商街及购物中心委托经营管理合同协议书范本
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。
二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。
2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。
4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。
5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。
（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。
（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。
（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。
（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。
（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。
具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。
商业委托经营管理合同范本5篇
商业委托经营管理合同范本5篇第1篇示例：商业委托经营管理合同范本甲方（出租方）：____________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：____________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行经营管理事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、委托内容1. 甲方委托乙方对__________________________（具体经营业务）进行经营管理，包括但不限于销售、市场推广、物流配送等。
2. 甲方应按照双方约定向乙方提供_______________（提供的资源、条件等）作为经营管理的基础。
3. 乙方应按照甲方的要求开展经营管理工作，并在经营中遵守相关法律法规，不得违法违规。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供必要的经营管理条件和支持，保证所提供的资源、设备等符合国家相关标准和规定。
（2）按约定支付委托费用，并在经营中给予必要的扶持和帮助。
2. 乙方的权利和义务：（1）进行经营管理，保证所售产品的质量和服务的质量，提高甲方产品的市场占有率和知名度。
（2）按约定报告销售情况，及时向甲方提供经营管理的相关信息。
（3）不得擅自改变委托经营管理的内容和范围，不得转包、转租或以其他方式委托第三方经营管理。
三、经营管理费用1. 甲方向乙方支付的委托经营管理费用为______________（具体数额），具体支付时间和方式双方另行协商。
2. 乙方对委托经营过程中的一切费用承担责任，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。
四、保密条款1. 双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和技术机密，应当负有保密义务，不得向第三方泄露。
2. 终止合同后，双方仍应继续履行保密义务，不得利用对方的商业秘密和技术机密从事类似经营或进行竞争。
五、违约责任1. 如因一方违反合同规定而给对方造成损失的，应当依法承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
商铺委托经营管理协议5篇
商铺委托经营管理协议5篇第1篇示例：商铺委托经营管理协议甲方：（出租方/委托人）地址：电话：鉴于甲方是商铺的所有人，拥有相关的经营权利，乙方具有经营管理商铺的能力和意愿，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺位置及面积甲方同意将其位于（商铺位置）的商铺出租/委托给乙方进行经营管理，商铺面积为（面积大小）平方米。
第二条经营内容乙方承诺在商铺内开展合法经营活动，经营内容包括但不限于（经营范围），并遵守相关法律法规和市场秩序。
第三条租金/分成方式1. 甲方向乙方收取每月/每季度/每年（选择一种）的租金，金额为（具体金额）元。
2. 运营利润分成方式：双方同意按照（分成比例）的比例分配商铺的净利润，乙方有义务及时报送相关财务报表。
第四条经营期限本协议自（日期）起生效，经营期限为（具体期限），到期后如有续约需另行协商约定。
第五条装修及经营品质1. 乙方有权对商铺进行装修及陈列，但需提前向甲方报备方案并经其同意。
2. 乙方承诺保持商铺的清洁卫生，提供良好的服务品质，若发生违规行为，将承担相应的法律责任。
第六条经营风险1. 乙方须自行承担商铺经营过程中的各项风险，包括但不限于经营亏损、责任索赔等。
2. 甲方不对商铺经营过程中的风险承担责任，但应提供必要的支持协助乙方解决问题。
第七条保密义务双方应保守协议内容及商铺经营过程中涉及的商业秘密，不得向第三方泄露，如有违反应承担相应的法律责任。
第八条协议变更和解除任何一方需变更或解除本协议，须提前书面通知对方，并经双方协商一致后可行。
如未经协商一致变更或解除，需承担相关的法律责任。
第九条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定并签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：第2篇示例：商铺委托经营管理协议甲方（商铺所有人）：乙方（承租人）：综述《商铺委托经营管理协议》（以下简称“本协议”）由甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成，就甲方的商铺进行委托经营管理事宜达成一致意见，特订立本协议。
商场商铺委托经营管理合同（精选5篇）
