附图1项目地理位置图附图2生态保护红线图

用地规划条件

用地规划条件 一、用地概况 （一）用地位置：位于南沙区黄阁镇，京珠高速以东、黄阁北路以南、庐前山南路以北。（详见建设用地规划红线图）（二）用地性质： 地块一：二类居住用地（R2）;地块二：二类居住用地（R2）。 （三）总用地面积： 地块一用地面积30475平方米；地块二用地面积26446平方米。 （四）地形图号：192-58-3、192-58-4。 二、经济技术指标 （一）容积率 地块一≤2.0（按用地面积30475平方米计算），地块二≤2.0（按用地面积26446平方米计算）。 （二）建筑密度 地块一≤30%（按用地面积30475平方米计算），地块二≤30%（按用地面积26446平方米计算）。 （三）绿地率 地块一≥35%（按用地面积30475平方米计算），地块二≥35%（按用地面积26446平方米计算）。 （四）计算容积率建筑面积

地块一≤60950平方米，地块二≤52892平方米。 （五）建筑限高 地块一、地块二原则上限高90米，以城市设计要求及南沙新区规委会建筑环境与文化艺术委员会审定方案为准。 三、公共服务及市政设施配套要求 居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并取得建设工程规划验收合格证。其中，垃圾压缩站、变电站、公共厕所、综合医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施、幼儿园等设施应当先于住宅首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证，并在住宅首期工程预售前先行验收，取得建设工程规划验收合格证。 居住区公共服务设施应当依据《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定》相关规定进行规划、建设和移交，具体配置要求如下：

市政建设项目流程图

市政建设项目流程图 1、办理施工图审查应备材料：报审表、七套施工图纸、勘察报告2份、法人声明、报审工程汇总详表、计算书、设计合同（原件）、施工图设计单位备案表（原件）、施工图设计单位资质复印件（加盖建设单位公章）、勘察合同（原件）、勘察单位备案表（原件）、勘探单位资质复印件（加盖建设单位公章）； 2、办理选址意见书应备材料：建设项目选址意见书申请表1份、发展计划部门批准的立项文件（原件）、环评报告（原件）、用地红线图、项目可行性研究报告、单位组织机构代码、法人身份证复印件及经办人授权委托书、身份证复印件、政府划拨用地批复件 3、办理土地预审文件应备材料：道路工程进行用地预审的函、江苏省建设项目用地预审申请表、拟建批复、可行性研究报告、规划红线图（盖章）、规划选址意见书、项目建议书批复、由国土局3楼出具地类、法人证明及授权书 4、办理建设用地规划许可证应备材料：建设用地规划许可证申请表1份、发展计划部门批准的立项文件（原件）、单位组织机构代码、《建设项目选址意见书》、项目可行性研究报告、环评报告（原件）、政府同意划拨土地文件、用地红线图、法人及经办人身份证复印件 5、办理建设工程规划许可证应备材料：建设工程规划许可证申请表、项目表各1份、发展计划部门批准的立项文件、建设用地规划许可证复印件、划拨用地提供用地批复、施工图审查合格证、规划总平面、用地红线图、单位组织机构代码证、法人身份证复印件，经办人授权委托书、身份证复印件 6、办理施工许可证应备材料：建设工程施工许可证申请表一份、建筑工程规划建设许可证和规划用地许可证、中标通知书和招标备案表、施工合同、劳务合同（资质证书、安全生产许可证）、施工组织设计、施工图审查合格书；、建设工程质量监督通知书和安全监督通知书、监理合同、缴费凭证（农民工工资保证金）和建设单位资金到位证明。 7、办理质量监督备案应备材料：中标通知书、规划许可证、创优工程目标（一式三份）、施工图设计审查意见、回复意见、审查回复变更通知、图审合格证、监督申请表（每一监督号一式二份）、监理合同、施工合同、岩土勘察报告、有图审章的设计文件（图纸）、各责任主体的营业执照、机构代码证、资质证书复印件（建设、设计、勘察、监理、施工）、现场各责任主体项目负责人及相关人员联系电话单、设计单位结构工程师、建筑师执业资格证书复印件、勘察单位技术负责人执业资格证书复印件、施工单位项目经理、质检员执业资格证书复印件、施工单位桩基分包的需提供桩基单位的营业执照、机构代码、资质证书和项目经理质检员执业资格证书复印件、所有复印件盖上原单位印章、监理企业注册备案手续

修建性详细规划深度及报批

建设项目修建性详细规划的内容和深度 1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。 2、总平面规划图中应明确下列有关内容： （1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等； （2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物； （3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置； （4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）； （5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离； （6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等； （7）绿地界线，绿地布局； （8）室外场地各控制点坐标、设计高程； （9）道路控制红线等各类控制线的具体位置； （10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。 3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。 4、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。 6、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。 规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。 7、主要建筑平、立、剖面图。 8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。 第五条建设项目总平面规划的内容和深度： 1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。 2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容： （1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等； （2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物； （3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等； （4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）； （5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离； （6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等； （7）绿地界线，列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地率等，进行绿地景观的意向设计； （8）室外场地各控制点坐标、设计高程； （9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

