 证科学”，较多地应用数学，采用模型方法，而 尽量不作价值判断
区域经济学案例
1949年，全国共有各类城市132个，市镇人口5700万人，其中70%集中在沿海地区，城市化水平仅10．6%，比1900年世界平均水平13．6%还低3个百分点。
总体上看，当时中国仍处于传统农业社会，城市在国家经济社会中未占主导地位。
解放后，随着国家大规模工业化的推进，城市数量和布局都有了新的发展。
新中国成立后，“一五”到“四五”时期，随着工业化的推进，国家在中西部内陆地区加强和发展了一批资源开发型工矿城市和重工业加工业城市。
建设布局的西进，有力地改善了城市的区域布局。
到1978年，全国共有各类城市193个，其中东部地区69个，占35．8%；中部地区84个，占43．5%；西部地区40个，占20．7%。
全国市镇人口17245万人，其中东部地区6935．14万人，占40．2%；中部地区5739．76万人，占33．3%；西部地区2736．84万人，占15．9%。
与解放初期相比，城市和人口偏集于沿海地区的畸形格局已有了很大的改观。
但是解放后我国城市的发展并没有给其所在区域带来应有的发展。
在中国的传统经济体制的形成过程，可以比较清晰地看到从选择重工业优先发展战略，到形成扭曲产品和要素价格的宏观环境，以至建立高度集中的资源计划配置制度和毫无自主权的微观经营机制这样一个历史和逻辑的顺序关系。
由于我国的经济建设在建国后的很长一段时间内一直处于中央集权式的经济体制中，在实行“赶超战略”的经济发展战略的前提下，为了保证有限的经济资源流向国家所需要发展的地区、部门和企业，政府不得不限制市场的作用，避免经济资源在逐利的过程中流向其他领域，从而建立起一套自上而下的高强度的计划体制。
在城市建设方面则主要体现在：城市的建立和发展受政府支配，城市的功能偏重于工业，政治、经济与文化中心三位一体等；以及政府通过种种政策的实施来割断城市与区域之间的经济联系等。
经济学考研这一时期我国的城市与区域经济关系呈现出分割的特点。
在行政分割的区域经济格局下，城市与区域相互封闭发展，城市与区域经济关系被严重扭曲，从城市发展本身来看，城市功能严重萎缩；从城市与区域关系来看，二者由于行政分割，形成严重的二元结构。