商铺委托经营管理合同
商铺委托经营管理合同(二篇)
商铺委托经营管理合同甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于市管家桥____号____号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。
自年月日至____年____月____日止。
第二条委托经营管理期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：（1）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（2）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（3）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（4）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（5）、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_____元整（大写：_____）。
（7）、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每____年____月____日前支付。
其中____年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。
（8）、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。
店铺代管经营协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（代管方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家位于________________的店铺，因自身原因无法亲自经营，现甲方同意将店铺委托给乙方进行代管经营。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代管经营范围1.1 乙方接受甲方委托，对甲方店铺进行全面的代管经营，包括但不限于店铺的日常运营、商品管理、客户服务、财务管理等。
1.2 代管经营范围涵盖店铺内所有商品的销售、库存管理、商品补充、广告宣传、促销活动等。
1.3 乙方应确保店铺的正常营业，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。
二、代管经营期限2.1 本协议的有效期为________________年，自双方签字盖章之日起生效。
2.2 协议期满后，如双方同意，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。
三、代管经营费用及支付方式3.1 乙方代管经营期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为每月________________元。
3.2 代管费用支付方式：乙方每月向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后五个工作日内将代管费用汇入乙方指定账户。
3.3 甲方有权对乙方代管经营期间的财务状况进行审计，如发现乙方有违反本协议规定的行为，甲方有权要求乙方退还相应费用。
四、代管经营责任4.1 乙方应严格按照国家法律法规和政策规定进行经营，确保店铺的合法经营。
4.2 乙方应保证店铺的消防安全、食品安全等安全措施落实到位，确保顾客的人身和财产安全。
4.3 乙方应维护店铺的良好形象，不得有损害甲方品牌声誉的行为。
商业步行街商铺委托经营管理协议
商业步行街商铺委托经营管理协议甲方（委托方）：________________身份证号码营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方系________________商铺（以下简称“该商铺”）的业主，现甲方同意将其购买的该商铺委托乙方经营管理，乙方同意接受甲方的委托对该商铺进行经营管理。
为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对该商铺进行经营管理事宜，订立本协议，以兹共同遵守。
第一条委托事项1. 甲方将其购买的位于________________平方米）委托给乙方，由乙方负责对该商铺进行统一经营管理。
2. 委托经营期限自________________止。
第二条委托经营管理方式1. 乙方接受甲方的委托，负责该商铺对外招商、出租、经营管理等事宜，并有权对该商铺进行装修、装饰、改造等，以符合统一经营管理的需要。
2. 乙方有权根据市场情况调整该商铺的租金、经营业态等，并有权将该商铺转租或分租给第三方。
第三条收益分配1. 甲方同意将其因委托乙方经营管理该商铺所获得的收益（包括但不限于租金收入、广告收入等）由乙方统一收取，并按照本协议约定的方式进行分配。
2. 双方约定，乙方每季度向甲方支付一次收益，支付时间为每季度末的最后一天。
3. 甲方委托乙方经营管理的收益分配比例为：甲方享有该商铺租金收入的________________。
第四条甲方的权利义务1. 甲方有权按照本协议约定获得委托经营管理收益。
2. 甲方应保证该商铺的权属清晰，无争议，并提供相关的权属证明文件。
3. 甲方应遵守乙方的统一经营管理规定，不得擅自改变该商铺的用途或结构。
店铺委托经营的协议书
店铺委托经营的协议书店铺委托经营的协议书（精选8篇）店铺委托经营的协议书（精选8篇）1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，具体委托事项约定如下：第一条：委托经营场地商铺坐落位置(基本情况以商品房销售合同所示为准)：_____________。
商铺建筑面积：_____________平方米商铺使用面积：_____________平方米商铺总价款为：_____________万元。
购房合同号：_____________第二条：委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。
第三条：具体委托经营事项1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理;2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式;3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。
第四条：委托经营期限本合同约定商场铺位的委托经营期限为：_____________年。
自乙方正式营业(不包括招商期间的四个月试营业时间)_____________年_____________月_____________日时起开始计算至_____________年_____________月_____________日时止。
第五条：双方权利义务1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。
双方约定：回报利益以货币(人民币)方式收支。
乙方自本合同约定委托经营期限开始日(年月日)起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)。
商铺经营回报利益计算方式如下：商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%。