项目部驻地施工方案

项目部驻地施工方 案

项目部驻地施工方案 一、总体概述 中铁二十局集团石黔高速项目5标段位于重庆市黔江区石会镇与册山乡之间，双向四车道，起讫里程为K74+715～K83+064，总长8.34km，主要包括隧道、桥、路基、涵洞、互通等工程。其中隧道包含：石会隧道1824m、千担坡隧道439m、扶手岩隧道1471.5m、册山隧道2650m；桥梁包含：小沟大桥197.5m、千担坡大桥197.5m；路基包含：册山隧道至册山互通段路基；互通为册山互通。 二、项目部选址原则 根据现场踏勘，石黔高速5标段重难点工程在与册山隧道出口与册山互通，牵扯房屋拆迁数量多、主线跨越渝湘高速，难度系数较大。为了该项目有效得到管控而且顺利完成施工任务，项目部驻地选址位于册山互通工程附近的319国道边。 三、项目部驻地建设标准 项目部驻地位于319国道边、租用的民用房共四层均为毛坯房，办公区及员工宿舍需进行有效装修，项目部办公、生活用房建筑面积为566m2，场地占地面积约1374m2，一楼为4间门面均设置为各部室办公室、二楼为项目领导办公室、三四楼为员工宿舍。外墙面抹灰刷蓝黄油漆装修，门窗喷漆，屋面无漏水，房屋周围排水较为畅通。会议室、餐厅等采用火砖砌筑搭建，墙体为24墙，基础采用0.5m*0.5m钢筋混凝土圈梁，搭建不宜超过两层，屋顶排水通畅；砖混结构墙体下部设 0.5m 高的墙裙,地面设散水，排水坡度不小于 3%。周围设置排水沟，保证不积水。办公区满足安全、卫生、通风、绿化等要求，屋顶采用“人字形”双面排水。食堂及会议室地处原地貌为洪积沟，连接319国道涵洞，排水需修建内径2m×2m钢筋混凝土涵洞、涵洞完成回填土压实，外侧采用挡土墙支护。驻地采用封闭式管理，四周设置围墙栏栓花坛绿化，围墙高2m、花坛高0.8m。院内场地硬化C20混凝土、厚度为15cm。挡土墙及涵洞见下图。 挡土墙及涵洞 驻地设置电动收缩门大门，内设门卫室对项目人员进行人身财产保护,在进大门两侧设置8个停车位，对内部及外来车辆进行有效安排停放。驻地为有效处理废弃物，防止污染环境，采用当地环卫工每日将废弃物进行清理。 驻地所有配套设施完善之后，进行统一布置、达到生活及办公条件。

(完整版)规划设计条件

规划设计条件 一、用地概况 （一）用地位置：广州市南沙区庆盛枢纽区块启动区，庆盛大道东侧。具体位置详见附图。 （二）用地性质：商业服务业设施用地（B）。 （三）用地面积：用地面积6378 平方米，均为净用地. （四）地形图号：0-58-16,0-58-20 。 二、经济技术指标 （一）容积率W 1.0，建筑密度w 45%，绿地率》15% （以上指标均按可建设用地面积6378 平方米计算）。 （二）计算容积率建筑面积w 6092平方米。 （三）建筑限高：w 20米。 三、公共服务及市政设施配套要求本地块无公共服务及市政设施配套 要求。

四、城市设计要求 （一）规划设计方案应符合“高端化的技术标准、国际化的设计理念、精细化的实施把控、品质化的空间特色”的要求，即： 1、高端化的技术标准。倡导绿色建筑理念，运用前沿的技术 方法，采用清洁能源，体现成熟的节能低碳技术集成，最大限度 的节能、节地、节水、节材，保护环境，减少污染，创造健康、适用、高效的使用空间，尊重南沙当地气候环境，落实体现低碳节能环保。 2 、国际化的设计理念。在充分解读整体城市形象和空间特色的基础上，借鉴国内外先进设计理念，打造具有国际风范、功能与艺术相融合的城市风貌，充分体现建筑与人的关系。 3、精细化的实施把控。从项目前期到投入使用，在材质、色彩、绿化、公共空间等元素的精细化设计与工程实施把控方面，应体现全周期、各个环节的紧密对接和精细控制，保证地块建设内容的高完成度，并实现绿色施工。应保证地块内公共开放空间的精细化设计和完成度。 4、品质化的空间特色。创造多元、弹性、活力的公共空间， 强化与周边地块功能与景观的匹配与融合，确保区域的有机协调，提升城市活力。

修建性详细规划的内容教程文件

修建性详细规划的内 容

建设项目修建性详细规划的内容和深度 1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。 2、总平面规划图中应明确下列有关内容： （1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等； （2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物； （3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置； （4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）； （5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离； （6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等； （7）绿地界线，绿地布局； （8）室外场地各控制点坐标、设计高程； （9）道路控制红线等各类控制线的具体位置； （10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。