商场商铺委托经营管理合同商场商铺委托经营管理合同合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同书的格式。
以下是小编精心整理的商场商铺委托经营管理合同（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
商场商铺委托经营管理合同1甲方：乙方：第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是楼号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是平方米。
购买该商铺总价款为________元（大写人民币：_______）（以实际面积结算金额为准）第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。
商铺委托经营管理合同8篇
商铺委托经营管理合同8篇第1篇示例：商铺委托经营管理合同甲方：【商铺所有人名称】地址：【商铺所在地详细地址】鉴于甲方为上述商铺的所有人，拟将商铺交由乙方经营管理，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、商铺委托经营1.1 甲方同意将位于【商铺详细地址】的商铺委托给乙方进行经营管理，乙方应按照本合同的规定对商铺进行合法合规的经营管理，确保商铺的正常经营。
1.2 乙方有权根据市场需求对商铺进行合理的调整和管理，包括商品的采购、陈列、促销等经营活动，但须事先经甲方书面同意。
二、商铺装修及设备设施2.1 乙方应保证商铺的装修、设备设施等保持良好状态，如有损坏或需要更换的，应及时通知甲方并得到甲方的同意后进行维修或更换。
2.2 甲方有权对商铺的装修、设备设施进行定期检查，乙方应积极配合并按要求进行整改。
三、商铺经营方式3.1 乙方可以自主确定商铺的经营方式和经营策略，但应确保符合法律法规的要求，不得从事违法违规的经营活动。
3.2 乙方须按照甲方规定的营业时间对商铺进行开放，确保商铺在规定时间内正常经营。
四、经营成果与分成4.1 乙方应按照双方约定的分成比例将商铺的经营收益按期支付给甲方，时间为每月【具体日期】。
4.2 乙方应及时向甲方提供商铺的经营情况报告，包括销售额、利润、库存等情况，以便甲方进行监督和管理。
五、违约责任5.1 若乙方未按本合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 若双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
六、其他事项6.1 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，至商铺交还归还甲方时终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________日期：___________ 日期：___________第2篇示例：商铺委托经营管理合同甲方：（详细填写商铺委托方名称、法定代表人、注册地址、电话等信息）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并希望委托乙方对该商铺进行经营管理，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方将位于（商铺地址）的商铺委托给乙方进行经营管理，经营范围为（商铺经营内容），具体包括但不限于（详细列举经营项目）。
商场委托管理合同范本3篇
商场委托管理合同范本3篇篇一商场委托管理合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]的所有权，为了更好地管理和运营该商场，提高商场的经济效益和社会效益，甲方决定委托乙方对商场进行管理。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对[商场名称]进行全面管理，包括但不限于商场的日常运营、招商、营销、物业管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，制定并执行商场的管理方案和经营计划，确保商场的正常运营和发展。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方收取委托管理费用，并开具相应的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用。
3. 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据商场的实际情况，制定并执行管理方案和经营计划。
2. 乙方应按照合同约定收取委托管理费用，并合理使用和管理商场的资产。
3. 乙方应负责商场的日常运营和管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，合法经营。
六、合同的解除和终止1. 本合同期满，双方协商一致，可以解除合同。
2. 本合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将商场的管理权交还甲方，并办理相关交接手续。
七、违约责任1. 本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商解决。
商铺委托经营管理合同范本专业版6篇
商铺委托经营管理合同范本专业版6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有一定的商铺所有权或经营使用权，为最大化发挥商铺的商业价值及提高经营管理效率，甲方委托乙方对该商铺进行专业化的经营与管理。
为此，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下商铺委托经营管理合同协议：一、委托事项及范围1. 甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方享有该商铺的经营、管理、招商、出租等权利，并承担相应义务。
3. 委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、商铺的交付与验收1. 甲方应于合同签订之日起XX日内将商铺交付给乙方，并确保商铺的产权清晰、无争议。