2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的《商品房买卖合同》所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额的7%支付年租金。
商铺委托经营及利润分配合同7篇
商铺委托经营及利润分配合同7篇篇1甲方（委托方）：__________，身份证号码：______________________乙方（受托方）：__________，统一社会信用代码：______________________鉴于甲方拥有某商铺的产权，并有意将该商铺交由乙方进行经营和管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、委托经营事项1. 甲方将其所拥有的商铺（以下简称“本商铺”）全权委托给乙方进行经营和管理。
2. 乙方在本合同的期限内，拥有对本商铺的完全经营权和自主权，包括但不限于是进行招商、出租、管理和运营等。
二、期限及利润分配1. 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲乙双方约定，在经营期间，除去运营成本、管理费用、税费等支出外，所获得的利润按照以下比例进行分配：甲方获得___%，乙方获得___%。
三、经营管理模式及职责1. 乙方负责制定本商铺的经营策略、招商计划、管理规章等，并报甲方备案。
2. 乙方需尽力提升本商铺的市场价值和品牌知名度。
3. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，并提出合理化意见和建议。
4. 乙方应定期进行财务审计和汇报，确保利润分配透明、公正。
四、风险分担1. 乙方在经营过程中产生的所有风险，包括但不限于市场变化风险、政策调整风险、管理风险等，由双方共同承担。
2. 在遇到不可抗力的情形下，双方应共同面对并协商解决。
五、保证金及支付方式1. 甲方需向乙方支付一定数额的保证金，以确保本合同的顺利执行。
2. 利润分配按照季度或年度进行结算，并在结算后___日内完成支付。
3. 保证金及利润分配应通过银行转账等方式进行支付。
六、合同解除与终止1. 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 本合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
3. 合同终止后，乙方应尽快进行财务清算，并返还甲方的保证金。
七、其他条款1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
委托商铺代管协议书
委托商铺代管协议书《委托商铺代管协议书》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺委托乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托商铺基本信息1.1 商铺地址：1.2 商铺面积：1.3 商铺业态：二、委托代管事项2.1 乙方作为受托方，负责对甲方委托的商铺进行日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、维护保养等工作。
2.2 乙方应确保商铺内的经营活动合法合规，遵守国家法律法规及商场规定。
2.3 乙方有权根据市场情况调整商铺的经营策略，但需保证甲方权益不受损害。
三、委托期限3.1 本协议委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 委托期限届满，甲乙双方可协商续签。
四、费用及收益分配4.1 乙方代管商铺期间，应向甲方支付代管费用，具体金额及支付方式如下：（1）代管费用为人民币____元/月；（2）乙方每季度向甲方支付一次代管费用，支付时间为每个季度结束后的10日内。
4.2 商铺的经营收益归甲方所有，乙方代管期间，乙方可享有经营收益的____%作为奖励。
五、权利义务5.1 甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2 甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理进行监督。
5.3 乙方应妥善保管甲方提供的商铺相关资料，不得泄露给第三方。
5.4 乙方应按约定向甲方支付代管费用，并保证商铺的经营收益真实、准确。
六、违约责任6.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 因乙方原因导致商铺经营收益受损的，乙方应向甲方支付赔偿金。
七、争议解决本协议在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
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商铺委托经营管理合同
一、合同背景
商铺委托经营管理合同是指商业地产业主将自己拥有的商铺委托给经营者进行
经营管理的一种合同形式。在当前商业地产市场中，商铺委托经营管理合同已成为
商业地产运营的一种常见方式。本文将从合同的定义、内容、权利义务等方面进行
探讨。
二、合同定义
商铺委托经营管理合同是指商业地产业主与经营者之间就商铺的经营管理事宜
达成的协议。合同一般包括合同的目的、双方的权利义务、合同期限、违约责任等
内容。
三、合同内容
1. 合同的目的
商铺委托经营管理合同的目的是明确商业地产业主将商铺委托给经营者进行经
营管理的意图。合同中应明确商铺的位置、面积、用途等基本信息，并约定商铺的
经营管理范围。
2. 双方的权利义务
商铺委托经营管理合同中应明确业主和经营者的权利义务。业主有权要求经营
者按照合同约定进行经营管理，提供必要的支持和配合；经营者则有权在商铺内进
行经营活动，并按照合同约定支付租金或分成等费用。
3. 合同期限
商铺委托经营管理合同的期限一般较长，一般为数年。合同期满后，双方可以
根据实际情况决定是否续签合同。
4. 违约责任
商铺委托经营管理合同中应明确违约责任。一方如未按照合同约定履行义务，
应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、合同的重要性
商铺委托经营管理合同对于商业地产运营具有重要意义。
1. 确保合作关系的稳定
商铺委托经营管理合同明确了业主和经营者的权利义务，保障了双方的合法权
益。合同的签订可以使双方在经营过程中有明确的约束和规范，避免纠纷的发生，
确保合作关系的稳定。
2. 分配风险和责任
商铺委托经营管理合同中一般会约定风险和责任的分配。例如，商铺的维修费
用由谁承担等。通过合同的约定，可以明确各方的责任范围，避免争议。
3. 促进经营者的积极性
商铺委托经营管理合同一般会约定经营者的经营目标和经营指标。通过合同的
约定，可以激励经营者积极经营，提高商铺的经营效益。
五、合同的注意事项
在签订商铺委托经营管理合同时，双方应注意以下事项。
1. 合同的明确性
合同应明确商铺的位置、面积、用途等基本信息，避免模糊不清的约定。双方
应对合同的内容进行充分沟通和协商，确保双方的意思一致。
2. 权益保护
双方在合同中应明确各自的权益和义务，避免一方对另一方的权益造成损害。
合同中应明确违约责任，以保护各方的合法权益。
3. 合同的终止与解除
商铺委托经营管理合同一般具有一定的期限。合同期满后，双方可以根据实际
情况决定是否续签合同。双方也可以在合同期限内协商解除合同，但应注意解除合
同可能产生的法律后果。
六、结语
商铺委托经营管理合同是商业地产运营中的重要合同形式。通过合同的签订，
可以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。在签订合同时，双方应注意合同
的明确性和权益保护，以确保合作关系的稳定和顺利进行。