3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。 4、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。 5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。 6、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。 规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。 7、主要建筑平、立、剖面图。 8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。 第五条建设项目总平面规划的内容和深度： 1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。 2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容： （1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等； （2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物； （3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等；

1、项目地理位置图;2、四至范围图;

目录 1建设项目基本情况 (1) 1.1工程内容及规模 (1) 1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： (7) 2建设项目所在地自然环境简况 (8) 3环境质量状况 (10) 3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (10) 3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别） (11) 4评价适用标准 (13) 5建设项目工程分析 (15) 5.1工艺流程简述 (15) 5.2主要污染工序 (15) 6项目主要污染物产生及预计排放情况 (25) 7环境影响分析 (28) 7.1施工期环境影响简要分析及防治措施 (28) 7.2运营期环境影响分析及环保措施 (31) 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (39) 9结论与建议 (41) 附图： 1、项目地理位置图； 2、四至范围图； 3、项目场地现状照片； 4、平面布置图。 附件： 1、岚皋县利和建材销售有限责任公司《建设项目环评委托书》； 2、岚皋县环境保护局《行政处罚事先告知书》（岚环罚告字【2018】07号）及接受处罚凭证； 3、岚皋县发展和改革局《关于年产4万立方砂石料加工厂项目备案的批复》（岚发改农经【2018】422号）； 4、营业执照； 5、土地租赁协议； 6、砂石料供应合同； 7、监测报告。 附表： 建设项目环境保护审批基础信息表。

1建设项目基本情况 项目名称年产4万立方砂石料加工厂项目 建设单位岚皋县利和建材销售有限责任公司 法人代表刘立和联系人刘立和 通讯地址岚皋县孟石岭镇草坪村一组 联系电话159********传真—邮政编码725400建设地点岚皋县孟石岭镇草坪村一组 立项审批部门岚皋县发展和改革局批准文号岚发改农经[2018]422号 建设性质新建√改扩建□技改□行业类别 及代码 C3033建筑用石加工 总面积（亩）33绿化面积（m2）200 总投资（万元）300其中:环保投 资(万元) 65.6环保投资占 总投资比例 21.87% 预计投产时间2018年9月 1.1工程内容及规模 1.1.1项目由来 建设单位原名岚皋县孟石岭镇喜娃水泥砖石料加工厂，原计划在岚皋县孟石岭镇草坪村1组投资300万元开展年产4万立方石料加工生产线项目。项目于2017年12月开工建设，预计2018年6月完工，投入生产。由于该项目未履行环保手续，擅自开工建设，属未批先建项目，2018年3月22日岚皋县环境保护局对岚皋县孟石岭镇喜娃水泥砖石料加工厂年产4万立方石料加工生产线项目未批先建行为以《行政处罚事先告知书》（岚环罚告字【2018】07号），要求停止建设，限期整改完善环保手续。截止责令整改违法行为决定书下达前，建设单位已完成了场地平整工作，正在进行设备安装。 建设单位在收到《行政处罚事先告知书》后立即停止了厂区建设，并接受了岚皋县环境保护局行政处罚。同时进行了企业优化重组，注销了原岚皋县孟石岭镇喜娃水泥砖石料加工厂营业执照，更名为岚皋县利和建材销售有限责任公司，并与2018年5月17日取得了岚皋县发展和改革局《关于年产4万立方砂石料加工厂项目备案》的批复（岚发改农经〔2018〕422号），项目预计2018年7月重新动工建设，2018年9月建成投产，施工期剩余3个月。 为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》以及岚皋县环境保护局的要求，我单位在接受委

施工现场总平面布置新完整版

施工现场总平面布置新 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

施工现场总平面布置 第一节平面布置原则 1、根据设计图纸及施工现场情况，结合本工程的现场特点，施工总体布置在满足施工作业和生产管理的前提下，本着少占施工占地、减少污染、保护绿地和环境，文明大方的原则，进行临时设施布置。 2、根据工程项目，施工方案和周围环境，本着“节约成本，施工必须，适当集中”的原则，进行临时设施布设。 3、尽可能地利用场内交通条件，减少对现状交通干扰及对周围环境的影响。 4、本着经济合理的原则，按照安全生产、文明施工的要求，对施工现场进行布置。

第二节平面总体布置 1、现场办公平面布置 现场总平面布置图 项目部布置 根据现场勘查，项目部设置在厂区东侧空地处，拟搭建4125㎡项目部办公区及临舍区。 项目部办公室实例图 施工作业部布置 项目部下设钢筋混凝土主体工程作业部、道路排水施工作业部、绿化工程作业部。其中，泵站工程作业部设置在项目部南侧，拟搭建100㎡彩钢板房办公；道路排水施工作业部泵站工程作业部南侧，拟搭建100㎡彩钢板房办公； 2、临时设施、材料加工场地平面布置 材料堆放场、机械停放场及工人宿舍布置 ùY现场勘察，临设选址处有足够的闲置用地，计划在施工区作业部附近设置一处750㎡材料堆放场、750㎡机械停放场和1000㎡钢筋模板加工场，工人宿舍设置在作业部附近，现场平均人数150人，拟搭设20间40㎡彩色钢板房以供居住。 钢筋模板加工棚实例图机械停放场实例图 施工围挡布置 根据施工招标文件要求，并结合施工现场条件和特点，进场后，在施工区采用标准统一硬质围挡搭设施工围挡，将市政施工区与周围环境分离，减少周边环境与施工区的交叉干扰，防止安全事故的发生。围挡色彩标志整齐美观，围挡支撑牢固可靠，底部用铆钉铆固，在围挡外侧上设置夜间警示灯、贴反光膜。 施工中的现场围挡实例图 3、临时道路布置