2. 乙方在接收商铺后应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
三、经营管理与收益分配1. 乙方有权自主决定商铺的经营管理方式，包括但不限于出租、联营、合作等。
2. 乙方应制定并执行合理的租金政策及收益分配方案，确保甲方的合法权益。
3. 甲乙双方应按照约定的比例分配收益，具体比例详见附件。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解商铺的经营管理情况，并要求乙方提供必要的报告和资料。
2. 甲方有权在合理期限内对商铺进行检查，但不得妨碍乙方的正常经营活动。
3. 甲方应配合乙方开展经营管理工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方应确保商铺的产权清晰、无争议，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内对商铺进行经营管理，制定并执行租金政策、收益分配方案等。
2. 乙方应尽职尽责地开展经营管理工作，提高商铺的商业价值。
3. 乙方应定期向甲方报告商铺的经营管理情况，并提供相关的资料。
4. 乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展经营管理活动，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
商铺委托经营管理合同范文8篇
商铺委托经营管理合同范文8篇第1篇示例：商铺委托经营管理合同范本甲方：（出租方）地址：鉴于甲方拥有位于（地址）的商铺，拟通过委托经营的方式进行经营管理，乙方具有一定的经营管理经验和能力，双方经友好协商，就甲方商铺的委托经营管理事宜达成如下协议：第一条委托经营的商铺甲方将其位于（地址）商铺进行委托经营，包括但不限于（商铺面积、使用权、其他相关设施），具体商铺信息详见附件。
第二条委托期限本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。
双方如需续签合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致签署续约协议。
第三条押金及租金1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，并在每月的（日期）支付当月租金。
2.租金支付方式及账号详见附件。
1.乙方在甲方商铺内经营的业务应符合相关法律法规规定，不得经营国家禁止类商品或行为，否则乙方应承担相关法律责任。
2.乙方有权自行招聘员工从事经营活动，但不得损害甲方商铺的形象及利益。
3.乙方应负责商铺的清洁卫生，保持商铺内部环境整洁。
第五条商铺装修及维护1.乙方获得商铺经营权后，应根据经营需要进行相应的装修，但必须经过甲方书面同意。
2.乙方应对商铺的日常维护负责，如有损坏或需维修，应及时通知甲方并由乙方承担相应费用。
第六条合同解除1.发生下列情形之一，乙方应向甲方支付相当于剩余租期的违约金，并承担因此产生的其他费用：（1）未经甲方同意私自转租、转让经营权；（2）未按时支付租金；（3）擅自擅用商铺；（4）其他严重违反合同约定的行为。
第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
2.本合同如有未尽事宜，双方可通过友好协商进行调整，并签订书面补充协议。
第八条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所产生的争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方：乙方：（附件：商铺信息及租金支付账号）以上为商铺委托经营管理合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改，双方应严格遵守本合同约定，并共同维护合同的有效性和权益。
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编号： _______________ 商街及购物中心委托经营管理合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
委托人：_________________________________________________________________ （以下简称甲方）
地址：________________________________________________
电话：______________________
受托人：_______________________________________________ （以下简称乙方）
地址：________________________________________________
电话：______________________
为确保______ 项目商业部分全体商户和合作各方的共同利益，致力于提升_________ 项目商业部分整体
形象，促进_______ 项目商业部分运营水平，弓I进国内外知名品牌，进行宣传推广，提高知名度，
甲方委托乙方对_______ 项目商业部分统一招商、运营、管理和服务，创造更好的经营效益，甲乙
双方就委托经营管理事宜达成协议，特订立《_____________ 项目商业部分商铺委托经营协议》。
甲乙双方就委托管理事宜，达成协议如下：
1、合作目标
乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，
保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及商户的共赢局面。
2、委托权限
甲方愿意将位于北京市_______ 区（以下称“该商业物业”）全权委托乙方实施统一
的招商运营管理，甲方同意乙方以统一招商等形式代其完成该商业物业的经营、联营等管理事宜。
该商业物业建筑面积约计_________ 万平方米。
该商业物业实测面积、位置及品牌落位以最终实际为
准。
甲方通过本协议授予乙方的委托权限，仅为代表甲方对该商业物业进行经营、联营等运营管