房屋拆迁用地规划红线图审批条件

房屋拆迁用地规划红线图审批条件 1、申请材料齐全； 2、建设用地符合国家、省、市、县有关建设用地的法律、法规、规定； 3、符合城乡规划要求。 申请材料 1、单位申请（土地出让方式）（1）申请书（2）单位营业执照、法人代码证书、法人身份证原件（电脑扫描用）、复印件（3）国土批文或土地出让合同书、成交确认书原件（电脑扫描用）、复印件（4）项目立项文件（5）道路红线图（6）《规划设计条件书》及附件复印件（7）经镇政府确认的《村镇建设用地申请表》（8）如委托他人办理需提供委托书和受委托人身份证原件（电脑扫描用）、复印件2、单位申请（土地划拨方式）（1）申请书（2）项目选址意见书（3）政府批准划拨土地的批准文件（4）营业执照、法人代码证、法人身份证原件（电脑扫描用）、复印件（5）项目立项文件（6））平山以外的镇（区）需提供经镇政府确认的《村镇建设用地申请表》（7）如委托他人办理需提供委托书和受委托人身份证原件（电脑扫描用）、复印件3、私人申请（1）申请书（2）身份证原件（电脑扫描用）、复印件（3）国土批文原件（电脑扫描用）、复印件（4）购地凭证或出让协议书（5）经镇政府确认的《村镇建设用地申请表》（6）如委托他人办理需提供委托书和受委托人身份证原件（电脑扫描用）、复印件 申请表格 《村镇建设用地申请表》 行政审批申请受理机关 惠东县行政服务中心规划局窗口 行政审批决定机关 惠东县规划局 行政审批程序 1、由建设单位向规划局窗口递交审批必备的申请文件材料；2、规划局对送审材料进行审批，若送审材料符合审批条件的，规划局按程序进行审批，向申请单位核发《建设用地规划许可证》；若不符合审批条件的，规划局在规定工作日内向申请单位作出回复。 行政审批时限20个工作日。

项目概况及地理位置

项目概况及地理位置 深中通道推荐方案北距虎门大桥约30km，南距港珠澳大桥约38km。项目起于广深沿江高速机场互通立交，在深圳机场南侧跨越珠江口，西至中山马鞍岛，终于横门互通立交，与中开高速公路对接；通过中山东部外环高速与中江高速公路衔接；通过连接线实现在深圳、中山及广州南沙登陆，主体工程全长约24.03km，跨海长度22.39公里，陆域段长度1.64公里。路线起于深圳侧东人工岛，以约6.8公里特长隧道下穿大铲水道、机场支航道、矾石水道，通过在中滩设置西人工岛实现隧桥转换，初步设计推荐以特大跨径1666m悬索桥跨越伶仃西航道，泄洪区及浅滩区采用跨径110米及60米桥梁，横门东水道为跨径580米斜拉桥，马鞍岛陆域段采用普通跨径桥梁。全线设置机场互通（匝道隧道部分计入本项目）、万顷沙互通（一次规划、分期实施，本项目实施下穿主线的匝道桥）和横门互通（计列1/2投资）共3处互通。项目采用设计速度100公里/小时的双向八车道高速公路技术标准。 本次招标范围为深圳至中山跨江通道东人工岛及主线堰筑段隧道施工所需钢筋、水泥材料，主要用于包含东人工岛（包含岛壁结构、岛内回填、陆域形成、岛内地基处理）、救援码头、岛上主线暗埋段隧道、堰筑段隧道、机场互通立交匝道隧道工程、广深沿江高速保护措施、东岛附属房建以及岛内道路、市政和园林绿化等工程的施工。

东人工岛位于深圳机场福永南侧，主要实现深中通道主线隧道和机场互通匝道隧道岛桥转化，东端与深圳地铁11号之间预留泄洪通道，桩号为K5+630；东岛西端以不突破珠江治导线为原则，结合通风塔布置，桩号为K6+560；人工岛沿深中轴向长度为930m；北端和南端主要是实现桥隧转化需要，沿广深沿江高速轴向长度为1136m；东人工岛形成陆域面积34.38万㎡，征海面积47.63万㎡，新建岛壁结构总长度为3178.5m（含救援码头岸线165m）、陆域高程为4.9m，地基处理交工标高4.3m。东人工岛的设计使用年限为100年，结构安全等级为1级，岛壁结构采用抛石斜坡堤、直立扶壁两种岛壁结构组织方案。东人工岛西南侧设置救援码头一座。东岛主线隧道（总长855m，其中敞开段395m，暗埋段460m）、堰筑段隧道（总长480m，全部为暗埋段）和机场互通立交匝道隧道（E、F、G、H四条机场互通匝道隧道，其中敞开段长920m，暗埋段长919m）。

项目部平面布置说明

项目部平面布置说明

目录 一、项目简介 (1) 二、项目部具体位置 (2) 三、项目部具体设置 (3)

沿德高速公路第九合同段项目驻地施工方案 一、项目简介： 花城新区天星湖园林景观水利工程是花城新区天星湖园林景观工程的一部分。花城新区天星湖园林景观工程包括湖区区、峡谷艺术区两个版块，项目净用地面积：199239.42㎡，其中水景面积61898㎡，绿地面积85052.67㎡，硬质铺装33379.75㎡，毛石铺装4040.65㎡，木平台1169㎡，花田12041㎡，服务建筑工程3000㎡，以及挡土墙、雕塑、景观水利工程、水质处理设施、太阳能光伏电站、水景提升泵工程等。

目前已经建设好活动板房为项目驻地位置，其紧邻炳仁路，交通便利，管理方便，且不受施工干扰；炳仁路沿线各种电力、信息及水源便利，满足信息化管理要求及日常生活。同时周围地质条件良好，无泥石流、滑坡体、洪水等地质危险。 项目经理部驻地房屋采用租用民房加自建活动板房的方式，自建活动板房搭建两层，满足安全及管理要求。项目驻地建筑亩数约6亩，4000m2,目前项目部驻地已建设完毕，项目部建设严格按照业主、招标文件及标准化工地建设实施细则建设，现我部管理人员已全部入住、办公。

4.1 总体布置 4.1.1 项目经理部驻地采用院落式封闭管理，办公区、生活区、车辆停放区、活动场地等功能区设置合理，严格区分，与生产区分离，且各功能区面积满足规定要求，庭院内适当绿化，环境优美整洁。 4.1.2 项目经理部驻地房屋采用租用民房加自建活动板房的方式，自建活动板房搭建两层，基础牢固，安全可靠，满足工作和生活要求。 4.1.3 办公区为一栋活动板房办公楼和一层民房，活动板房办公楼为两层。办公楼分别是：第一层有安全环保部、综合办公室、材料设备部、会议室；第二层有项目副经理办公室、财务管理部、小会议室、项目经理办公室、合同经营部、总工书记办公室。民房第一层为工程技术部、质量管理部、测量队。试验室设在办公区后侧。各部室面积满足办公及规定要求。 4.1.4 生活区为一栋两层活动板房和两栋民房，其中宿舍楼为两栋板房加一层活动板房，20间；食堂楼为一层活动板房，4间，分别设置炊事房、储存室、大餐厅、小餐厅；浴室两间，分男女间；厕所两间，分男女间。各个房间满足生活及规定要求。 4.1.5 驻地内设置车辆停放区，且停车位画白线，车辆停放区面积至少能够满足10俩车的要求。 4.1.6 活动场地根据现场条件配置，建有篮球场、羽毛球场和部分健身器材，活动场所面积满足生活及规定要求。 4.1.7 项目驻地内合理配备防火、防盗设施。 4.1.8 项目驻地内设置生活用水进化设备，保障职工生活用水；生活污水等

规划设计条件

规划设计条件标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

规划设计条件 一、用地概况 （一）用地位置：广州市南沙区庆盛枢纽区块启动区，庆盛大道东侧。具体位置详见附图。 （二）用地性质：商业服务业设施用地（B）。 （三）用地面积：用地面积6378平方米，均为净用地. （四）地形图号：0-58-16,0-58-20。 二、经济技术指标 （一）容积率≤，建筑密度≤45%，绿地率≥15%（以上指标均按可建设用地面积6378平方米计算）。 （二）计算容积率建筑面积≤6092平方米。 （三）建筑限高：≤20米。 三、公共服务及市政设施配套要求 本地块无公共服务及市政设施配套要求。 四、城市设计要求 （一）规划设计方案应符合“高端化的技术标准、国际化的设计理念、精细化的实施把控、品质化的空间特色”的要求，即：

1、高端化的技术标准。倡导绿色建筑理念，运用前沿的技术方法，采用清洁能源，体现成熟的节能低碳技术集成，最大限度的节能、节地、节水、节材，保护环境，减少污染，创造健康、适用、高效的使用空间，尊重南沙当地气候环境，落实体现低碳节能环保。 2、国际化的设计理念。在充分解读整体城市形象和空间特色的基础上，借鉴国内外先进设计理念，打造具有国际风范、功能与艺术相融合的城市风貌，充分体现建筑与人的关系。 3、精细化的实施把控。从项目前期到投入使用，在材质、色彩、绿化、公共空间等元素的精细化设计与工程实施把控方面，应体现全周期、各个环节的紧密对接和精细控制，保证地块建设内容的高完成度，并实现绿色施工。应保证地块内公共开放空间的精细化设计和完成度。 4、品质化的空间特色。创造多元、弹性、活力的公共空间，强化与周边地块功能与景观的匹配与融合，确保区域的有机协调，提升城市活力。 （二）建筑设计方案应有利于周边地区环境价值的提升，体现品质化、精细化设计；建筑单体风貌宜服从群体风貌要求，与建筑群体风貌协调；多栋建筑组成建筑群时应高低错落；原则上临湖泊等自然水面、绿地、广场、山体等开敞空间以及文保单位、历史建筑的建筑单体应按前低后高原则控制建筑高度，其中一线建筑高度原则上应少于建筑退让开敞空间和保护建筑的距离，并严格控制建筑物的面宽；应着重建筑临街界面设计，鼓励通过建筑拼接、建筑屋顶一体化设计等方式，形成界面连续、立面风貌、色彩、材质协调的街道界面，打造尺度适宜、富有活力、设计精致、具有人情味的街道；户外广告和招牌不得在建筑屋顶轮廓线以上（含裙楼轮廓线）设置。