理服务，不涉及房产所有权的处分权，乙方愿意接受甲方之委托，为委托人提供相关的管理服务。
3、商铺管理
3.1甲方同意乙方将该商业物业纳入 ___________ 项目的统一管理范畴，遵守其相关规定和管理制度，
以保证商街的整体定位和经营管理 3.2甲方承诺将该商业物业委托乙方管理，不干预该商业物业经营及乙方拟定的整体商业规划、招商、运营和管理制度的制定实施等运营管理行为。
3.3乙方有权根据经营需要对该商业物业进行装修，并调整店铺布局、设备、设施、装修等，但不应违反商业相关管理制度以及破坏主体结构。
3.4乙方通过开展广泛的市场调研及商户访谈，对甲方设计规划方案提岀符合市场需求的优化建
议，甲方应于积极配合。
4、委托期限
上述委托事宜的委托期限为：自_________ 年_____ 月 ____ 日至_____ 年_月_________ 日止。
经营期内，乙方
享有该商业物业的经营权、管理权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主推广权。
5、甲方权利和义务
5.1甲方委托第三方公司对商铺进行物业服务管理。
5.2甲方须在签订正式合同之日起向乙方移交该商业物业，以便乙方实行统一的装修、招商、岀
租、运营管理工作。
5.3甲方需缴纳涉及使用该商业物业所发生的相关费用（包括但不限于岀租该商业物业应缴税费）。
5.4甲方需及时向乙方提供办理有关该商业物业岀租许可及其他事项所需的文件证明。
5.5本协议期限内，甲方不得将该商业物业进行抵押或担保，如需担保或抵押须事先经乙方同意。
所签订的抵押或担保合同，须保证乙方在本协议下的权利不受损害。
5.6甲方在委托经营期内不得将该商业物业岀让给第三人，如甲方岀让给第三人的须经乙方书面
同意且不得影响该商业物业的正常经营，新的受让第三人应继续履行本委托经营管理协议的义务。
同等条件下乙方享有优先购买权。
6、乙方权利与义务
6.1甲方同意乙方并以乙方或其委托人名义与承租商户或联营商户等第三方签订该商业物业之商铺租赁或联营合同及相关规定和法律文件。
6.2甲方同意乙方全权代表甲方处理因该商业物业之商铺租赁或联营合同及其他相关法律文件而与承租商户或联营商户发生的相关事宜。
6.3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，以乙方的名义对外招揽广告，相关收入归乙方所有。
6.4乙方运用专业的市场研究体系，结合该商业物业所在地最新商业市场信息及相关政策支持，制定合理、有针对
30个工作日内，乙方向 性的品牌导入操作策略、 提供运营决策支持， 最大程度上保障该商业物业的整 体市场竞争优势。
6.5 乙方对该商业物业的业态划分、营业时间、商户的店名广告、促销广告等进行统一规划、统 一管理，建立健康、有序的运营机制。
6.6 委托期限内，乙方协调解决商户、消费者及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、 反馈各方信息。
6.7 乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、布局规划、统一招商、商业培训、机构 设置、开业筹备策划、运营管理等全程服务工作。
6.8 乙方负责审核招商对象的品牌， 审核包括对厂商和产品的审核， 须具有有效的营业执照、 生 产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书（适用于批发代理商）、品牌代理委托书（适用于 专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。
7、委托经营管理费
7.1 在委托管理期限内，由于前期运营阶段，商铺培养需一定周期，乙方前期运营成本较高，为 保证甲乙双方利益。
甲乙双方同意分期支付委托经营管理费。
具体支付标准、 金额、 日期于正式 委托经营管理合同中约定。
7.2 具体支付标准、金额、日期于正式委托经营管理合同中约定，甲乙双方应严格遵守。
7.3 甲方获取租金收益产生的税费由甲方自理。
7.3.1 在委托经营期管理内，甲方不能成为该商业物业实际经营者。
7.3.2 在委托经营管理期间，乙方或承租人承担经营期间全部的水电气等能源费用以及物业费 等。
7.4为保证本意向书的合法效力，甲乙双方约定，于本意向书签订日期 甲方指定账户汇入签约保证金 ___________ 万元，该保证金于双方签署《 ___________ 项目商业部分商铺委托 经营协议》后15个工作日内，由甲方予以返还。
8、 委托经营期届满及续约
8.1委托经营期满后，为了全体商户的共同利益，甲方同意继续委托乙方经营管理。
8.2委托经营期满后，甲方委托乙方岀租或联营的租金标准根据其当时市场行情双方就租金标准
达成一致后重新签订《 _________ 项目商业部分商铺委托经营协议》 。
8.3委托经营期满后重新委托经营管理甲方的收益不能低于本协议第五年委托经营的收益分配
标准，如低于本协议第五年委托经营的收益分配标准，甲方有权自主经营或委托他人经营。
8.4委托经营期届满后，如委托岀租的商铺租户租约未到期，甲方不得以任何方式阻止或扰乱租
户的正常经营，双方可另行签订补充协议。
9、违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本协议规定的各项条款，如有违约，违约方应承担相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
9.2除不可抗力外，任何一方提前解除或终止本协议、违反本协议约定，致使本协议无法继续履
行或已无履行必要，即视为违约，须向守约方支付违约金人民币20万元整，大写：人民币贰
拾万元整，如违约金不足以弥补守约方或该商业物业实际经营者的实际损失，则守约方有权向违
约方追偿损失。
10、协议的生效、解除、续约、变更和终止
10.1本合同按照中华人民共和国法律拟定，未尽事宜双方增加补充条款或订立补充协议。
甲乙
双方如有争议应当依法协商解决，协商不成的向商铺所在地人民法院提起诉讼。
10.2本协议一式伍份，甲方持壹份，乙方持肆份。
本协议甲乙双方签字、盖章之日起生效。
10.3有关本协议续约、解除、变更、终止等事宜，须经甲乙双方协商一致，并签订相关补充协议。