附图1项目地理位置图附图2项目周边环境敏感点分布图

目录 一、建设项目基本情况 (1) 二、建设项目所在地自然环境简况 (8) 三、环境质量状况 (12) 四、评价适用标准 (15) 五、建设项目工程分析 (18) 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 (28) 七、环境影响分析 (29) 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (49) 九、结论与建议 (50) 附图： 附图1：项目地理位置图 附图2：项目周边环境敏感点分布图 附图3：园区污水管网布置图 附图4：项目用地红线范围图 附图5：全州县城镇饮用水保护区划分图 附图6：项目平面布置图 附件： 附件1：环评委托书 附件2：园区污水排放情况证明 附件3：工业园区控制性详细规划审查说明 附件4：项目备案证明 附件5：营业执照 附件6：入园证明 附件7：监测报告 附件8：评审报告 附件9：建设项目环评审批基础信息表 附件10：环评确认书

一、建设项目基本情况 项目名称年产0.5万吨鲜湿米粉、年产0.5万吨方便食品建设项目 建设单位全州县福湘源食品有限公司 法人代表邓梵联系人邓梵 通讯地址广西桂林市全州工业集中区城西园区C地块 联系电话180********传真—邮政编码541500建设地点广西桂林市全州工业集中区城西园区C地块 立项审批 部门 全州县发展和改革局项目代码2018-450324-13-03-044372 建设性质新建?改扩建□技改□行业类别及 代码 C1431米、面制品制造 C1469其他调味品、发酵制 品制造 占地面积(平方米)9313.3 绿化面积 （平方米） 200 总投资（万元）2100 其中环保投 资（万元） 76 环保投资占 总投资比例 3.6% 评价经费/预投产日期2020年04月 工程内容及规模 1、项目由来 米粉是我国南方居民的主食之一，据不完全统计，两广地区半数以上的居民已把米粉作为早餐主食。先将上好大米磨成浆，煮熟后压榨成圆根或片状即可，其特点是洁白、细嫩、软滑、爽口，吃法多样，米粉正逐步成为我国居民观念中的一种集营养、卫生、方便、价格低廉于一体的理想方便食品，因此其社会需求量越来越大。为顺应市场需求，抢占商机，带动和发展地方经济，全州县福湘源食品有限公司拟在全州县工业集中区城西园区投资2100万元建设鲜湿米粉、方便食品加工项目，项目总占地面积9313.3m2。配套设置磨浆机、压浆机、榨粉机、搅拌机、烤箱、生物质蒸汽发生器等设备，项目建成后可实现年加工鲜湿米粉5000吨、年加工5000吨方便食品（包括：辣椒酱、豆腐干等）的规模，其中米粉加工配置3条生产线，方便食品加工配置2条生产线。 项目并取得全州发展和改革局关于项目的备案证明（批准文号：

施工总平面图布置资料讲解

施工总平面图布置

六、施工总平面布置 ㈠、施工场地布置 本标段施工区域内为农田、旱地、树林，场区附近有居民区。项目经理部以租用民房为主；各施工队在现场搭建临时房屋作为驻地，钢筋加工场地及存料场地设在施工现场。 详细布置见施工组织设计建议书表4《施工总平面布置》。

1.1项目经理部：本标段项目部共35人，拟于附近村庄租用民房300m2作为办公及生活驻地，项目经理部设工地实验室。 1.2路基施工一队：共106人，配置活动房屋350m2；在道路右侧K9+800附近旱地内清理平整一块750m2的场地作为修建临时房屋，布置车辆停放、维修场和其它临时设施用地。 1.3路基施工二队：共106人，配置活动房屋350m2；在道路右侧里程K11+400附近旱地内清理平整一块750m2的场地作为修建临时房屋，布置车辆停放、维修场和其它临时设施用地。 1.4桥涵施工队：共140人，配置活动房屋450m2；在道路右侧K11+700附近旱地内清理一块2500m2的场地作为修建临时房屋，布置加工场、预制场和其它临时设施用地。 1.5路面施工队：共176人，配置活动房屋550m2，拟在既有惠崇公路与本工程终点交叉处附近平整场地总面积3000m2，作为修建临时活动房屋、布置搅拌站、机械停放场、修理场用地。 ㈡、施工道路布置 本标段交通条件较为便利，惠崇公路通往拟建线路终点，各种施工材料可由该公路运来。由于施工现场内没有沿线路方向的道路，施工队伍进场后须在线路右侧红线范围内修建沿线路纵向的施工便道，便道宽度4m，总长度2400m。

㈢、临时水电布置 本标段施工及生活用水采用从当地水网接入，全线共需接入φ100输水干管2000m，φ50输水干管1500m。 施工用电从电网拉入，需要先同供电部门取得联系，搭设临时线路。全线计划安装2台400KVA变压器，设置于桥涵施工队及路面施工队。需搭设高压线路约1500m、低压线路约2000m。另配置1台250KW发电机备用。 第六章施工现场平面布置 施工现场平面布置

C2-24-07(3)地块用地规划条件

南沙新区明珠湾起步区C2-24-07(1)、 C2-24-07(3)地块用地规划条件 一、用地概况 （一）用地位置：广州南沙新区明珠湾起步区C2-24-07(1)、C2-24-07(3)地块（详见建设用地规划红线图） （二）用地性质：商务用地（B2）兼容商业用地（B1）。 （三）地上用地面积14465平方米，其中C2-24-07(1)用地面积6947平方米，C2-24-07(3)用地面积7518平方米。地下用地面积15950平方米。 （四）地形图号：188-62-14。 二、技术经济指标 （一）C2-24-07(1)地块：容积率≤8.9，建筑密度≤60%，绿地率≥20%（以上指标均按可建设用地面积6947平方米计算）。 C2-24-07(3)地块：容积率≤5.1，建筑密度≤60%，绿地率≥20%（以上指标均按可建设用地面积7518平方米计算）。 单个地块地面场地的绿地率应≥15%，鼓励立体绿化，不足部分允许通过设置立体绿化补充。地块内建筑密度和绿地率冲突时优先保证绿地率。 商业功能计容建筑面积占总计容建筑面积的比例原则上为

3%-25%。 （二）C2-24-07(1)地块建筑限高130米、C2-24-07(3)地块建筑限高85米。限高允许±15%弹性范围，由地区城市总设计师视总体效果在弹性范围内审查确定。 （三）规划道路边线、规划河涌边线、绿化用地边线等控制线如所附建设用地规划红线图所示。 三、公共服务及市政设施配套要求 项目名称数量用地面积 （㎡） 建筑面积 （㎡） 备注 无线基站 1 - - 设置于C2-24-07(3)地块，实施时可结合运营商意见与北侧相邻地块统筹考虑。地块应预留1处移动通信基站的建设条件，基站天线应在50米以下楼宇的楼顶，50米以上楼宇的外墙（50米以下）位置或第一个避难层靠外窗位置设置，以美化天线为主方式建设，室内预留一处就近接入的基站附属机房空间，面积原则上不小于6平方米，具体

地块用地规划条件-南沙区

南沙新区明珠湾起步区C1-11-10、C1-13-01（1）、C1-13-01（2）地块用地规划条件 一、用地概况 （一）用地位置：广州南沙新区明珠湾起步区C1-11-10、 C1-13-01（1）、C1-13-01（2）地块（详见建设用地规划红线图）（二）用地性质：C1-11-10地块为二类居住用地（R2）， C1-13-01（1）地块为二类居住用地、商业用地（R2/B1），C1-13-01（2）地块为公共交通场站用地（S41）。 （三）总用地面积47626平方米，全部为净用地。其中 C1-11-10用地面积19006平方米，C1-13-01（1）用地面积25228 平方米，C1-13-01（2）用地面积3392平方米。 （四）地形图号：188-62-9。 二、技术经济指标 （一）C1-11-10地块容积率≤ 2.5，建筑密度≤30%，绿 地率≥35%（以上指标均按可建设用地面积19006平方米计算）； C1-13-01（1）地块容积率≤1.8（商业功能计容建筑面积 比例不低于总计容建筑面积的10%，该指标不得用于人才公寓）， 建筑密度≤30%，绿地率≥35%（以上指标均按可建设用地面 积25228平方米计算）； C1-13-01（2）地块容积率≤0.6，计容建筑面积2035平方

米（以上指标均按可建设用地面积3392平方米计算）； （二）C1-11-10地块建筑限高80米，需符合城市设计要求，详见地块图则；C1-13-01（1）地块建筑限高36米，需符合城市设计要求，详见地块图则。 （三）规划道路边线、规划河涌边线、绿化用地边线等控制线如所附建设用地规划红线图所示。 三、公共服务及市政设施配套要求 居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并获得规划条件核实。涉及垃圾压缩站、变电站、公共厕所、综合医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施、幼儿园、小学、党群服务中心等设施应当先于住宅首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证，并在住宅首期工程预售前先行规划条件核实，城市更新改造的安置房项目经市政府批准的除外。 居住区公共服务设施应当依据《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定》相关规定进行规划、建设和移交。 具体配置要求如下：公交首末站设置在C1-13-01(2)地块，物业管理、无线基站设置在C1-13-01(1)地块，居住配套商业服务设施设置在C1-11-10地块。

项目部平面布置说明

项目部平面布置说明 目录

一、项目简介 (1) 二、项目部具体位置 (2) 三、项目部具体设置 (3)

沿德高速公路第九合同段项目驻地施工方案 一、项目简介： 花城新区天星湖园林景观水利工程是花城新区天星湖园林景观工程的一部分。花城新区天星湖园林景观工程包括湖区区、峡谷艺术区两个版块，项目净用地面积：199239.42㎡，其中水景面积61898㎡，绿地面积85052.67㎡，硬质铺装33379.75㎡，毛石铺装4040.65㎡，木平台1169㎡，花田12041㎡，服务建筑工程3000㎡，以及挡土墙、雕塑、景观水利工程、水质处理设施、太阳能光伏电站、水景提升泵工程等。

目前已经建设好活动板房为项目驻地位置，其紧邻炳仁路，交通便利，管理方便，且不受施工干扰；炳仁路沿线各种电力、信息及水源便利，满足信息化管理要求及日常生活。同时周围地质条件良好，无泥石流、滑坡体、洪水等地质危险。 项目经理部驻地房屋采用租用民房加自建活动板房的方式，自建活动板房搭建两层，满足安全及管理要求。项目驻地建筑亩数约6亩，4000m2,目前项目部驻地已建设完毕，项目部建设严格按照业主、招标文件及标准化工地建设实施细则建设，现我部管理人员已全部入住、办公。

4.1 总体布置 4.1.1 项目经理部驻地采用院落式封闭管理，办公区、生活区、车辆停放区、活动场地等功能区设置合理，严格区分，与生产区分离，且各功能区面积满足规定要求，庭院内适当绿化，环境优美整洁。 4.1.2 项目经理部驻地房屋采用租用民房加自建活动板房的方式，自建活动板房搭建两层，基础牢固，安全可靠，满足工作和生活要求。 4.1.3 办公区为一栋活动板房办公楼和一层民房，活动板房办公楼为两层。办公楼分别是：第一层有安全环保部、综合办公室、材料设备部、会议室；第二层有项目副经理办公室、财务管理部、小会议室、项目经理办公室、合同经营部、总工书记办公室。民房第一层为工程技术部、质量管理部、测量队。试验室设在办公区后侧。各部室面积满足办公及规定要求。 4.1.4 生活区为一栋两层活动板房和两栋民房，其中宿舍楼为两栋板房加一层活动板房，20间；食堂楼为一层活动板房，4间，分别设置炊事房、储存室、大餐厅、小餐厅；浴室两间，分男女间；厕所两间，分男女间。各个房间满足生活及规定要求。 4.1.5 驻地内设置车辆停放区，且停车位画白线，车辆停放区面积至少能够满足10俩车的要求。 4.1.6 活动场地根据现场条件配置，建有篮球场、羽毛球场和部分健身器材，活动场所面积满足生活及规定要求。 4.1.7 项目驻地内合理配备防火、防盗设施。 4.1.8 项目驻地内设置生活用水进化设备，保障职工生活用水；生活污水等

2018万顷沙居住用地规划条件

2018万顷沙居住用地规划条件 一、用地概况 （一）用地位置：位于南沙区万顷沙镇，昔仓路以南，万泰路以东，十四涌以北，详见建设用地规划红线图。 （二）用地性质：二类居住用地（R2）。 （三）总用地面积64147平方米,均为净用地。 （四）地形图号：176-70-16、176-70-20。 二、经济技术指标 （一）容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%（以上指标均按可建设用地面积64147平方米计）。 （二）计算容积率建筑面积≤179612平方米。 （三）建筑限高80米，以城市设计要求为准。 三、公共服务及市政设施配套要求 居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并取得建设工程规划验收合格证。其中，垃圾压缩站、变电站、公共厕所、综合医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施、幼儿园、小学等设施应当先于住宅首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证，并在住宅首期工程预售前先行验收，取得建设工程规划验收合格证，城市更新

改造的安置房项目经市政府批准的除外。 居住区公共服务设施应当依据《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定》相关规定进行规划、建设和移交。 具体配置要求如下： 项目名称数量 用地面积 （㎡）建筑面积 （㎡） 备注 农贸（肉菜） 市场12000-2500 应独立用地或结合非居住建 筑设置。市场宜设在运输车 辆易于进出的相对独立地 段。应保证不少于1/2面积 设在首层，有方便的对外出 入口，且出入口设置应适应 市场人流和货流进出需求， 禁止露天设置。 幼儿园146802880办学规模不小于12班，宜设2个托儿班。 社区服务站1100宜与社区居委会等集中设置 星光老年之家1100应设于建筑首层且有对外方便的出入口 文化室1200宜与社区居委会等集中设置 居民健身场所11200-1875200宜与文化室等集中设置。可设于建筑首层架空层。 物业管理150可结合其他建筑设置 社区卫生服务 站 1300可结合其他建筑设置。 垃圾收集站1250-300150-200应独立用地，用地内宜设置